2024年度商業(yè)地產(chǎn)銷售獨(dú)家代理協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商業(yè)地產(chǎn)銷售獨(dú)家代理協(xié)議1本合同目錄一覽第一條定義與術(shù)語1.1商業(yè)地產(chǎn)1.2獨(dú)家代理1.3年度第二條代理權(quán)授予2.1授權(quán)范圍2.2授權(quán)期限2.3授權(quán)地域第三條代理職責(zé)3.1獨(dú)家代理的職責(zé)3.2銷售目標(biāo)3.3銷售策略第四條銷售價格與傭金4.1銷售價格4.2傭金比例4.3傭金支付方式第五條銷售業(yè)績獎勵5.1銷售業(yè)績獎勵標(biāo)準(zhǔn)5.2獎勵發(fā)放時間5.3獎勵支付方式第六條合作雙方的保密義務(wù)6.1保密信息6.2保密期限6.3保密泄露的責(zé)任第七條合作雙方的權(quán)益保障7.1知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)7.2合同的解除與終止7.3違約責(zé)任第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2仲裁地點(diǎn)8.3法律適用第九條合同的生效、變更與終止9.1合同生效條件9.2合同變更9.3合同終止第十條合同的簽署與備案10.1簽署地點(diǎn)10.2簽署時間10.3備案手續(xù)第十一條附件11.1附件一：商業(yè)地產(chǎn)清單11.2附件二：銷售業(yè)績獎勵方案11.3附件三：保密協(xié)議第十二條其他約定12.1合作推廣12.2培訓(xùn)與支持12.3信息共享第十三條雙方簽字蓋章13.1甲方簽字13.2乙方簽字13.3丙方簽字（如有）第十四條合同編號14.1合同編號：_______第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語1.1商業(yè)地產(chǎn)本合同所稱商業(yè)地產(chǎn)指的是由甲方所有，位于_______（地址）的_______（建筑名稱），包括但不限于_______（具體業(yè)態(tài)如購物中心、辦公樓等）。1.2獨(dú)家代理獨(dú)家代理指的是乙方根據(jù)本合同的約定，在授權(quán)期限和授權(quán)地域內(nèi)，對甲方商業(yè)地產(chǎn)享有唯一的銷售權(quán)。1.3年度本合同所指的年度為2024年度，即自2024年1月1日至2024年12月31日。第二條代理權(quán)授予2.1授權(quán)范圍甲方同意授予乙方在授權(quán)期限和授權(quán)地域內(nèi)對商業(yè)地產(chǎn)的獨(dú)家銷售代理權(quán)。具體授權(quán)范圍如下：（1）乙方有權(quán)進(jìn)行商業(yè)地產(chǎn)的銷售推廣、客戶接待、談判協(xié)調(diào)等活動；（2）乙方有權(quán)以甲方名義與潛在買家進(jìn)行洽談，簽訂銷售合同；（3）乙方有權(quán)獲得甲方提供的與商業(yè)地產(chǎn)銷售相關(guān)的所有支持和資料。2.2授權(quán)期限本合同的授權(quán)期限為_______年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。2.3授權(quán)地域乙方享有獨(dú)家代理權(quán)的地域?yàn)開______（具體地域范圍）。第三條代理職責(zé)3.1獨(dú)家代理的職責(zé)（1）積極進(jìn)行商業(yè)地產(chǎn)的銷售推廣，提高商業(yè)地產(chǎn)的知名度和市場影響力；（2）按照甲方的要求，制定并執(zhí)行銷售策略，完成甲方設(shè)定的銷售目標(biāo)；（3）及時向甲方反饋市場信息和潛在買家的需求，協(xié)助甲方調(diào)整銷售策略；（4）遵守相關(guān)法律法規(guī)，誠實(shí)守信，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。3.2銷售目標(biāo)乙方應(yīng)在授權(quán)期限內(nèi)，努力完成甲方設(shè)定的銷售目標(biāo)，具體銷售目標(biāo)如下：（1）商業(yè)地產(chǎn)的銷售總額不低于_______元；（2）完成至少_______個大宗銷售項(xiàng)目。3.3銷售策略乙方應(yīng)根據(jù)市場狀況和甲方要求，制定商業(yè)地產(chǎn)的銷售策略，包括但不限于：（1）制定銷售推廣計(jì)劃，進(jìn)行廣告宣傳、線上線下推廣等活動；（2）組織銷售活動，如舉辦開放日、客戶答謝會等；（3）與相關(guān)合作伙伴建立合作關(guān)系，共同推進(jìn)銷售工作。第四條銷售價格與傭金4.1銷售價格商業(yè)地產(chǎn)的銷售價格由甲方確定，乙方應(yīng)遵守甲方的銷售價格政策，不得擅自調(diào)整。4.2傭金比例（2）銷售總額在_______萬元至_______萬元之間的，傭金比例為_______%；4.3傭金支付方式甲方應(yīng)在乙方完成銷售項(xiàng)目后_______個工作日內(nèi)，將應(yīng)支付的傭金支付給乙方。支付方式為_______（支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。第五條銷售業(yè)績獎勵5.1銷售業(yè)績獎勵標(biāo)準(zhǔn)乙方完成銷售目標(biāo)后，甲方應(yīng)給予乙方銷售業(yè)績獎勵，具體獎勵標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）完成銷售總額不低于_______元，獎勵金額為_______元；（2）完成至少_______個大宗銷售項(xiàng)目，獎勵金額為_______元。5.2獎勵發(fā)放時間甲方應(yīng)在乙方完成銷售業(yè)績后_______個工作日內(nèi)，將獎勵金額支付給乙方。5.3獎勵支付方式獎勵支付方式同傭金支付方式。第六條合作雙方的保密義務(wù)6.1保密信息雙方在合作過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均屬于保密信息。6.2保密期限雙方對保密信息的保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至合同終止或履行完畢后_______年失效。6.3保密泄露的責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為泄露信息所造成損失的_______倍。第八條爭議解決8.1爭議解決方式如合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2仲裁地點(diǎn)雙方同意將爭議提交至_______（仲裁機(jī)構(gòu)名稱）進(jìn)行仲裁，仲裁地點(diǎn)為_______（仲裁地點(diǎn)）。8.3法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第九條合同的生效、變更與終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同變更合同履行過程中，如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章后生效。9.3合同終止合同終止條件如下：（1）合同履行期限屆滿，雙方未續(xù)簽；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）一方嚴(yán)重違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可解除合同。第十條合同的簽署與備案10.1簽署地點(diǎn)本合同于_______（簽署地點(diǎn)）簽署。10.2簽署時間本合同于_______年_______月_______日簽署。10.3備案手續(xù)合同簽署后，雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理合同備案手續(xù)。第十一條附件11.1附件一：商業(yè)地產(chǎn)清單11.2附件二：銷售業(yè)績獎勵方案11.3附件三：保密協(xié)議第十二條其他約定12.1合作推廣雙方同意在合同履行期間，共同開展商業(yè)地產(chǎn)的推廣活動，提高項(xiàng)目知名度。12.2培訓(xùn)與支持甲方應(yīng)為乙方提供必要的培訓(xùn)和支持，確保乙方充分了解商業(yè)地產(chǎn)的情況和銷售策略。12.3信息共享雙方應(yīng)保持信息的及時溝通和共享，共同應(yīng)對市場變化，提高銷售效果。第十三條雙方簽字蓋章13.1甲方簽字13.2乙方簽字13.3丙方簽字（如有）第十四條合同編號14.1合同編號：_______第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方定義本合同所稱第三方是指除甲方和乙方之外，與本合同執(zhí)行過程有關(guān)聯(lián)的其他主體，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、客戶、合作伙伴等。1.2第三方范圍（1）協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行商業(yè)地產(chǎn)銷售的中介機(jī)構(gòu)；（2）參與購買商業(yè)地產(chǎn)的客戶；（3）為甲方和乙方提供支持和服務(wù)的合作伙伴；（4）其他與甲方和乙方有業(yè)務(wù)往來的主體。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入程序當(dāng)甲方和乙方在履行合同過程中需要第三方介入時，應(yīng)事先進(jìn)行協(xié)商，并簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利和義務(wù)。2.2第三方介入條件第三方介入的條件如下：（1）第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠完成甲方和乙方委托的任務(wù)；（2）第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得違反國家政策和行業(yè)規(guī)范；（3）第三方與甲方和乙方不存在利益沖突。第三條第三方責(zé)任3.1第三方責(zé)任限額第三方對甲方和乙方承擔(dān)的責(zé)任限額為第三方從甲方和乙方獲得的報(bào)酬金額。3.2第三方義務(wù)（1）誠實(shí)守信，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密；（2）按照約定完成相關(guān)任務(wù)，并保證任務(wù)的質(zhì)量；（3）遵守合同履行過程中的各項(xiàng)規(guī)定，服從甲方和乙方的管理。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定第三方與甲乙方的關(guān)系以合同約定為準(zhǔn)，第三方在履行合同過程中應(yīng)視為甲乙方的合作伙伴。4.2第三方與甲乙方的權(quán)益劃分（1）第三方按照約定完成任務(wù)后，甲方和乙方應(yīng)支付相應(yīng)的報(bào)酬；（2）第三方因履行合同而產(chǎn)生的費(fèi)用，由第三方自行承擔(dān)；（3）第三方在履行合同過程中取得的權(quán)益，歸甲方和乙方所有。第五條第三方介入的變更與解除5.1第三方變更當(dāng)甲方和乙方需要變更第三方時，應(yīng)提前通知對方，并協(xié)商一致。5.2第三方解除當(dāng)甲方和乙方需要解除與第三方的合同關(guān)系時，應(yīng)提前_______天通知第三方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第六條第三方違約處理6.1第三方違約如第三方違反合同約定，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2違約責(zé)任第三方應(yīng)按照甲方和乙方的要求，承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第七條爭議解決7.1第三方爭議解決如第三方與甲方或乙方發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2第三方仲裁雙方同意將第三方爭議提交至_______（仲裁機(jī)構(gòu)名稱）進(jìn)行仲裁，仲裁地點(diǎn)為_______（仲裁地點(diǎn)）。第八條法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：商業(yè)地產(chǎn)清單詳細(xì)列出甲方所有的商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目，包括項(xiàng)目名稱、位置、面積、業(yè)態(tài)等信息。附件二：銷售業(yè)績獎勵方案詳細(xì)說明銷售業(yè)績獎勵的標(biāo)準(zhǔn)、計(jì)算方式、獎勵發(fā)放時間等。附件三：保密協(xié)議明確雙方在合作過程中應(yīng)保守的秘密信息，包括商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。附件四：第三方名單列出甲方和乙方在合同履行過程中可能需要的第三方名單，包括中介機(jī)構(gòu)、客戶、合作伙伴等。附件五：培訓(xùn)與支持詳細(xì)方案詳細(xì)說明甲方應(yīng)為乙方提供的培訓(xùn)和支持內(nèi)容，包括培訓(xùn)時間、培訓(xùn)地點(diǎn)、培訓(xùn)資料等。附件六：信息共享協(xié)議明確雙方在合作過程中應(yīng)共享的信息內(nèi)容、共享方式、共享時間等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按約定時間支付傭金或獎勵；（2）未提供合同約定的培訓(xùn)和支持；（3）泄露乙方商業(yè)秘密；（4）其他違反合同約定的行為。甲方違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度，支付違約金；（2）賠償因違約給乙方造成的直接損失；（3）如甲方泄露乙方商業(yè)秘密，需支付乙方違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按約定時間完成銷售目標(biāo)；（2）未按約定履行獨(dú)家代理職責(zé)；（3）泄露甲方商業(yè)秘密；（4）其他違反合同約定的行為。乙方違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度，支付違約金；（2）賠償因違約給甲方造成的直接損失；（3）如乙方泄露甲方商業(yè)秘密，需支付甲方違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按約定完成任務(wù)；（2）未按約定履行合同義務(wù)；（3）泄露甲方和乙方商業(yè)秘密；（4）其他違反合同約定的行為。第三方違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度，支付違約金；（2）賠償因違約給甲方和乙方造成的直接損失；（3）如第三方泄露甲方和乙方商業(yè)秘密，需支付甲方和乙方違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年度商業(yè)地產(chǎn)銷售獨(dú)家代理協(xié)議2本合同目錄一覽第一條：定義與術(shù)語解釋1.1商業(yè)地產(chǎn)1.2獨(dú)家代理1.3年度第二條：代理權(quán)授予2.1代理權(quán)授予2.2代理范圍2.3代理期限第三條：代理職責(zé)與義務(wù)3.1代理商的職責(zé)3.2代理商的權(quán)利3.3代理商的義務(wù)第四條：獨(dú)家代理權(quán)益4.1獨(dú)家代理權(quán)4.2代理商的獨(dú)占性4.3禁止競爭第五條：銷售目標(biāo)與獎勵5.1銷售目標(biāo)5.2獎勵機(jī)制5.3銷售業(yè)績評估第六條：銷售支持與資源提供6.1代理商支持6.2資源提供6.3信息共享第七條：合同的生效與終止7.1合同生效條件7.2合同終止條件7.3合同終止后的處理第八條：違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任8.3違約賠償?shù)诰艞l：爭議解決9.1爭議解決方式9.2管轄法院9.3法律適用第十條：保密條款10.1保密信息10.2保密義務(wù)10.3保密期限第十一條：不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力后果11.3不可抗力通知第十二條：合同的修改與補(bǔ)充12.1合同修改12.2合同補(bǔ)充12.3修改與補(bǔ)充的生效第十三條：附則13.1合同的完整性13.2合同的份數(shù)13.3合同的簽署第十四條：其他條款14.1附加條款14.2附件14.3附錄第一部分：合同如下：第一條：定義與術(shù)語解釋1.1商業(yè)地產(chǎn)：指用于商業(yè)、零售、辦公、餐飲、娛樂等目的的房地產(chǎn)，包括但不限于購物中心、辦公樓、酒店、餐館等。1.2獨(dú)家代理：指代理商在代理期限內(nèi)在代理區(qū)域內(nèi)享有獨(dú)家銷售權(quán)的地位，未經(jīng)甲方書面同意，代理商不得將商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目轉(zhuǎn)委托給第三方。1.3年度：指本合同的有效期限，即2024年1月1日至2024年12月31日。第二條：代理權(quán)授予2.1代理權(quán)授予：甲方授予代理商在代理期限內(nèi)在代理區(qū)域內(nèi)進(jìn)行商業(yè)地產(chǎn)銷售的獨(dú)家代理權(quán)。2.2代理范圍：代理商可以在代理區(qū)域內(nèi)進(jìn)行商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的推廣、銷售、簽約等活動。2.3代理期限：代理期限為2024年1月1日至2024年12月31日，除非一方提前終止本合同。第三條：代理職責(zé)與義務(wù)3.1代理商的職責(zé)：代理商應(yīng)按照甲方的要求，積極開展銷售活動，完成甲方設(shè)定的銷售目標(biāo)。3.2代理商的權(quán)利：代理商有權(quán)在代理期限內(nèi)享受獨(dú)家代理權(quán)益，并按照約定獲得銷售獎勵。3.3代理商的義務(wù)：代理商應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，誠信經(jīng)營，維護(hù)甲方的合法權(quán)益，不得進(jìn)行任何損害甲方利益的行為。第四條：獨(dú)家代理權(quán)益4.1獨(dú)家代理權(quán)：代理商在代理期限內(nèi)在代理區(qū)域內(nèi)享有獨(dú)家銷售權(quán)，未經(jīng)甲方書面同意，代理商不得將商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目轉(zhuǎn)委托給第三方。4.2代理商的獨(dú)占性：代理商在代理期限內(nèi)獨(dú)家享有甲方商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的銷售權(quán)，甲方不得授權(quán)其他第三方在代理區(qū)域內(nèi)進(jìn)行銷售活動。4.3禁止競爭：代理商在代理期限內(nèi)不得在代理區(qū)域內(nèi)從事與甲方商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目相同或相似的競爭性活動。第五條：銷售目標(biāo)與獎勵5.1銷售目標(biāo)：甲方根據(jù)商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的實(shí)際情況設(shè)定銷售目標(biāo)，并與代理商進(jìn)行協(xié)商確定。5.2獎勵機(jī)制：代理商完成或超額完成銷售目標(biāo)的，甲方按照約定向代理商支付獎勵。5.3銷售業(yè)績評估：甲方應(yīng)定期對代理商的銷售業(yè)績進(jìn)行評估，并根據(jù)評估結(jié)果支付相應(yīng)的獎勵。第六條：銷售支持與資源提供6.1代理商支持：甲方應(yīng)為代理商提供商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的相關(guān)信息、宣傳資料、銷售工具等支持。6.2資源提供：甲方應(yīng)向代理商提供必要的銷售資源，包括但不限于項(xiàng)目介紹、客戶資源、市場信息等。6.3信息共享：甲方應(yīng)及時向代理商分享商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的最新動態(tài)、市場變化等信息，以便代理商更好地開展銷售工作。第七條：合同的生效與終止7.1合同生效條件：本合同自雙方簽署之日起生效，并按照約定履行。7.2合同終止條件：本合同在代理期限屆滿后自動終止，除非一方提前終止本合同。第八條：違約責(zé)任8.1違約行為：任何一方違反本合同的約定，均視為違約行為。8.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失、支付違約金等。8.3違約賠償：甲方因代理商違約而遭受的損失，代理商應(yīng)予以賠償。具體賠償金額由雙方協(xié)商確定，或按照法定標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。第九條：爭議解決9.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2管轄法院：本合同爭議的管轄法院為合同簽訂地人民法院。9.3法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十條：保密條款10.1保密信息：本合同簽訂過程中及合同有效期內(nèi)，甲乙雙方披露的涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等不宜公開的信息，均屬于保密信息。10.2保密義務(wù)：雙方對保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露、披露或使用。10.3保密期限：雙方對保密信息的保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至合同終止后三年內(nèi)有效。第十一條：不可抗力11.1不可抗力事件：不可抗力事件指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害、社會事件等。11.2不可抗力后果：由于不可抗力事件導(dǎo)致一方不能履行或部分履行本合同的，該方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。11.3不可抗力通知：一方因不可抗力事件不能履行或部分履行本合同的，應(yīng)盡快向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，并提供相關(guān)證明文件。第十二條：合同的修改與補(bǔ)充12.1合同修改：本合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。12.2合同補(bǔ)充：本合同的補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。12.3修改與補(bǔ)充的生效：本合同的修改或補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽署之日起生效，并構(gòu)成本合同的一部分。第十三條：附則13.1合同的完整性：本合同及其附件構(gòu)成雙方之間關(guān)于商業(yè)地產(chǎn)銷售獨(dú)家代理協(xié)議的完整協(xié)議，取代了所有以前的書面或口頭協(xié)議和談判。13.2合同的份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.3合同的簽署：本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。第十四條：其他條款14.1附加條款：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂附加條款，作為本合同的補(bǔ)充。14.2附件：本合同的附件包括但不限于商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的宣傳資料、銷售策略、獎勵政策等。14.3附錄：本合同的附錄包括但不限于商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義與責(zé)任1.1第三方：指除甲乙雙方外，與本合同無關(guān)的個體或?qū)嶓w，包括但不局限于中介方、咨詢顧問、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。1.2第三方責(zé)任：第三方介入本合同項(xiàng)下的事務(wù)時，應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，甲乙雙方不承擔(dān)第三方行為產(chǎn)生的任何責(zé)任。第二條：第三方介入情形2.1中介方介入：如甲乙雙方同意引入中介方協(xié)助完成銷售目標(biāo)，中介方應(yīng)嚴(yán)格遵守甲乙雙方的指示和要求，公正、客觀地開展中介服務(wù)。2.2咨詢顧問建議：甲乙雙方可以尋求專業(yè)咨詢顧問的意見，以優(yōu)化銷售策略和提高銷售效果。咨詢顧問應(yīng)基于其專業(yè)領(lǐng)域提供建議，并對建議的后果承擔(dān)責(zé)任。2.3審計(jì)機(jī)構(gòu)介入：甲乙雙方可以共同委托審計(jì)機(jī)構(gòu)對銷售過程進(jìn)行審計(jì)，確保銷售活動的合規(guī)性和透明度。審計(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)公正、獨(dú)立地進(jìn)行審計(jì)，并對審計(jì)結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。第三條：第三方義務(wù)與責(zé)任3.1第三方義務(wù)：第三方介入本合同事務(wù)時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，遵循職業(yè)道德，保護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。3.2第三方責(zé)任限額：第三方對甲乙雙方的責(zé)任限額應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。若第三方行為導(dǎo)致甲乙雙方損失，超出責(zé)任限額的部分由第三方承擔(dān)。第四條：第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方關(guān)系：第三方介入本合同事務(wù)時，不代表甲方立場，甲方不對第三方行為負(fù)責(zé)。4.2第三方與乙方關(guān)系：第三方介入本合同事務(wù)時，不代表乙方立場，乙方不對第三方行為負(fù)責(zé)。4.3第三方與其他各方關(guān)系：第三方與甲乙雙方及其他與本合同有關(guān)各方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由各方自行約定，并獨(dú)立承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五條：第三方介入的協(xié)調(diào)與管理5.1甲乙雙方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與第三方之間的關(guān)系，確保第三方按照甲乙雙方的要求履行職責(zé)。5.2甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作進(jìn)度和質(zhì)量，確保第三方按期完成工作任務(wù)。5.3甲乙雙方應(yīng)對第三方的工作成果進(jìn)行評估，并根據(jù)評估結(jié)果向第三方支付相應(yīng)的費(fèi)用。第六條：第三方介入的變更與終止6.1第三方變更：甲乙雙方同意變更第三方的，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并明確新的第三方應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)和責(zé)任。6.2第三方終止：甲乙雙方同意終止第三方介入的，應(yīng)簽訂書面終止協(xié)議，并明確終止后的處理事項(xiàng)。第七條：第三方引起的爭議解決7.1第三方引起的爭議：如第三方行為導(dǎo)致甲乙雙方產(chǎn)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2管轄法院：本合同爭議的管轄法院為合同簽訂地人民法院。7.3法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第八條：第三方介入的額外條款與說明8.1額外條款：甲乙雙方可根據(jù)本合同的履行情況，簽訂附加條款，以明確第三方介入的具體事項(xiàng)和責(zé)任。8.2說明：本合同中的第三方介入條款旨在明確第三方的概念、責(zé)權(quán)利以及與其他各方的劃分，以保障甲乙雙方的合法權(quán)益。第九條：第三方責(zé)任的風(fēng)險(xiǎn)防范9.1甲乙雙方應(yīng)謹(jǐn)慎選擇第三方，并對第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評估，以降低第三方責(zé)任的風(fēng)險(xiǎn)。9.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任限額，以防止因第三方行為導(dǎo)致的損失。第十條：第三方介入的培訓(xùn)與指導(dǎo)10.1甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的培訓(xùn)和指導(dǎo)，確保第三方了解甲乙雙方的要求和期望。10.2甲乙雙方應(yīng)定期與第三方溝通，及時解決第三方在履行合同過程中遇到的問題。第十一條：第三方信息的保密與保護(hù)11.1甲乙雙方與第三方簽訂保密協(xié)議，明確雙方對第三方信息的保密義務(wù)。11.2甲乙雙方應(yīng)保護(hù)第三方的商業(yè)秘密和個人隱私，不得泄露給無關(guān)方。第十二條：合同的完整性本合同及其附件構(gòu)成甲乙雙方與第三方之間關(guān)于介入合同事務(wù)的完整協(xié)議，取代了所有以前的書面或口頭協(xié)議和談判。第十三條：合同的份數(shù)本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四條：合同的簽署本合同自甲乙雙方與第三方簽字或蓋章第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目宣傳資料附件二：銷售策略與獎勵政策附件三：中介服務(wù)協(xié)議附件四：咨詢顧問意