2024商鋪租賃合同范例

2024商鋪租賃合同范例甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、租賃商鋪基本信息1.1商鋪地址：_______________________1.2商鋪面積：____平方米1.3商鋪用途：乙方僅限于進行________________經(jīng)營活動，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變用途。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自2024年__月__日起至2024年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的1%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃商鋪，并將商鋪恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按市價賠償。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將商鋪交還給甲方，甲方在確認無損壞或損壞已由乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證對出租的商鋪擁有完全的產(chǎn)權(quán)，且該商鋪不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。5.2甲方應(yīng)保證商鋪的水、電、天然氣等公共設(shè)施正常使用，如有損壞，甲方應(yīng)在乙方通知后及時予以修復(fù)。5.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得無故提高租金。六、乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照合同約定使用商鋪，不得擅自改變商鋪用途。6.2乙方應(yīng)妥善保管商鋪內(nèi)的設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，如有違法行為，由乙方自行承擔(dān)法律責(zé)任。七、合同的變更和解除7.1合同生效后，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定。如一方要求變更或解除合同，須提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2合同解除后，乙方應(yīng)按照本合同約定將商鋪交還給甲方，甲方在確認無損壞或損壞已由乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。八、違約責(zé)任8.1如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。九、爭議解決9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：2024年__月__日在這個充滿商機的都市中，甲乙雙方懷揣著夢想，攜手共創(chuàng)美好未來。甲方擁有繁華地段的一間商鋪，獨具慧眼；乙方則帶著獨特的經(jīng)營理念，準(zhǔn)備在這片熱土上一展身手。雙方一拍即合，決定簽訂這份2024商鋪租賃合同，共同譜寫一段嶄新的篇章。商鋪地址：這間商鋪位于我國某大城市繁華的商業(yè)街區(qū)，周邊設(shè)施齊全，人流量巨大，是商家必爭之地。商鋪面積：商鋪總面積為平方米，寬敞明亮，足以滿足乙方的經(jīng)營需求。商鋪用途：乙方計劃將商鋪用于經(jīng)營業(yè)務(wù)，力求為顧客提供優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)品和服務(wù)。租賃期限：雙方約定租賃期限為年，自2024年__月__日起至2024年__月__日止。在這段時間里，乙方將全力以赴，用心經(jīng)營，力求實現(xiàn)共贏。租金及支付方式：租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶，確保甲方權(quán)益。押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將商鋪交還給甲方，甲方在確認無損壞或損壞已由乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。甲方權(quán)利和義務(wù)：甲方保證對出租的商鋪擁有完全的產(chǎn)權(quán)，且該商鋪不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。同時，甲方應(yīng)保證商鋪的水、電、天然氣等公共設(shè)施正常使用，如有損壞，甲方應(yīng)在乙方通知后及時予以修復(fù)。乙方權(quán)利和義務(wù)：乙方應(yīng)按照合同約定使用商鋪，不得擅自改變商鋪用途。同時，乙方應(yīng)妥善保管商鋪內(nèi)的設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。在租賃期間，乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，如有違法行為，由乙方自行承擔(dān)法律責(zé)任。合同的變更和解除：合同生效后，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定。如一方要求變更或解除合同，須提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。違約責(zé)任：如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。爭議解決：本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。其他約定：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。在這份合同的見證下，甲乙雙方將攜手共進，共創(chuàng)輝煌。讓我們期待這段旅程，相信在這片沃土上，乙方的生意一定會蓬勃發(fā)展，甲方的商鋪也必然會成為都市中的一顆璀璨明珠！重點：1.商鋪租賃合同的基本信息，包括地址、面積、用途。2.租賃期限，租金金額及支付方式。3.押金數(shù)額及退還條件。4.甲乙雙方的權(quán)益與義務(wù)，包括設(shè)施維護、合法經(jīng)營等。5.合同變更、解除的條件及違約責(zé)任。6.爭議解決方式。難點：1.確保甲方商鋪的產(chǎn)權(quán)清晰，無法律糾紛。2.乙方經(jīng)營活動中可能出現(xiàn)的違法行為。3.合同條款的細致解釋，如押金退還條件等。注意事項：1.雙方應(yīng)仔細閱讀并理解合同條款，