2024廠房買賣合同集合

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024廠房買賣合同集合本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3廠房定義第二條：廠房基本情況2.1廠房現(xiàn)狀2.2廠房位置及面積2.3廠房所有權(quán)及使用權(quán)第三條：買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1出賣人的權(quán)利與義務(wù)3.2買受人的權(quán)利與義務(wù)第四條：廠房價格與支付方式4.1廠房交易價格4.2支付方式及時間第五條：交付及過戶5.1交付時間及條件5.2過戶手續(xù)及費用第六條：合同的變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件第七條：違約責(zé)任7.1出賣人違約責(zé)任7.2買受人違約責(zé)任第八條：爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3訴訟解決第九條：合同的生效、終止與失效9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同失效條件第十條：其他約定10.1稅費承擔(dān)10.2合同的副本及附件10.3信息的保密性第十一條：法律適用及爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決方式第十二條：合同的簽訂與生效12.1合同簽訂時間12.2合同生效時間第十三條：附件13.1廠房所有權(quán)證明13.2廠房使用權(quán)證明13.3其他相關(guān)證明文件第十四條：其他約定14.1雙方共同認可的條款14.2雙方保留的權(quán)益第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1出賣人信息出賣人全稱：×××廠房開發(fā)有限公司注冊地址：××省××市××區(qū)××路××號法人代表：×××聯(lián)系電話：×××××××××1.2買受人信息買受人全稱：×××工業(yè)發(fā)展公司注冊地址：××省××市××區(qū)××路××號法人代表：×××聯(lián)系電話：×××××××××1.3廠房定義本合同所指廠房位于××省××市××區(qū)××路××號，土地使用權(quán)證號：××××××××，廠房所有權(quán)證號：××××××××。廠房建筑總面積為××××平方米，包括但不限于生產(chǎn)區(qū)、辦公區(qū)、倉儲區(qū)等。第二條：廠房基本情況2.1廠房現(xiàn)狀廠房目前處于正常使用狀態(tài)，設(shè)施齊全，能夠滿足買受人正常生產(chǎn)需求。2.2廠房位置及面積廠房位于××省××市××區(qū)××路××號，占地面積××××平方米，建筑總面積××××平方米。2.3廠房所有權(quán)及使用權(quán)出賣人保證對廠房享有完全的所有權(quán)和使用權(quán)，無任何抵押、擔(dān)保、租賃等權(quán)利限制。買受人自合同簽訂之日起，享有廠房的所有權(quán)和使用權(quán)。第三條：買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1出賣人的權(quán)利與義務(wù)（1）保證廠房所有權(quán)和使用權(quán)歸出賣人所有，無任何權(quán)利爭議；（2）保證廠房現(xiàn)狀符合合同約定，不得有重大瑕疵；（3）協(xié)助買受人辦理廠房過戶手續(xù)；（4）按照約定時間交付廠房；（5）按照約定價格出售廠房。3.2買受人的權(quán)利與義務(wù)（1）按照約定時間支付廠房購買價款；（2）按照約定使用廠房，不得擅自改變廠房用途；（3）協(xié)助出賣人辦理廠房過戶手續(xù)；（4）自行承擔(dān)廠房購買后的稅費；（5）履行合同約定的其他義務(wù)。第四條：廠房價格與支付方式4.1廠房交易價格廠房交易價格為人民幣×××萬元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬玖仟玖佰玖拾玖元整）。4.2支付方式及時間買受人應(yīng)于本合同簽訂之日起×日內(nèi)，向出賣人支付廠房購買價款的50%作為定金；余款在廠房過戶手續(xù)辦理完畢之日起×日內(nèi)支付。第五條：交付及過戶5.1交付時間及條件出賣人應(yīng)在本合同簽訂之日起×日內(nèi)，將廠房交付給買受人。交付時，雙方應(yīng)共同簽署《交接確認書》。5.2過戶手續(xù)及費用買受人應(yīng)自交付之日起×日內(nèi)，向有關(guān)部門申請辦理廠房過戶手續(xù)。過戶費用由買受人承擔(dān)，但出賣人應(yīng)提供必要的協(xié)助。第六條：合同的變更與解除6.1合同變更條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同解除條件第七條：違約責(zé)任7.1出賣人違約責(zé)任出賣人違反合同約定，導(dǎo)致買受人遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償買受人經(jīng)濟損失、支付違約金等。7.2買受人違約責(zé)任買受人違反合同約定，導(dǎo)致出賣人遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償出賣人經(jīng)濟損失、支付違約金等。第八條：爭議解決方式8.1協(xié)商解決雙方應(yīng)在合同履行過程中積極溝通，協(xié)商解決可能出現(xiàn)的爭議。8.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。8.3訴訟解決如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條：合同的生效、終止與失效9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件合同終止的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）合同履行完畢；（3）依法應(yīng)予終止的其他情形。9.3合同失效條件本合同失效的條件如下：（1）雙方約定失效；（2）合同解除；（3）法律規(guī)定失效的其他情形。第十條：其他約定10.1稅費承擔(dān)雙方同意，廠房買賣過程中產(chǎn)生的一切稅費由買受人承擔(dān)。10.2合同的副本及附件本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。附件為合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。10.3信息的保密性雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。第十一條：法律適用及爭議解決11.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決如發(fā)生合同爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條：合同的簽訂與生效12.1合同簽訂時間本合同于××年××月××日簽訂。12.2合同生效時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十三條：附件13.1廠房所有權(quán)證明13.2廠房使用權(quán)證明13.3其他相關(guān)證明文件第十四條：其他約定14.1雙方共同認可的條款雙方確認，本合同的簽訂是真實、自愿的，合同內(nèi)容公平、合理，符合雙方利益。14.2雙方保留的權(quán)益雙方聲明，本合同的簽訂不代表放棄合同以外其他權(quán)益的追究。本合同目錄及共計××字。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：廠房所有權(quán)證明內(nèi)容：證明出賣人對廠房享有完全的所有權(quán)和使用權(quán)的相關(guān)文件。要求：文件必須真實、合法，能夠證明廠房的所有權(quán)歸屬。附件二：廠房使用權(quán)證明內(nèi)容：證明出賣人對廠房享有使用權(quán)的相關(guān)文件。要求：文件必須真實、合法，能夠證明廠房的使用權(quán)歸屬。附件三：廠房土地使用權(quán)證內(nèi)容：證明出賣人對廠房土地享有使用權(quán)的相關(guān)文件。要求：文件必須真實、合法，能夠證明廠房土地的使用權(quán)歸屬。附件四：廠房所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請書內(nèi)容：申請廠房所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的書面材料。要求：材料必須完整、準確，符合相關(guān)部門的要求。附件五：廠房過戶手續(xù)費用清單內(nèi)容：列出辦理廠房過戶手續(xù)所需支付的費用明細。要求：清單必須詳細、準確，費用金額及支付方式明確。附件六：廠房現(xiàn)狀圖片及視頻資料內(nèi)容：展示廠房現(xiàn)狀的圖片及視頻資料。要求：圖片及視頻資料必須真實、清晰，能夠全面反映廠房的實際情況。附件七：雙方身份證明文件內(nèi)容：出賣人和買受人的身份證明文件。要求：文件必須真實、合法，能夠證明雙方的身份。說明二：違約行為及責(zé)任認定：違約行為：1.出賣人未能按照合同約定時間交付廠房；2.出賣人未能保證廠房現(xiàn)狀符合合同約定；3.買受人未能按照約定時間支付廠房購買價款；4.買受人未能按照約定使用廠房，擅自改變廠房用途；5.雙方未能按照約定履行合同其他義務(wù)。責(zé)任認定：1.出賣人違約行為導(dǎo)致買受人遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償買受人經(jīng)濟損失、支付違約金等；2.買受人違約行為導(dǎo)致出賣人遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償出賣人經(jīng)濟損失、支付違約金等。示例說明：如出賣人未能在合同約定的時間內(nèi)交付廠房，應(yīng)當(dāng)按照合同約定支付違約金，并承擔(dān)因延遲交付導(dǎo)致買受人產(chǎn)生的額外費用。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：指本合同雙方簽訂的廠房買賣協(xié)議。2.出賣人：指×××廠房開發(fā)有限公司。3.買受人：指×××工業(yè)發(fā)展公司。4