租賃經(jīng)營投標程序及規(guī)則樣本

合同編號：__________租賃經(jīng)營投標程序及規(guī)則甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、租賃經(jīng)營項目及范圍1.1甲方同意將位于_______（地址）的_______（資產(chǎn)名稱）出租給乙方進行經(jīng)營活動。1.2乙方租賃經(jīng)營的項目范圍為：_______（項目范圍）。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前_______個月向甲方提出書面續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月_______元人民幣（大寫：_______元整），按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式為：_______（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。四、投標程序（1）投標申請書；（2）乙方企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；（3）乙方法定代表人身份證明復(fù)印件；（4）乙方簡介及經(jīng)營計劃；（5）其他甲方要求提供的材料。4.2甲方應(yīng)在收到乙方投標申請后的_______個工作日內(nèi)對乙方進行資格審查，并向乙方發(fā)出投標邀請書。4.3乙方應(yīng)在收到投標邀請書后的_______個工作日內(nèi)向甲方提交投標文件，內(nèi)容包括：（1）投標報價；（2）經(jīng)營計劃；（3）乙方綜合實力證明；（4）其他甲方要求提供的材料。4.4甲方應(yīng)在收到乙方投標文件后的_______個工作日內(nèi)對乙方進行評審，并根據(jù)評審結(jié)果確定中標乙方。4.5甲方應(yīng)在確定中標乙方后的_______個工作日內(nèi)與乙方簽訂租賃合同。五、經(jīng)營規(guī)則5.1乙方應(yīng)按照合同約定及國家法律法規(guī)的要求進行經(jīng)營活動，保證經(jīng)營活動的合法性、合規(guī)性。5.2乙方應(yīng)確保經(jīng)營項目的安全、環(huán)保、質(zhì)量，并對經(jīng)營過程中出現(xiàn)的問題承擔(dān)責(zé)任。5.3乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)按照約定支付租金，并遵守租賃合同約定的其他義務(wù)。5.4乙方不得將租賃的經(jīng)營項目轉(zhuǎn)讓給第三方，不得擅自改變經(jīng)營范圍和租賃資產(chǎn)的用途。六、違約責(zé)任6.1乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)收取違約金，違約金計算方式為：逾期金額×_______%。6.2乙方未按照約定經(jīng)營項目的，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，并有權(quán)解除合同。6.3甲方未按照約定提供租賃資產(chǎn)或違反合同約定的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.甲乙雙方在簽訂合同前應(yīng)認真閱讀合同全文，確保對合同條款的理解無誤。2.甲乙雙方應(yīng)確保提供的證件和材料真實、有效，如有虛假，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。3.乙方應(yīng)按照合同約定進行經(jīng)營活動，確保經(jīng)營項目的合規(guī)性和安全性。4.乙方應(yīng)按時支付租金，如有逾期，應(yīng)支付違約金。5.乙方不得將租賃的經(jīng)營項目轉(zhuǎn)讓給第三方，不得擅自改變經(jīng)營范圍和租賃資產(chǎn)的用途。解決辦法：1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同法：是指調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。2.民法典：是指調(diào)整平等主體之間的財產(chǎn)關(guān)系和人身關(guān)系的法律規(guī)范總稱。3.租金：是指乙方為使用甲方租賃的經(jīng)營項目而支付給甲方的費用。4.違約金：是指一方未履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約責(zé)任。5.爭議解決：是指當(dāng)合同雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，通過法律途徑來解決糾紛的過程。特殊應(yīng)用場合：1.商場租賃：乙方租賃甲方位于繁華商業(yè)區(qū)的商場進行經(jīng)營活動。補充條款：商場內(nèi)的裝修風(fēng)格、經(jīng)營范圍、店鋪布局等需符合甲方要求，乙方不得擅自改變。2.設(shè)備租賃：乙方租賃甲方的高級辦公設(shè)備進行日常辦公。補充條款：乙方向甲方支付的租金包含設(shè)備的維修和保養(yǎng)費用，設(shè)備出現(xiàn)故障時，甲方應(yīng)及時維修。3.房產(chǎn)租賃：乙方租賃甲方的一棟別墅用于開設(shè)高端餐飲店。補充條款：乙方需負責(zé)別墅的日常維護和物業(yè)管理費用，確保別墅的設(shè)施和環(huán)境得到妥善保護。4.倉庫租賃：乙方租賃甲方的倉庫用于儲存貨物。補充條款：乙方需確保倉庫內(nèi)的貨物安全，不得存放易燃易爆等危險品，同時需按照甲方要求進行貨物擺放。5.商標授權(quán)：甲方授權(quán)乙方使用其注冊的商標進行產(chǎn)品生產(chǎn)及銷售。補充條款：乙方在使用商標時，需遵守商標使用的相關(guān)規(guī)定，不得損害甲方的商標