2024版二手房買賣與裝修裝飾合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版二手房買賣與裝修裝飾合同1本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3二手房定義第二條：房屋買賣2.1房屋基本信息2.2房屋價格及支付方式2.3房屋交付時間及條件第三條：裝修裝飾3.1裝修裝飾范圍及標準3.2裝修裝飾費用及支付方式3.3裝修裝飾時間及質(zhì)量保證第四條：房屋質(zhì)量及保修4.1房屋質(zhì)量保證4.2保修范圍及期限4.3質(zhì)量問題解決方式第五條：合同的履行和變更5.1合同履行方式5.2合同變更條件及程序第六條：合同的解除和終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件第七條：違約責任7.1出賣人違約責任7.2買受人違約責任第八條：爭議解決8.1爭議解決方式8.2訴訟管轄法院第九條：合同的生效、修改和解除9.1合同生效條件9.2合同修改程序9.3合同解除程序第十條：其他約定10.1房屋交易稅費10.2裝修裝飾材料供應10.3房屋交付后使用及管理第十一條：合同附件11.1房屋所有權(quán)證11.2房屋買賣合同副本11.3裝修裝飾設(shè)計方案第十二條：合同簽訂日期及地點第十三條：合同正本及副本13.1合同正本一份，各方執(zhí)一份13.2合同副本份數(shù)及執(zhí)有人第十四條：其他條款14.1雙方約定的其他條款第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1出賣人信息甲方身份證/營業(yè)執(zhí)照號碼：甲方聯(lián)系地址：甲方聯(lián)系電話：1.2買受人信息乙方身份證/營業(yè)執(zhí)照號碼：乙方聯(lián)系地址：乙方聯(lián)系電話：1.3二手房定義本合同所指二手房是指甲方所有，位于【房屋地址】的【房屋面積】平方米住宅房屋一套，房屋所有權(quán)證號碼為：【房屋所有權(quán)證號碼】。第二條：房屋買賣2.1房屋基本信息房屋坐落：【房屋地址】房屋面積：【房屋面積】平方米房屋所有權(quán)證號碼：【房屋所有權(quán)證號碼】2.2房屋價格及支付方式本房屋的交易價格為人民幣【交易價格】元整（大寫：【交易價格】元整）。（1）合同簽訂之日起【天數(shù)】內(nèi)，乙方支付房價的【百分比】作為首付款；（2）剩余房價款乙方應通過貸款方式支付，具體貸款事宜雙方協(xié)商解決。2.3房屋交付時間及條件甲方應在本合同簽訂之日起【天數(shù)】內(nèi)，將本房屋交付給乙方。交付條件如下：（1）本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢；（2）本房屋內(nèi)所有物品清單列明，并移交給乙方；（3）本房屋水、電、燃氣、供暖等各項公共服務(wù)設(shè)施正常使用。第三條：裝修裝飾3.1裝修裝飾范圍及標準本合同所涉及的裝修裝飾范圍包括但不限于：墻面、地面、天花板、廚衛(wèi)設(shè)施、水電線路、家具家電等。裝修裝飾標準按照【裝修標準】執(zhí)行。3.2裝修裝飾費用及支付方式裝修裝飾費用為人民幣【裝修費用】元整（大寫：【裝修費用】元整）。（1）合同簽訂之日起【天數(shù)】內(nèi)，乙方支付裝修裝飾費用的【百分比】作為首付款；（2）剩余裝修裝飾費用乙方應通過貸款方式支付，具體貸款事宜雙方協(xié)商解決。3.3裝修裝飾時間及質(zhì)量保證甲方應按照本合同約定的裝修裝飾標準及時間完成裝修裝飾工程。裝修裝飾工程的質(zhì)保期為【質(zhì)保期限】年。第四條：房屋質(zhì)量及保修4.1房屋質(zhì)量保證甲方保證本房屋不存在重大質(zhì)量問題，包括但不限于：結(jié)構(gòu)安全、滲漏、開裂、空鼓等。4.2保修范圍及期限本房屋的保修范圍包括但不限于：房屋結(jié)構(gòu)、水電系統(tǒng)、暖通系統(tǒng)、廚衛(wèi)設(shè)施等。保修期限為【保修期限】年。4.3質(zhì)量問題解決方式如本房屋在保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應負責修復，并承擔修復期間的租金損失。如修復費用超過【金額】元，雙方協(xié)商解決。第五條：合同的履行和變更5.1合同履行方式雙方應按照本合同的約定，全面履行各自的權(quán)利和義務(wù)。5.2合同變更條件及程序本合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第六條：合同的解除和終止6.1合同解除條件（1）對方嚴重違反本合同的約定，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未糾正；（2）因不可抗力導致本合同無法履行。6.2合同終止條件（1）雙方履行完本合同約定的義務(wù)；（2）雙方協(xié)商一致終止本合同。第八條：爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2訴訟管轄法院本合同糾紛的訴訟管轄法院為【法院名稱】。第九條：合同的生效、修改和解除9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同修改程序本合同的修改應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。修改協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.3合同解除程序合同解除應按照本合同第六條的約定辦理。第十條：其他約定10.1房屋交易稅費雙方應按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，承擔房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費。10.2裝修裝飾材料供應甲方應按照約定的時間和數(shù)量向乙方供應裝修裝飾材料。10.3房屋交付后使用及管理乙方自房屋交付之日起，承擔房屋的使用和管理責任。第十一條：合同附件11.1房屋所有權(quán)證甲方應向乙方出示房屋所有權(quán)證原件，并協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。11.2房屋買賣合同副本本合同副本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.3裝修裝飾設(shè)計方案甲方應向乙方提供裝修裝飾設(shè)計方案，并按照方案進行施工。第十二條：合同簽訂日期及地點本合同于【簽訂日期】在【簽訂地點】簽訂。第十三條：合同正本及副本13.1合同正本一份，各方執(zhí)一份13.2合同副本份數(shù)及執(zhí)有人【副本份數(shù)】份，分別由【執(zhí)有人】持有。第十四條：其他條款14.1雙方約定的其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及責任1.1第三方定義本合同中所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，參與本合同履行過程的各方，包括但不限于中介方、施工方、驗收方、貸款銀行等。1.2第三方責任第三方應按照本合同的約定和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，履行其各自的權(quán)利和義務(wù)。第三方對甲方和乙方承擔連帶責任。第二條：第三方介入的程序和條件2.1第三方介入程序第三方介入本合同履行過程，應經(jīng)過甲方和乙方的同意。未經(jīng)甲方和乙方同意，第三方不得擅自介入。2.2第三方介入條件第三方介入的條件包括但不限于：提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助辦理手續(xù)、提供資金支持等。第三條：第三方責任限額3.1第三方責任限額的確定第三方對甲方和乙方承擔的責任限額，按照雙方約定的金額或者百分比確定。如無約定，第三方責任限額按照第三方提供的服務(wù)或者資金支持的金額確定。3.2第三方責任限額的調(diào)整第三方責任限額可以根據(jù)雙方協(xié)商一致進行調(diào)整。調(diào)整后的責任限額，應書面確認。第四條：第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應以本合同的約定為準。第三方不取代甲方和乙方的合同地位。4.2第三方與甲乙方的責任劃分第三方對甲方和乙方承擔的責任，不免除甲方和乙方根據(jù)本合同應當承擔的責任。第三方對甲方和乙方承擔的責任，不影響甲方和乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第五條：第三方介入的變更和解除5.1第三方介入的變更如甲方和乙方協(xié)商一致，可以變更第三方的介入內(nèi)容或者解除第三方介入。變更或解除第三方介入，應簽訂書面協(xié)議。5.2第三方介入的解除第三方介入的解除，應經(jīng)過甲方和乙方的同意。解除第三方介入后，第三方對甲方和乙方不再承擔責任。第六條：第三方違約處理6.1第三方違約處理第三方如違反本合同的約定，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任。6.2第三方違約與甲乙方關(guān)系第三方違約導致甲方和乙方損失的，甲方和乙方有權(quán)要求第三方賠償。第三方賠償后，不影響甲方和乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第七條：第三方介入的合同效力7.1第三方介入的合同效力第三方介入本合同，不影響本合同的效力。本合同的變更、解除或者終止，不影響第三方介入的效力。7.2第三方介入的獨立性第三方介入本合同，不影響第三方與其他方的合同關(guān)系。第三方與其他方的合同關(guān)系，不影響第三方對甲方和乙方的責任。第八條：第三方信息的披露8.1第三方信息披露甲方和乙方有權(quán)要求第三方提供與本合同履行相關(guān)的信息。第三方應當如實提供相關(guān)信息。8.2第三方信息披露的義務(wù)第三方應當及時向甲方和乙方披露與本合同履行相關(guān)的信息，包括但不限于服務(wù)進度、資金使用情況等。第九條：第三方介入的協(xié)調(diào)和溝通9.1第三方介入的協(xié)調(diào)9.2第三方介入的溝通渠道甲方、乙方和第三方之間的溝通協(xié)調(diào)，可以通過直接溝通或者通過中介方進行。第十條：第三方介入的終止10.1第三方介入終止條件第三方介入終止的條件包括但不限于：本合同履行完畢、第三方服務(wù)或者資金支持結(jié)束等。10.2第三方介入終止程序第三方介入終止，應經(jīng)過甲方和乙方的同意，并簽訂書面終止協(xié)議。第十一條：第三方介入的續(xù)約11.1第三方介入續(xù)約條件第三方介入如需續(xù)約，應提前【提前期限】天書面通知甲方和乙方。11.2第三方介入續(xù)約程序第三方介入續(xù)約，應簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第十二條：第三方介入的違約賠償12.1第三方違約賠償?shù)谌饺邕`反本合同的約定，造成甲方和乙方損失的，甲方和乙方有權(quán)要求第三方賠償。12.2第三方違約賠償?shù)南拗萍追胶鸵曳揭蟮谌劫r償?shù)慕痤~，不得超過第三方責任限額。第十三條：第三方介入的保險13.1第三方介入保險甲方和乙方可以要求第三方購買與本合同履行相關(guān)的保險，包括但不限于責任保險、財產(chǎn)保險等。13.2第三方保險的賠償?shù)谌奖ｋU賠償?shù)慕痤~，不計入第三方責任限額。第十四條第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋所有權(quán)證說明：甲方應向乙方出示房屋所有權(quán)證原件，并協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。附件2：房屋買賣合同副本說明：本合同副本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。附件3：裝修裝飾設(shè)計方案說明：甲方應向乙方提供裝修裝飾設(shè)計方案，并按照方案進行施工。附件4：裝修裝飾材料供應清單說明：甲方應向乙方提供裝修裝飾材料供應清單，明確材料名稱、數(shù)量、規(guī)格等信息。附件5：裝修裝飾工程進度表說明：甲方應向乙方提供裝修裝飾工程進度表，明確施工階段、完成時間等信息。附件6：裝修裝飾工程驗收報告說明：裝修裝飾工程完成后，甲方應向乙方提供驗收報告，確認工程質(zhì)量。附件7：貸款銀行合同說明：如乙方選擇貸款方式支付房價，甲方應協(xié)助乙方與貸款銀行簽訂貸款合同。附件8：第三方服務(wù)協(xié)議說明：如涉及第三方服務(wù)，甲方和乙方應與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、時間、費用等信息。附件9：第三方責任保險合同說明：甲方和乙方可以要求第三方購買責任保險，以保障本合同的履行。附件10：房屋交付確認書說明：本合同所涉及的房屋交付時，甲方應向乙方提供房屋交付確認書，確認房屋交付情況。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定示例：甲方未按照約定時間交付房屋，構(gòu)成違約。甲方應承擔延遲交付的違約責任，包括但不限于支付延遲交付的租金、賠償乙方因此造成的損失等。2.乙方違約行為及責任認定示例：乙方未按照約定時間支付房價款，構(gòu)成違約。乙方應承擔延遲支付的違約責任，包括但不限于支付延遲支付的違約金、賠償甲方因此造成的損失等。3.第三方違約行為及責任認定示例：施工方未按照約定時間完成裝修裝飾工程，構(gòu)成違約。施工方應承擔延遲完成的違約責任，包括但不限于支付延遲完成的違約金、賠償甲方和乙方因此造成的損失等。4.甲方未履行合同約定的義務(wù)示例：甲方未按照約定提供裝修裝飾材料，構(gòu)成違約。甲方應承擔未履行義務(wù)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方因此造成的損失等。5.乙方未履行合同約定的義務(wù)示例：乙方未按照約定使用房屋，構(gòu)成違約。乙方應承擔未履行義務(wù)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方因此造成的損失等。6.第三方未履行合同約定的義務(wù)示例：中介方未按照約定協(xié)助辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，構(gòu)成違約。中介方應承擔未履行義務(wù)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方和乙方因此造成的損失等。全文完。2024版二手房買賣與裝修裝飾合同2本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3二手房的定義與描述第二條：房屋買賣2.1房屋買賣價格2.2付款方式及時間2.3房屋交付時間及條件第三條：裝修裝飾3.1裝修裝飾范圍及標準3.2裝修裝飾費用及支付3.3裝修裝飾時間及質(zhì)量保證第四條：合同的履行與監(jiān)督4.1出賣人的義務(wù)4.2買受人的義務(wù)4.3裝修裝飾的監(jiān)督與驗收第五條：合同的變更與解除5.1合同變更的條件5.2合同解除的條件第六條：違約責任6.1出賣人違約責任6.2買受人違約責任第七條：爭議解決7.1爭議解決方式7.2仲裁或訴訟地點及法院第八條：合同的生效、終止與失效8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同失效后的處理第九條：其他約定9.1房屋過戶及相關(guān)手續(xù)9.2物業(yè)、水電及燃氣交接9.3合同的保管與復印件第十條：合同的附則10.1合同的解釋權(quán)10.2合同的修改和補充第十一條：附件11.1房屋所有權(quán)證復印件11.2裝修裝飾設(shè)計方案及預算第十二條：簽字蓋章12.1出賣人簽字12.2買受人簽字第十三條：日期13.1合同簽訂日期第十四條：其他14.1雙方約定的其他事項第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1出賣人信息甲方身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：甲方地址：1.2買受人信息乙方身份證號碼：乙方地址：1.3二手房的定義與描述二手房指位于____（地址）的____（房產(chǎn)證號）房產(chǎn)，建筑面積為____平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____，房產(chǎn)證登記日期為____年____月____日，土地使用權(quán)證號為____。該房屋現(xiàn)有裝修狀況為____，乙方購買該房屋后有權(quán)根據(jù)個人需求進行裝修和改造。第二條：房屋買賣2.1房屋買賣價格雙方確認，乙方購買甲方的二手房，房屋交易總價為人民幣____元整（大寫：____元整）。2.2付款方式及時間乙方采取如下第____種付款方式支付房價：（1）一次性付款：乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付全部房款人民幣____元整（大寫：____元整）。（2）按揭付款：乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣____元整（大寫：____元整），剩余房款由乙方通過貸款方式支付。具體貸款事宜，乙方應自行與銀行協(xié)商解決。2.3房屋交付時間及條件甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。交付條件如下：（1）房屋權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)等法律糾紛；（2）房屋內(nèi)的所有設(shè)施、家具等物品清單已由雙方確認，并作為本合同附件；（3）房屋已通過驗收，符合國家和地方的相關(guān)質(zhì)量標準。第三條：裝修裝飾3.1裝修裝飾范圍及標準乙方購買該房屋后，有權(quán)按照個人需求對房屋進行裝修和改造。裝修裝飾范圍包括但不限于：墻面、地面、天花板、水電線路、廚衛(wèi)設(shè)施、門窗等。具體裝修裝飾方案及標準由雙方另行簽訂《裝修裝飾協(xié)議》約定。3.2裝修裝飾費用及支付裝修裝飾費用預計為人民幣____元整（大寫：____元整）。乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付裝修裝飾預付款人民幣____元整（大寫：____元整）。具體裝修裝飾費用及支付方式，雙方應按照《裝修裝飾協(xié)議》執(zhí)行。3.3裝修裝飾時間及質(zhì)量保證甲方應按照雙方約定的時間完成裝修裝飾工程。裝修裝飾工程質(zhì)量保證期為自工程竣工驗收合格之日起____年。期間，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方負責免費維修或更換。第四條：合同的履行與監(jiān)督4.1出賣人的義務(wù)甲方應保證所售房屋權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。按照約定時間交付房屋，并保證房屋及設(shè)施、家具等物品的質(zhì)量。4.2買受人的義務(wù)乙方應按照約定時間支付房款及裝修裝飾費用。按照約定對房屋進行裝修和改造，并接受甲方提供的服務(wù)。4.3裝修裝飾的監(jiān)督與驗收雙方應共同參與裝修裝飾工程的監(jiān)督與驗收。工程竣工后，由雙方共同進行驗收，確認合格后簽署《裝修裝飾工程驗收單》。第五條：合同的變更與解除5.1合同變更的條件本合同履行過程中，如雙方同意對合同內(nèi)容進行變更，可簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。5.2合同解除的條件（1）甲方未按照約定時間交付房屋；（2）乙方未按照約定時間支付房款及裝修裝飾費用；（3）雙方約定的其他解除條件。第六條：違約責任6.1出賣人違約責任甲方未按照約定時間交付房屋，或房屋及設(shè)施、家具等物品存在質(zhì)量問題，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金人民幣____元整（大寫：____元整）。6.2買受人違約責任乙方未按照約定時間支付房款及裝修裝飾費用，乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金人民幣____元整（大寫：____元整）。第二部分：裝修裝飾協(xié)議（此部分需另外簽訂，作為本合同的附件）第三部分：附件（房屋所有權(quán)證復印件、裝修裝飾設(shè)計方案及預算等）第四部分：簽字蓋章（雙方簽字蓋章處）第五部分：日期（合同簽訂第八條：合同的生效、終止與失效8.1合同生效條件本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。8.2合同終止條件（1）雙方履行完畢合同全部義務(wù)；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）法律規(guī)定或者雙方約定的其他終止條件。8.3合同失效后的處理本合同失效后，雙方應按照合同約定處理尚未履行完畢的事宜，包括但不限于房屋過戶、物品交接等。第九條：其他約定9.1房屋過戶及相關(guān)手續(xù)甲乙雙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，共同前往房地產(chǎn)交易中心辦理房屋過戶手續(xù)。過戶費用由乙方承擔。甲方應提供必要的協(xié)助和配合。9.2物業(yè)、水電及燃氣交接甲乙雙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，完成物業(yè)、水電及燃氣等費用的交接。交接時，甲方應向乙方提供相關(guān)費用繳納憑證。9.3合同的保管與復印件雙方各自保管本合同正本，并相互提供合同復印件一份，以備不時之需。第十條：合同的附則10.1合同的解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。10.2合同的修改和補充本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以簽訂書面補充協(xié)議，作為本合同的附件，具有同等法律效力。第十一條：附件11.1房屋所有權(quán)證復印件11.2裝修裝飾設(shè)計方案及預算11.3其他重要文件第十二條：簽字蓋章12.1出賣人簽字：12.2買受人簽字：第十三條：日期13.1合同簽訂日期：第十四條：其他14.1雙方約定的其他事項：第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及責任1.1第三方定義本合同中所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，參與本合同履行過程的其他個人或機構(gòu)，包括但不限于中介方、裝修裝飾公司、物業(yè)公司等。1.2第三方責任第三方應按照約定履行其在合同中的義務(wù)，并對其提供的服務(wù)或商品承擔相應的質(zhì)量及責任。第二條：中介方介入2.1中介方義務(wù)中介方應如實向甲方和乙方提供房屋買賣及裝修裝飾的相關(guān)信息，并協(xié)助雙方完成合同的簽訂及履行。2.2中介費用中介方依法收取中介費，具體金額及支付方式由雙方與中介方另行約定。第三條：裝修裝飾公司介入3.1裝修裝飾公司義務(wù)裝修裝飾公司應按照雙方約定的裝修裝飾方案及標準進行施工，并保證工程質(zhì)量及安全。3.2裝修裝飾費用及支付裝修裝飾費用包括但不限于材料費、人工費、管理費等，具體金額及支付方式由雙方與裝修裝飾公司另行約定。第四條：物業(yè)公司介入4.1物業(yè)公司義務(wù)物業(yè)公司應提供物業(yè)服務(wù)，包括但不限于房屋及設(shè)施的日常維護、管理和保養(yǎng)。4.2物業(yè)費用物業(yè)費用包括但不限于物業(yè)管理費、公共維修基金等，具體金額及支付方式由乙方與物業(yè)公司另行約定。第五條：第三方責任限額5.1第三方責任限額定義第三方責任限額是指第三方在其職責范圍內(nèi)，因過錯導致甲方或乙方遭受損失時，應承擔的最高賠償責任額。5.2第三方責任限額的確定第三方責任限額根據(jù)第三方的類型、提供的服務(wù)或商品的性質(zhì)以及雙方的協(xié)商確定。具體限額由雙方與第三方另行約定。第六條：第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定第三方與甲乙方的關(guān)系基于本合同的約定，第三方并非甲乙方的代理人、雇傭人或合作伙伴。6.2第三方責任與甲乙方責任的劃分第三方在其職責范圍內(nèi)承擔責任，甲方和乙方不承擔第三方因過錯導致的損失。除非甲方和乙方明確同意第三方行為，否則第三方行為不代表甲方和乙方。第七條：第三方介入的變更與解除7.1第三方變更7.2第三方解除本合同履行過程中，如第三方違反合同約定，甲方和乙方可以協(xié)商一致解除與第三方的合同。第八條：第三方介入的違約責任8.1第三方違約責任第三方未按照約定履行其在合同中的義務(wù)，應承擔違約責任，向甲方和/或乙方支付違約金。具體違約金金額及支付方式由雙方與第三方另行約定。8.2甲方和乙方的權(quán)利甲方和乙方因第三方違約受到損失的，有權(quán)向第三方追償，并要求第三方承擔違約責任。第九條：第三方介入的爭議解決9.1爭議解決方式雙方與第三方之間的爭議，可以協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以采取仲裁或訴訟方式解決。9.2仲裁或訴訟地點及法院雙方與第三方之間的爭議，提交____（仲裁委員會名稱）仲裁，或向____（法院名稱）提起訴訟。第十條：第三方介入的附則10.1第三方介入的解釋權(quán)本第三方介入條款的解釋權(quán)歸雙方共同所有。10.2第三方介入的修改和補充本第三方介入條款未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以簽訂書面補充協(xié)議，作為本合同的附件，具有同等法律效力。第十一條：第三方介入的附件11.1中介方信息及資質(zhì)證明11.2裝修裝飾公司信息及資質(zhì)證明11.3物業(yè)公司信息及資質(zhì)證明11.4其他與第三方相關(guān)的文件和資料第十二條：第三方介入的簽字蓋章12.1甲方簽字：12.2乙方簽字：12.3第三方簽字：第十三條：第三方介入的日期13.1第三方介入條款簽訂日期：