2024年新建住宅門窗安裝承包合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年新建住宅門窗安裝承包合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方信息1.2承包方信息1.3術語定義第二條工程概況2.1工程地點2.2工程規(guī)模2.3工程內容第三條合同價格3.1合同總價3.2價格調整機制3.3支付方式第四條合同履行4.1承包方義務4.2發(fā)包方義務4.3工期要求第五條質量標準5.1材料質量5.2安裝質量5.3驗收標準第六條技術要求及施工方案6.1技術規(guī)范6.2施工方案提交6.3技術變更第七條安全生產及環(huán)保要求7.1安全生產措施7.2環(huán)保措施7.3事故處理第八條合同的變更與解除8.1變更條件8.2解除條件8.3變更解除程序第九條違約責任9.1承包方違約9.2發(fā)包方違約9.3違約責任判定及賠償?shù)谑畻l爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3訴訟或仲裁地點及適用法律第十一條不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力后果處理11.3不可抗力責任判定第十二條保密條款12.1保密內容12.2保密義務及期限12.3違約泄露后果第十三條合同的生效、終止與失效13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同失效條件第十四條其他條款14.1合同的組成部分14.2補充協(xié)議14.3合同修改及附件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方信息甲方向乙方提供新建住宅門窗安裝工程的相關資料及工程地點，按照本合同的規(guī)定支付合同價款，并負責工程驗收。1.2承包方信息乙方是具有門窗安裝資質的企業(yè)，負責按照本合同的規(guī)定完成門窗安裝工程，并提交相關工程資料。1.3術語定義（1）新建住宅：指按照規(guī)劃條件和設計要求，新建的用于居住的房屋。（2）門窗安裝工程：指在新建住宅中，按照設計要求和規(guī)范進行的門窗安裝作業(yè)。（3）合同價款：指雙方約定的完成門窗安裝工程所需支付的金額，包括工程款、材料款、人工費等。第二條工程概況2.1工程地點工程地點：省市區(qū)街道號新建住宅小區(qū)。2.2工程規(guī)模工程規(guī)模：新建住宅小區(qū)共計棟樓，套住宅，門窗安裝總面積約為平方米。2.3工程內容工程內容：按照設計要求和規(guī)范，完成新建住宅小區(qū)的門窗安裝工作，包括門窗的拆卸、運輸、安裝、調試及驗收等。第三條合同價格3.1合同總價合同總價：人民幣（大寫）：元整（小寫）：X。3.2價格調整機制（1）若在合同履行過程中，因不可抗力等不可預見因素導致工程量增減，雙方可按實際發(fā)生的變化調整合同價款。（2）若國家政策、市場價格等發(fā)生重大變化，雙方可按實際情況調整合同價款。3.3支付方式（1）預付款：合同簽訂后五個工作日內，甲方支付乙方合同總價款的30%。（2）進度款：按照工程進度，甲方支付乙方已完工程價款的70%。（3）驗收款：工程驗收合格后，甲方支付乙方剩余的10%工程價款。第四條合同履行4.1承包方義務（1）乙方應按照本合同約定的工程內容、質量標準和技術要求進行施工。（2）乙方應按照約定的工期完成工程，如有延誤，應承擔相應的違約責任。（3）乙方應保證工程質量和安全，如發(fā)生質量問題或安全事故，乙方應承擔責任。4.2發(fā)包方義務（1）甲方應按照本合同約定的付款方式和時間支付合同價款。（2）甲方應提供施工所需的現(xiàn)場條件，包括施工場地、水電接入等。（3）甲方應協(xié)助乙方辦理相關施工手續(xù)，確保工程順利進行。4.3工期要求工程開工日期：年月日。工程竣工日期：年月日。第五條質量標準5.1材料質量乙方應按照設計要求和規(guī)范選擇合格的門窗材料，并提供材料合格證明。5.2安裝質量乙方應按照設計要求和規(guī)范進行門窗安裝，保證安裝質量符合相關驗收標準。5.3驗收標準工程驗收合格標準：按照《建筑工程質量驗收統(tǒng)一標準》及相關行業(yè)標準進行驗收。第六條技術要求及施工方案6.1技術規(guī)范乙方應按照設計要求和規(guī)范制定施工技術方案，并提交甲方審批。6.2施工方案提交乙方應在工程開工前提交施工方案，包括施工組織設計、施工進度計劃等。6.3技術變更如在合同履行過程中發(fā)生技術變更，乙方應按照甲方要求及時調整施工方案，并報甲方審批。第八條合同的變更與解除8.1變更條件（1）因國家政策、法律法規(guī)變化，導致合同內容必須變更的。（2）因設計變更、工程量增減等原因，導致合同內容需要調整的。（3）雙方協(xié)商一致，認為有利于合同履行的其他變更。8.2解除條件（1）因不可抗力原因，導致合同無法繼續(xù)履行的。（2）雙方協(xié)商一致，認為合同應當解除的。（3）一方違約嚴重，導致合同無法繼續(xù)履行。8.3變更解除程序（1）雙方協(xié)商一致，簽訂變更或解除協(xié)議。（2）按照協(xié)議約定的方式處理合同價款、賠償?shù)仁马?。?）協(xié)議生效后，雙方按照協(xié)議內容執(zhí)行。第九條違約責任9.1承包方違約（1）乙方未按照約定完成工程，應承擔違約責任。（2）乙方未按照約定質量標準完成工程，應承擔違約責任。（3）乙方未按照約定工期完成工程，應承擔違約責任。9.2發(fā)包方違約（1）甲方未按照約定支付合同價款，應承擔違約責任。（2）甲方未按照約定提供施工條件，應承擔違約責任。（3）甲方未按照約定協(xié)助乙方辦理施工手續(xù)，應承擔違約責任。9.3違約責任判定及賠償（1）違約責任的判定，應依據(jù)合同約定和相關法律法規(guī)。（2）違約方應承擔相應的賠償責任，賠償金額根據(jù)違約程度和損失大小確定。（3）雙方因違約產生的費用，包括訴訟費、鑒定費等，由違約方承擔。第十條爭議解決10.1爭議解決方式（1）雙方發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成的，可以選擇調解或仲裁解決。（3）調解或仲裁不成的，可以向人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構（1）選擇調解解決的，由雙方約定的調解機構進行調解。（2）選擇仲裁解決的，由雙方約定的仲裁機構進行仲裁。（3）選擇訴訟解決的，向甲方所在地人民法院提起訴訟。10.3訴訟或仲裁地點及適用法律（1）訴訟地點：甲方所在地人民法院。（2）仲裁地點：雙方約定的仲裁機構所在地。（3）適用法律：中華人民共和國法律。第十一條不可抗力11.1不可抗力事件不可抗力事件包括自然災害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工等）等無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況。11.2不可抗力后果處理（1）因不可抗力事件導致合同無法履行，雙方應立即協(xié)商處理。（2）因不可抗力事件導致工程延期，乙方應提前通知甲方，并提交相關證明文件。（3）因不可抗力事件導致工程費用增加，雙方按本合同約定的價格調整機制處理。11.3不可抗力責任判定（1）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應盡快協(xié)商確定責任判定。（2）不可抗力事件導致合同無法履行或延期，雙方不承擔違約責任。（3）不可抗力事件導致合同解除，雙方按照本合同約定的解除條件處理。第十二條保密條款12.1保密內容（1）雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密等。（2）合同簽訂過程中雙方的談判內容、條件等。12.2保密義務及期限（1）雙方承擔保密義務，未經對方同意，不得向第三方泄露。（2）保密期限自合同簽訂之日起計算，至合同解除或終止之日起五年。12.3違約泄露后果（1）一方泄露對方保密信息，應承擔違約責任。（2）泄露導致對方損失的，泄露方應承擔相應的賠償責任。第十三條合同的生效、終止與失效13.1合同生效條件（1）雙方簽字蓋章。（2）合同經甲方審批同意。（3）合同約定的其他生效條件。13.2合同終止條件（1）合同約定的工程竣工日期到來。（2）合同約定的其他終止條件。13.3合同失效條件（1）合同解除。（2）合同到期終止。（3）合同被撤銷或認定無效。第十四條其他條款1第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定第三方是指本合同之外，與甲乙方無直接合同關系的個人、法人或其他組織。第三方介入是指在合同履行過程中，由于第三方的原因或行為，導致合同雙方無法正常履行合同義務。2.第三方介入情形（1）因第三方原因導致工程延期，如設計變更、施工許可等問題。（2）第三方提供的材料、設備等不符合質量要求，導致工程質量問題。（3）第三方施工過程中造成安全事故，影響工程正常進行。3.第三方責任限額（1）如第三方因違約行為導致甲乙方損失，甲乙方有權向第三方追償，但追償金額不得超過第三方承諾的賠償限額。（2）第三方賠償限額應在合同中明確，如未明確，雙方可協(xié)商確定。4.第三方選擇與指定（1）甲乙方可根據(jù)工程需要，選擇具有相應資質的第三方提供材料、設備或服務。（2）甲乙方可根據(jù)合同約定，指定第三方完成部分工程內容。（3）甲乙方可與第三方簽訂補充協(xié)議，明確雙方在合同履行過程中的權利義務。5.第三方義務與責任（1）第三方應按照甲乙方的要求，提供合格的材料、設備或服務。（2）第三方應承擔因其原因導致工程質量、安全問題的責任。（3）第三方應按約定時間完成工程內容，否則應承擔違約責任。6.第三方介入的協(xié)調與管理（1）甲乙方可與第三方進行溝通協(xié)調，確保工程順利進行。（2）甲乙方可對第三方施工過程進行監(jiān)督和管理，確保工程質量、安全。（3）甲乙方可對第三方進行評估，如認為其不符合要求，可要求第三方進行整改或更換。7.第三方違約處理（1）第三方未按照約定履行合同義務，甲乙方可與其協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成的，甲乙方可按照本合同約定的爭議解決方式處理。（3）第三方違約導致合同無法履行，甲乙方可依據(jù)合同約定解除合同。8.第三方權利與保護（1）第三方有權按照合同約定，要求甲乙方支付合同價款。（2）第三方有權對甲乙方的違約行為提出索賠。（3）第三方在合同履行過程中，應遵守國家法律法規(guī)，不得損害社會公共利益。9.第三方與甲乙方之間的關系（1）第三方與甲乙方之間不存在任何隸屬或代理關系。（2）第三方應獨立承擔合同義務，不得將其義務轉嫁給甲乙方。（3）甲乙方可與第三方簽訂多個合同，但第三方不得以此為由拒絕履行本合同義務。10.第三方介入的合同修正（1）如甲乙方與第三方簽訂補充協(xié)議，應對本合同進行相應修正。（2）第三方介入導致合同內容變更，甲乙方可簽訂補充合同，明確變更內容。（3）第三方介入導致合同解除，甲乙方可簽訂解除協(xié)議，明確解除條件及后果。11.第三方介入的違約責任（1）第三方未按照約定履行合同義務，應承擔違約責任。（2）第三方未按照約定質量標準完成工程，應承擔違約責任。（3）第三方未按照約定時間完成工程，應承擔違約責任。12.第三方介入的爭議解決（1）第三方與甲乙方之間發(fā)生的爭議，應通過協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成的，可以選擇調解或仲裁解決。（3）調解或仲裁不成的，可以向人民法院提起訴訟。13.第三方介入的訴訟或仲裁地點及適用法律（1）訴訟地點：甲方所在地人民法院。（2）仲裁地點：雙方約定的仲裁機構所在地。（3）適用法律：中華人民共和國法律。14.第三方介入的其他條款（1）本合同第三方介入的相關規(guī)定，如有與法律、法規(guī)沖突之處，以法律、法規(guī)為準。（2）本合同第三方介入的相關規(guī)定，如有未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，予以明確。（3）本合同第三方介入的相關規(guī)定，自合同簽訂之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件1：合同主體資格證明附件說明：提供甲乙雙方的主體資格證明，包括營業(yè)執(zhí)照、資質證書等，以證明雙方具備簽訂和履行本合同的資格。2.附件2：工程設計圖紙附件說明：提供完整的工程設計圖紙，包括門窗尺寸、位置、材質等詳細信息，以便乙方按照設計要求進行施工。3.附件3：材料采購清單附件說明：提供材料采購清單，包括材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、供應商等信息，以便乙方進行材料采購和甲方進行監(jiān)督。4.附件4：施工方案附件說明：提供施工方案，包括施工流程、施工步驟、施工人員安排等詳細信息，以便乙方按照施工方案進行施工。5.附件5：安全生產責任書附件說明：提供安全生產責任書，明確甲乙雙方在安全生產方面的責任和義務，以確保施工過程中的安全。6.附件6：質量保證承諾書附件說明：提供質量保證承諾書，明確乙方對工程質量的承諾和保證，以確保工程質量符合相關標準和要求。7.附件7：合同價款支付憑證附件說明：提供合同價款支付憑證，包括支付金額、支付時間、支付方式等詳細信息，以便雙方核對合同價款的支付情況。8.附件8：工程驗收報告附件說明：提供工程驗收報告，包括工程驗收時間、驗收人員、驗收結果等詳細信息，以便雙方確認工程是否符合驗收標準。9.附件9：合同解除或終止協(xié)議附件說明：提供合同解除或終止協(xié)議，包括解除或終止的原因、解除或終止的時間、解除或終止后的處理方式等詳細信息，以便雙方在必要時按照協(xié)議執(zhí)行。10.附件10：爭議解決協(xié)議附件說明：提供爭議解決協(xié)議，包括爭議解決的方式、爭議解決機構、爭議解決地點等詳細信息，以便雙方在爭議發(fā)生時按照協(xié)議執(zhí)行。說明二：違約行為及責任認定：1.承包方違約行為：未按照約定時間完成工程未按照約定質量標準完成工程未按照約定提供材料、設備或服務未按照約定進行安全生產未按照約定進行工程驗收責任認定：未按時完成工程：應承擔違約責任，按照合同約定支付違約金。未按質量標準完成工程：應承擔違約責任，按照合同約定進行整改或重新施工。未提供材料、設備或服務：應承擔違約責任，按照合同約定支付違約金。未進行安全生產：應承擔違約責任，按照合同約定支付違約金。未進行工程驗收：應承擔違約責任，按照合同約定進行整改或重新施工。2.發(fā)包方違約行為：未按照約定支付合同價款未按照約定提供施工條件未按照約定協(xié)助乙方辦理施工手續(xù)未按照約定進行工程驗收責任認定：未按時支付合同價款：應承擔違約責任，按照合同約定支付違約金。未提供施工條件：應承擔違約責任，按照合同約定支付違約金。未協(xié)助辦理施工手續(xù)：應承擔違約責任，按照合同約定支付違約金。未進行工程驗收：應承擔違約責任，按照合同約定進行整改或重新施工。3.第三方違約行為：未按照約定履行合同義務未按照約定提供合格的材料、設備或服務未按照約定進行安全生產未按照約定進行工程驗收責任認定：未履行合同義務：應承擔違約責任，按照合同約定支付違約金。提供不合格材料、設備或服務：應承擔違約責任，按照合同約定進行整改或重新施工。未進行安全生產：應承擔違約責任，按照合同約定支付違約金。未進行工程驗收：應承擔違約責任，按照合同約定進行整改或重新施工。全文完。2024年新建住宅門窗安裝承包合同1本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1承包方定義1.2委托方定義1.3門窗定義第二條合同范圍與工程量2.1工程范圍2.2工程量清單2.3工程地點與交付時間第三條合同價格與支付方式3.1合同價格3.2價格調整條款3.3支付方式與進度第四條承包方的義務與責任4.1工程質量標準4.2施工安全責任4.3材料供應與質量4.4工程進度與保修第五條委托方的義務與責任5.1提供施工條件5.2工程設計變更5.3現(xiàn)場管理責任第六條違約責任與賠償6.1承包方違約6.2委托方違約6.3違約賠償金額第七條爭議解決方式7.1協(xié)商解決7.2調解解決7.3訴訟解決第八條合同的生效與終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件第九條保密條款9.1保密內容9.2保密期限9.3泄密責任第十條不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力后果10.3不可抗力處理第十一條合同的修改與補充11.1合同修改11.2合同補充第十二條附件12.1工程量清單12.2設計圖紙12.3材料供應清單第十三條其他條款13.1法律適用13.2爭議解決13.3稅務與保險第十四條雙方簽字蓋章14.1承包方簽字蓋章14.2委托方簽字蓋章14.3簽字日期第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1承包方定義承包方是指依法成立并具有門窗安裝資質的企業(yè)，即甲方。1.2委托方定義委托方是指新建住宅的建設單位或者房地產開發(fā)企業(yè)，即乙方。1.3門窗定義門窗是指安裝在建筑物上的門和窗，包括各類型材、玻璃、密封條等配件。第二條合同范圍與工程量2.1工程范圍本合同包括但不限于：門窗的設計、采購、安裝、調試、驗收等全過程。2.2工程量清單工程量清單詳見附件一，甲方應按照清單提供所需門窗數(shù)量和規(guī)格。2.3工程地點與交付時間工程地點為乙方提供的新建住宅項目現(xiàn)場。門窗交付時間為合同簽訂后三個月內。第三條合同價格與支付方式3.1合同價格合同價格為人民幣【】元整（大寫：【】元整），詳見附件二。3.2價格調整條款如遇市場價格波動，雙方可協(xié)商調整合同價格。3.3支付方式與進度支付方式為銀行轉賬，支付進度分為三個階段：預付款、進度款和驗收款。具體支付比例和時間詳見附件三。第四條承包方的義務與責任4.1工程質量標準甲方應按照約定的質量標準完成門窗安裝，確保工程質量符合國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準。4.2施工安全責任甲方應嚴格按照安全生產規(guī)定進行施工，確保施工過程中的人員安全和工程安全。4.3材料供應與質量甲方應按照合同約定的材質和規(guī)格供應門窗材料，并對材料質量負責。4.4工程進度與保修甲方應確保工程按期完成，并對其安裝的門窗提供五年質保期。第五條委托方的義務與責任5.1提供施工條件乙方應提供合格的施工場地、電源、水源等施工條件，并負責協(xié)調相關部門。5.2工程設計變更如乙方需對工程進行設計變更，應提前通知甲方，并協(xié)商修改合同內容。5.3現(xiàn)場管理責任乙方應對現(xiàn)場施工人員進行管理，確保施工秩序和工程質量。第六條違約責任與賠償6.1承包方違約如甲方未按照約定完成工程，應向乙方支付違約金，違約金為合同金額的【】%。6.2委托方違約如乙方未按照約定支付款項，應向甲方支付滯納金，滯納金為應付款項的【】%。6.3違約賠償金額如因甲方原因導致工程質量問題，甲方應承擔修復費用及因此產生的損失。第八條合同的生效與終止8.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同終止條件雙方履行完畢合同約定的義務后，合同自然終止。第九條保密條款9.1保密內容雙方在合同執(zhí)行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等。9.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同終止之日起【】年。9.3泄密責任如一方違反保密義務，導致對方損失，違約方應承擔賠償責任。第十條不可抗力10.1不可抗力事件不可抗力事件包括自然災害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工等）等。10.2不可抗力后果雙方應立即通知對方不可抗力事件的發(fā)生，并在【】日內提供相關證明文件。10.3不可抗力處理如不可抗力事件導致合同無法履行，雙方應協(xié)商解決。第十一條合同的修改與補充11.1合同修改合同的修改應由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。11.2合同補充合同的補充應由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。第十二條附件12.1工程量清單附件一詳細列出合同約定的門窗數(shù)量和規(guī)格。12.2設計圖紙附件二提供門窗的設計圖紙，包括尺寸、材質等詳細信息。12.3材料供應清單附件三列出合同約定的門窗材料供應清單。第十三條其他條款13.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決雙方發(fā)生爭議時，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可選擇調解或訴訟解決。13.3稅務與保險雙方應依法納稅，并購買相應的保險。第十四條雙方簽字蓋章14.1承包方簽字蓋章甲方代表（簽字）：_______________甲方蓋章：_______________14.2委托方簽字蓋章乙方代表（簽字）：_______________乙方蓋章：_______________14.3簽字日期簽字日期：【年】【月】【日】第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1第三方定義第三方是指除甲乙方之外的，根據(jù)本合同約定參與合同履行過程的個體或組織。第二條第三方介入的情形2.1介入情形第三方介入包括但不限于：監(jiān)理、檢測、審計、保險公司等。第三條第三方介入的義務與責任3.1第三方義務第三方應按照合同約定和相關法律法規(guī)，履行其職責，確保合同的順利執(zhí)行。3.2第三方責任第三方應對其履行過程中產生的失誤或疏忽導致的損失承擔責任。第四條第三方與甲乙方的關系4.1第三方與甲方關系第三方在履行合同過程中，應接受甲方的監(jiān)督和管理。4.2第三方與乙方關系第三方在履行合同過程中，應接受乙方的監(jiān)督和管理。第五條第三方責任限額5.1責任限額定義第三方責任限額是指第三方因其違約或過錯導致的賠償責任的最高限額。5.2第三方責任限額的確定第三方責任限額根據(jù)合同金額的【】%確定，具體金額在附件四中列明。第六條第三方違約處理6.1第三方違約如第三方未按照合同約定履行其義務，甲方和乙方有權要求第三方承擔違約責任。6.2第三方違約賠償?shù)谌綉凑蘸贤s定和法律規(guī)定，因其違約行為導致甲方和/或乙方損失的賠償責任。第七條第三方權益保護7.1第三方權益第三方在履行合同過程中，其合法權益應受到保護。7.2權益保護措施甲方和乙方應尊重第三方的合法權益，不得侵犯第三方的知識產權、商業(yè)秘密等。第八條第三方解除合同8.1第三方解除合同的情形如第三方因不可抗力或其他法律規(guī)定的原因無法履行合同，可以解除合同。8.2第三方解除合同的程序第三方應提前【】天書面通知甲方和乙方解除合同，并提交相關證明文件。第九條第三方與甲方、乙方的溝通協(xié)作9.1溝通協(xié)作9.2信息共享第三方應及時向甲方、乙方提供其履行合同所需的信息。第十條第三方介入合同的修改與補充10.1合同修改如第三方因履行合同需要修改合同，應由甲方、乙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。10.2合同補充如第三方因履行合同需要補充合同，應由甲方、乙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。第十一條第三方介入合同的爭議解決11.1爭議解決雙方發(fā)生爭議時，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可選擇調解或訴訟解決。11.2第三方爭議解決如第三方與甲方、乙方發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可選擇調解或訴訟解決。第十二條第三方介入合同的簽字蓋章12.1第三方簽字蓋章第三方代表（簽字）：_______________第三方蓋章：_______________12.2甲方、乙方簽字蓋章甲方代表（簽字）：_______________甲方蓋章：_______________乙方代表（簽字）：_______________乙方蓋章：_______________12.3簽字日期簽字日期：【年】【月】【日】第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程量清單詳細列出合同約定的門窗數(shù)量和規(guī)格，包括型號、尺寸、數(shù)量等。附件二：設計圖紙?zhí)峁╅T窗的設計圖紙，包括尺寸、材質、安裝位置等詳細信息。附件三：材料供應清單列出合同約定的門窗材料供應清單，包括材料名稱、型號、數(shù)量等。附件四：第三方責任限額詳細列出第三方責任限額的計算方式和相關金額。附件五：施工方案詳細列出施工過程中的具體方案，包括施工步驟、施工工藝等。附件六：安全防護措施詳細列出施工過程中的安全防護措施，包括安全設施、安全培訓等。附件七：質量保證措施詳細列出質量保證措施，包括質量檢測、質量控制等。附件八：進度計劃詳細列出施工過程中的進度計劃，包括各階段的完成時間等。附件九：付款憑證提供付款的憑證，包括付款時間、付款金額等。附件十：驗收報告提供工程驗收的報告，包括驗收時間、驗收結果等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按照合同約定支付款項，乙方未按照合同約定提供門窗或材料。2.甲方未按照合同約定提供施工場地或施工條件，乙方未按照合同約定進行施工。3.甲方未按照合同約定進行設計變更，乙方未按照合同約定進行施工。4.第三方未按照合同約定履行其義務，導致工程進度延誤或質量問題。違約責任認定標準：1.甲方未按照合同約定支付款項的，應按照逾期付款的金額支付滯納金。2.乙方未按照合同約定提供門窗或材料的，應承擔更換或補足的責任。3.甲方未按照合同約定提供施工場地或施工條件的，應承擔工期延誤的責任。4.乙方未按照合同約定進行施工的，應承擔工程質量不符合約定的責任。5.第三方未按照合同約定履行其義務的，應承擔違約責任，并根據(jù)合同約定進行賠償。全文完。2024年新建住宅門窗安裝承包合同2本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1承包方定義1.2業(yè)主方定義1.3合同簽訂日期第二條工程概況2.1工程地點2.2工程規(guī)模2.3工程內容第三條合同價格3.1合同總價3.2價格調整條件3.3付款方式及進度第四條工程質量4.1質量標準4.2質量驗收4.3質量保修第五條工程進度5.1施工計劃5.2進度調整5.3延期違約責任第六條材料供應6.1材料品牌及規(guī)格6.2材料驗收6.3材料保管第七條施工安全7.1安全措施7.2安全事故處理7.3安全生產責任第八條知識產權保護8.1知識產權歸屬8.2侵權責任第九條保密條款9.1保密內容9.2保密期限9.3違約責任第十條爭議解決10.1協(xié)商解決10.2調解解決10.3訴訟解決第十一條合同變更與解除11.1變更條件11.2解除條件11.3變更解除后果第十二條違約責任12.1承包方違約12.2業(yè)主方違約12.3違約賠償?shù)谑龡l不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力后果13.3不可抗力責任第十四條合同的效力、終止與繼承14.1合同生效條件14.2合同終止條件14.3合同繼承第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1承包方定義承包方指與業(yè)主方簽訂本合同，負責新建住宅門窗安裝工程的企業(yè)，即【X門窗安裝有限公司】。1.2業(yè)主方定義業(yè)主方指委托承包方進行新建住宅門窗安裝工程的個人或者單位，即【X房地產開發(fā)有限公司】。1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年【4】月【15】日。第二條工程概況2.1工程地點工程地點為【X市X區(qū)X街道X號】新建住宅項目。2.2工程規(guī)模工程規(guī)模包括【棟】住宅樓，共計【】戶。2.3工程內容工程內容包括新建住宅門窗的安裝，包括但不限于鋁合金門窗、塑鋼門窗等。第三條合同價格3.1合同總價本合同總價定為人民幣【￥X元】，大寫：【人民幣捌佰萬元整】。3.2價格調整條件價格調整的條件為：【材料價格波動超過10%時，雙方可按實際發(fā)生情況進行價格調整】。3.3付款方式及進度付款方式分為三次，合同簽訂后七個工作日內支付合同總價【30%】的預付款，工程進度達到【50%】時支付合同總價【30%】的中期付款，工程驗收合格后支付合同總價【40%】的尾款。第四條工程質量4.1質量標準本工程質量標準應符合《建筑工程質量驗收統(tǒng)一標準》及相關國家規(guī)范要求。4.2質量驗收工程驗收分為中期驗收和竣工驗收，由業(yè)主方組織，承包方配合進行。4.3質量保修承包方應承擔工程質量保修責任，保修期限自工程驗收合格之日起計算，保修期限為【2】年。第五條工程進度5.1施工計劃承包方應按照業(yè)主方提供的施工計劃進行施工，確保工程按時完成。5.2進度調整如因特殊情況導致工程進度需要調整，雙方可協(xié)商一致后進行調整。5.3延期違約責任如承包方原因導致工程延期，應按照合同總價【1%】向業(yè)主方支付違約金。第六條材料供應6.1材料品牌及規(guī)格門窗材料品牌及規(guī)格應符合業(yè)主方要求，具體品牌及規(guī)格詳見附件一。6.2材料驗收材料到達施工現(xiàn)場后，由業(yè)主方和承包方共同進行驗收，確認合格后方可使用。6.3材料保管承包方應對施工現(xiàn)場的材料進行妥善保管，防止材料損失、損壞或被盜。第八條知識產權保護8.1知識產權歸屬本工程所涉及的設計、技術、工藝等知識產權歸業(yè)主方所有。未經業(yè)主方書面同意，承包方不得使用或者披露。8.2侵權責任如承包方在施工過程中侵犯他人知識產權，由承包方承擔全部法律責任。第九條保密條款9.1保密內容承包方應對本合同及工程相關的所有保密信息予以保密，包括但不限于設計圖紙、技術資料、商業(yè)信息等。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至工程驗收合格之日起【2】年。9.3違約責任如承包方違反保密條款，泄露保密信息，應向業(yè)主方支付違約金，違約金為合同總價【5%】。第十條爭議解決10.1協(xié)商解決雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。10.2調解解決如協(xié)商不成，雙方可向項目所在地的仲裁委員會申請調解。10.3訴訟解決如調解不成，任何一方均有權向項目所在地的人民法院提起訴訟。第十一條合同變更與解除11.1變更條件合同履行過程中，如因特殊情況需要變更合同，雙方可協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議。11.2解除條件合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）一方違約導致合同無法履行。11.3變更解除后果合同變更或解除后，雙方應按照協(xié)議約定處理合同未履行部分的責任和后果。第十二條違約責任12.1承包方違約承包方違反合同約定，應承擔違約責任，向業(yè)主方支付違約金，違約金為合同總價【5%】。12.2業(yè)主方違約業(yè)主方違反合同約定，應承擔違約責任，向承包方支付違約金，違約金為合同總價【5%】。12.3違約賠償除支付違約金外，違約方還需賠償因此給對方造成的直接經濟損失。第十三條不可抗力13.1不可抗力事件不可抗力事件包括自然災害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工等）以及政府行為。13.2不可抗力后果因不可抗力事件導致合同無法履行或者造成損失，雙方均不承擔責任。13.3不可抗力責任如不可抗力事件持續(xù)超過【30】天，雙方可協(xié)商一致解除合同，并根據(jù)實際情況分擔合同解除后的責任。第十四條合同的效力、終止與繼承14.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同終止條件合同終止的條件如下：（1）合同約定的工程內容全部完成；（2）雙方協(xié)商一致終止合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行。14.3合同繼承本合同在有效期內，如一方發(fā)生合并、分立、解散等變更，合同由變更后的主體繼承。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1第三方定義第三方指除甲乙方之外的，與本合同有關聯(lián)的其他主體，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、設計方、材料供應商等。1.2第三方介入條件第三方介入的條件如下：（1）甲乙方同意第三方參與本合同的履行；（2）第三方參與得到甲乙雙方的書面同意；（3）第三方參與不違反國家相關法律法規(guī)。第二條第三方責任2.1第三方責任界定第三方在本合同履行過程中，應對其提供的服務或產品承擔相應的責任。如第三方未能按照合同約定履行義務，導致甲乙方損失，第三方應承擔相應的賠償責任。2.2第三方責任限額第三方對甲乙雙方的賠償責任限額為第三方收取甲乙方的費用總額。如第三方無收費，則賠償責任限額為第三方實際獲取的利益。2.3第三方責任承擔第三方如因履行本合同造成甲乙方損失，應承擔賠償責任。第三方不履行或履行不符合合同約定，甲乙方有權向第三方追償。第三條第三方與甲乙方的關系3.1第三方與甲方的關系第三方與甲方之間的關系為合同履行過程中的協(xié)作關系。第三方應按照甲方的要求履行合同義務，并向甲方提供符合合同約定的服務或產品。3.2第三方與乙方的關系第三方與乙方之間的關系為合同履行過程中的服務提供關系。第三方應按照乙方的要求履行合同義務，并向乙方提供符合合同約定的服務或產品。第四條第三方介入的程序4.1第三方選擇甲乙方應在合同中明確第三方的選擇標準、條件及程序。4.2第三方評審甲乙方應對第三方進行評審，確保第三方具有相應的資質、能力和信譽。4.3第三方書面同意甲乙方與第三方簽訂合同時，應取得第三方的書面同意。第五條第三方監(jiān)督與考核5.1第三方監(jiān)督甲乙方應對第三方的履行情況進行監(jiān)督，確保第三方按照合同約定履行義務。5.2第三方考核甲乙方應對第三方進行定期考核，評估第三方的履行情況和服務質量。第六條第三方違約處理6.1第三方違約第三方違反合同約定，應承擔違約責任。6.2第三方違約處理甲乙方有權依據(jù)合同約定，要求第三方承擔違約責任。如第三方未能承擔違約責任，甲乙方有權向第三方追償。第七條第三方退出7.1第三方退出條件（1）第三方自身原因導致無法繼續(xù)履行合同；（2）甲乙方書面同意第三方退出；