房屋交易定金合同模板

房屋交易定金合同模板一、聲明二、房屋基本情況1.房屋坐落于（省市縣/區(qū)）街（路）號(hào)，樓棟號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)______，房屋面積為_(kāi)______平方米。2.該房屋所有權(quán)歸甲方所有，甲方擁有合法處分權(quán)。3.該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等影響本次交易的情況。三、定金金額及支付方式1.甲乙雙方約定，乙方支付給甲方定金人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：_______元。2.乙方應(yīng)在簽署本合同之日起_______日內(nèi)，將定金支付至甲方指定的賬戶(hù)。3.乙方支付定金后，甲方應(yīng)向乙方出具收款憑證。四、房屋交付及過(guò)戶(hù)1.甲乙雙方約定，自定金支付完畢之日起，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)將房屋過(guò)戶(hù)至乙方名下。2.過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施無(wú)償移交給乙方。3.如因甲方原因?qū)е聼o(wú)法在約定時(shí)間內(nèi)完成過(guò)戶(hù)手續(xù)，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金。五、違約責(zé)任1.如甲方違反本合同約定，未能按時(shí)完成過(guò)戶(hù)手續(xù)，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金。2.如乙方違反本合同約定，未能按時(shí)支付定金，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為定金金額的_______%。3.如乙方在支付定金后，單方面解除合同，甲方有權(quán)不退還已支付的定金。六、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.如雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日在此，提醒廣大房屋交易者，在簽訂合同前，務(wù)必認(rèn)真閱讀、理解并遵守合同條款，確保自身權(quán)益得到保障。同時(shí)，也希望大家誠(chéng)信交易，共同維護(hù)房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康發(fā)展。祝大家房屋交易順利！房屋交易定金合同模板咱們?cè)诟惴课萁灰椎臅r(shí)候，為了避免以后出現(xiàn)各種糾紛，最好還是簽個(gè)合同，特別是定金合同，這可是保障咱們雙方權(quán)益的重要文件。我根據(jù)多年的工作經(jīng)驗(yàn)，給大家整理了一份房屋交易定金合同模板，希望能幫到大家。咱們得聲明一下，本人（甲方）和房屋交易對(duì)方（乙方）是經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，達(dá)成了一致意見(jiàn)的。我們就是為了確保雙方的權(quán)益，才制定了這份定金合同。合同里面包括房屋基本情況、定金金額、交付時(shí)間還有違約責(zé)任等內(nèi)容。然后，咱們來(lái)看看房屋的基本情況。房屋的地址是（省市縣/區(qū)）街（路）號(hào)，樓棟號(hào)，房屋的結(jié)構(gòu)是_______，面積是_______平方米。這房子是我的，我有合法的處分權(quán)。而且，這房子沒(méi)有任何的權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等問(wèn)題，保證交易順利。說(shuō)說(shuō)定金的事情。乙方需要支付給我定金，金額是人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：_______元。乙方要在簽合同之后的_______日內(nèi)，把定金打到我現(xiàn)在指定的賬戶(hù)上。我收到錢(qián)后，會(huì)給你出具收款憑證。還有，咱們約定了房屋交付和過(guò)戶(hù)的時(shí)間。乙方支付定金之后，我應(yīng)該在_______日內(nèi)把房子過(guò)戶(hù)到你的名下。過(guò)戶(hù)手續(xù)辦好之后，我會(huì)把房子和附屬設(shè)施無(wú)償?shù)亟唤o你。如果因?yàn)槲业脑颍瑢?dǎo)致不能按時(shí)過(guò)戶(hù)，我會(huì)雙倍返還你已支付的定金。咱們也得說(shuō)說(shuō)違約的事情。如果我違反了合同的約定，沒(méi)能按時(shí)過(guò)戶(hù)，我就要雙倍返還你已支付的定金。如果乙方違反約定，沒(méi)按時(shí)支付定金，就要付違約金，金額是定金金額的_______%。如果乙方支付了定金之后，單方面解除了合同，我就有權(quán)不退還定金。至于爭(zhēng)議解決，咱們約定好，這個(gè)合同的簽訂、履行、解釋和爭(zhēng)議解決都適用中華人民共和國(guó)的法律。如果咱們?cè)诼男泻贤倪^(guò)程中有了爭(zhēng)議，咱們要友好協(xié)商解決；如果協(xié)商不成，任何一方都有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。提醒一下大家，在簽合同之前，一定要認(rèn)真閱讀、理解和遵守合同的條款，確保自己的權(quán)益得到保障。同時(shí)，也希望大家都能誠(chéng)信交易，共同維護(hù)房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康發(fā)展。祝大家房屋交易順利！重點(diǎn)：1.房屋基本情況：包括地址、結(jié)構(gòu)、面積等。2.定金金額及支付方式：約定定金金額，規(guī)定支付時(shí)間和方式。3.房屋交付及過(guò)戶(hù)：約定過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施無(wú)償移交給乙方。4.違約責(zé)任：規(guī)定雙方違約時(shí)的責(zé)任和處罰措施。5.爭(zhēng)議解決：確定適用法律和解決爭(zhēng)議的方式。難點(diǎn)：1.房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)的辦理和時(shí)間控制。2.定金的支付和退還問(wèn)題。3.雙方在履行合同過(guò)程中的協(xié)商和溝通。注意事項(xiàng)：1.仔細(xì)閱讀和理解合同條款，確保自身權(quán)益得到保障。2.誠(chéng)信交