2024年個(gè)人車庫買賣合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年個(gè)人車庫買賣合同本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3車庫的定義與描述第二條：車庫的買賣2.1車庫的買賣價(jià)格2.2付款方式及期限2.3交付及交付時(shí)間第三條：權(quán)利與義務(wù)3.1出賣人的權(quán)利與義務(wù)3.2買受人的權(quán)利與義務(wù)第四條：合同的變更與解除4.1合同變更的條件4.2合同解除的條件第五條：違約責(zé)任5.1出賣人違約責(zé)任5.2買受人違約責(zé)任第六條：爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決地點(diǎn)及適用法律第七條：合同的生效、終止與繼承7.1合同生效條件7.2合同終止條件7.3合同繼承第八條：保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限第九條：第三方權(quán)利9.1第三方權(quán)利的承認(rèn)9.2第三方權(quán)利的行使第十條：合同的附件10.1附件內(nèi)容10.2附件的生效條件第十一條：其他約定11.1雙方的其他約定第十二條：簽字蓋章12.1出賣人簽字蓋章12.2買受人簽字蓋章第十三條：合同的份數(shù)13.1合同份數(shù)及保管第十四條：合同的生效日期14.1合同生效日期第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1出賣人信息出賣人全稱：X，營業(yè)執(zhí)照號：X，地址：X，聯(lián)系人：X，聯(lián)系電話：X。1.2買受人信息買受人全稱：X，身份證號：X，地址：X，聯(lián)系人：X，聯(lián)系電話：X。1.3車庫的定義與描述車庫位于X，車庫編號：X，車庫面積：X平方米，車庫類型：X，車庫現(xiàn)狀：X。車庫具體位置、編號、面積等詳細(xì)信息以車庫產(chǎn)權(quán)證為準(zhǔn)。第二條：車庫的買賣2.1車庫的買賣價(jià)格2.2付款方式及期限買受人應(yīng)于本合同簽訂之日起X日內(nèi)，將車庫買賣價(jià)款支付至出賣人指定的銀行賬戶。買受人未按期支付車庫買賣價(jià)款的，應(yīng)按遲延支付金額的日千分之X向出賣人支付違約金。2.3交付及交付時(shí)間出賣人應(yīng)于本合同簽訂之日起X日內(nèi)，將車庫交付給買受人。出賣人未按期交付車庫的，應(yīng)按遲延交付車庫的日千分之X向買受人支付違約金。第三條：權(quán)利與義務(wù)3.1出賣人的權(quán)利與義務(wù)（1）保證車庫的權(quán)屬清晰，無任何抵押、查封等權(quán)利瑕疵；（2）按照約定時(shí)間交付車庫；（3）提供車庫產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)證明材料；（4）履行合同約定的其他義務(wù)。3.2買受人的權(quán)利與義務(wù)（1）按期支付車庫買賣價(jià)款；（2）按照約定時(shí)間接收車庫；（3）妥善保管車庫，維護(hù)車庫的安全、整潔；（4）履行合同約定的其他義務(wù)。第四條：合同的變更與解除4.1合同變更的條件（1）合同雙方協(xié)商一致；（2）因政策、法律法規(guī)等原因，需要變更合同內(nèi)容；（3）其他符合法律法規(guī)及合同約定的情形。4.2合同解除的條件（1）合同雙方協(xié)商一致；（2）出賣人未能按照約定時(shí)間交付車庫，買受人要求解除合同；（3）買受人未能按照約定時(shí)間支付車庫買賣價(jià)款，出賣人要求解除合同；（4）因不可抗力等原因，導(dǎo)致合同無法履行；（5）其他符合法律法規(guī)及合同約定的情形。第五條：違約責(zé)任5.1出賣人違約責(zé)任出賣人未按照約定時(shí)間交付車庫的，應(yīng)按照遲延交付車庫的日千分之X向買受人支付違約金。出賣人未按照約定交付車庫，導(dǎo)致買受人遭受損失的，出賣人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2買受人違約責(zé)任買受人未按照約定時(shí)間支付車庫買賣價(jià)款的，應(yīng)按照遲延支付金額的日千分之X向出賣人支付違約金。買受人未按照約定時(shí)間支付車庫買賣價(jià)款，導(dǎo)致出賣人遭受損失的，買受人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條：爭議解決6.1爭議解決方式合同雙方發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2爭議解決地點(diǎn)及適用法律本合同爭議的解決地點(diǎn)為合同簽訂地，適用法律為中華人民共和國法律。第八條：保密條款8.1保密內(nèi)容（1）合同雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等；（2）合同履行過程中獲取的對方未公開的信息；（3）合同雙方約定的其他需要保密的內(nèi)容。8.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第九條：第三方權(quán)利9.1第三方權(quán)利的承認(rèn)出賣人保證，車庫的權(quán)屬清晰，無任何抵押、查封等權(quán)利瑕疵，未經(jīng)買受人同意，出賣人不得將車庫再次轉(zhuǎn)讓給第三方。9.2第三方權(quán)利的行使如車庫在合同履行過程中出現(xiàn)第三方權(quán)利主張，出賣人應(yīng)承擔(dān)解決該爭議的全部責(zé)任，買受人對此不承擔(dān)任何責(zé)任。第十條：合同的附件10.1附件內(nèi)容附件包括車庫產(chǎn)權(quán)證、出賣人營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、買受人身份證復(fù)印件等。10.2附件的生效條件附件自合同雙方簽字蓋章之日起生效，與本合同具有同等的法律效力。第十一條：其他約定11.1雙方的其他約定合同雙方就本合同內(nèi)容以外的其他事項(xiàng)達(dá)成一致的，可以另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。第十二條：簽字蓋章12.1出賣人簽字蓋章出賣人（甲方）：________________12.2買受人簽字蓋章買受人（乙方）：________________第十三條：合同的份數(shù)13.1合同份數(shù)及保管本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同份數(shù)及保管由雙方共同確定。第十四條：合同的生效日期14.1合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。第二部分：第三方介入后的修正第十五條：第三方介入的定義及范圍15.1第三方介入的定義第三方是指非合同雙方的自然人、法人或其他組織，包括但不僅限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位等，在合同履行過程中涉及到的第三方主體。15.2第三方介入的范圍（1）中介方為合同雙方提供咨詢服務(wù)、協(xié)助談判等；（2）評估機(jī)構(gòu)對車庫的價(jià)值進(jìn)行評估；（3）監(jiān)理單位對車庫的交付、使用等進(jìn)行監(jiān)督；（4）其他與合同履行相關(guān)的第三方主體。第十六條：第三方的權(quán)利與義務(wù)16.1第三方權(quán)利（1）按照合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，行使與合同履行相關(guān)的權(quán)利；（2）要求合同雙方履行合同約定的義務(wù)；（3）獲得合同雙方支付的合理費(fèi)用。16.2第三方義務(wù)（1）遵守合同約定，協(xié)助合同雙方履行合同義務(wù)；（2）按照合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，承擔(dān)與合同履行相關(guān)的責(zé)任；（3）不得濫用權(quán)利，損害合同雙方的合法權(quán)益。第十七條：第三方介入的額外條款及說明17.1額外條款（1）合同雙方應(yīng)將與第三方簽訂的協(xié)議、評估報(bào)告、監(jiān)理報(bào)告等相關(guān)文件提供給對方；（2）合同雙方應(yīng)按照約定時(shí)間、方式支付第三方的費(fèi)用；（3）合同雙方應(yīng)協(xié)助第三方履行合同義務(wù)，提供必要的資料、場地等。17.2說明（1）第三方介入并不會改變合同雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系；（2）合同雙方應(yīng)審慎選擇第三方，確保其具備相應(yīng)的資質(zhì)、能力；（3）合同雙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合同約定履行義務(wù)。第十八條：第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額根據(jù)合同雙方的協(xié)商確定，并在合同中予以明確。18.2第三方責(zé)任限額的適用第三方在合同履行過程中造成合同一方或雙方損失的，第三方應(yīng)按照合同約定的責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任。18.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整合同雙方可以根據(jù)合同履行情況，協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額，并在補(bǔ)充協(xié)議中予以明確。第十九條：第三方與合同雙方的責(zé)任劃分19.1第三方責(zé)任劃分第三方在合同履行過程中因自身原因造成合同一方或雙方損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.2合同雙方責(zé)任劃分合同雙方在履行合同過程中，因故意或過失造成第三方損失的，由合同雙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.3第三方與合同雙方的責(zé)任界限第三方在履行合同義務(wù)過程中，超越合同約定范圍或違反法律法規(guī)規(guī)定，造成合同一方或雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。合同雙方對于第三方的行為不承擔(dān)連帶責(zé)任。第二十條：第三方介入的合同修訂20.1合同修訂合同雙方根據(jù)第三方介入的情況，對本合同進(jìn)行修訂，以明確第三方的權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。20.2修訂后的合同生效修訂后的合同自雙方簽字蓋章之日起生效，取代原合同的相關(guān)條款。第二十一條：合同的繼續(xù)履行21.1合同繼續(xù)履行合同雙方在第三方介入后，應(yīng)繼續(xù)按照修訂后的合同履行各自的義務(wù)。21.2合同履行過程中的溝通與協(xié)作合同雙方在合同履行過程中，應(yīng)加強(qiáng)與第三方的溝通與協(xié)作，確保合同的順利履行。第二十二條：違約責(zé)任及爭議解決22.1違約責(zé)任合同雙方或第三方違反修訂后的合同條款的，應(yīng)按照違約責(zé)任條款承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。22.2爭議解決合同雙方在履行修訂后的合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二十三條：合同的份數(shù)及保管23.1合同份數(shù)修訂后的合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，具有同等法律效力。23.2合同保管合同份數(shù)及保管由合同雙方共同確定，確保合同的安全、完整。第二十四條：合同的生效日期24.1合同生效日期修訂后的合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：車庫產(chǎn)權(quán)證附件2：出賣人營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件附件3：買受人身份證復(fù)印件附件4：中介服務(wù)協(xié)議附件5：評估報(bào)告附件6：監(jiān)理報(bào)告附件7：付款憑證附件8：交付確認(rèn)書附件的詳細(xì)要求和說明：1.車庫產(chǎn)權(quán)證：應(yīng)為本合同涉及的車庫的合法產(chǎn)權(quán)證明，證明車庫的所有權(quán)歸出賣人所有。2.出賣人營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件：證明出賣人的合法經(jīng)營資格，營業(yè)執(zhí)照應(yīng)處于有效期內(nèi)。3.買受人身份證復(fù)印件：證明買受人的身份，身份證應(yīng)處于有效期內(nèi)。4.中介服務(wù)協(xié)議：如合同雙方選擇中介方協(xié)助交易，該協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明中介服務(wù)的范圍、費(fèi)用及責(zé)任。6.監(jiān)理報(bào)告：如合同雙方選擇監(jiān)理單位對車庫的交付、使用等進(jìn)行監(jiān)督，該報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄監(jiān)理過程及結(jié)果。7.付款憑證：買受人支付車庫買賣價(jià)款的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付記錄等。8.交付確認(rèn)書：出賣人將車庫交付給買受人的確認(rèn)書，應(yīng)詳細(xì)記錄交付的時(shí)間、地點(diǎn)、車庫狀況等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出賣人未按約定時(shí)間交付車庫違約責(zé)任：按照遲延交付車庫的日千分之X向買受人支付違約金。如因出賣人原因?qū)е沦I受人遭受損失的，出賣人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：如果出賣人遲延交付車庫超過10天，買受人可以要求出賣人支付10天的違約金，違約金金額為車庫買賣價(jià)款的日千分之X。2.買受人未按約定時(shí)間支付車庫買賣價(jià)款違約責(zé)任：按照遲延支付金額的日千分之X向出賣人支付違約金。如因買受人原因?qū)е鲁鲑u人遭受損失的，買受人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：如果買受人遲延支付車庫買賣價(jià)款超過15天，出賣人可以要求買受人支付15天的違約金，違約金金額為遲延支付金額的日千分之X。3.出賣人提供的車庫產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)證明材料不真實(shí)、不完整違約責(zé)任：出賣人應(yīng)承擔(dān)因此導(dǎo)致的所有損失賠償責(zé)任。示例說明：如果出賣人提供的車庫產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)證明材料存在虛假情況，導(dǎo)致買受人遭受損失的，出賣人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.買受人未按約定妥善保管車庫，導(dǎo)致車庫損失、損壞違約責(zé)任：買受人應(yīng)承擔(dān)因此導(dǎo)致的所有損失賠償責(zé)任。示例說明：如果買受人未按照約定妥善保管車庫，導(dǎo)致車庫遭受損失或損壞，買受人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.合同雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行違約責(zé)任：合同雙方應(yīng)承擔(dān)因此導(dǎo)致的所有損失賠償責(zé)任。示例說明：如果合同雙方未按照約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行，合同雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年個(gè)人車庫買賣合同1本合同目錄一覽第一條合同主體與標(biāo)的1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3車庫基本情況1.4車庫所有權(quán)轉(zhuǎn)移第二條合同價(jià)格與支付方式2.1車庫交易價(jià)格2.2支付方式2.3支付時(shí)間第三條交付與驗(yàn)收3.1車庫交付時(shí)間3.2交付條件3.3買受人驗(yàn)收第四條權(quán)利與義務(wù)4.1出賣人義務(wù)4.2買受人義務(wù)4.3權(quán)利保障第五條違約責(zé)任5.1出賣人違約責(zé)任5.2買受人違約責(zé)任第六條爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決地點(diǎn)6.3法律適用第七條合同的變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件第八條通知與送達(dá)8.1通知方式8.2送達(dá)地址第九條附件9.1車庫所有權(quán)證明9.2出賣人與買受人身份證明第十條其他約定10.1車庫使用與管理10.2車庫維修責(zé)任第十一條合同生效條件11.1合同簽署11.2相關(guān)政府部門批準(zhǔn)第十二條合同期限12.1合同有效期限12.2自動續(xù)約條件第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容13.2泄露責(zé)任第十四條法律適用與爭議解決14.1法律適用14.2爭議解決方式第一部分：合同如下：第一條合同主體與標(biāo)的1.1出賣人信息出賣人全稱：×××，地址：×××，聯(lián)系人：×××，聯(lián)系電話：×××。1.2買受人信息買受人全稱：×××，地址：×××，聯(lián)系人：×××，聯(lián)系電話：×××。1.3車庫基本情況車庫位于：×××，建筑面積：×××平方米，車庫編號：×××，所有權(quán)歸屬：×××。1.4車庫所有權(quán)轉(zhuǎn)移雙方約定，本合同簽署后，車庫所有權(quán)自交付之日起轉(zhuǎn)移給買受人。第二條合同價(jià)格與支付方式2.1車庫交易價(jià)格車庫交易總金額為人民幣×××元整（大寫：人民幣×××元整）。2.2支付方式（1）現(xiàn)金支付；（2）銀行轉(zhuǎn)賬；（3）其他方式：×××。2.3支付時(shí)間買受人應(yīng)在本合同簽署后×日內(nèi)，將車庫交易款支付給出賣人。第三條交付與驗(yàn)收3.1車庫交付時(shí)間雙方約定，車庫交付時(shí)間為本合同簽署后×日內(nèi)。3.2交付條件（1）車庫所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢；（2）車庫實(shí)際交付面積與合同約定面積誤差在±×%以內(nèi)；（3）車庫不存在法律法規(guī)規(guī)定的不得轉(zhuǎn)讓的情形；（4）車庫已取得所有權(quán)證明。3.3買受人驗(yàn)收買受人應(yīng)在車庫交付后×日內(nèi)對車庫進(jìn)行驗(yàn)收，并將驗(yàn)收結(jié)果通知出賣人。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1出賣人義務(wù)（1）保證車庫所有權(quán)清晰，無任何抵押、查封等法律瑕疵；（2）按照約定時(shí)間、條件交付車庫；（3）提供完整的車庫使用權(quán)及相關(guān)配套設(shè)施；（4）協(xié)助買受人辦理車庫所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。4.2買受人義務(wù)（1）按照約定時(shí)間、方式支付車庫交易款；（2）接收并妥善使用車庫；（3）遵守車庫使用管理規(guī)定，不得擅自改變車庫用途；（4）車庫所有權(quán)轉(zhuǎn)移后，承擔(dān)車庫的維修、管理等相關(guān)費(fèi)用。4.3權(quán)利保障雙方同意，如一方違反本合同約定，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)請求賠償因此造成的一切損失。第五條違約責(zé)任5.1出賣人違約責(zé)任出賣人未按照本合同約定交付車庫，或者交付的車庫不符合約定條件的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)延遲交付違約金，違約金計(jì)算方式為：延遲交付×日，違約金為人民幣×××元整。5.2買受人違約責(zé)任買受人未按照本合同約定支付車庫交易款，或者未按照約定接收車庫的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此造成的一切損失。第六條爭議解決6.1爭議解決方式雙方發(fā)生合同爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2爭議解決地點(diǎn)本合同簽訂地為：×××。6.3法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第八條通知與送達(dá)8.1通知方式雙方同意，本合同項(xiàng)下的通知、函件等應(yīng)以書面形式送達(dá)對方指定的地址。8.2送達(dá)地址雙方各自的送達(dá)地址為：出賣人送達(dá)地址：×××買受人送達(dá)地址：×××第九條附件9.1車庫所有權(quán)證明本合同附件中包含車庫所有權(quán)證明，證明車庫的所有權(quán)歸出賣人所有。9.2出賣人與買受人身份證明本合同附件中包含出賣人與買受人的身份證明文件。第十條其他約定10.1車庫使用與管理買受人應(yīng)按照車庫所在小區(qū)的管理規(guī)定使用和管理車庫，不得擅自改變車庫的使用性質(zhì)。10.2車庫維修責(zé)任車庫所有權(quán)轉(zhuǎn)移后，買受人承擔(dān)車庫的日常維修費(fèi)用。出賣人在車庫所有權(quán)轉(zhuǎn)移后，不再負(fù)責(zé)車庫的維修。第十一條合同生效條件11.1合同簽署本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。11.2相關(guān)政府部門批準(zhǔn)本合同的生效還需取得相關(guān)政府部門的批準(zhǔn)。第十二條合同期限12.1合同有效期限本合同自簽署之日起至車庫所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日止。12.2自動續(xù)約條件如雙方在本合同有效期內(nèi)未就車庫所有權(quán)轉(zhuǎn)移辦理完畢，且雙方均同意續(xù)約的，本合同自動續(xù)約×年。第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中知悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)秘密等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。13.2泄露責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，泄露對方的保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此造成的一切損失。第十四條法律適用與爭議解決14.1法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。14.2爭議解決方式雙方發(fā)生合同爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入1.1定義本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，參與本合同履行過程的其他自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入的情形第三方可能介入的情形包括但不限于：中介服務(wù)、評估鑒定、融資貸款、稅務(wù)處理等。第二條第三方責(zé)任2.1第三方責(zé)任限定第三方介入本合同履行過程中，應(yīng)對其提供的服務(wù)或履行的事務(wù)承擔(dān)責(zé)任。甲乙方對第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任，除非甲乙方明確表示同意或知道第三方行為并予以默認(rèn)。2.2第三方責(zé)任限額如第三方因履行其職責(zé)造成甲乙方損失的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任，但甲乙方的損失賠償額不得超過第三方收取的費(fèi)用總額。第三條第三方選擇與委托3.1第三方選擇甲乙方應(yīng)選擇具備相應(yīng)資質(zhì)和良好信譽(yù)的第三方履行本合同約定的相關(guān)服務(wù)。3.2委托書甲乙方應(yīng)向第三方提供書面委托書，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。第四條第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)本合同和甲乙方的委托要求，獲取履行其職責(zé)所需的信息和資料。4.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照甲乙方的委托要求，勤勉、公正、保密地履行其職責(zé)，并保證其提供的服務(wù)或履行的事務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第五條第三方費(fèi)用5.1費(fèi)用支付甲乙方應(yīng)按照委托書約定的時(shí)間和方式支付第三方費(fèi)用。5.2費(fèi)用退還如第三方未按照約定履行其職責(zé)，甲乙方有權(quán)要求第三方退還已支付的費(fèi)用。第六條第三方與甲乙方的溝通6.1溝通渠道第三方應(yīng)與甲乙方建立暢通的溝通渠道，確保甲乙方能夠及時(shí)了解第三方的工作進(jìn)展和服務(wù)情況。6.2問題解決甲乙方與第三方在履行本合同過程中發(fā)生問題的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條第三方違約責(zé)任7.1第三方違約第三方未按照本合同約定履行其職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此造成的一切損失。7.2第三方侵權(quán)第三方在履行本合同過程中侵犯甲乙方合法權(quán)益的，應(yīng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任，并賠償因此造成的一切損失。第八條第三方退出8.1第三方退出的情形第三方因不可抗力等原因無法繼續(xù)履行其職責(zé)的，可以退出本合同。8.2第三方退出后的責(zé)任第九條第三方資格的審驗(yàn)9.1審驗(yàn)機(jī)構(gòu)甲乙方應(yīng)向第三方提供的資格、資質(zhì)等進(jìn)行審驗(yàn)，審驗(yàn)機(jī)構(gòu)為：×××。9.2審驗(yàn)結(jié)果審驗(yàn)結(jié)果作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。第十條合同的變更與解除10.1變更條件甲乙方可以根據(jù)本合同的約定，協(xié)商一致變更或解除本合同。10.2解除條件甲乙方可以根據(jù)本合同的約定，協(xié)商一致解除本合同。第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1轉(zhuǎn)讓條件甲乙方可以根據(jù)本合同的約定，將本合同的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。11.2轉(zhuǎn)讓通知甲乙方應(yīng)在合同轉(zhuǎn)讓后×日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓情況通知對方。第十二條適用法律與爭議解決12.1法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決方式雙方發(fā)生合同爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條合同的附件本合同的附件包括：第三方提供的資格、資質(zhì)審驗(yàn)結(jié)果、委托書、第三方費(fèi)用支付協(xié)議等。第十四條合同的簽署本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：車庫所有權(quán)證明詳細(xì)要求：該證明應(yīng)由車庫所在小區(qū)的物業(yè)管理部門或相關(guān)政府部門出具，證明車庫的所有權(quán)歸出賣人所有。附件二：出賣人與買受人身份證明詳細(xì)要求：出賣人與買受人的身份證明文件，如身份證、護(hù)照等。附件三：車庫使用權(quán)證明詳細(xì)要求：該證明應(yīng)由車庫所在小區(qū)的物業(yè)管理部門出具，證明買受人享有車庫的使用權(quán)。附件四：車庫交付確認(rèn)書詳細(xì)要求：由出賣人和買受人共同簽署，確認(rèn)車庫已按照約定交付，并明確交付的時(shí)間和條件。附件五：車庫所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記證明詳細(xì)要求：該證明應(yīng)由相關(guān)政府部門出具，證明車庫的所有權(quán)已轉(zhuǎn)移給買受人。附件六：第三方資格、資質(zhì)審驗(yàn)結(jié)果詳細(xì)要求：第三方提供的資格、資質(zhì)審驗(yàn)結(jié)果，作為第三方介入的依據(jù)。附件七：委托書詳細(xì)要求：由甲乙方簽署，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。附件八：第三方費(fèi)用支付協(xié)議詳細(xì)要求：明確甲乙方應(yīng)支付給第三方的費(fèi)用、支付時(shí)間和支付方式。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出賣人未按照約定時(shí)間、條件交付車庫；2.出賣人交付的車庫不符合約定條件；3.買受人未按照約定時(shí)間、方式支付車庫交易款；4.買受人未按照約定接收車庫；5.第三方未按照約定履行其職責(zé)；6.第三方提供的服務(wù)或履行的事務(wù)不符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。違約責(zé)任認(rèn)定：1.出賣人違約責(zé)任出賣人未按照約定時(shí)間、條件交付車庫的，應(yīng)承擔(dān)延遲交付違約金，違約金計(jì)算方式為：延遲交付×日，違約金為人民幣×××元整。出賣人交付的車庫不符合約定條件的，買受人有權(quán)拒絕接收，并要求出賣人承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失。2.買受人違約責(zé)任買受人未按照約定時(shí)間、方式支付車庫交易款的，應(yīng)承擔(dān)延遲付款違約金，違約金計(jì)算方式為：延遲付款×日，違約金為人民幣×××元整。買受人未按照約定接收車庫的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此造成的一切損失。3.第三方違約責(zé)任第三方未按照約定履行其職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此造成的一切損失。第三方提供的服務(wù)或履行的事務(wù)不符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任，并賠償因此造成的一切損失。示例說明：如出賣人未按照約定時(shí)間、條件交付車庫，買受人可以要求出賣人承擔(dān)延遲交付違約金，同時(shí)，買受人也有權(quán)拒絕接收車庫，并要求出賣人承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失。如買受人未按照約定時(shí)間、方式支付車庫交易款，出賣人可以要求買受人承擔(dān)延遲付款違約金，同時(shí)，出賣人也有權(quán)拒絕交付車庫，并要求買受人承擔(dān)因此造成的一切損失。如第三方未按照約定履行其職責(zé)，甲乙方可以要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此造成的一切損失。如第三方提供的服務(wù)或履行的事務(wù)不符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，甲乙方可以要求第三方承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任，并賠償因此造成的一切損失。全文完。2024年個(gè)人車庫買賣合同2本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3車庫定義及描述第二條：車庫買賣價(jià)格2.1車庫總價(jià)2.2付款方式及期限2.3價(jià)款支付的憑證與交付第三條：交付及驗(yàn)收3.1車庫交付時(shí)間3.2交付條件3.3驗(yàn)收程序及標(biāo)準(zhǔn)第四條：權(quán)利與義務(wù)4.1出賣人的權(quán)利與義務(wù)4.2買受人的權(quán)利與義務(wù)第五條：合同的變更與解除5.1合同變更條件5.2合同解除條件第六條：違約責(zé)任6.1出賣人違約責(zé)任6.2買受人違約責(zé)任第七條：爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決地點(diǎn)及適用法律第八條：合同的生效、終止與失效8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同失效后剩余條款的效力第九條：保密條款9.1保密信息的范圍與內(nèi)容9.2保密義務(wù)及期限第十條：第三方受益10.1第三方受益人10.2第三方受益的條件與范圍第十一條：合同附件11.1附件內(nèi)容列表11.2附件的生效與替換條件第十二條：其他條款12.1雙方約定的其他事項(xiàng)12.2附加條款的效力與解釋第十三條：簽署與備案13.1合同簽署方式與日期13.2合同備案程序與期限第十四條：完整協(xié)議14.1合同的完整性聲明14.2合同修改與補(bǔ)充程序第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1出賣人信息出賣人全稱：X，統(tǒng)一社會信用代碼：X，地址：X，聯(lián)系電話：X。1.2買受人信息買受人全稱：X，統(tǒng)一社會信用代碼：X，地址：X，聯(lián)系電話：X。1.3車庫定義及描述車庫位于X，車庫編號：X，車庫面積：X平方米，車庫類型：X，車庫現(xiàn)狀：X。第二條：車庫買賣價(jià)格2.1車庫總價(jià)車庫總價(jià)為人民幣X萬元整（大寫：人民幣X萬元整）。2.2付款方式及期限買受人應(yīng)按照下列方式支付車庫價(jià)款：（1）人民幣X萬元整作為預(yù)付款，在合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)支付；（2）人民幣X萬元整作為尾款，在車庫交付之日起10個(gè)工作日內(nèi)支付。2.3價(jià)款支付的憑證與交付出賣人應(yīng)向買受人出具合法有效的發(fā)票和收據(jù)，作為買受人支付價(jià)款的憑證。車庫交付時(shí)，出賣人應(yīng)將車庫鑰匙和有關(guān)資料交付給買受人。第三條：交付及驗(yàn)收3.1車庫交付時(shí)間車庫交付時(shí)間為X年X月X日。3.2交付條件（1）車庫符合國家關(guān)于車庫的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)要求；（2）車庫的水、電、通訊等設(shè)施齊全并能夠正常使用；（3）車庫的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、查封等權(quán)利瑕疵；（4）車庫的占用、使用、收益、處分權(quán)能不受限制。3.3驗(yàn)收程序及標(biāo)準(zhǔn)買受人應(yīng)按照合同約定的交付條件對車庫進(jìn)行驗(yàn)收。如買受人認(rèn)為車庫不符合交付條件，應(yīng)在驗(yàn)收合格之日后5個(gè)工作日內(nèi)向出賣人提出，并提供具體證據(jù)。出賣人應(yīng)在接到買受人通知后15個(gè)工作日內(nèi)采取補(bǔ)救措施。如出賣人未采取補(bǔ)救措施或補(bǔ)救措施未達(dá)到買受人要求，買受人有權(quán)解除合同。第四條：權(quán)利與義務(wù)4.1出賣人的權(quán)利與義務(wù)（1）保證車庫的權(quán)屬清晰，無任何抵押、查封等權(quán)利瑕疵；（2）保證車庫的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)要求符合國家規(guī)定；（3）按照合同約定交付車庫，并保證車庫的占用、使用、收益、處分權(quán)能不受限制；（4）向買受人出具合法有效的發(fā)票和收據(jù)；（5）在買受人提出車庫不符合交付條件時(shí)，及時(shí)采取補(bǔ)救措施。4.2買受人的權(quán)利與義務(wù)（1）按照合同約定支付車庫價(jià)款；（2）按照合同約定的條件對車庫進(jìn)行驗(yàn)收；（3）在合同約定的期限內(nèi)接收車庫；（4）按照合同約定使用車庫，并遵守相關(guān)的物業(yè)管理規(guī)定；（5）不得將車庫用于非法用途，不得損害車庫的結(jié)構(gòu)和安全。第五條：合同的變更與解除5.1合同變更條件合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。合同變更不得影響合同的履行和買受人的利益。5.2合同解除條件（1）出賣人未按照合同約定交付車庫，經(jīng)買受人催告后在合理期限內(nèi)仍未交付的；（2）出賣人交付的車庫不符合合同約定的交付條件，經(jīng)買受人催告后在合理期限內(nèi)仍未達(dá)到交付條件的；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同的。第六條：違約責(zé)任6.1出賣人違約責(zé)任出賣人未按照合同約定交付車庫的，應(yīng)向買受人支付已支付車庫價(jià)款的20%作為違約金。如出賣人的違約行為給買受人造成損失的，出賣人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2買受人違約責(zé)任買受人未按照合同約定支付車庫價(jià)款的，應(yīng)向出賣人支付逾期付款金額的每日千分之五作為違約金。如買受人的違約行為給出賣人造成損失的，買受人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條：爭議解決7.1爭議解決方式雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決地點(diǎn)及適用法律本合同的爭議解決地點(diǎn)為合同簽訂地，適用法律為中華人民共和國法律。第八條：合同的生效、終止與失效8.1合同生效條件本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。8.2合同終止條件本合同在下列情況下終止：（1）雙方履行完畢合同約定的義務(wù)；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）法律規(guī)定或者雙方約定的其他終止條件。8.3合同失效后剩余條款的效力本合同失效后，有關(guān)合同解除、違約責(zé)任、爭議解決等條款仍然有效。第九條：保密條款9.1保密信息的范圍與內(nèi)容保密信息是指本合同的簽訂過程、內(nèi)容以及與車庫相關(guān)的技術(shù)秘密、商業(yè)秘密等。9.2保密義務(wù)及期限雙方對保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。保密期限自本合同生效之日起算，至合同終止或者失效之日起5年。第十條：第三方受益10.1第三方受益人本合同的第三方受益人為車庫的共有權(quán)人、抵押權(quán)人、租賃權(quán)人等。10.2第三方受益的條件與范圍第三方受益人按照合同約定享有相應(yīng)的權(quán)利，其權(quán)利的行使不得影響買受人的合法權(quán)益。第十一條：合同附件11.1附件內(nèi)容列表附件內(nèi)容包括：車庫所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記證明、車庫規(guī)劃設(shè)計(jì)圖紙、車庫施工驗(yàn)收報(bào)告等。11.2附件的生效與替換條件附件一經(jīng)雙方簽字或者蓋章即生效，如有替換附件，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽字或者蓋章。第十二條：其他條款12.1雙方約定的其他事項(xiàng)雙方可以在本合同中約定其他事項(xiàng)，包括但不限于車庫的維修、保養(yǎng)、物業(yè)管理等。12.2附加條款的效力與解釋附加條款與本合同具有同等效力，如有解釋分歧，應(yīng)以本合同條款為準(zhǔn)。第十三條：簽署與備案13.1合同簽署方式與日期本合同采用書面形式簽署，雙方簽字或者蓋章后生效。合同簽署日期為雙方一次簽字或者蓋章的日期。13.2合同備案程序與期限雙方應(yīng)按照法律規(guī)定將本合同備案，備案期限為簽署之日起15個(gè)工作日。第十四條：完整協(xié)議14.1合同的完整性聲明本合同及附件是雙方關(guān)于車庫買賣的完整協(xié)議，取代了所有之前的口頭或者書面協(xié)議和談判。14.2合同修改與補(bǔ)充程序任何對本合同的修改或補(bǔ)充均應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽字或者蓋章后生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義第三方是指本合同之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、共有權(quán)人、抵押權(quán)人、租賃權(quán)人等。1.2第三方責(zé)任第三方對于本合同的簽訂及履行不負(fù)有任何責(zé)任。甲乙雙方應(yīng)自行解決與第三方之間的糾紛。第二條：第三方介入的程序與條件2.1第三方介入程序如甲乙雙方在履行本合同過程中需要第三方的協(xié)助，應(yīng)事先書面通知對方。第三方介入需得到對方的同意。2.2第三方介入條件第三方介入的條件包括但不限于：車庫共有權(quán)人的同意、抵押權(quán)人的同意、租賃權(quán)人的同意等。第三條：第三方權(quán)利與義務(wù)3.1第三方權(quán)利第三方按照法律規(guī)定和本合同約定享有相應(yīng)的權(quán)利，包括但不限于：共有權(quán)、抵押權(quán)、租賃權(quán)等。3.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)履行本合同及法律規(guī)定的一切義務(wù)，并確保其權(quán)利的行使不影響甲乙雙方的合法權(quán)益。第四條：第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方對甲乙雙方因履行本合同產(chǎn)生的損失承擔(dān)的最高賠償責(zé)任限額。4.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額應(yīng)由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方同意的情況下予以確定。第五條：第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方是獨(dú)立的法律主體，彼此之間的權(quán)利義務(wù)不受對方影響。5.2第三方與中介方的關(guān)系中介方作為第三方介入本合同，應(yīng)履行中介職責(zé)，并按照約定收取中介費(fèi)用。中介方對甲乙雙方的交易不負(fù)有任何責(zé)任。第六條：第三方介入的合同修正6.1第三方介入的條款修正甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方的介入情況，對本合同的相關(guān)條款進(jìn)行修正，包括但不限于合同的生效條件、終止條件、違約責(zé)任等。6.2第三方介入的附件修正如第三方介入導(dǎo)致附件內(nèi)容發(fā)生變化，甲乙雙方應(yīng)重新簽訂或修改附件，并經(jīng)第三方同意。第七條：第三方介入的爭議解決7.1第三方介入產(chǎn)生的爭議解決甲乙雙方與第三方之間因本合同產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2第三方介入的爭議解決地點(diǎn)及適用法律第三方介入的爭議解決地點(diǎn)為合同簽訂地，適用法律為中華人民共和國法律。第八條：第三方介入后的合同履行8.1甲乙雙方應(yīng)按照本合同及第三方介入后的修正條款履行合同義務(wù)。8.2甲乙雙方應(yīng)協(xié)助第三方履行其在本合同項(xiàng)下的義務(wù)，并確保第三方權(quán)利的行使不影響甲乙雙方的合法權(quán)益。第九條：第三方介入的合同備案9.1