有關(guān)倉庫租賃合同細節(jié)

合同編號：__________有關(guān)倉庫租賃合同細節(jié)甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、租賃倉庫基本信息1.1倉庫地址：_______1.2倉庫面積：_______平方米1.3倉庫設(shè)施：_______（詳細列出設(shè)施名稱和數(shù)量）1.4租賃期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。二、租金及支付方式2.1租金：每月人民幣_______元整（大寫：_______________________元整），租金每_______個月支付一次。2.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。2.3租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前_______個月向甲方提出書面續(xù)租申請，甲乙雙方根據(jù)屆時市場行情及倉庫實際情況協(xié)商確定續(xù)租租金。三、使用及保管3.1乙方須按約定的用途使用倉庫，不得擅自改變倉庫結(jié)構(gòu)和用途。3.2乙方應(yīng)妥善保管倉庫內(nèi)的設(shè)施和物品，如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求予以修復(fù)或賠償。3.3乙方不得在倉庫內(nèi)進行違法活動，否則一切后果由乙方自行承擔(dān)。四、維修及保養(yǎng)4.1租賃期內(nèi)，倉庫及附屬設(shè)施的正常維護、保養(yǎng)由甲方負責(zé)。4.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)施損壞，維修及保養(yǎng)費用由乙方承擔(dān)。五、保險5.1乙方應(yīng)在租賃開始之日起_______內(nèi)，向保險公司投保倉庫及內(nèi)含物品的保險，并將保險單副本交甲方備案。5.2保險金額不得低于甲方實際損失的_______%，保險費用由乙方承擔(dān)。六、提前解除合同6.1在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方同意提前解除合同的，應(yīng)提前_______個月書面通知對方。6.2甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方相當(dāng)于一個月租金的違約金。6.3乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方相當(dāng)于一個月租金的違約金。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2乙方逾期支付租金的，除支付滯納金外，還應(yīng)支付甲方因此造成的其他損失。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期滿雙方履行完畢合同義務(wù)止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.甲方應(yīng)確保倉庫地址、面積、設(shè)施等信息的真實性和準確性。2.乙方應(yīng)按照約定的用途使用倉庫，不得擅自改變倉庫結(jié)構(gòu)和用途。3.乙方應(yīng)按時支付租金，如逾期支付，需支付滯納金。4.乙方應(yīng)妥善保管倉庫內(nèi)的設(shè)施和物品，如有損壞，應(yīng)按甲方的要求予以修復(fù)或賠償。5.乙方應(yīng)在租賃開始之日起一定時間內(nèi)，向保險公司投保倉庫及內(nèi)含物品的保險，并將保險單副本交甲方備案。6.甲乙雙方在履行合同過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。解決辦法：1.當(dāng)乙方逾期支付租金時，甲方可以先催告乙方支付租金及滯納金。如果乙方仍不支付，甲方可以解除合同，并要求乙方支付違約金。2.當(dāng)乙方未按約定用途使用倉庫，甲方可以要求乙方改正或者解除合同，并要求乙方支付違約金。3.當(dāng)乙方損壞倉庫內(nèi)設(shè)施或物品時，甲方可以要求乙方修復(fù)或賠償。如果乙方不修復(fù)或不賠償，甲方可以解除合同，并要求乙方支付違約金。4.當(dāng)乙方未按照約定投?；蛭磳⒈ｋU單副本交甲方備案時，甲方可以要求乙方在一定期限內(nèi)投保并將保險單副本交甲方備案。如果乙方仍不履行，甲方可以解除合同，并要求乙方支付違約金。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方：指將倉庫所有權(quán)或者使用權(quán)轉(zhuǎn)移給他人的當(dāng)事人。2.承租方：指從出租方租賃倉庫并支付租金的當(dāng)事人。3.租金：指承租方為使用倉庫而支付給出租方的費用。4.滯納金：指乙方逾期支付租金應(yīng)當(dāng)支付給甲方的違約金。5.違約金：指違反合同約定的一方應(yīng)當(dāng)支付給守約方的賠償金。6.保險：指保險公司根據(jù)保險合同的約定，對保險標的承擔(dān)賠償責(zé)任的行為。7.爭議解決：指當(dāng)甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商或者司法途徑解決糾紛的過程。特殊應(yīng)用場合及補充條款：1.共同經(jīng)營場合：甲乙雙方約定共同經(jīng)營某種業(yè)務(wù)，并在倉庫內(nèi)進行相關(guān)活動。補充條款：雙方應(yīng)共同承擔(dān)經(jīng)營風(fēng)險，分享經(jīng)營收益。甲乙雙方應(yīng)共同負責(zé)倉庫內(nèi)設(shè)施的維護和保養(yǎng)。2.轉(zhuǎn)租場合：乙方需將倉庫部分或全部轉(zhuǎn)租給第三方。補充條款：乙方應(yīng)取得甲方書面同意后方可進行轉(zhuǎn)租。轉(zhuǎn)租行為應(yīng)符合本合同約定的用途。轉(zhuǎn)租期間，乙方仍需承擔(dān)原租賃合同的義務(wù)。3.長期租賃場合：租賃期限超過一年。補充條款：甲乙雙方應(yīng)定期評估租賃合同的履行情況。如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前六個月書面通知對方。4.特殊物品儲存場合：乙方在倉庫內(nèi)儲存易燃、易爆、有毒、有腐蝕性等特殊物品。補充條款：乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和安全規(guī)定儲存、運輸和處理特殊物品。乙方應(yīng)在租賃開始前將特殊物品的詳細信息告知甲方，并提交相關(guān)安全措施和應(yīng)急預(yù)案。5.倉庫改造場合：乙方需對倉庫進行改造以滿足特定需求。補充條款：乙方應(yīng)在租賃開始前書面征求甲方意見。