2024年商業(yè)地產(chǎn)押金合同樣本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年商業(yè)地產(chǎn)押金合同樣本本合同目錄一覽第一條定義與解釋1.1合同各方1.2商業(yè)地產(chǎn)1.3押金1.4合同日期1.5合同期限第二條押金金額與支付2.1押金金額2.2支付方式2.3支付時(shí)間第三條押金的用途與退還3.1押金用途3.2退還押金條件3.3退還押金流程第四條合同的履行4.1甲方義務(wù)4.2乙方義務(wù)4.3丙方義務(wù)第五條合同的變更5.1變更條件5.2變更程序第六條合同的解除6.1解除條件6.2解除程序第七條違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任承擔(dān)第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2管轄法院第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3例外情況第十條法律適用10.1合同適用的法律10.2法律沖突解決第十一條合同的生效11.1生效條件11.2生效時(shí)間第十二條合同的終止12.1終止條件12.2終止程序第十三條附則13.1合同附件13.2合同修改13.3合同解除第十四條簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同各方地址：【甲方地址】代表人：【甲方代表人】地址：【乙方地址】代表人：【乙方代表人】地址：【丙方地址】代表人：【丙方代表人】1.2商業(yè)地產(chǎn)商業(yè)地產(chǎn)指位于【商業(yè)地產(chǎn)位置】的房產(chǎn)，包括但不限于購物中心、辦公樓、酒店等，其詳細(xì)信息如下：房產(chǎn)證號(hào)：【房產(chǎn)證號(hào)】土地使用權(quán)證號(hào)：【土地使用權(quán)證號(hào)】產(chǎn)權(quán)期限：【產(chǎn)權(quán)期限】1.3押金押金是指甲方為了確保乙方向丙方支付商業(yè)地產(chǎn)租賃費(fèi)用、履行租賃合同約定等義務(wù)，向丙方支付的一定金額的金錢。1.4合同日期本合同簽訂日期：【合同簽訂日期】。1.5合同期限本合同自甲方、乙方、丙方簽署之日起生效，至乙方完全履行合同約定的義務(wù)之日終止。第二條押金金額與支付2.1押金金額本合同項(xiàng)下的押金金額為人民幣【押金金額】。2.2支付方式甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向丙方支付押金。2.3支付時(shí)間甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起【支付時(shí)間】內(nèi)將押金支付給丙方。第三條押金的用途與退還3.1押金用途押金主要用于乙方向丙方支付商業(yè)地產(chǎn)租賃費(fèi)用、履行租賃合同約定等義務(wù)的保障。3.2退還押金條件除非本合同另有約定，乙方在履行完畢合同約定的義務(wù)后，丙方應(yīng)在【退還時(shí)間】內(nèi)將押金退還給甲方。3.3退還押金流程丙方在收到甲方的押金退還請(qǐng)求后，應(yīng)按照本合同約定的退還條件及時(shí)間，將押金退還給甲方。第四條合同的履行4.1甲方義務(wù)甲方應(yīng)保證其名稱、地址、代表人的真實(shí)性和準(zhǔn)確性，并按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)。4.2乙方義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定支付租賃費(fèi)用，并履行合同約定的其他義務(wù)。4.3丙方義務(wù)丙方應(yīng)按照本合同約定，妥善保管押金，并在符合約定條件的情況下退還押金。第五條合同的變更5.1變更條件任何一方如需變更本合同的任何內(nèi)容，應(yīng)書面通知其他雙方，并經(jīng)三方協(xié)商一致。5.2變更程序三方協(xié)商一致后，應(yīng)簽署書面變更協(xié)議，作為本合同不可分割的一部分。第六條合同的解除6.1解除條件任何一方未履行本合同約定的義務(wù)，另一方有權(quán)解除本合同。6.2解除程序解除本合同應(yīng)書面通知其他雙方，并在通知到達(dá)對(duì)方之日起【解除時(shí)間】內(nèi)，辦理相關(guān)手續(xù)。第七條違約責(zé)任7.1違約行為任何一方違反本合同的約定，均視為違約。7.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。具體違約責(zé)任按照本合同約定及法律規(guī)定執(zhí)行。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，各方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交【爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)】解決。8.2管轄法院本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國法律，并由【管轄法院】管轄。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容各方應(yīng)對(duì)在簽訂和履行本合同過程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密。保密信息包括但不限于商業(yè)計(jì)劃、客戶數(shù)據(jù)、技術(shù)資料等。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至本合同終止或履行完畢之日止。9.3例外情況法律法規(guī)要求披露的、或者法庭命令披露的保密信息除外。第十條法律適用10.1合同適用的法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2法律沖突解決如本合同中的任何條款與中華人民共和國法律相抵觸，該條款將按法律的規(guī)定進(jìn)行調(diào)整，以符合法律的要求，而其他條款則維持原意不變。第十一條合同的生效11.1生效條件本合同自甲方、乙方、丙方簽字或蓋章之日起生效。11.2生效時(shí)間本合同自【生效日期】起生效。第十二條合同的終止12.1終止條件（一）本合同期限屆滿，各方未續(xù)簽；（二）各方協(xié)商一致解除本合同；（三）一方違約，另一方依據(jù)本合同約定解除；（四）法律規(guī)定或人民法院判決解除本合同。12.2終止程序本合同終止后，各方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)終止手續(xù)。第十三條附則13.1合同附件本合同附件包括但不限于：（一）商業(yè)地產(chǎn)的房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等權(quán)屬證明文件；（二）押金支付憑證；（三）租賃合同；（四）其他與本合同有關(guān)的文件。13.2合同修改本合同的修改和補(bǔ)充必須采用書面形式，經(jīng)各方簽字或蓋章后生效。13.3合同解除本合同解除應(yīng)遵循合同約定和法律規(guī)定，解除協(xié)議需經(jīng)各方簽字或蓋章確認(rèn)。第十四條簽署14.1簽署日期本合同于【簽署日期】簽署。14.2簽署地點(diǎn)本合同于【簽署地點(diǎn)】簽署。14.3簽署人甲方：【甲方簽署人】乙方：【乙方簽署人】丙方：【丙方簽署人】第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念與范圍1.1第三方介入的概念本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方、丙方之外，參與本合同履行過程的各方，包括但不限于中介方、咨詢方、審計(jì)方、監(jiān)管方等。1.2第三方介入的范圍（一）中介方協(xié)助甲方、乙方進(jìn)行商業(yè)地產(chǎn)租賃事宜；（二）咨詢方為甲方、乙方提供商業(yè)地產(chǎn)租賃相關(guān)的專業(yè)咨詢服務(wù)；（三）審計(jì)方對(duì)甲方、乙方、丙方的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審計(jì)；（四）監(jiān)管方對(duì)甲方、乙方、丙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督管理。第二條第三方介入的程序與責(zé)任2.1第三方介入的程序（一）甲方、乙方、丙方與第三方協(xié)商一致，達(dá)成介入?yún)f(xié)議；（二）第三方按照協(xié)議約定，參與本合同履行過程；（三）甲方、乙方、丙方與第三方共同簽署相關(guān)文件，確認(rèn)介入事項(xiàng)；（四）第三方按照約定完成介入事項(xiàng)后，退出本合同履行過程。2.2第三方責(zé)任（一）按照約定履行介入事項(xiàng)，確保本合同的順利履行；（二）依法合規(guī)行事，不得損害甲方、乙方、丙方的合法權(quán)益；（三）保守本合同及商業(yè)秘密，不得泄露給無關(guān)第三方；（四）按照約定承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因違約給甲方、乙方、丙方造成的損失。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額的確定第三方介入本合同，其責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)介入事項(xiàng)的性質(zhì)、金額、風(fēng)險(xiǎn)等因素，由甲方、乙方、丙方與第三方協(xié)商確定。3.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整甲方、乙方、丙方與第三方可以書面協(xié)議的方式，對(duì)本合同約定的第三方責(zé)任限額進(jìn)行調(diào)整。3.3第三方責(zé)任限額的支付第三方因違約給甲方、乙方、丙方造成損失的，甲方、乙方、丙方有權(quán)要求第三方按照約定承擔(dān)責(zé)任限額內(nèi)的賠償責(zé)任。第四條第三方與甲方、乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方的關(guān)系第三方介入本合同，不代表甲方同意第三方與甲方建立除本合同以外的任何關(guān)系。4.2第三方與乙方的關(guān)系第三方介入本合同，不代表乙方同意第三方與乙方建立除本合同以外的任何關(guān)系。4.3第三方與丙方的關(guān)系第三方介入本合同，不代表丙方同意第三方與丙方建立除本合同以外的任何關(guān)系。第五條第三方介入的終止與解除5.1第三方介入的終止（一）第三方按照約定完成介入事項(xiàng)；（二）甲方、乙方、丙方與第三方協(xié)商一致解除介入?yún)f(xié)議；（三）法律規(guī)定或人民法院判決解除介入?yún)f(xié)議。5.2第三方介入的解除（一）甲方、乙方、丙方與第三方協(xié)商一致解除介入?yún)f(xié)議；（二）法律規(guī)定或人民法院判決解除介入?yún)f(xié)議；（三）第三方違約，甲方、乙方、丙方依據(jù)介入?yún)f(xié)議解除。第六條第三方介入的違約處理6.1第三方違約第三方違反本合同或介入?yún)f(xié)議的，甲方、乙方、丙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2違約責(zé)任承擔(dān)第三方違約給甲方、乙方、丙方造成損失的，甲方、乙方、丙方有權(quán)要求第三方賠償損失。第七條第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，各方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交【爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)】解決。7.2管轄法院本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國法律，并由【管轄法院】管轄。第八條第三方介入的附則8.1合同附件本合同附件包括但不限于：（一）第三方介入?yún)f(xié)議；（二）第三方責(zé)任限額協(xié)議；（三）其他與第三方介入有關(guān)的文件。8.2合同修改本合同的修改和補(bǔ)充必須采用書面形式，經(jīng)各方簽字或蓋章后生效。8.3合同解除第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：商業(yè)地產(chǎn)權(quán)屬證明文件詳細(xì)要求和說明：房產(chǎn)證號(hào)：【房產(chǎn)證號(hào)】土地使用權(quán)證號(hào)：【土地使用權(quán)證號(hào)】產(chǎn)權(quán)期限：【產(chǎn)權(quán)期限】附件二：押金支付憑證詳細(xì)要求和說明：押金金額：【押金金額】支付方式：【支付方式】支付時(shí)間：【支付時(shí)間】附件三：租賃合同詳細(xì)要求和說明：租賃物：【租賃物】租賃期限：【租賃期限】租金：【租金】附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說明：第三方名稱：【第三方名稱】介入事項(xiàng)：【介入事項(xiàng)】介入期限：【介入期限】附件五：第三方責(zé)任限額協(xié)議詳細(xì)要求和說明：責(zé)任限額：【責(zé)任限額】支付方式：【支付方式】調(diào)整方式：【調(diào)整方式】附件六：違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求和說明：違約行為：【違約行為】責(zé)任認(rèn)定：【責(zé)任認(rèn)定】示例說明：【示例說明】說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照約定支付租金；2.乙方未按照約定履行租賃合同約定的義務(wù)；3.丙方未按照約定保管押金；4.第三方未按照約定履行介入事項(xiàng)。違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按照約定支付租金的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金；2.乙方未按照約定履行租賃合同約定的義務(wù)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金；3.丙方未按照約定保管押金的，甲方有權(quán)要求丙方退還押金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；4.第三方未按照約定履行介入事項(xiàng)的，甲方、乙方、丙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：1.甲方未按照約定支付租金的示例說明：甲方在合同約定的租金支付日期內(nèi)，未能支付租金，乙方因此解除合同，并要求甲方支付違約金；2.乙方未按照約定履行租賃合同約定的義務(wù)的示例說明：乙方在租賃期限內(nèi)，未能按照合同約定使用租賃物，甲方因此解除合同，并要求乙方支付違約金；3.丙方未按照約定保管押金的示例說明：丙方在保管押金期間，未能妥善保管，導(dǎo)致押金損失，甲方因此要求丙方退還押金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；4.第三方未按照約定履行介入事項(xiàng)的示例說明：第三方在介入本合同過程中，未能按照約定完成介入事項(xiàng)，甲方、乙方、丙方因此要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年商業(yè)地產(chǎn)押金合同樣本1本合同目錄一覽第一條定義與術(shù)語1.1商業(yè)地產(chǎn)1.2押金1.3甲方1.4乙方第二條押金金額與支付2.1押金金額2.2支付方式2.3支付時(shí)間第三條押金的使用與退還3.1押金使用范圍3.2押金退還條件3.3押金退還流程第四條押金的扣除與處理4.1押金扣除情形4.2押金扣除流程4.3剩余押金退還第五條合同的生效與終止5.1合同生效條件5.2合同終止情形5.3押金處理第六條甲方義務(wù)與責(zé)任6.1提供商業(yè)地產(chǎn)6.2保障乙方權(quán)益第七條乙方義務(wù)與責(zé)任7.1支付押金7.2遵守合同規(guī)定第八條爭(zhēng)議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑第九條合同的變更與補(bǔ)充9.1合同變更9.2合同補(bǔ)充第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2泄露后果第十一條法律適用與爭(zhēng)議解決11.1法律適用11.2爭(zhēng)議解決第十二條合同的附件12.1附件內(nèi)容12.2附件效力第十三條合同的簽署與保存13.1簽署方式13.2簽署日期13.3合同保存第十四條其他約定14.1其他條款14.2附加協(xié)議第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語1.1商業(yè)地產(chǎn)：指位于_______（地址）的_______（建筑類型，如寫字樓、商場(chǎng)等）物業(yè)，其詳細(xì)情況見附件一。第二條押金金額與支付2.1押金金額：押金金額為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。2.2支付方式：乙方通過_______（支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）將押金支付給甲方。2.3支付時(shí)間：乙方應(yīng)在本合同簽訂后_______日內(nèi)，將押金支付給甲方。第三條押金的使用與退還3.1押金使用范圍：押金僅用于_______（押金使用范圍，如租賃期內(nèi)乙方的違約行為、損害賠償?shù)龋?.2押金退還條件：除非本合同另有約定，合同到期或者提前終止后，乙方按照本合同約定履行了相關(guān)義務(wù)，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金退還給乙方。3.3押金退還流程：甲方應(yīng)在合同到期或者提前終止后_______日內(nèi)，將剩余押金退還給乙方。退還方式為_______（退還方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。第四條押金的扣除與處理4.1.1乙方未按約定時(shí)間支付租金的；4.1.2乙方未按約定使用商業(yè)地產(chǎn)，造成甲方損失的；4.1.3乙方違反本合同其他條款，給甲方造成損失的。4.2押金扣除流程：甲方應(yīng)在扣除前通知乙方，并提供相關(guān)證據(jù)。乙方對(duì)扣除有異議的，可以要求甲方提供相關(guān)證據(jù)并進(jìn)行協(xié)商解決。4.3剩余押金退還：如乙方無異議或者雙方協(xié)商一致，甲方應(yīng)在扣除相應(yīng)金額后，將剩余押金退還給乙方。第五條合同的生效與終止5.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。5.2合同終止情形：合同期滿或者雙方協(xié)商一致終止。5.3押金處理：合同終止后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金退還給乙方。第六條甲方義務(wù)與責(zé)任6.1提供商業(yè)地產(chǎn)：甲方應(yīng)保證商業(yè)地產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利糾紛。6.2保障乙方權(quán)益：甲方應(yīng)保證乙方的合法使用權(quán)，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)。第七條乙方義務(wù)與責(zé)任7.1支付押金：乙方應(yīng)按照本合同約定支付押金。7.2遵守合同規(guī)定：乙方應(yīng)遵守本合同的約定，履行合同義務(wù)，不得有違約行為。第八條爭(zhēng)議解決方式8.1協(xié)商解決：甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。8.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，雙方可以請(qǐng)求第三方進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解不成的，8.3法律途徑：任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的變更與補(bǔ)充9.1合同變更：合同的變更必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。9.2合同補(bǔ)充：合同的補(bǔ)充協(xié)議必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容：本合同內(nèi)容及雙方在履行合同過程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息。10.2泄露后果：如有泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一條法律適用與爭(zhēng)議解決11.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2爭(zhēng)議解決：如在本合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條合同的附件12.1附件內(nèi)容：附件一：商業(yè)地產(chǎn)詳細(xì)情況附件二：租金支付明細(xì)表附件三：押金退還明細(xì)表12.2附件效力：附件與本合同具有同等法律效力。第十三條合同的簽署與保存13.1簽署方式：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.2簽署日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.3合同保存：甲乙雙方均應(yīng)妥善保存本合同及其附件。第十四條其他約定14.1其他條款：本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2附加協(xié)議：補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義與范圍15.1第三方：指除甲方和乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他自然人、法人和其他組織。15.2第三方介入：第三方介入包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供商等。第十六條第三方介入的程序與條件16.1甲方、乙方同意第三方介入時(shí)，應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。16.2第三方介入前，應(yīng)向甲方、乙方出示相關(guān)資質(zhì)證明，以確保其具備相應(yīng)的能力和信譽(yù)。16.3第三方介入時(shí)，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲方、乙方的合法權(quán)益。第十七條第三方責(zé)任與義務(wù)17.1第三方應(yīng)按照約定履行相關(guān)職責(zé)，確保甲方、乙方的合法權(quán)益得到保障。17.2第三方在介入過程中，如發(fā)生過錯(cuò)導(dǎo)致甲方、乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.3第三方應(yīng)對(duì)甲方、乙方提供的信息保密，不得泄露給其他無關(guān)方。第十八條第三方介入的費(fèi)用18.1第三方介入的費(fèi)用由甲方、乙方按照約定承擔(dān)。18.2甲方、乙方應(yīng)在第三方介入前，與第三方明確費(fèi)用支付標(biāo)準(zhǔn)和方式。第十九條第三方責(zé)任限額19.1第三方對(duì)甲方、乙方造成的損失，賠償金額不得超過甲方、乙方實(shí)際損失的_______%。19.2甲方、乙方應(yīng)自行承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的額外費(fèi)用和損失。第二十十條第三方退出20.1第三方在履行完合同約定職責(zé)后，應(yīng)退出本合同的履行。20.2第三方退出時(shí)，應(yīng)與甲方、乙方協(xié)商確定退出程序和后續(xù)處理事宜。第二十一條第三方介入與合同變更21.1如第三方介入導(dǎo)致本合同內(nèi)容變更，甲方、乙方應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。21.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二十二條第三方介入與爭(zhēng)議解決22.1第三方介入引起的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。22.2協(xié)商不成的，甲方、乙方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二十三條甲方、乙方的權(quán)利義務(wù)23.1甲方、乙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的義務(wù)，確保第三方能夠順利介入。23.2甲方、乙方應(yīng)對(duì)第三方介入過程中出現(xiàn)的問題及時(shí)溝通，共同解決。第二十四條第三方介入的效力24.1本合同第三方介入條款對(duì)甲方、乙方和第三方均具有法律約束力。24.2第三方介入不影響甲方、乙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。第二十五條附件25.1本合同附件包括第三方介入?yún)f(xié)議、第三方資質(zhì)證明等。25.2附件與本合同具有同等法律效力。第二十六條簽署與保存26.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。26.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。26.3甲乙雙方和第三方均應(yīng)妥善保存本合同及其附件。第二十七條其他約定27.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方和第三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。27.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：商業(yè)地產(chǎn)詳細(xì)情況附件內(nèi)容：商業(yè)地產(chǎn)的詳細(xì)信息，包括地址、面積、用途、設(shè)施等。附件要求：附件一應(yīng)詳細(xì)描述商業(yè)地產(chǎn)的各項(xiàng)信息，以便乙方了解并作出相應(yīng)的決策。附件二：租金支付明細(xì)表附件內(nèi)容：租金支付的詳細(xì)信息，包括租金金額、支付時(shí)間、支付方式等。附件要求：附件二應(yīng)明確租金支付的金額、時(shí)間和方式，以便乙方按時(shí)支付租金。附件三：押金退還明細(xì)表附件內(nèi)容：押金退還的詳細(xì)信息，包括退還金額、退還時(shí)間、退還方式等。附件要求：附件三應(yīng)明確押金退還的金額、時(shí)間和方式，以便乙方了解押金退還的流程。附件四：第三方介入?yún)f(xié)議附件內(nèi)容：第三方介入的詳細(xì)協(xié)議，包括第三方職責(zé)、費(fèi)用、責(zé)任等。附件要求：附件四應(yīng)明確第三方的職責(zé)和義務(wù)，以及費(fèi)用支付標(biāo)準(zhǔn)和方式。附件五：第三方資質(zhì)證明附件內(nèi)容：第三方的資質(zhì)證明文件，包括營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。附件要求：附件五應(yīng)提供第三方的合法資質(zhì)證明，以確保其具備相應(yīng)的能力和信譽(yù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照約定時(shí)間交付商業(yè)地產(chǎn)。2.甲方未按照約定提供相關(guān)設(shè)施和服務(wù)。3.乙方未按照約定時(shí)間支付租金。4.乙方未按照約定使用商業(yè)地產(chǎn)，造成甲方損失。5.乙方違反本合同其他條款，給甲方造成損失。違約責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約行為導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.雙方違約行為導(dǎo)致?lián)p失的，雙方應(yīng)根據(jù)違約程度各自承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：如果甲方未按照約定時(shí)間交付商業(yè)地產(chǎn)，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)開始經(jīng)營，乙方因此遭受經(jīng)濟(jì)損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如果乙方未按照約定時(shí)間支付租金，甲方因此遭受經(jīng)濟(jì)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年商業(yè)地產(chǎn)押金合同樣本2本合同目錄一覽第一條定義與術(shù)語1.1商業(yè)地產(chǎn)1.2押金1.3甲方1.4乙方1.5合同第二條押金金額與支付2.1押金金額2.2支付押金的時(shí)間和方式第三條押金的退還條件3.1押金退還的條件3.2押金退還的程序第四條押金的扣除4.1押金扣除的情形4.2押金扣除的程序第五條押金的使用5.1押金的使用范圍5.2押金的利息第六條合同的解除6.1合同解除的條件6.2合同解除的程序第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方的違約情形7.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決的途徑8.2爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制第九條合同的變更與轉(zhuǎn)讓9.1合同變更的條件9.2合同轉(zhuǎn)讓的限制第十條保密條款10.1保密信息的范圍10.2保密信息的保護(hù)期限第十一條法律適用與爭(zhēng)議解決11.1法律適用11.2爭(zhēng)議解決方式第十二條其他條款12.1甲方和乙方簽署的補(bǔ)充協(xié)議12.2合同的附件第十三條合同的生效、變更和終止13.1合同的生效條件13.2合同的變更程序13.3合同的終止條件第十四條雙方簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語1.1商業(yè)地產(chǎn)本合同所指的商業(yè)地產(chǎn)包括但不限于辦公樓、商場(chǎng)、酒店、餐館等用于商業(yè)經(jīng)營的土地、建筑物及其附屬設(shè)施。1.2押金押金是指乙方為確保合同的履行，按照合同約定向甲方支付的一定金額的錢款。1.3甲方甲方是指擁有商業(yè)地產(chǎn)所有權(quán)或經(jīng)營管理權(quán)的個(gè)人或單位。1.4乙方乙方是指承租甲方商業(yè)地產(chǎn)并按照合同約定支付押金的個(gè)人或單位。1.5合同本合同是指甲方與乙方簽訂的關(guān)于商業(yè)地產(chǎn)押金支付、退還、扣除和使用等事項(xiàng)的協(xié)議。第二條押金金額與支付2.1押金金額乙方應(yīng)按照合同約定向甲方支付押金，押金金額為人民幣【】。2.2支付押金的時(shí)間和方式乙方應(yīng)在合同簽訂之日起【】日內(nèi)，將押金以銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付給甲方。第三條押金的退還條件3.1押金退還的條件除非合同另有約定，乙方在合同到期且無違約行為的情況下，甲方應(yīng)在合同終止后【】日內(nèi)退還乙方全部押金。3.2押金退還的程序甲方在收到乙方押金退還申請(qǐng)后，應(yīng)在【】日內(nèi)核實(shí)情況并辦理退還手續(xù)。第四條押金的扣除4.1押金扣除的情形（1）乙方未按照合同約定支付租金或其他費(fèi)用；（2）乙方未按照合同約定使用商業(yè)地產(chǎn)，導(dǎo)致商業(yè)地產(chǎn)損壞或損失；（3）乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的其他情形。4.2押金扣除的程序甲方在扣除押金前，應(yīng)書面通知乙方，并在扣除后【】日內(nèi)向乙方提供相關(guān)證據(jù)。第五條押金的使用5.1押金的使用范圍乙方在合同有效期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，不得將押金用于其他用途。5.2押金的利息甲方應(yīng)按照同期銀行存款利率支付乙方押金的利息。第六條合同的解除6.1合同解除的條件合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致；（2）乙方提前【】天書面通知甲方；（3）甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法繼續(xù)履行合同；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.2合同解除的程序合同解除應(yīng)書面通知對(duì)方，并在解除合同后【】日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方的違約情形甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。具體違約責(zé)任按照合同約定和法律規(guī)定執(zhí)行。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決的途徑雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生之日起【】日內(nèi)協(xié)商解決；協(xié)商無果的，【】日內(nèi)向法院提起訴訟。第九條合同的變更與轉(zhuǎn)讓9.1合同變更的條件合同的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面簽署變更協(xié)議。9.2合同轉(zhuǎn)讓的限制未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。第十條保密條款10.1保密信息的范圍保密信息是指合同履行過程中雙方交換的商務(wù)信息、技術(shù)信息、客戶信息等非公開信息。10.2保密信息的保護(hù)期限雙方應(yīng)對(duì)保密信息保密，保護(hù)期限自合同終止之日起【】年。第十一條法律適用與爭(zhēng)議解決11.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2爭(zhēng)議解決方式如雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1甲方和乙方簽署的補(bǔ)充協(xié)議雙方可以就合同未盡事宜簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2合同的附件本合同附件包括：【】等，附件與本合同具有同等法律效力。第十三條合同的生效、變更和終止13.1合同的生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.2合同的變更程序合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面簽署變更協(xié)議。13.3合同的終止條件合同終止的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致；（2）合同到期；（3）一方違約導(dǎo)致合同無法履行；（4）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。第十四條雙方簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章甲方（蓋章）：【】授權(quán)代表（簽字）：【】14.2乙方簽字蓋章乙方（蓋章）：【】授權(quán)代表（簽字）：【】第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義本合同所稱第三方是指除甲方和乙方之外，與本合同無關(guān)的個(gè)人或單位。1.2第三方介入情形（1）中介方提供服務(wù)；（2）維修保養(yǎng)、物業(yè)管理等服務(wù)提供商；（3）政府相關(guān)部門或機(jī)構(gòu)；（4）其他與甲乙雙方業(yè)務(wù)相關(guān)的個(gè)人或單位。第二條第三方責(zé)任2.1第三方責(zé)任限定第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限于第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品范圍內(nèi)。2.2第三方責(zé)任限額甲乙雙方與第三方之間的糾紛，甲乙雙方應(yīng)自行解決，甲方不承擔(dān)超過合同約定范圍的責(zé)任。第三條第三方權(quán)益保護(hù)3.1甲方權(quán)益保護(hù)甲方在第三方介入過程中，有權(quán)要求第三方履行合同約定的義務(wù)，并保護(hù)甲方的合法權(quán)益。3.2乙方權(quán)益保護(hù)乙方在第三方介入過程中，有權(quán)要求第三方履行合同約定的義務(wù)，并保護(hù)乙方的合法權(quán)益。第四條第三方選擇與解除4.1第三方選擇4.2第三方解除甲乙雙方均有權(quán)在合同約定的條件下解除與第三方的服務(wù)合同。第五條第三方服務(wù)監(jiān)控5.1第三方服務(wù)監(jiān)控甲方和乙方應(yīng)對(duì)第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量。5.2第三方服務(wù)評(píng)價(jià)甲方和乙方有權(quán)對(duì)第三方提供的服務(wù)進(jìn)行評(píng)價(jià)，并提出改進(jìn)意見。第六條第三方違約處理6.1第三方違約處理如第三方未能按照合同約定提供服務(wù)，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2第三方違約責(zé)任承擔(dān)第三方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的損失賠償責(zé)任，賠償金額不超過合同約定的限額。第七條第三方變更處理7.1第三方變更處理如第三方發(fā)生變更，包括但不限于主體資格、服務(wù)內(nèi)容等，甲方和乙方有權(quán)要求第三方及時(shí)告知并采取相應(yīng)措施。7.2第三方變更責(zé)任承擔(dān)如第三方變更導(dǎo)致合同無法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條第三方爭(zhēng)議解決8.1第三方爭(zhēng)議解決甲乙雙方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2第三方爭(zhēng)議解決時(shí)間限制雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生之日起【】日內(nèi)協(xié)商解決；協(xié)商無果的，【】日內(nèi)向法院提起訴訟。第九條第三方資料保密9.1第三方資料保密第三方應(yīng)對(duì)在提供服務(wù)過程中獲得的甲乙雙方的商務(wù)信息、技術(shù)信息