旅館轉(zhuǎn)租合同模版

合同編號：__________旅館轉(zhuǎn)租合同甲方（轉(zhuǎn)租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為旅館的合法所有者，并擁有對該旅館的轉(zhuǎn)租權(quán)；乙方愿意租賃甲方的旅館，雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)租內(nèi)容1.1甲方同意將位于__________的旅館及其附屬設(shè)施（詳見附件）轉(zhuǎn)租給乙方。1.2乙方同意租賃甲方的旅館，并按照本合同的約定支付租金、押金等費用。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方支付的租金中包含水、電、物業(yè)管理等費用。如有其他費用，雙方協(xié)商解決。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將旅館及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條合同的提前解除5.1除本合同約定的解除條件外，任何一方不得單方面提前解除本合同。5.2如乙方需提前解除本合同，應(yīng)提前一個月通知甲方，并支付甲方因此造成的損失。5.3如甲方需提前解除本合同，應(yīng)提前一個月通知乙方，并支付乙方因此造成的損失。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此造成的損失。6.2如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)收取滯納金，并有權(quán)解除本合同。第七條爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：______年______月______日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：______年______月______日附件：旅館及其附屬設(shè)施詳細(xì)清單注意事項：1.確保合同編號、雙方名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系電話等基本信息準(zhǔn)確無誤。2.明確租賃期限、租金金額及支付方式，避免日后發(fā)生爭議。3.注意押金數(shù)額及退還條件，確保雙方權(quán)益。4.了解合同提前解除的條件及違約責(zé)任，以便在履行過程中遵守約定。5.簽訂合同前，仔細(xì)閱讀合同全文，必要時可征求法律人士的意見。解決辦法：1.雙方發(fā)生爭議時，嘗試友好協(xié)商解決。2.如果協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在解決爭議過程中，務(wù)必遵循中華人民共和國法律。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.轉(zhuǎn)租方：指擁有旅館所有權(quán)并有權(quán)將其轉(zhuǎn)租給他人的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃轉(zhuǎn)租方旅館并支付租金的當(dāng)事人。3.租賃期限：指雙方約定的合同有效期限。4.租金：指承租方為使用旅館及附屬設(shè)施而支付給轉(zhuǎn)租方的費用。5.押金：指承租方為保證履行合同義務(wù)而支付給轉(zhuǎn)租方的費用。6.違約責(zé)任：指當(dāng)事人違反合同約定時應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。7.爭議解決：指當(dāng)雙方在合同履行過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解或訴訟等方式解決糾紛的過程。特殊應(yīng)用場合：1.家庭旅館轉(zhuǎn)租：甲乙雙方均為個人，轉(zhuǎn)租方因工作或其他原因需要離開，承租方希望繼續(xù)居住。在這種情況下，合同中可以增加關(guān)于家具、電器等家庭用品的轉(zhuǎn)移條款，以及房屋維護責(zé)任的分配。2.商業(yè)旅館轉(zhuǎn)租：轉(zhuǎn)租方為商業(yè)經(jīng)營者，承租方擬用于開設(shè)分支店或其他商業(yè)用途。合同中應(yīng)增加關(guān)于商業(yè)經(jīng)營活動的限制條款，確保乙方的商業(yè)活動符合甲方的要求，不對甲方造成負(fù)面影響。3.短期轉(zhuǎn)租：轉(zhuǎn)租方因特殊情況需要短期內(nèi)將旅館轉(zhuǎn)租給乙方，雙方約定租賃期限為幾個月。合同中應(yīng)明確短期租賃的具體條款，如租金的計算方式、押金退還時間等。4.旅館部分轉(zhuǎn)租：轉(zhuǎn)租方僅將旅館的部分房間轉(zhuǎn)租給乙方，雙方需明確房間范圍和數(shù)量。合同中應(yīng)增加關(guān)于房間分配、使用和維護的條款。5.旅館裝修后轉(zhuǎn)租：轉(zhuǎn)租方在旅館進行裝修后轉(zhuǎn)租給乙方，乙方接受現(xiàn)有條件。合同中應(yīng)詳細(xì)描述旅館的裝修狀況，包括裝修風(fēng)格、設(shè)