房產(chǎn)合同工業(yè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同20242篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房產(chǎn)合同工業(yè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同2024本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1轉(zhuǎn)讓方1.2受讓方1.3工業(yè)用地1.4使用權(quán)第二條：轉(zhuǎn)讓的工業(yè)用地使用權(quán)2.1土地位置2.2土地面積2.3使用期限2.4使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體事項(xiàng)第三條：轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.2支付方式3.3支付時(shí)間第四條：合同的履行4.1轉(zhuǎn)讓方的義務(wù)4.2受讓方的義務(wù)第五條：合同的變更和終止5.1合同變更的條件5.2合同終止的條件第六條：違約責(zé)任6.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任6.2受讓方的違約責(zé)任第七條：爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決的方式7.2爭(zhēng)議解決的地域第八條：合同的生效、變更和解除8.1合同的生效條件8.2合同的變更條件8.3合同的解除條件第九條：合同的保密條款9.1保密信息的內(nèi)容9.2保密責(zé)任的期限第十條：合同的附加條款10.1附加條款的內(nèi)容10.2附加條款的效力第十一條：合同的解除和終止11.1合同解除的條件11.2合同終止的條件第十二條：合同的繼承和轉(zhuǎn)讓12.1合同繼承的條件12.2合同轉(zhuǎn)讓的條件第十三條：法律法規(guī)的適用13.1適用法律法規(guī)13.2法律法規(guī)的沖突解決第十四條：其他約定14.1其他約定的內(nèi)容14.2其他約定的效力第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.3工業(yè)用地：指本合同約定的土地使用權(quán)所對(duì)應(yīng)的工業(yè)用途土地。1.4使用權(quán)：指甲方根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，對(duì)工業(yè)用地所享有的使用、收益和處分的權(quán)利。第二條：轉(zhuǎn)讓的工業(yè)用地使用權(quán)2.1土地位置：工業(yè)用地位于____省/市/自治區(qū)____縣（市、區(qū)）____街道（鎮(zhèn)、鄉(xiāng)），具體地塊編號(hào)為____。2.2土地面積：工業(yè)用地的總面積為____平方米。2.3使用期限：工業(yè)用地的使用期限為____年，自本合同簽訂之日起計(jì)算。2.4使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體事項(xiàng)：甲方同意將上述工業(yè)用地的使用權(quán)全部轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方接受該使用權(quán)并支付相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓價(jià)款。第三條：轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格：工業(yè)用地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___元（大寫：____元整）。a）一次性支付b）分二期支付c）其他方式：具體支付方式為____。3.3支付時(shí)間：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付首期轉(zhuǎn)讓價(jià)款，剩余價(jià)款按照本合同約定的付款計(jì)劃支付。第四條：合同的履行4.1轉(zhuǎn)讓方的義務(wù)：1）保證其對(duì)工業(yè)用地使用權(quán)擁有合法、完整的權(quán)利，并保證該使用權(quán)不受任何第三方權(quán)利的干擾和影響。2）按照本合同約定的時(shí)間和方式，向乙方交付工業(yè)用地使用權(quán)。3）提供與工業(yè)用地使用權(quán)相關(guān)的所有權(quán)屬證明文件。4.2受讓方的義務(wù)：1）按照本合同約定的價(jià)格和時(shí)間，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。2）自合同簽訂之日起，承擔(dān)工業(yè)用地的一切管理和維護(hù)責(zé)任。第五條：合同的變更和終止5.1合同變更的條件：1）經(jīng)雙方協(xié)商一致，且不違反國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2）因政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等原因，需要變更合同內(nèi)容的。5.2合同終止的條件：1）雙方協(xié)商一致解除本合同。2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均可要求終止合同。3）一方嚴(yán)重違反本合同約定，另一方有權(quán)要求終止合同。第六條：違約責(zé)任6.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任：1）未按照本合同約定交付工業(yè)用地使用權(quán)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%。2）提供虛假證明文件或者隱瞞重要事實(shí)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%。6.2受讓方的違約責(zé)任：1）未按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%。2）未履行合同約定的管理和維護(hù)責(zé)任的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___元。第七條：爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決的方式：雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭(zhēng)議解決的地域：本合同的爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為____省/市/自治區(qū)____縣（市、區(qū)）人民法院。第八條：合同的生效、變更和解除8.1合同的生效條件：本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同的變更條件：合同變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。8.3合同的解除條件：合同解除需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂解除協(xié)議。第九條：合同的保密條款9.1保密信息的內(nèi)容：本合同簽訂過(guò)程中及合同有效期內(nèi)，甲乙雙方在商務(wù)談判、技術(shù)交流等活動(dòng)中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他不宜公開的信息。9.2保密責(zé)任的期限：甲乙雙方對(duì)保密信息的保密責(zé)任自本合同簽訂之日起算，至合同解除或終止之日起____年止。第十條：合同的附加條款10.1附加條款的內(nèi)容：甲乙雙方在本合同之外的其他具體事項(xiàng)和約定。10.2附加條款的效力：附加條款與本合同具有同等法律效力，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。第十一條：合同的解除和終止11.1合同解除的條件：1）雙方協(xié)商一致解除合同。2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均可要求解除合同。3）一方嚴(yán)重違反本合同約定，另一方有權(quán)要求解除合同。11.2合同終止的條件：本合同約定的使用期限屆滿，或雙方協(xié)商一致終止合同。第十二條：合同的繼承和轉(zhuǎn)讓12.1合同繼承的條件：當(dāng)甲乙一方發(fā)生繼承、合并、分立等法律行為導(dǎo)致合同權(quán)利義務(wù)的繼承時(shí)，繼承方應(yīng)繼續(xù)履行本合同。12.2合同轉(zhuǎn)讓的條件：甲乙雙方同意將本合同的權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方，轉(zhuǎn)讓須經(jīng)對(duì)方書面同意，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十三條：法律法規(guī)的適用13.1適用法律法規(guī)：本合同的簽訂、履行、變更、解除和終止等均適用中華人民共和國(guó)____法律。13.2法律法規(guī)的沖突解決：如本合同與國(guó)家法律、法規(guī)及政策相抵觸，雙方應(yīng)遵照國(guó)家法律、法規(guī)及政策執(zhí)行。第十四條：其他約定14.1其他約定的內(nèi)容：甲乙雙方在本合同之外的其他具體事項(xiàng)和約定。14.2其他約定的效力：其他約定與本合同具有同等法律效力，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。第二部分：第三方介入后的修正第十五條：第三方介入的定義及范圍15.1第三方：指除甲乙雙方之外，參與本合同履行過(guò)程的各方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的范圍：第三方介入包括但不限于合同履行過(guò)程中的咨詢、監(jiān)督、評(píng)估、審計(jì)、調(diào)解和爭(zhēng)議解決等環(huán)節(jié)。第十六條：第三方的義務(wù)和責(zé)任16.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定和本合同的條款，公正、客觀、及時(shí)地履行其職責(zé)。16.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量符合甲乙雙方的合理期待，并確保其服務(wù)或產(chǎn)品不侵犯他人的合法權(quán)益。16.3第三方應(yīng)對(duì)其在履行合同過(guò)程中的行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并對(duì)其造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。第十七條：第三方的責(zé)任限額17.1甲乙雙方與第三方之間的糾紛或損失，由甲乙雙方自行解決，第三方不承擔(dān)超出其職責(zé)范圍的責(zé)任。17.2甲乙雙方應(yīng)審慎選擇第三方，并對(duì)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品進(jìn)行驗(yàn)收，第三方不對(duì)甲乙雙方的使用效果和后果承擔(dān)責(zé)任。17.3第三方在履行合同過(guò)程中，因故意或過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過(guò)第三方收費(fèi)的____倍。第十八條：第三方介入的額外條款及說(shuō)明18.1甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議或合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。18.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方介入不會(huì)影響本合同的履行，并確保第三方的行為符合甲乙雙方的合法權(quán)益。18.3甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行其職責(zé)，并有權(quán)要求第三方提供履行情況的證明和報(bào)告。第十九條：第三方與甲乙方的關(guān)系19.1第三方與甲方、乙方之間的合同關(guān)系，不影響甲方、乙方之間的合同關(guān)系。19.2第三方對(duì)甲方、乙方之間的合同義務(wù)和責(zé)任不承擔(dān)任何責(zé)任，甲方、乙方不將第三方作為合同的對(duì)方當(dāng)事人。第二十條：第三方介入的變更和解除20.1甲乙雙方與第三方之間的服務(wù)協(xié)議或合同，可以協(xié)商一致變更或解除。20.2變更或解除第三方服務(wù)協(xié)議或合同時(shí)，不影響本合同的履行，甲乙雙方應(yīng)確保本合同的履行不受影響。第二十一條：第三方介入的保密條款21.1第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他不宜公開的信息，未經(jīng)甲乙雙方書面同意，不得向任何第三方披露。21.2第三方應(yīng)對(duì)其在履行合同過(guò)程中獲取的甲乙雙方的信息承擔(dān)保密責(zé)任，并對(duì)其造成的泄露承擔(dān)賠償責(zé)任。第二十二條：第三方介入的爭(zhēng)議解決22.1甲乙雙方與第三方之間的糾紛或爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。22.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)和適用法律，按照本合同第十七條的規(guī)定執(zhí)行。第二十三條：其他相關(guān)事項(xiàng)23.1本合同的第三方介入條款，不影響甲乙雙方在其他合同或協(xié)議中對(duì)第三方的權(quán)利和義務(wù)的約定。23.2本合同的第三方介入條款，不視為甲乙雙方對(duì)第三方權(quán)利和義務(wù)的承認(rèn)和認(rèn)可。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：工業(yè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件詳細(xì)約定了甲乙雙方之間的工業(yè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)，包括土地位置、面積、使用期限等。附件二：轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付明細(xì)表詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件詳細(xì)列出了轉(zhuǎn)讓價(jià)格的支付計(jì)劃和支付方式，包括首期付款、分期付款的具體安排。附件三：轉(zhuǎn)讓方所有權(quán)屬證明文件詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件提供了轉(zhuǎn)讓方對(duì)工業(yè)用地使用權(quán)的所有權(quán)屬證明，包括但不限于土地使用權(quán)證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等。附件四：受讓方資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件提供了受讓方的資質(zhì)證明，以證明其具備接受工業(yè)用地使用權(quán)的合法資格。附件五：工業(yè)用地使用權(quán)評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件包含了工業(yè)用地使用權(quán)的評(píng)估報(bào)告，詳細(xì)介紹了土地的價(jià)值和評(píng)估依據(jù)。附件六：合同履行過(guò)程中的第三方服務(wù)協(xié)議或合同詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議或合同，明確第三方在合同履行過(guò)程中的義務(wù)和責(zé)任。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1）甲方未按照約定時(shí)間交付工業(yè)用地使用權(quán)的。2）乙方未按照約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的。3）第三方未按照約定履行其職責(zé)的。4）甲乙雙方未按照約定履行其義務(wù)的。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1）甲方未按照約定時(shí)間交付工業(yè)用地使用權(quán)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%。2）乙方未按照約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%。3）第三方未按照約定履行其職責(zé)的，應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過(guò)第三方收費(fèi)的____倍。4）甲乙雙方未按照約定履行其義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體責(zé)任按照本合同的約定和法律規(guī)定執(zhí)行。示例說(shuō)明：如甲方未按照約定時(shí)間交付工業(yè)用地使用權(quán)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的5%。具體違約金的計(jì)算和支付方式，詳見本合同附件五的違約金計(jì)算公式。全文完。房產(chǎn)合同工業(yè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同20242本合同目錄一覽第一條：合同主體1.1轉(zhuǎn)讓方主體信息1.2受讓方主體信息第二條：工業(yè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1轉(zhuǎn)讓土地的位置、面積與界址2.2轉(zhuǎn)讓土地的使用性質(zhì)2.3轉(zhuǎn)讓土地的現(xiàn)狀第三條：轉(zhuǎn)讓方式與價(jià)款3.1轉(zhuǎn)讓方式3.2轉(zhuǎn)讓價(jià)款3.3付款方式與期限第四條：合同的履行4.1轉(zhuǎn)讓方的義務(wù)4.2受讓方的義務(wù)第五條：稅費(fèi)承擔(dān)5.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)5.2受讓方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)第六條：合同的變更和解除6.1合同變更的條件6.2合同解除的條件第七條：違約責(zé)任7.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任7.2受讓方的違約責(zé)任第八條：爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決的方式8.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)與適用法律第九條：合同的生效、終止與解除9.1合同的生效條件9.2合同終止的條件9.3合同解除的條件第十條：保密條款10.1保密信息的范圍10.2保密信息的保密義務(wù)10.3保密信息的例外情況第十一條：不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力事件的后果第十二條：附加條款12.1其他雙方約定的附加條款第十三條：合同的份數(shù)13.1合同的正本與副本份數(shù)13.2合同的份數(shù)管理與保管第十四條：其他條款14.1與本合同相關(guān)的其他約定第一部分：合同如下：第一條：合同主體1.1轉(zhuǎn)讓方主體信息1.2受讓方主體信息第二條：工業(yè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1轉(zhuǎn)讓土地的位置、面積與界址2.2轉(zhuǎn)讓土地的使用性質(zhì)該土地的使用性質(zhì)為_______（工業(yè)/倉(cāng)儲(chǔ)/商業(yè)/住宅等），符合_______（相關(guān)法律法規(guī)/城市規(guī)劃/產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃等）的要求。2.3轉(zhuǎn)讓土地的現(xiàn)狀該土地現(xiàn)狀為_______（已取得土地使用權(quán)證/未取得土地使用權(quán)證/有抵押/無(wú)抵押等），現(xiàn)有建筑物/構(gòu)筑物/設(shè)施設(shè)備等狀況為_______。第三條：轉(zhuǎn)讓方式與價(jià)款3.1轉(zhuǎn)讓方式本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓方式為_______（買賣/贈(zèng)與/互換等）。3.2轉(zhuǎn)讓價(jià)款轉(zhuǎn)讓方同意將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓方，轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整），其中包括_______（土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)/土地出讓金/稅費(fèi)等）。3.3付款方式與期限（1）_______（日期）前支付人民幣_(tái)______元整作為定金；（2）_______（日期）前支付人民幣_(tái)______元整；（3）剩余價(jià)款_______（日期）前一次性支付完畢。第四條：合同的履行4.1轉(zhuǎn)讓方的義務(wù)轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證其對(duì)土地的使用權(quán)及相關(guān)權(quán)利的合法性，確保土地使用權(quán)能夠依法轉(zhuǎn)讓。轉(zhuǎn)讓方應(yīng)協(xié)助受讓方辦理土地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。4.2受讓方的義務(wù)受讓方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。受讓方應(yīng)自行承擔(dān)土地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)所需的一切費(fèi)用，并按照相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定使用土地。第五條：稅費(fèi)承擔(dān)5.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)本合同項(xiàng)下土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓所涉及的_______（稅費(fèi)名稱），并承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。5.2受讓方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)受讓方應(yīng)承擔(dān)本合同項(xiàng)下土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓所涉及的_______（稅費(fèi)名稱），并承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。第六條：合同的變更和解除6.1合同變更的條件本合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議應(yīng)明確約定變更的內(nèi)容、范圍、期限等事項(xiàng)。6.2合同解除的條件在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生不可抗力等法定解除事由，一方可以解除合同。解除合同的，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理土地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)，并互相退還已支付的款項(xiàng)。第一部分：合同如上。第八條：爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決的方式雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)與適用法律本合同的簽訂地為_______省/自治區(qū)/直轄市_______市/縣/區(qū)，本合同的解釋和適用均適用中華人民共和國(guó)的法律。第九條：合同的生效、終止與解除9.1合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，并對(duì)雙方具有法律約束力。9.2合同終止的條件（1）雙方履行完畢所有合同義務(wù)；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）依法應(yīng)當(dāng)終止的其他情形。9.3合同解除的條件合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。解除協(xié)議應(yīng)明確約定解除的原因、解除的時(shí)間、解除后的處理事項(xiàng)等。第十條：保密條款10.1保密信息的范圍本合同簽訂過(guò)程中和履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，均屬于保密信息。10.2保密信息的保密義務(wù)雙方對(duì)保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露保密信息。10.3保密信息的例外情況（1）依法應(yīng)當(dāng)向行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)提供保密信息；（2）保密信息已成為公開信息，且不是因一方違反保密義務(wù)導(dǎo)致的；（3）其他依法不受保密義務(wù)限制的情形。第十一條：不可抗力11.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等）。11.2不可抗力事件的后果因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行合同的，該方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。根據(jù)不可抗力的影響，雙方協(xié)商決定是否部分或全部免除違約責(zé)任。第十二條：附加條款12.1其他雙方約定的附加條款除本合同所載明的條款外，雙方還可以簽訂附加條款，附加條款與本合同具有同等法律效力。第十三條：合同的份數(shù)13.1合同的正本與副本份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.2合同的份數(shù)管理與保管雙方應(yīng)妥善保管本合同正本，不得隨意涂改、毀損或遺失。如一方發(fā)現(xiàn)合同副本遺失或損毀，應(yīng)立即通知對(duì)方。第十四條：其他條款14.1與本合同相關(guān)的其他約定本合同未盡事宜，雙方可以另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方概念界定1.1第三方定義第三方是指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、金融機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。1.2第三方責(zé)任第三方在介入本合同過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)，按照約定履行其職責(zé)，并對(duì)因其原因?qū)е碌募追胶鸵曳綋p失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第二條：第三方介入情形及責(zé)任2.1中介機(jī)構(gòu)介入如本合同履行過(guò)程中需要中介機(jī)構(gòu)提供服務(wù)，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)按照雙方約定和法律法規(guī)規(guī)定履行職責(zé)。中介機(jī)構(gòu)未按約定履行職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)介入如本合同履行過(guò)程中需要評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)土地、建筑物等進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)按照雙方約定和法律法規(guī)規(guī)定進(jìn)行評(píng)估。評(píng)估機(jī)構(gòu)提供虛假報(bào)告的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.3審計(jì)機(jī)構(gòu)介入如本合同履行過(guò)程中需要審計(jì)機(jī)構(gòu)對(duì)財(cái)務(wù)報(bào)表等進(jìn)行審計(jì)，審計(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)按照雙方約定和法律法規(guī)規(guī)定進(jìn)行審計(jì)。審計(jì)機(jī)構(gòu)未按約定履行職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.4金融機(jī)構(gòu)介入如本合同履行過(guò)程中需要金融機(jī)構(gòu)提供融資服務(wù)，金融機(jī)構(gòu)應(yīng)按照雙方約定和法律法規(guī)規(guī)定提供服務(wù)。金融機(jī)構(gòu)未按約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.5監(jiān)管機(jī)構(gòu)介入如本合同履行過(guò)程中涉及政府部門監(jiān)管，政府部門應(yīng)按照法律法規(guī)規(guī)定履行職責(zé)。政府部門未按約定履行職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三條：第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在介入本合同過(guò)程中，對(duì)其行為承擔(dān)的最高責(zé)任限額。3.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方類型的不同，按照雙方約定和法律法規(guī)規(guī)定確定。如無(wú)明確約定，第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方行為的性質(zhì)和可能造成的損失確定。3.3第三方責(zé)任限額的適用第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，如發(fā)生違約、侵權(quán)等行為，應(yīng)按照本合同和法律法規(guī)規(guī)定承擔(dān)責(zé)任。第三方責(zé)任限額適用于第三方承擔(dān)的違約責(zé)任、侵權(quán)責(zé)任等。第四條：第三方介入后的合同變更4.1第三方介入導(dǎo)致合同變更如因第三方介入導(dǎo)致本合同內(nèi)容發(fā)生變更，雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，明確變更的內(nèi)容、范圍、期限等事項(xiàng)。4.2第三方介入導(dǎo)致合同解除如因第三方原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行，雙方可以協(xié)商一致解除合同。解除合同的，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理土地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)，并互相退還已支付的款項(xiàng)。第五條：第三方介入后的爭(zhēng)議解決5.1第三方介入引起的爭(zhēng)議解決如因第三方介入引起本合同爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.2第三方介入引起的爭(zhēng)議適用法律本合同的簽訂地為_______省/自治區(qū)/直轄市_______市/縣/區(qū)，本合同的解釋和適用均適用中華人民共和國(guó)的法律。第六條：第三方介入后的保密義務(wù)6.1第三方保密義務(wù)第三方對(duì)本合同涉及的保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)甲方和乙方書面同意，不得向任何第三方披露保密信息。6.2第三方保密義務(wù)的例外情況（1）依法應(yīng)當(dāng)向行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)提供保密信息；（2）保密信息已成為公開信息，且不是因第三方違反保密義務(wù)導(dǎo)致的；（3）其他依法不受保密義務(wù)限制的情形。第七條：第三方介入后的不可抗力7.1第三方不可抗力定義第三方不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等）。7.2第三方不可抗力事件的后果因第三方不可抗力導(dǎo)致一方不能履行合同的，該方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。根據(jù)第三方不可抗力的事件，雙方協(xié)商決定是否部分或全部免除違約責(zé)任。第八條：第三方介入后的附加條款8.1其他雙方約定的附加條款除本合同所載明的條款外，雙方還可以簽訂附加條款，附加條款與本合同具有同等法律效力。8.2第三方介入后的條款管理與保管雙方應(yīng)妥善保管本合同正本，不得隨意涂改、毀損或遺失。如一方發(fā)現(xiàn)合同副本遺失或損毀，應(yīng)立即通知對(duì)方。第二部分：第三方介入后的修正如上。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：土地使用權(quán)證附件二：建筑物/構(gòu)筑物/設(shè)施設(shè)備等現(xiàn)狀資料附件三：合同履行過(guò)程中涉及的相關(guān)法律法規(guī)、政策文件附件四：中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、金融機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等第三方機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明文件附件五：第三方機(jī)構(gòu)介入合同的協(xié)議/合同/委托