藝術(shù)品收藏庫房出租協(xié)議

藝術(shù)品收藏庫房出租協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：第一條租賃庫房1.1甲方同意向乙方出租位于__________的庫房，乙方有權(quán)使用該庫房進(jìn)行藝術(shù)品的存儲(chǔ)。1.2乙方租賃的庫房面積為__________平方米，租賃期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。1.3乙方應(yīng)在租賃期滿前__________個(gè)月向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致可續(xù)簽租賃合同。若乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出續(xù)租申請(qǐng)，甲方有權(quán)收回庫房。第二條租金及支付方式2.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。2.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。2.3租賃期滿后，乙方如繼續(xù)使用庫房，需與甲方重新簽訂租賃合同，并按甲方屆時(shí)提出的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。第三條保管及使用3.1乙方應(yīng)妥善保管庫房內(nèi)的藝術(shù)品，確保藝術(shù)品安全、完整。如有損壞或丟失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2乙方不得將庫房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方，不得在庫房內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。3.3甲方有權(quán)對(duì)庫房進(jìn)行不定期檢查，以確保乙方遵守本協(xié)議約定。檢查時(shí)，乙方應(yīng)予以配合。第四條維修及保養(yǎng)4.1甲方負(fù)責(zé)庫房的維修、保養(yǎng)工作，確保庫房設(shè)施正常運(yùn)行。4.2乙方發(fā)現(xiàn)庫房設(shè)施損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。乙方不得擅自維修或更換庫房設(shè)施。第五條合同的解除和終止5.1在租賃期內(nèi)，如甲方提前解除或終止本合同，應(yīng)支付乙方相當(dāng)于租金總額的__________%作為違約金。5.2在租賃期內(nèi)，如乙方提前解除或終止本合同，應(yīng)支付甲方相當(dāng)于租金總額的__________%作為違約金。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)甲乙雙方具有法律約束力。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.藝術(shù)品收藏庫房出租合同2.乙方藝術(shù)品清單3.庫房設(shè)施檢查報(bào)告4.保險(xiǎn)單據(jù)5.乙方身份證明文件6.甲方授權(quán)書7.租賃期滿藝術(shù)品接收證明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方提前解除或終止合同，未按約定支付違約金。2.甲方未按約定維修、保養(yǎng)庫房設(shè)施。3.乙方未按約定支付租金，逾期未付滯納金。4.乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓庫房或進(jìn)行違法活動(dòng)。5.乙方損壞或丟失藝術(shù)品，未按約定承擔(dān)賠償責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有藝術(shù)品收藏庫房出租權(quán)的甲方。2.承租方：指租賃甲方庫房用于存儲(chǔ)藝術(shù)品的乙方。3.租金：指乙方按月支付給甲方的庫房使用費(fèi)。4.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)支付給另一方的賠償金。5.滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)，應(yīng)支付給甲方的額外費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方提醒乙方及時(shí)支付租金，逾期未付的，按照合同約定收取滯納金。2.問題：乙方損壞或丟失庫房內(nèi)的藝術(shù)品。解決辦法：乙方按約定承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)藝術(shù)品實(shí)際價(jià)值確定。3.問題：甲方未按約定維修、保養(yǎng)庫房設(shè)施。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)維修、保養(yǎng)庫房設(shè)施，確保乙方正常使用。4.問題：乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓庫房或進(jìn)行違法活動(dòng)。解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。五、所有應(yīng)用場景：1.藝術(shù)品收藏家租賃庫房存儲(chǔ)藝術(shù)品。2.藝術(shù)品畫廊、拍賣行等藝術(shù)