臨時(shí)維修車(chē)間租賃協(xié)議

臨時(shí)維修車(chē)間租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：?jiǎn)挝幻Q(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：?jiǎn)挝幻Q(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲乙雙方本著平等互利的原則，甲方愿意將其臨時(shí)維修車(chē)間租賃給乙方使用，乙方愿意租賃甲方臨時(shí)維修車(chē)間，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本協(xié)議，以共同遵守。第一條租賃車(chē)間及設(shè)施1.1甲方同意將位于________________的臨時(shí)維修車(chē)間租賃給乙方使用。1.2租賃車(chē)間面積為_(kāi)_______________平方米。1.3租賃車(chē)間內(nèi)設(shè)施包括：________________（具體設(shè)施清單見(jiàn)附件）。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體事宜雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____________________元整），按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期間，如遇租金調(diào)整，甲方應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并按照雙方約定的方式調(diào)整租金。第四條維修與保養(yǎng)4.1乙方應(yīng)合理使用租賃車(chē)間及設(shè)施，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)與保養(yǎng)。4.2租賃期間，如租賃車(chē)間及設(shè)施出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。甲方應(yīng)在接到通知后__小時(shí)內(nèi)派員維修。如因甲方原因?qū)е略O(shè)施故障，甲方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。4.3租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃車(chē)間及設(shè)施歸還甲方，并負(fù)責(zé)清理場(chǎng)地。如因乙方原因?qū)е略O(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第五條合同的變更與解除5.1本協(xié)議一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。如一方需變更或解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2甲方違反本協(xié)議第三條、第四條約定，乙方有權(quán)解除本協(xié)議。5.3乙方未按本協(xié)議第二條約定支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲方未按本協(xié)議約定提供租賃車(chē)間及設(shè)施，或提供的設(shè)施不符合約定，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此造成的損失。6.3乙方未按本協(xié)議約定支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議簽訂后，如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.臨時(shí)維修車(chē)間租賃協(xié)議2.租賃車(chē)間設(shè)施清單3.甲方資質(zhì)證明文件4.乙方資質(zhì)證明文件5.租賃車(chē)間地理位置示意圖6.租賃車(chē)間內(nèi)部布局圖7.維修車(chē)間使用規(guī)范8.租賃車(chē)間安全檢查報(bào)告9.租賃車(chē)間環(huán)保評(píng)估報(bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃車(chē)間及設(shè)施，或提供的設(shè)施不符合約定。2.乙方未按約定支付租金。3.乙方未合理使用租賃車(chē)間及設(shè)施，未進(jìn)行日常維護(hù)與保養(yǎng)。4.租賃期滿后，乙方未將租賃車(chē)間及設(shè)施歸還甲方，或未清理場(chǎng)地。5.甲方未按約定維修租賃車(chē)間及設(shè)施，或未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)派員維修。6.甲方未按約定提前通知乙方合同變更或解除。7.乙方未按約定提前通知甲方合同變更或解除。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指提供租賃物并收取租金的一方。2.承租方：指租賃租賃物并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定租賃物的使用時(shí)間。4.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指一方違約時(shí)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。6.滯納金：指逾期未支付租金的一方應(yīng)支付給另一方的違約金。7.維修費(fèi)用：指租賃期間租賃物出現(xiàn)故障所需支付的維修費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租賃車(chē)間設(shè)施不符合約定。解決辦法：及時(shí)與甲方溝通，要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)維修或更換設(shè)施。2.問(wèn)題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：提醒乙方按時(shí)支付租金，逾期未付的，計(jì)算滯納金并催促支付。3.問(wèn)題：租賃期滿后，乙方未歸還租賃車(chē)間或未清理場(chǎng)地。解決辦法：提前與乙方溝通，要求其在租賃期滿后按照約定歸還設(shè)施并清理場(chǎng)地。4.問(wèn)題：租賃車(chē)間出現(xiàn)安全問(wèn)題。解決辦法：立即停止使用，通知甲方進(jìn)行維修，并要求甲方提供安全檢查報(bào)告。5.問(wèn)題：合同變更或解除協(xié)商不一致。解決辦法：雙方積極溝通，尋求一致意見(jiàn)，或?qū)で蟮谌秸{(diào)解。五