房屋產權交易代理合同（2024版）2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房屋產權交易代理合同（2024版）本合同目錄一覽第一條房屋基本信息1.1房屋位置1.2房屋面積1.3房屋類型1.4房屋所有權證號第二條雙方基本信息2.1代理人信息2.2賣方信息2.3買方信息第三條代理范圍與職責3.1代理范圍3.2代理職責第四條代理期限4.1起始時間4.2結束時間第五條代理費用5.1費用標準5.2費用支付方式第六條交易價格與支付6.1交易價格6.2支付方式第七條房屋交付與過戶7.1交付時間7.2過戶時間第八條違約責任8.1賣方違約8.2買方違約8.3代理人違約第九條爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調解解決9.3法律途徑第十條合同的變更與終止10.1變更條件10.2終止條件第十一條保密條款11.1保密內容11.2泄露責任第十二條法律適用12.1適用法律第十三條其他條款13.1補充條款13.2附件第十四條合同的簽訂與生效14.1簽訂時間14.2生效時間第一部分：合同如下：第一條房屋基本信息1.1房屋位置本合同所涉及的房屋位于【具體地址】，該房屋所在地的行政區(qū)劃為【行政區(qū)劃名稱】，具體門牌號為【門牌號碼】。1.2房屋面積房屋的建筑面積為【平方米】，套內面積為【平方米】，該面積已由具有資質的測繪機構測量并出具了測量報告。1.3房屋類型房屋的類型為【住宅/商業(yè)/辦公/其他】，建筑結構為【結構類型】，房屋所有權證號為【房屋所有權證號】。1.4房屋所有權證號房屋所有權證號：【房屋所有權證號】，該房屋所有權證已由相關部門頒發(fā)，并可在相關政府網站進行查詢。第二條雙方基本信息2.1代理人信息代理人全稱為【代理人全稱】，統(tǒng)一社會信用代碼為【統(tǒng)一社會信用代碼】，法定代表人為【法定代表人】，聯(lián)系地址為【代理人聯(lián)系地址】，聯(lián)系電話為【代理人聯(lián)系電話】。2.2賣方信息甲方為【甲方名稱】，營業(yè)執(zhí)照號碼為【營業(yè)執(zhí)照號碼】，法定代表人為【法定代表人】，聯(lián)系地址為【甲方聯(lián)系地址】，聯(lián)系電話為【甲方聯(lián)系電話】。2.3買方信息乙方為【乙方名稱】，身份證號碼為【身份證號碼】，聯(lián)系地址為【乙方聯(lián)系地址】，聯(lián)系電話為【乙方聯(lián)系電話】。第三條代理范圍與職責3.1代理范圍代理人受甲方委托，代理甲方將其名下的房屋出售給乙方，代理范圍包括但不限于：尋找潛在買家、協(xié)商交易價格、辦理交易過程中的相關手續(xù)等。3.2代理職責代理人應盡到誠實、信用、謹慎、勤勉的義務，維護甲乙雙方的合法權益，按照甲方的委托辦理房屋交易事宜，并確保交易過程的順利進行。第四條代理期限4.1起始時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，代理期限自【起始日期】至【結束日期】。4.2結束時間除非本合同另有約定，代理期限屆滿，或者甲乙雙方協(xié)商一致提前終止代理關系，代理關系自動終止。第五條代理費用5.1費用標準代理人應向甲方支付代理費用，代理費用為房屋交易總金額的【百分比】作為代理費。5.2費用支付方式代理費用在房屋交易完成后支付，支付方式為【支付方式】，如轉賬、現(xiàn)金等。第六條交易價格與支付6.1交易價格雙方確認，房屋的交易價格為人民幣【元整】（大寫：【元整】），該價格包括房屋本身的價值以及與房屋相關的附屬設施和裝修裝飾的價值。6.2支付方式乙方應按照本合同約定的時間和方式向甲方支付購房款，支付方式為【支付方式】，如轉賬、現(xiàn)金等。第七條房屋交付與過戶7.1交付時間甲方應在交易完成后【具體天數(shù)】內將房屋交付給乙方。7.2過戶時間雙方應共同辦理房屋過戶手續(xù)，過戶手續(xù)應在交易完成后【具體天數(shù)】內完成。第八條違約責任8.1賣方違約甲方違反本合同的約定，包括但不限于延遲交付房屋、提供虛假信息等，應向乙方支付違約金，違約金為房價的【百分比】。8.2買方違約乙方違反本合同的約定，包括但不限于延遲支付購房款、撤銷購買意向等，應向甲方支付違約金，違約金為房價的【百分比】。8.3代理人違約代理人違反本合同的約定，包括但不限于未能完成代理職責、未能按時完成交易等，應向甲方或乙方支付違約金，違約金為代理費的【百分比】。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決雙方應通過友好協(xié)商解決本合同履行過程中的任何爭議和糾紛。9.2調解解決如果協(xié)商不成，任何一方均可向對方提出調解申請，雙方應接受調解委員會的調解。9.3法律途徑如果調解不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的變更與終止10.1變更條件本合同的變更需經甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2終止條件本合同在下列情況下可以終止：（1）雙方協(xié)商一致解除本合同；（2）合同履行完畢；（3）法律規(guī)定或者雙方約定的其他終止條件。第十一條保密條款11.1保密內容雙方應對本合同的簽訂、履行以及雙方的商業(yè)秘密等予以保密，未經對方同意不得向第三方披露。11.2泄露責任如果一方泄露了對方的商業(yè)秘密，泄露方應承擔相應的法律責任。第十二條法律適用12.1適用法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十三條其他條款13.1補充條款本合同未盡事宜，甲乙雙方可以簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2附件本合同附件為【附件名稱】，附件與本合同具有同等法律效力。第十四條合同的簽訂與生效14.1簽訂時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2生效時間本合同自簽字蓋章之日起【具體天數(shù)】內生效，在此之前雙方的權利義務不受法律保護。第二部分：第三方介入后的修正引入第三方介入的條款14.3第三方介入14.3.1定義在本合同中，“第三方”是指除甲方、乙方和代理人之外，參與房屋交易過程的各方，包括但不限于金融機構、擔保機構、評估機構、交易中心、稅務機關等。14.3.2第三方責任第三方應按照相關法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，履行其在房屋交易過程中的職責，確保交易過程的順利進行。第三方對甲方和乙方承擔相應的責任，但本合同另有約定的除外。14.3.3第三方選擇甲方和乙方應共同協(xié)商選擇合適的第三方提供服務，并明確各方的權利和義務。第三方介入的具體條款修正第八條違約責任8.4第三方違約如第三方未能按照約定履行其在交易過程中的職責，導致交易未能順利完成，第三方應向甲方和乙方支付違約金，違約金為因第三方違約導致的相關損失的【百分比】。第九條爭議解決9.4第三方爭議如第三方與甲方或乙方發(fā)生爭議，雙方應嘗試協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均可向對方提出調解申請，雙方應接受調解委員會的調解。如果調解不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的變更與終止10.3第三方變更或終止如因第三方原因導致本合同需要變更或終止，甲方和乙方應協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議或終止協(xié)議。第十一條保密條款11.3第三方保密第三方應對本合同的簽訂、履行以及甲乙雙方的商業(yè)秘密等予以保密，未經甲乙雙方同意不得向第三方披露。第十四條合同的簽訂與生效14.4第三方簽字本合同經甲方、乙方和第三方簽字蓋章后生效。第三方簽字代表其同意本合同中關于其權責的約定。第三方責任限額的明確第十二條法律適用12.2第三方責任限額第三方在履行其職責過程中的責任限額，按照相關法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范執(zhí)行。如果法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范沒有明確規(guī)定，第三方對甲乙雙方的賠償責任限額為其收取的服務費用的【倍數(shù)】。第十三條其他條款13.3第三方其他規(guī)定本合同未盡事宜，甲乙雙方可以與第三方簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三方在補充協(xié)議中的權利義務，按照補充協(xié)議的約定執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正結束第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權證復印件附件二：房屋平面圖附件三：房屋現(xiàn)狀照片附件四：交易資金監(jiān)管協(xié)議附件五：房屋買賣合同附件六：產權過戶申請書附件七：稅費計算說明附件八：評估報告復印件附件九：代理人授權委托書附件十：第三方服務協(xié)議附件一的詳細要求：房屋所有權證復印件應清晰可見，不得有模糊或損壞的區(qū)域。復印件應加蓋公章或騎縫章，以證明其真實性。附件二的詳細要求：房屋平面圖應詳細標注房屋的結構、尺寸和布局。平面圖應由專業(yè)繪圖師提供，并加蓋公章。附件三的詳細要求：房屋現(xiàn)狀照片應包括房屋外觀、室內空間、設施設備等各個方面的照片。照片應清晰、完整，并標注拍攝日期。附件四的詳細要求：交易資金監(jiān)管協(xié)議應詳細規(guī)定資金的監(jiān)管方式、監(jiān)管賬戶和監(jiān)管期限。協(xié)議應由金融機構提供，并加蓋公章。附件五的詳細要求：房屋買賣合同應詳細規(guī)定房屋的買賣價格、付款方式、交付時間等條款。合同應由甲乙雙方和代理人簽字蓋章。附件六的詳細要求：產權過戶申請書應詳細填寫甲乙雙方和代理人的信息，以及過戶請求的內容。申請書應由甲乙雙方和代理人簽字蓋章。附件七的詳細要求：稅費計算說明應詳細列出交易過程中應繳納的各項稅費，包括計算方式和標準。說明應由稅務機關提供，并加蓋公章。附件八的詳細要求：評估報告復印件應包括房屋的價值評估、周邊市場行情等信息。報告應由具有資質的評估機構提供，并加蓋公章。附件九的詳細要求：代理人授權委托書應明確代理人的代理范圍、代理期限和代理職責。委托書應由甲方簽字蓋章。附件十的詳細要求：第三方服務協(xié)議應詳細規(guī)定第三方在交易過程中的職責、義務和責任限額。協(xié)議應由甲乙雙方和第三方簽字蓋章。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按約定時間交付房屋，或交付的房屋與合同描述不符。2.乙方未按約定時間支付購房款，或支付的款項與合同約定不符。3.代理人未按約定履行代理職責，導致交易未能順利完成。4.第三方未按約定履行其在交易過程中的職責，導致交易未能順利完成。違約的責任認定標準：1.違約金：違約方應向守約方支付違約金，違約金為房價的【百分比】或因違約導致的相關損失的【百分比】。2.損害賠償：違約方應向守約方賠償因違約導致的實際損失，包括但不限于經濟損失、時間損失等。3.合同解除：違約方嚴重違反本合同的約定，守約方有權解除合同，并追究違約方的法律責任。示例說明：如果甲方未能在約定的時間內交付房屋，甲方應向乙方支付違約金，違約金為房價的2%。如果甲方延遲交付房屋導致乙方無法按時入住，甲方還應賠償乙方因延遲入住導致的住宿費用。如果乙方未能在約定的時間內支付購房款，乙方應向甲方支付違約金，違約金為房價的1%。如果乙方延遲支付購房款導致甲方無法按時償還貸款，甲方還應賠償甲方因延遲償還貸款導致的利息損失。全文完。房屋產權交易代理合同（2024版）1本合同目錄一覽第一條房屋基本信息1.1房屋位置1.2房屋面積1.3房屋結構1.4房屋所有權證號第二條交易雙方信息2.1賣方信息2.2買方信息第三條代理范圍與職責3.1代理范圍3.2代理職責第四條代理費用與支付4.1代理費用4.2支付方式4.3支付時間第五條合同期限5.1起始日期5.2終止日期第六條違約責任6.1賣方違約6.2買方違約6.3代理方違約第七條爭議解決7.1協(xié)商解決7.2調解解決7.3仲裁解決7.4法律途徑第八條合同的變更與終止8.1變更條件8.2終止條件第九條保密條款9.1保密內容9.2保密期限第十條法律適用10.1適用法律10.2法律解釋第十一條合同的生效、修訂與解除11.1生效條件11.2修訂條件11.3解除條件第十二條其他約定12.1房屋交付時間12.2房屋過戶時間12.3房屋維修責任第十三條附件13.1房屋所有權證復印件13.2交易雙方身份證明復印件13.3代理授權書第十四條簽署日期14.1賣方簽字14.2買方簽字14.3代理方簽字第一部分：合同如下：第一條房屋基本信息1.1房屋位置本合同所指房屋位于【省/市/區(qū)】【街道名稱】【房屋地址】，具體門牌號為【門牌號】。1.2房屋面積房屋建筑面積為【平方米】，其中套內建筑面積為【平方米】，共有建筑面積為【平方米】。1.3房屋結構房屋結構為【結構類型】，房屋層數(shù)為【層數(shù)】，建筑高度為【米】。1.4房屋所有權證號房屋所有權證號為【所有權證號】。第二條交易雙方信息2.1賣方信息2.2買方信息第三條代理范圍與職責3.1代理范圍3.2代理職責丙方應盡最大努力完成甲方委托的事務，并按照甲方的指示和要求行事。丙方應保證其提供的信息真實、準確、完整，并對其發(fā)布的信息承擔責任。丙方應妥善保管甲乙雙方的資料，不得泄露給第三方。第四條代理費用與支付4.1代理費用丙方代理費用為【代理費用金額】，計人民幣【大寫金額】。4.2支付方式甲方應按照約定向丙方支付代理費用，支付方式為【支付方式，如銀行轉賬、現(xiàn)金等】。4.3支付時間甲方應在本合同簽訂后的【支付時間】內向丙方支付代理費用。第五條合同期限5.1起始日期本合同自【起始日期】起生效。5.2終止日期本合同至【終止日期】止。第六條違約責任6.1賣方違約甲方違反本合同的約定，導致交易無法進行或造成乙方損失的，甲方應向乙方支付違約金，違約金金額為【違約金金額】。6.2買方違約乙方違反本合同的約定，導致交易無法進行或造成甲方損失的，乙方應向甲方支付違約金，違約金金額為【違約金金額】。6.3代理方違約丙方違反本合同的約定，導致交易無法進行或造成甲方/乙方損失的，丙方應向甲方/乙方支付違約金，違約金金額為【違約金金額】。本合同各方應嚴格履行合同義務，如因違約導致合同解除的，除承擔違約責任外，還應賠償因此給對方造成的損失。第七條爭議解決7.1協(xié)商解決本合同各方在履行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。7.2調解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。7.3仲裁解決如協(xié)商和調解均無法解決爭議，雙方同意將爭議提交【仲裁委員會】進行仲裁。7.4法律途徑本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第八條合同的變更與終止8.1變更條件任何一方如需變更本合同的內容，應提前【提前通知時間】書面通知其他各方，并經各方協(xié)商一致。8.2終止條件（1）各方按照約定完成房屋交易；（2）合同到期，各方未達成交易；（3）一方明確表示不再繼續(xù)履行合同；（4）法律規(guī)定或雙方約定的其他終止條件。在合同終止后，丙方應將甲乙雙方的資料交還給甲方和乙方，并協(xié)助辦理相關手續(xù)。第九條保密條款9.1保密內容各方應對在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密。9.2保密期限保密期限為合同終止后【保密期限】。第十條法律適用10.1適用法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.2法律解釋本合同中的條款如有模糊不清或解釋不一致的情況，應參照中華人民共和國法律、法規(guī)、政策及司法解釋予以解釋。第十一條合同的生效、修訂與解除11.1生效條件本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2修訂條件本合同的任何修訂均需各方書面同意，并在合同上簽字（或蓋章）確認。11.3解除條件（1）各方協(xié)商一致解除；（2）一方嚴重違反合同，導致合同無法履行；（3）法律規(guī)定或雙方約定的其他解除條件。合同解除后，各方應按照合同約定處理后續(xù)事宜。第十二條其他約定12.1房屋交付時間甲方應在本合同約定的交易完成后【交付時間】內將房屋交付給乙方。12.2房屋過戶時間各方應在本合同約定的交易完成后【過戶時間】內辦理完畢房屋過戶手續(xù)。12.3房屋維修責任甲方應對房屋的質量和維修承擔責任，如因房屋質量問題導致乙方損失的，甲方應予以賠償。第十三條附件13.1房屋所有權證復印件本合同附件中包含甲方房屋所有權證的復印件，證號：【所有權證號】。13.2交易雙方身份證明復印件本合同附件中包含甲方和乙方的身份證明復印件。13.3代理授權書本合同附件中包含甲方授權丙方代理出售/購買房屋的授權書。第十四條簽署日期本合同一式【份數(shù)】份，甲乙丙各方簽字（或蓋章）后生效。各方均應保存完整的合同副本。甲方（賣方）：【甲方簽字】乙方（買方）：【乙方簽字】丙方（代理方）：【丙方簽字】簽署日期：【年】年【月】月【日】日。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過程中可能涉及到第三方的介入，包括但不限于中介方、評估方、審計方、貸款機構等，特對合同進行如下修正：第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方和丙方之外，參與房屋交易過程的各方，包括但不限于中介方、評估方、審計方、貸款機構等。第二條第三方介入的程序2.1甲乙方應在本合同約定的交易過程中，如實向第三方提供房屋交易相關的信息，并按照第三方的要求配合完成相關程序。2.2丙方應協(xié)助甲乙方與第三方進行溝通，并確保甲乙方提供的信息真實、準確、完整。第三條第三方責任3.1第三方應對其在房屋交易過程中提供的服務負責，并對其提供的信息、評估結果、審計報告等承擔責任。3.2第三方應按照約定時間完成其職責，如因第三方原因導致交易延遲或無法進行的，第三方應承擔相應責任。第四條第三方費用4.1第三方所需費用，包括但不限于中介費、評估費、審計費、貸款手續(xù)費等，由甲乙方按照約定承擔。4.2甲乙方應在第三方完成服務后【支付時間】內支付相關費用，支付方式為【支付方式，如銀行轉賬、現(xiàn)金等】。第五條第三方與甲乙方的關系5.1第三方與甲乙方之間的合同關系，由甲乙方自行建立，丙方僅提供協(xié)助。5.2第三方與丙方之間無合同關系，丙方不對第三方提供的服務承擔責任。第六條第三方責任限額6.1第三方應對其提供的服務范圍內的事項承擔責任，對于非第三方原因導致的事項，第三方不承擔責任。6.2第三方應對其工作人員的行為承擔責任，但其責任限額不得超過第三方在本次交易中收取的費用總額。6.3甲乙方對第三方的責任限額有約定的，從其約定；沒有約定的，按法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。第七條第三方與甲乙方、丙方的溝通7.1第三方在履行其職責過程中，與甲乙方、丙方的溝通應充分、及時，確保交易順利進行。7.2第三方應及時向甲乙方、丙方通報其服務進展，如發(fā)現(xiàn)問題應及時提出并協(xié)商解決。第八條第三方違約8.1第三方違反本合同的約定，導致交易無法進行或造成甲乙方損失的，第三方應向甲乙方支付違約金，違約金金額為【違約金金額】。8.2第三方因其工作人員的行為導致甲乙方損失的，第三方應承擔相應責任。第九條爭議解決9.1甲乙方與第三方之間的爭議，應通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，甲乙方可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條法律適用與解釋10.1本合同的第三方介入相關條款適用中華人民共和國法律。10.2本合同的第三方介入相關條款的解釋，應遵循中華人民共和國法律法規(guī)的規(guī)定。第十一條合同的變更與解除11.1甲乙方與第三方之間的合同關系，如需變更或解除，應經各方協(xié)商一致，并在合同上簽字（或蓋章）確認。11.2合同變更或解除后，各方應按照合同約定處理后續(xù)事宜。第十二條其他約定12.1甲乙方與第三方之間的其他約定，應視為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。12.2本合同的第三方介入相關條款未盡事宜，各