城市拆遷補償安置協議書格式

合同編號：__________甲方（拆遷人）：_______乙方（被拆遷人）：_______一、拆遷房屋情況1.1乙方房屋位于_______市_______區(qū)_______街道_______號，房屋所有權證號：_______，房屋結構：_______，房屋面積：_______平方米。1.2乙方房屋附屬設施包括：_______。二、拆遷補償安置方式2.1甲方同意采用貨幣補償方式對乙方進行補償，具體補償金額如下：（1）房屋補償金額：_______元；（2）附屬設施補償金額：_______元；（3）搬遷補助費：_______元；（4）臨時安置補助費：_______元。2.2甲方同意采用產權調換方式對乙方進行補償，調換房屋位于_______市_______區(qū)_______街道_______號，房屋所有權證號：_______，房屋結構：_______，房屋面積：_______平方米。三、拆遷補償安置金額支付及時間3.1甲方應在_______年_______月_______日前，向乙方支付貨幣補償金額、搬遷補助費及臨時安置補助費。3.2甲方應在_______年_______月_______日前，向乙方交付調換房屋。四、搬遷及交房4.1乙方應在收到甲方搬遷通知后的_______日內，將房屋內所有物品搬遷完畢，并將房屋鑰匙交付給甲方。4.2乙方應在交付調換房屋后的_______日內，將原房屋內的所有物品搬離，并將房屋鑰匙交付給甲方。五、違約責任5.1任何一方違反本協議的約定，導致協議無法履行，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，違約金為本協議約定的補償金額的_______%。5.2如因甲方原因導致延期交付調換房屋，甲方應按照臨時安置補助費的_______%，向乙方支付延期交付違約金。六、爭議解決本協議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至拆遷補償安置完畢之日終止。甲方（拆遷人）：_______乙方（被拆遷人）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.甲方應確保其對乙方房屋的拆遷行為符合相關法律法規(guī)的規(guī)定。2.甲方應按照約定時間向乙方支付拆遷補償安置金額。3.甲方應按照約定時間交付調換房屋。4.乙方應在約定時間內完成搬遷并將房屋鑰匙交付給甲方。5.雙方應履行本協議的約定，如一方違約，應承擔相應的違約責任。解決辦法：1.雙方發(fā)生糾紛時，應進行友好協商解決。2.如果協商不成，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.拆遷人：指依法對他人房屋進行拆遷補償安置的單位或個人。2.被拆遷人：指其房屋被依法拆遷的房屋所有權人。3.貨幣補償：指拆遷人按照房地產市場評估價格，以貨幣形式對被拆遷人的房屋及附屬設施進行的補償。4.產權調換：指拆遷人按照房地產市場評估價格，以等價或者適當優(yōu)惠的價格，為被拆遷人提供另一套房屋進行補償安置的方式。5.搬遷補助費：指拆遷人為被拆遷人提供臨時安置場所，并支付給被拆遷人的搬遷費用。6.臨時安置補助費：指拆遷人為被拆遷人提供臨時安置場所，并支付給被拆遷人的住宿費用。7.違約金：指一方違反合同約定，應向另一方支付的賠償金。8.管轄權：指法院對某一案件進行審理和裁判的權力范圍。特殊應用場合：1.乙方租賃房屋給第三方：在這種情況下，乙方需要提前通知第三方拆遷事宜，并確保第三方在搬遷期限內完成搬遷。補充條款：乙方應在簽訂本協議后，立即將拆遷事宜通知第三方，并告知其搬遷期限。第三方應在搬遷期限內完成搬遷，否則乙方應承擔相應責任。2.乙方有寵物需要特別照顧：在這種情況下，甲方需要為乙方提供寵物安置場所，并承擔寵物的臨時照顧費用。補充條款：甲方應在調換房屋內為乙方提供適當的寵物安置場所，并承擔寵物在搬遷期間的臨時照顧費用。乙方應在交付調換房屋后，將寵物搬離原房屋。3.乙方需要在特定時間內搬家：在這種情況下，甲