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城市綜合體建設(shè)投訴模板合同編號(hào):__________甲方:__________地址:__________聯(lián)系人:__________聯(lián)系電話:__________乙方:__________地址:__________聯(lián)系人:__________聯(lián)系電話:__________一、工程概況1.1本項(xiàng)目位于__________,占地面積約為_(kāi)_________平方米,建設(shè)內(nèi)容包括__________。1.2乙方應(yīng)按甲方的要求,依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)、設(shè)計(jì)文件和工程量清單,完成本項(xiàng)目的施工。二、合同價(jià)格2.1本合同的合同價(jià)為人民幣_(tái)_________元整(大寫(xiě):_______________________元整),包括__________元的基本工程費(fèi),__________元的材料費(fèi),__________元的施工措施費(fèi),__________元的施工利潤(rùn)等。2.2乙方在施工過(guò)程中,如遇設(shè)計(jì)變更、工程量增減等導(dǎo)致合同價(jià)款發(fā)生變化的,雙方應(yīng)按實(shí)際發(fā)生金額協(xié)商確定。三、合同履行3.1甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和金額支付乙方工程進(jìn)度款和竣工結(jié)算款。具體支付方式如下:(1)合同簽訂后__________日內(nèi),甲方支付乙方合同價(jià)的__________%作為預(yù)付款;(2)工程進(jìn)度達(dá)到__________%時(shí),甲方支付乙方至此時(shí)已完工程量的__________%;(3)工程竣工驗(yàn)收合格后,甲方支付乙方至此時(shí)已完工程量的__________%;(4)剩余款項(xiàng)在工程保修期滿后支付。3.2乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成施工。如乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?,?yīng)按甲方要求支付違約金。3.3乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量,確保工程安全,嚴(yán)格按照國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求進(jìn)行施工。如乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問(wèn)題,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返修并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。3.4乙方應(yīng)承擔(dān)本合同項(xiàng)下的稅費(fèi)、保險(xiǎn)等費(fèi)用。四、違約責(zé)任4.1任何一方違反合同的約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,向?qū)Ψ街Ц哆`約金,并賠償因此給對(duì)方造成的損失。4.2乙方如發(fā)生下列情形之一,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方支付違約金:(1)乙方嚴(yán)重遲延交付工程;(2)乙方交付的工程嚴(yán)重不符合合同約定;(3)乙方放棄繼續(xù)施工。五、爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期至__________。6.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。甲方(蓋章):__________乙方(蓋章):__________代表(簽名):__________代表(簽名):__________簽訂日期:__________簽訂日期:__________附件:1.工程設(shè)計(jì)文件2.工程量清單3.材料供應(yīng)合同4.施工組織設(shè)計(jì)5.安全生產(chǎn)責(zé)任書(shū)6.工程保修書(shū)一、附件列表:1.工程設(shè)計(jì)文件2.工程量清單3.材料供應(yīng)合同4.施工組織設(shè)計(jì)5.安全生產(chǎn)責(zé)任書(shū)6.工程保修書(shū)二、違約行為及認(rèn)定:1.乙方嚴(yán)重遲延交付工程2.乙方交付的工程嚴(yán)重不符合合同約定3.乙方放棄繼續(xù)施工4.甲方未按約定時(shí)間支付工程進(jìn)度款或竣工結(jié)算款5.甲方未按約定支付預(yù)付款或返修費(fèi)用6.甲方解除合同,無(wú)正當(dāng)理由7.乙方未按約定保證工程質(zhì)量或安全三、法律名詞及解釋:1.城市綜合體建設(shè)項(xiàng)目:指集商業(yè)、辦公、居住、文化、娛樂(lè)等多功能于一體的綜合性建設(shè)項(xiàng)目。2.合同法:指調(diào)整平等主體之間合同關(guān)系的法律規(guī)范總稱。3.建筑法:指調(diào)整建筑活動(dòng)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。4.違約金:指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。5.工程保修:指施工單位在工程竣工驗(yàn)收合格后,對(duì)工程質(zhì)量問(wèn)題承擔(dān)修復(fù)和賠償責(zé)任的期限。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法:1.工程進(jìn)度延期:乙方應(yīng)與甲方溝通,制定合理的施工計(jì)劃,確保工程按時(shí)完成。如有必要,可簽訂補(bǔ)充協(xié)議調(diào)整工期。2.工程質(zhì)量問(wèn)題:乙方應(yīng)立即進(jìn)行整改,并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。如問(wèn)題嚴(yán)重,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方支付違約金。3.合同糾紛:雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。4.法律法規(guī)變化:雙方應(yīng)遵循新的法律法規(guī),如有必要,可簽訂補(bǔ)充協(xié)議調(diào)整合同內(nèi)容。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景:1.適用于各類城市綜合體建設(shè)項(xiàng)
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