2024版二手店面交易合同5篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版二手店面交易合同本合同目錄一覽1.二手店面交易概述1.1店面基本情況1.2交易雙方信息1.3店面轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.4店面資產(chǎn)評(píng)估2.店面轉(zhuǎn)讓條件2.1店面所有權(quán)轉(zhuǎn)移2.2店面經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)移2.3店面無(wú)形資產(chǎn)轉(zhuǎn)移2.4店面負(fù)債處理3.合同履行期限3.1店面交接時(shí)間3.2店面轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理時(shí)間3.3店面經(jīng)營(yíng)權(quán)過(guò)渡期3.4店面轉(zhuǎn)讓完成后雙方的權(quán)利與義務(wù)4.合同的解除與違約4.1合同解除條件4.2違約責(zé)任4.3違約金計(jì)算方式4.4合同解除后的資產(chǎn)處理5.爭(zhēng)議解決方式5.1協(xié)商解決5.2調(diào)解解決5.3仲裁解決5.4法律途徑解決6.店面轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的稅費(fèi)6.1稅費(fèi)承擔(dān)主體6.2稅費(fèi)計(jì)算方式6.3稅費(fèi)支付時(shí)間6.4稅費(fèi)相關(guān)手續(xù)辦理7.合同的生效、變更與終止7.1合同生效條件7.2合同變更條件7.3合同終止條件7.4合同終止后的資產(chǎn)處理8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約泄露保密信息的責(zé)任8.4保密條款的解除條件9.合同的附件9.1店面所有權(quán)證明文件9.2店面經(jīng)營(yíng)許可證等相關(guān)證件9.3店面資產(chǎn)清單9.4其他與店面轉(zhuǎn)讓相關(guān)的文件10.合同的簽訂與送達(dá)10.1合同簽訂地點(diǎn)與時(shí)間10.2合同簽訂主體10.3合同送達(dá)方式10.4合同送達(dá)時(shí)間11.法律適用與爭(zhēng)議解決11.1合同適用的法律法規(guī)11.2爭(zhēng)議解決方式11.3司法管轄權(quán)12.其他條款12.1店面轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的配合與協(xié)助12.2店面轉(zhuǎn)讓后的經(jīng)營(yíng)管理12.3店面轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的信息披露12.4店面轉(zhuǎn)讓后的權(quán)益保障13.合同的修訂與補(bǔ)充13.1修訂條件13.2補(bǔ)充內(nèi)容13.3修訂后的合同生效時(shí)間13.4修訂后的合同送達(dá)方式與時(shí)間14.合同的解除與終止后事宜14.1合同解除后的資產(chǎn)處理14.2合同終止后的權(quán)益處理14.3合同解除與終止后雙方的關(guān)系14.4合同解除與終止后的法律責(zé)任第一部分：合同如下：第一條二手店面交易概述1.1店面基本情況店面位于____________（地址），總面積為____平方米，店面現(xiàn)有經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目為____________。1.2交易雙方信息名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________1.3店面轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式店面轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___元（大寫：_________________________元整）。乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的銀行賬戶。1.4店面資產(chǎn)評(píng)估第二條店面轉(zhuǎn)讓條件2.1店面所有權(quán)轉(zhuǎn)移本合同簽訂后，甲方應(yīng)將店面的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，包括但不限于店面的房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件。2.2店面經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)移本合同簽訂后，甲方應(yīng)將店面的經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，包括但不限于店面的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證件。2.3店面無(wú)形資產(chǎn)轉(zhuǎn)移本合同簽訂后，甲方應(yīng)將店面的無(wú)形資產(chǎn)（如品牌、客戶資源等）轉(zhuǎn)移給乙方。2.4店面負(fù)債處理本合同簽訂后，甲方應(yīng)對(duì)店面的負(fù)債負(fù)責(zé)處理，并確保店面在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中不產(chǎn)生新的負(fù)債。第三條合同履行期限3.1店面交接時(shí)間本合同簽訂后，甲方應(yīng)按照甲乙雙方約定的時(shí)間將店面交付給乙方。3.2店面轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理時(shí)間甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向相關(guān)部門申請(qǐng)辦理店面轉(zhuǎn)讓手續(xù)。3.3店面經(jīng)營(yíng)權(quán)過(guò)渡期本合同簽訂后，甲方應(yīng)繼續(xù)負(fù)責(zé)店面的經(jīng)營(yíng)管理工作，直至店面所有權(quán)和經(jīng)營(yíng)權(quán)全部轉(zhuǎn)移給乙方。過(guò)渡期為____個(gè)月。3.4店面轉(zhuǎn)讓完成后雙方的權(quán)利與義務(wù)店面轉(zhuǎn)讓完成后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保乙方順利接管店面。同時(shí)，乙方應(yīng)按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款，并履行合同約定的其他義務(wù)。第四條合同的解除與違約4.1合同解除條件在合同履行過(guò)程中，任何一方違反合同約定的，另一方有權(quán)解除合同。4.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=轉(zhuǎn)讓款×違約天數(shù)×日千分之五。4.3違約金計(jì)算方式如甲方未按照約定時(shí)間交付店面，或乙方未按照約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)按照上述違約金計(jì)算方式向守約方支付違約金。4.4合同解除后的資產(chǎn)處理合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定處理店面資產(chǎn)，包括但不限于店面的歸還、資產(chǎn)評(píng)估、轉(zhuǎn)讓款退還等事宜。第五條爭(zhēng)議解決方式5.1協(xié)商解決甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。5.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。5.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。5.4法律途徑解決任何一方在合同履行過(guò)程中，均可依法采取法律途徑解決爭(zhēng)議。第六條店面轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的稅費(fèi)6.1稅費(fèi)承擔(dān)主體店面的稅費(fèi)由甲乙雙方按照法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)。6.2稅費(fèi)計(jì)算方式稅費(fèi)的計(jì)算方式按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。6.3稅費(fèi)支付時(shí)間稅費(fèi)的支付時(shí)間按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。6.4稅費(fèi)相關(guān)手續(xù)辦理甲乙雙方應(yīng)共同辦理與店面轉(zhuǎn)讓相關(guān)的稅費(fèi)手續(xù)。第八條保密條款8.1保密內(nèi)容甲乙雙方應(yīng)對(duì)在店面轉(zhuǎn)讓過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)策略等保密信息予以保密。8.2保密期限甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)保密義務(wù)的期限自本合同簽訂之日起算，至合同解除或終止之日起____年止。8.3違約泄露保密信息的責(zé)任如甲乙雙方違反保密義務(wù)，泄露保密信息，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=泄露信息所造成的實(shí)際損失×3。8.4保密條款的解除條件甲乙雙方書面同意解除保密義務(wù)。第九條合同的附件9.1店面所有權(quán)證明文件包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。9.2店面經(jīng)營(yíng)許可證等相關(guān)證件包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等。9.3店面資產(chǎn)清單包括但不限于店面設(shè)備、庫(kù)存商品等。9.4其他與店面轉(zhuǎn)讓相關(guān)的文件包括但不限于合同協(xié)議、評(píng)估報(bào)告等。第十條合同的簽訂與送達(dá)10.1合同簽訂地點(diǎn)與時(shí)間本合同于____年__月__日在____市（縣）簽訂。10.2合同簽訂主體甲方（賣方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________乙方（買方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________10.3合同送達(dá)方式甲乙雙方應(yīng)采取郵寄、專人遞送、電子郵件等方式，將合同及相關(guān)文件送達(dá)對(duì)方。10.4合同送達(dá)時(shí)間甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將合同及相關(guān)文件送達(dá)對(duì)方。第十一條法律適用與爭(zhēng)議解決11.1合同適用的法律法規(guī)本合同適用中華人民共和國(guó)法律。11.2爭(zhēng)議解決方式如甲乙雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解；如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.3司法管轄權(quán)本合同引起的爭(zhēng)議由合同簽訂地的人民法院管轄。第十二條其他條款12.1店面轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的配合與協(xié)助甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起，積極履行合同約定的義務(wù)，協(xié)助對(duì)方辦理相關(guān)手續(xù)，確保店面轉(zhuǎn)讓的順利進(jìn)行。12.2店面轉(zhuǎn)讓后的經(jīng)營(yíng)管理店面轉(zhuǎn)讓后，乙方應(yīng)按照甲方的經(jīng)營(yíng)管理方式進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，確保店面的穩(wěn)定發(fā)展。12.3店面轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的信息披露甲乙雙方應(yīng)如實(shí)向?qū)Ψ脚杜c店面轉(zhuǎn)讓相關(guān)的信息，確保雙方能夠全面了解店面的實(shí)際情況。12.4店面轉(zhuǎn)讓后的權(quán)益保障店面轉(zhuǎn)讓后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的權(quán)益保障義務(wù)，確保雙方的合法權(quán)益得到保障。第十三條合同的修訂與補(bǔ)充13.1修訂條件甲乙雙方認(rèn)為有必要修訂或補(bǔ)充本合同時(shí)，可書面協(xié)議修訂或補(bǔ)充。13.2補(bǔ)充內(nèi)容補(bǔ)充內(nèi)容應(yīng)采取書面形式，與本合同具有同等法律效力。13.3修訂后的合同生效時(shí)間修訂后的合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.4修訂后的合同送達(dá)方式與時(shí)間甲乙雙方應(yīng)在本修訂協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將修訂后的合同送達(dá)對(duì)方。第十四條合同的解除與終止后事宜14.1合同解除后的資產(chǎn)處理合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定處理店面資產(chǎn)，包括但不限于店面的歸還、資產(chǎn)評(píng)估、轉(zhuǎn)讓款退還等事宜。14.2合同終止后的權(quán)益處理合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定處理與店面相關(guān)的權(quán)益，包括但不限于店面的經(jīng)營(yíng)權(quán)、無(wú)形資產(chǎn)等。14.3合同解除與終止后雙方的關(guān)系合同解除與終止后，甲乙雙方不再具有任何權(quán)利與義務(wù)關(guān)系。14.4合同解除與終止后的法律責(zé)任合同解除與終止后，甲乙雙方應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正第三方介入后的修正15.第三方概念界定15.1第三方定義本合同中的第三方是指除甲方和乙方之外，與店面轉(zhuǎn)讓過(guò)程相關(guān)聯(lián)的自然人、法人或其他組織。第三方包括但不限于資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、稅務(wù)機(jī)關(guān)、調(diào)解委員會(huì)、仲裁機(jī)構(gòu)、人民法院等。15.2第三方責(zé)任第三方在店面轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的責(zé)任是根據(jù)法律法規(guī)和本合同約定，依法履行職責(zé)，確保店面轉(zhuǎn)讓的合法性、合規(guī)性。第三方應(yīng)獨(dú)立行使職權(quán)，不受甲方和乙方的影響，但其行使職權(quán)不得違背本合同的約定。15.3第三方權(quán)利第三方在店面轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的權(quán)利包括但不限于：15.3.1要求甲方和乙方提供與店面轉(zhuǎn)讓相關(guān)的真實(shí)、完整的資料和信息。15.3.2依法對(duì)店面轉(zhuǎn)讓過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保轉(zhuǎn)讓行為的合法性。15.3.3要求甲方和乙方遵守本合同的約定，履行合同義務(wù)。15.4第三方義務(wù)第三方在店面轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的義務(wù)包括但不限于：15.4.1按照法律法規(guī)和本合同的約定，獨(dú)立、公正、客觀地進(jìn)行評(píng)估、審計(jì)、稅務(wù)處理等工作。15.4.2及時(shí)向甲方和乙方提供第三方履行職責(zé)所需的信息和資料。15.4.3遵守職業(yè)道德和行業(yè)規(guī)范，保護(hù)甲方和乙方的商業(yè)秘密。15.5第三方介入后的額外條款15.5.1甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方進(jìn)行店面轉(zhuǎn)讓相關(guān)工作的開展。15.5.2甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定支付第三方履行職責(zé)所需的費(fèi)用。15.5.3第三方在店面轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的行為，不得違反本合同的約定，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。15.6第三方責(zé)任限額第三方在店面轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)法律法規(guī)和本合同的約定確定。第三方應(yīng)對(duì)其履行職責(zé)過(guò)程中的行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，但第三方對(duì)甲方和乙方的損失賠償責(zé)任限額應(yīng)不超過(guò)其履行職責(zé)所得報(bào)酬的____倍。16.第三方介入后的信息披露16.1甲乙雙方應(yīng)如實(shí)向第三方披露與店面轉(zhuǎn)讓相關(guān)的信息，確保第三方能夠全面了解店面的實(shí)際情況。16.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)甲方和乙方提供的信息有誤或者不完全，有權(quán)要求甲方和乙方進(jìn)行更正或者補(bǔ)充。16.3甲乙雙方應(yīng)保證第三方提供的信息和資料的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性，不得故意隱瞞或者提供虛假信息。17.第三方介入后的權(quán)益保障17.1第三方在店面轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的權(quán)益應(yīng)得到甲乙雙方的尊重和保護(hù)。17.2甲乙雙方不得干預(yù)第三方的獨(dú)立行使職權(quán)，不得要求第三方違反法律法規(guī)和本合同的約定。17.3第三方在店面轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的合法權(quán)益，不得受到甲方和乙方的侵害。18.第三方介入后的合同修訂與補(bǔ)充18.1甲乙雙方認(rèn)為有必要修訂或補(bǔ)充本合同，且涉及第三方職責(zé)的，應(yīng)書面協(xié)議修訂或補(bǔ)充。18.2修訂后的合同應(yīng)采取書面形式，與本合同具有同等法律效力。18.3修訂后的合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。18.4修訂后的合同送達(dá)第三方的時(shí)間和方式，由甲乙雙方約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.店面所有權(quán)證明文件房產(chǎn)證土地使用權(quán)證房屋租賃合同（如有）其他相關(guān)權(quán)屬證明文件2.店面經(jīng)營(yíng)許可證等相關(guān)證件營(yíng)業(yè)執(zhí)照衛(wèi)生許可證消防許可證環(huán)保許可證其他相關(guān)經(jīng)營(yíng)許可證3.店面資產(chǎn)清單店面設(shè)備清單庫(kù)存商品清單裝修裝飾清單其他資產(chǎn)清單4.店面轉(zhuǎn)讓協(xié)議店面轉(zhuǎn)讓合同店面交接單店面轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)繳納證明其他相關(guān)轉(zhuǎn)讓協(xié)議文件5.資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告店面資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告店面負(fù)債評(píng)估報(bào)告其他相關(guān)評(píng)估報(bào)告6.稅務(wù)證明文件店面轉(zhuǎn)讓涉及的稅費(fèi)繳納證明店面轉(zhuǎn)讓涉及的稅務(wù)減免證明其他相關(guān)稅務(wù)證明文件7.法律文件店面轉(zhuǎn)讓涉及的訴訟文書店面轉(zhuǎn)讓涉及的仲裁文書其他相關(guān)法律文件說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款責(zé)任認(rèn)定：買方需按照合同約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款，如未按時(shí)支付，應(yīng)向賣方支付違約金。示例：若買方未在合同約定時(shí)間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓款，賣方有權(quán)要求買方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=轉(zhuǎn)讓款×違約天數(shù)×日千分之五。2.未按約定時(shí)間交付店面責(zé)任認(rèn)定：賣方需按照合同約定時(shí)間交付店面，如未按時(shí)交付，應(yīng)向買方支付違約金。示例：若賣方未在合同約定時(shí)間內(nèi)交付店面，買方有權(quán)要求賣方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=轉(zhuǎn)讓款×違約天數(shù)×日千分之五。3.未按約定履行店面轉(zhuǎn)讓手續(xù)責(zé)任認(rèn)定：甲乙雙方應(yīng)按照合同約定辦理店面轉(zhuǎn)讓手續(xù)，如未按約定辦理，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：若甲乙雙方未在合同約定時(shí)間內(nèi)辦理店面轉(zhuǎn)讓手續(xù)，可能導(dǎo)致店面轉(zhuǎn)讓失敗，雙方應(yīng)承擔(dān)因未辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)而產(chǎn)生的法律責(zé)任。4.未按約定履行店面經(jīng)營(yíng)權(quán)過(guò)渡期的義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：在店面經(jīng)營(yíng)權(quán)過(guò)渡期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)，如未履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：若甲方在店面經(jīng)營(yíng)權(quán)過(guò)渡期內(nèi)未履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致店面經(jīng)營(yíng)出現(xiàn)問(wèn)題，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.未按約定履行保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：甲乙雙方應(yīng)對(duì)在店面轉(zhuǎn)讓過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)策略等保密信息予以保密，如未履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：若甲乙雙方違反保密義務(wù)，泄露保密信息，可能導(dǎo)致對(duì)方遭受經(jīng)濟(jì)損失，雙方應(yīng)承擔(dān)因泄露保密信息而產(chǎn)生的法律責(zé)任。6.未按約定履行合同解除與終止后的義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：合同解除與終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理店面資產(chǎn)、負(fù)債等事宜，如未履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：若甲乙雙方在合同解除與終止后未按照合同約定處理店面資產(chǎn)、負(fù)債等事宜，可能導(dǎo)致雙方產(chǎn)生糾紛，雙方應(yīng)承擔(dān)因未履行合同解除與終止后義務(wù)而產(chǎn)生的法律責(zé)任。全文完。2024版二手店面交易合同1本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1賣方主體信息1.2買方主體信息1.3二手店面定義第二條：店面轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)2.1店面基本情況2.2店面轉(zhuǎn)讓價(jià)格2.3店面轉(zhuǎn)讓方式第三條：付款與交付3.1付款方式3.2付款時(shí)間3.3店面交付時(shí)間第四條：店面現(xiàn)狀及瑕疵聲明4.1店面現(xiàn)狀聲明4.2瑕疵聲明第五條：合同的變更與解除5.1合同變更條件5.2合同解除條件第六條：違約責(zé)任6.1賣方違約責(zé)任6.2買方違約責(zé)任第七條：爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決方式第八條：合同的生效、終止與繼承8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同繼承條件第九條：其他約定9.1店面經(jīng)營(yíng)許可和資質(zhì)9.2員工轉(zhuǎn)移9.3店面裝修及設(shè)備第十條：合同的書面形式與份數(shù)10.1合同書面形式10.2合同份數(shù)第十一條：法律適用與解釋權(quán)11.1法律適用11.2解釋權(quán)歸屬第十二條：附件12.1店面轉(zhuǎn)讓證明文件12.2店面經(jīng)營(yíng)許可和資質(zhì)文件12.3其他重要文件第十三條：簽字蓋章13.1賣方簽字蓋章13.2買方簽字蓋章第十四條：合同生效日期14.1合同生效日期第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1賣方主體信息賣方全稱：X二手店面注冊(cè)地址：市區(qū)路號(hào)法人代表：X聯(lián)系人：X聯(lián)系電話：X1.2買方主體信息買方全稱：X身份證號(hào)碼：X聯(lián)系電話：X聯(lián)系地址：市區(qū)路號(hào)1.3二手店面定義本合同所指的二手店面是指賣方擁有的位于市區(qū)路號(hào)的店面，該店面現(xiàn)有經(jīng)營(yíng)面積為平方米，店面現(xiàn)有經(jīng)營(yíng)狀態(tài)以及相關(guān)證照齊全。第二條：店面轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)2.1店面基本情況店面名稱：X二手店經(jīng)營(yíng)范圍：二手物品買賣、維修、回收等店面現(xiàn)有員工數(shù)量：人2.2店面轉(zhuǎn)讓價(jià)格雙方經(jīng)協(xié)商一致，店面轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣萬(wàn)元整（大寫：人民幣玖拾玖萬(wàn)元整），該價(jià)格包括但不限于店面的經(jīng)營(yíng)權(quán)、現(xiàn)有存貨、設(shè)備、裝修等一切與店面經(jīng)營(yíng)相關(guān)的權(quán)益和責(zé)任。2.3店面轉(zhuǎn)讓方式店面轉(zhuǎn)讓采用一次性付款方式，買方在簽訂合同后七個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付至賣方指定的銀行賬戶。賣方在收到全款后，將店面經(jīng)營(yíng)權(quán)以及相關(guān)證照等資料全部轉(zhuǎn)移給買方。第三條：付款與交付3.1付款方式買方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式將轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付至賣方指定的銀行賬戶。3.2付款時(shí)間買方應(yīng)在合同簽訂后的七個(gè)工作日內(nèi)完成付款。3.3店面交付時(shí)間賣方應(yīng)在收到全款后的三個(gè)工作日內(nèi)，將店面經(jīng)營(yíng)權(quán)以及相關(guān)證照等資料全部交付給買方。第四條：店面現(xiàn)狀及瑕疵聲明4.1店面現(xiàn)狀聲明賣方聲明，店面目前處于正常經(jīng)營(yíng)狀態(tài)，所有經(jīng)營(yíng)許可和資質(zhì)文件齊全，無(wú)任何法律糾紛和債權(quán)債務(wù)問(wèn)題。4.2瑕疵聲明賣方聲明，店面不存在任何影響經(jīng)營(yíng)的瑕疵，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)問(wèn)題、設(shè)備故障、員工離職等。第五條：合同的變更與解除5.1合同變更條件任何一方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2合同解除條件在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生不可抗力等嚴(yán)重影響合同履行的情況，雙方均可提出解除合同。解除合同需書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。第六條：違約責(zé)任6.1賣方違約責(zé)任如賣方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成買方損失的，賣方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向買方支付違約金，并賠償因此給買方造成的全部損失。6.2買方違約責(zé)任如買方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成賣方損失的，買方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向賣方支付違約金，并賠償因此給賣方造成的全部損失。第七條：爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條：合同的生效、終止與繼承8.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同終止條件（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）合同履行完畢；（3）依法應(yīng)當(dāng)終止的其他情形。8.3合同繼承條件本合同在合同終止后，如店面經(jīng)營(yíng)權(quán)、證照等相關(guān)事項(xiàng)需要繼承，按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理。第九條：其他約定9.1店面經(jīng)營(yíng)許可和資質(zhì)店面經(jīng)營(yíng)許可和資質(zhì)文件由賣方轉(zhuǎn)讓給買方，買方需在合同簽訂后按相關(guān)規(guī)定辦理經(jīng)營(yíng)許可和資質(zhì)的過(guò)戶手續(xù)。9.2員工轉(zhuǎn)移店面現(xiàn)有員工由賣方推薦至買方，買方可根據(jù)實(shí)際情況決定是否錄用。員工薪酬、福利等事項(xiàng)由買方負(fù)責(zé)。9.3店面裝修及設(shè)備店面現(xiàn)有裝修及設(shè)備歸買方所有，買方有權(quán)根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要進(jìn)行調(diào)整或更換。第十條：合同的書面形式與份數(shù)10.1合同書面形式本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。10.2合同份數(shù)本合同共計(jì)一份，具有同等法律效力。第十一條：法律適用與解釋權(quán)11.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.2解釋權(quán)歸屬本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。第十二條：附件12.1店面轉(zhuǎn)讓證明文件12.2店面經(jīng)營(yíng)許可和資質(zhì)文件12.3其他重要文件第十三條：簽字蓋章13.1賣方簽字蓋章13.2買方簽字蓋章第十四條：合同生效日期14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、銀行、政府部門等，在合同履行過(guò)程中提供協(xié)助或服務(wù)的非合同當(dāng)事人。1.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定及相關(guān)法律法規(guī)提供服務(wù)，并對(duì)其提供的服務(wù)結(jié)果負(fù)責(zé)。如第三方未按照約定提供服務(wù)或服務(wù)存在瑕疵，導(dǎo)致合同當(dāng)事人損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第二條：第三方介入的程序2.1第三方選擇當(dāng)合同當(dāng)事人需要第三方介入時(shí)，應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方。2.2第三方委托合同當(dāng)事人應(yīng)與第三方簽訂委托協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。2.3第三方費(fèi)用第三方的費(fèi)用由合同當(dāng)事人按照約定承擔(dān)。第三條：第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額的確定雙方應(yīng)根據(jù)第三方的服務(wù)內(nèi)容、性質(zhì)及市場(chǎng)行情等因素，協(xié)商確定第三方的責(zé)任限額。3.2第三方責(zé)任限額的表述在本合同中，第三方的責(zé)任限額表述為：“第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，如因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致合同當(dāng)事人損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任限額為人民幣萬(wàn)元整（大寫：人民幣玖拾玖萬(wàn)元整）?！钡谒臈l：第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與賣方第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵循合同約定，維護(hù)賣方的合法權(quán)益。4.2第三方與買方第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵循合同約定，維護(hù)買方的合法權(quán)益。4.3第三方與合同當(dāng)事人第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)保持中立立場(chǎng)，不偏袒任何一方，嚴(yán)格按照委托協(xié)議約定履行義務(wù)。第五條：第三方違約處理5.1第三方違約如第三方未按照委托協(xié)議約定提供服務(wù)或服務(wù)存在瑕疵，導(dǎo)致合同當(dāng)事人損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2違約責(zé)任承擔(dān)第三方應(yīng)按照委托協(xié)議的約定，向合同當(dāng)事人支付違約金，并賠償因此給合同當(dāng)事人造成的全部損失。第六條：第三方侵權(quán)責(zé)任6.1第三方侵權(quán)如第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，侵害了合同當(dāng)事人的合法權(quán)益，第三方應(yīng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。6.2侵權(quán)責(zé)任承擔(dān)第三方應(yīng)依法承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任，包括但不限于停止侵權(quán)行為、消除影響、賠償損失等。第七條：合同當(dāng)事人與第三方的糾紛解決7.1糾紛解決方式合同當(dāng)事人與第三方發(fā)生的糾紛，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2訴訟時(shí)效合同當(dāng)事人與第三方發(fā)生的糾紛，訴訟時(shí)效為三年，自合同當(dāng)事人知道或應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利被侵害之日起計(jì)算。第八條：第三方介入的終止8.1第三方介入終止當(dāng)?shù)谌酵瓿晌袇f(xié)議約定的服務(wù)事項(xiàng)后，第三方介入終止。8.2第三方介入終止后的義務(wù)第三方在介入終止后，應(yīng)對(duì)合同當(dāng)事人的商業(yè)秘密保密，不得泄露。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：店面轉(zhuǎn)讓證明文件包含店面所有權(quán)證明、店面使用權(quán)證明等相關(guān)文件。附件2：店面經(jīng)營(yíng)許可和資質(zhì)文件包含營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、行業(yè)許可證等相關(guān)文件。附件3：店面現(xiàn)有員工名單及資質(zhì)包含員工身份證復(fù)印件、職稱證書等相關(guān)文件。附件4：店面現(xiàn)有裝修及設(shè)備清單包含裝修材料驗(yàn)收合格證書、設(shè)備購(gòu)買發(fā)票等相關(guān)文件。附件5：店面經(jīng)營(yíng)狀況報(bào)告包含店面近一年的營(yíng)業(yè)額、客流量、成本等相關(guān)數(shù)據(jù)。附件6：第三方服務(wù)協(xié)議包含第三方中介服務(wù)費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、審計(jì)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用協(xié)議。附件7：店面轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付憑證包含轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等相關(guān)支付文件。附件8：店面交付驗(yàn)收?qǐng)?bào)告包含店面交付時(shí)間、交付狀態(tài)等相關(guān)信息的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.賣方未按照合同約定提供店面經(jīng)營(yíng)權(quán)、證照等相關(guān)資料。2.賣方提供的店面存在重大瑕疵或隱瞞重要信息。3.買方未按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。4.買方未按照合同約定履行店面經(jīng)營(yíng)義務(wù)。5.第三方未按照委托協(xié)議提供服務(wù)或服務(wù)存在瑕疵。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：按照合同約定的違約金金額進(jìn)行賠償。2.損失賠償：根據(jù)合同當(dāng)事人因違約行為所遭受的實(shí)際損失進(jìn)行賠償。3.店面交付時(shí)間順延：根據(jù)實(shí)際交付時(shí)間延遲天數(shù)，順延合同約定的交付時(shí)間。4.解除合同：違約行為嚴(yán)重導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，合同當(dāng)事人有權(quán)解除合同。示例說(shuō)明：1.如賣方未按照合同約定提供店面經(jīng)營(yíng)權(quán)、證照等相關(guān)資料，買方有權(quán)要求賣方支付違約金，并賠償因未能及時(shí)開業(yè)而造成的經(jīng)濟(jì)損失。2.如賣方提供的店面存在重大瑕疵或隱瞞重要信息，買方有權(quán)要求賣方退還部分或全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，并賠償因店面無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)而造成的損失。3.如買方未按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，賣方有權(quán)要求買方支付違約金，并按照合同約定的時(shí)間順延店面交付時(shí)間。4.如買方未按照合同約定履行店面經(jīng)營(yíng)義務(wù)，賣方有權(quán)要求買方支付違約金，并賠償因買方經(jīng)營(yíng)不善導(dǎo)致的損失。5.如第三方未按照委托協(xié)議提供服務(wù)或服務(wù)存在瑕疵，合同當(dāng)事人有權(quán)要求第三方支付違約金，并賠償因第三方服務(wù)不足導(dǎo)致的損失。全文完。2024版二手店面交易合同2本合同目錄一覽1.二手店面交易概述1.1店面基本信息1.2交易雙方信息1.3交易價(jià)格與支付方式1.4店面過(guò)戶及手續(xù)費(fèi)2.店面轉(zhuǎn)讓條件2.1店面現(xiàn)狀2.2店面使用權(quán)與經(jīng)營(yíng)權(quán)2.3店面相關(guān)資質(zhì)與許可2.4店面?zhèn)鶛?quán)債務(wù)處理3.交易雙方的義務(wù)與責(zé)任3.1賣方義務(wù)3.2買方義務(wù)3.3交易雙方共同責(zé)任4.合同的變更與終止4.1合同變更條件4.2合同終止條件4.3合同終止后的相關(guān)處理5.違約責(zé)任5.1賣方違約責(zé)任5.2買方違約責(zé)任5.3違約賠償金額及方式6.爭(zhēng)議解決方式6.1協(xié)商解決6.2調(diào)解解決6.3仲裁解決6.4法律途徑解決7.合同的生效、終止與解除7.1合同生效條件7.2合同終止條件7.3合同解除條件8.店面轉(zhuǎn)讓后的經(jīng)營(yíng)與管理8.1經(jīng)營(yíng)范圍與內(nèi)容8.2管理權(quán)與決策權(quán)8.3經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)與責(zé)任9.合同的保密條款9.1保密信息范圍9.2保密義務(wù)與責(zé)任9.3保密期限與解密條件10.店面轉(zhuǎn)讓后的權(quán)利與義務(wù)傳承10.1轉(zhuǎn)讓后的權(quán)利傳承10.2轉(zhuǎn)讓后的義務(wù)傳承10.3轉(zhuǎn)讓后的責(zé)任傳承11.店面轉(zhuǎn)讓后的商標(biāo)與知識(shí)產(chǎn)權(quán)11.1商標(biāo)與知識(shí)產(chǎn)權(quán)的歸屬11.2商標(biāo)與知識(shí)產(chǎn)權(quán)的使用權(quán)11.3商標(biāo)與知識(shí)產(chǎn)權(quán)的變更與注銷12.店面轉(zhuǎn)讓后的員工處理12.1員工勞動(dòng)合同轉(zhuǎn)移12.2員工福利待遇與權(quán)益保障12.3員工解雇與辭職處理13.店面轉(zhuǎn)讓后的租賃合同處理13.1租賃合同的變更13.2租賃合同的終止與解除13.3租賃合同的違約處理14.店面轉(zhuǎn)讓后的其他相關(guān)事項(xiàng)處理14.1水電煤及物業(yè)管理費(fèi)用的交接14.2店面裝修及設(shè)備設(shè)施的交接14.3經(jīng)營(yíng)用品及庫(kù)存物資的交接14.4合同約定的其他事項(xiàng)處理第一部分：合同如下：第一條二手店面交易概述1.1店面基本信息本合同涉及的二手店面位于【店面地址】，店鋪面積為【面積】平方米，店鋪現(xiàn)有業(yè)態(tài)為【業(yè)態(tài)】，店鋪現(xiàn)有經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目為【經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目】。1.2交易雙方信息本合同甲方為（賣方）：【甲方姓名】身份證號(hào)碼：【甲方身份證號(hào)碼】聯(lián)系電話：【甲方聯(lián)系電話】乙方為（買方）：【乙方姓名】身份證號(hào)碼：【乙方身份證號(hào)碼】聯(lián)系電話：【乙方聯(lián)系電話】1.3交易價(jià)格與支付方式本合同店面交易價(jià)格為人民幣【交易價(jià)格】元整（大寫：【交易價(jià)格】元整）。乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起【支付期限】?jī)?nèi)，將交易價(jià)格分【支付次數(shù)】次支付給甲方，具體支付方式和支付時(shí)間如下：第【1】次支付：人民幣【首次支付金額】元整，乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起【首次支付日期】前支付給甲方。以后每次支付金額及支付時(shí)間：【描述】1.4店面過(guò)戶及手續(xù)費(fèi)店面過(guò)戶手續(xù)費(fèi)為人民幣【過(guò)戶手續(xù)費(fèi)金額】元整，由【承擔(dān)方】承擔(dān)。過(guò)戶手續(xù)包括但不限于：【列舉過(guò)戶手續(xù)】。第二條店面轉(zhuǎn)讓條件2.1店面現(xiàn)狀店面目前處于正常經(jīng)營(yíng)狀態(tài)，店面內(nèi)設(shè)施設(shè)備齊全，能夠正常開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.2店面使用權(quán)與經(jīng)營(yíng)權(quán)甲方保證乙方在轉(zhuǎn)讓后能夠合法使用店面，并享有經(jīng)營(yíng)權(quán)。2.3店面相關(guān)資質(zhì)與許可甲方應(yīng)保證店面擁有全部的有效資質(zhì)和許可，包括但不限于：【列舉資質(zhì)和許可】。2.4店面?zhèn)鶛?quán)債務(wù)處理除本合同另有約定外，店面現(xiàn)有的債權(quán)債務(wù)由甲方承擔(dān)，與乙方無(wú)關(guān)。第三條交易雙方的義務(wù)與責(zé)任3.1賣方義務(wù)甲方應(yīng)保證店面信息的真實(shí)性，如因甲方提供的信息不實(shí)導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2買方義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定的價(jià)格和支付方式支付給甲方，并協(xié)助甲方完成店面過(guò)戶手續(xù)。3.3交易雙方共同責(zé)任雙方應(yīng)共同維護(hù)店面的合法權(quán)益，遵守國(guó)家的法律法規(guī)，共同承擔(dān)店面的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。第四條合同的變更與終止4.1合同變更條件本合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。4.2合同終止條件（1）雙方協(xié)商一致解除本合同；（2）店面轉(zhuǎn)讓完成，乙方支付完畢所有款項(xiàng)；（3）法律規(guī)定或者雙方約定的其他終止條件。4.3合同終止后的相關(guān)處理合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于：【列舉終止后的處理事項(xiàng)】。第五條違約責(zé)任5.1賣方違約責(zé)任甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。5.2買方違約責(zé)任乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。5.3違約賠償金額及方式違約賠償金額為本合同交易價(jià)格的【百分比】%，賠償方式為：【賠償方式】。第六條爭(zhēng)議解決方式6.1協(xié)商解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。6.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可向所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。6.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均可向本合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。6.4法律途徑解決如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向本合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條店面轉(zhuǎn)讓后的經(jīng)營(yíng)與管理8.1經(jīng)營(yíng)范圍與內(nèi)容乙方在接手店面后，應(yīng)繼續(xù)按照現(xiàn)有的經(jīng)營(yíng)范圍和內(nèi)容進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變經(jīng)營(yíng)范圍和內(nèi)容。8.2管理權(quán)與決策權(quán)乙方在店面轉(zhuǎn)讓后，擁有店面的管理權(quán)和決策權(quán)，但應(yīng)遵守本合同的約定和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。8.3經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)與責(zé)任乙方應(yīng)自行承擔(dān)店面的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、經(jīng)營(yíng)虧損等。第九條合同的保密條款9.1保密信息范圍保密信息范圍包括店面財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)、客戶信息、商業(yè)秘密等。9.2保密義務(wù)與責(zé)任乙方應(yīng)對(duì)甲方的保密信息予以保密，不得泄露給任何第三方。如乙方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.3保密期限與解密條件保密期限為本合同終止后【保密期限】年，除非雙方另有約定。解密條件為：【描述】。第十條店面轉(zhuǎn)讓后的權(quán)利與義務(wù)傳承10.1轉(zhuǎn)讓后的權(quán)利傳承乙方在店面轉(zhuǎn)讓后，享有店面的經(jīng)營(yíng)權(quán)和管理權(quán)，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。10.2轉(zhuǎn)讓后的義務(wù)傳承乙方應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)店面轉(zhuǎn)讓前的所有合法債務(wù)和費(fèi)用。10.3轉(zhuǎn)讓后的責(zé)任傳承乙方應(yīng)承擔(dān)因店面轉(zhuǎn)讓前的原因產(chǎn)生的所有法律責(zé)任。第十一條店面轉(zhuǎn)讓后的商標(biāo)與知識(shí)產(chǎn)權(quán)11.1商標(biāo)與知識(shí)產(chǎn)權(quán)的歸屬店面轉(zhuǎn)讓后，商標(biāo)與知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。11.2商標(biāo)與知識(shí)產(chǎn)權(quán)的使用權(quán)乙方有權(quán)使用店面轉(zhuǎn)讓前的商標(biāo)與知識(shí)產(chǎn)權(quán)，但應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)。11.3商標(biāo)與知識(shí)產(chǎn)權(quán)的變更與注銷如乙方需變更或注銷商標(biāo)與知識(shí)產(chǎn)權(quán)，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)辦理，并通知甲方。第十二條店面轉(zhuǎn)讓后的員工處理12.1員工勞動(dòng)合同轉(zhuǎn)移店面轉(zhuǎn)讓后，員工的勞動(dòng)合同由乙方繼續(xù)履行。12.2員工福利待遇與權(quán)益保障乙方應(yīng)保障員工的福利待遇和權(quán)益，不得降低員工待遇。12.3員工解雇與辭職處理如乙方需解雇員工或員工辭職，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)辦理。第十三條店面轉(zhuǎn)讓后的租賃合同處理13.1租賃合同的變更如店面轉(zhuǎn)讓后，租賃合同需變更，乙方應(yīng)與出租方協(xié)商一致，并通知甲方。13.2租賃合同的終止與解除如店面轉(zhuǎn)讓后，租賃合同需終止或解除，乙方應(yīng)按照合同約定辦理。13.3租賃合同的違約處理如乙方違反租賃合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十四條店面轉(zhuǎn)讓后的其他相關(guān)事項(xiàng)處理14.1水電煤及物業(yè)管理費(fèi)用的交接店面轉(zhuǎn)讓后，乙方應(yīng)承擔(dān)水電煤及物業(yè)管理費(fèi)用，并按照約定進(jìn)行交接。14.2店面裝修及設(shè)備設(shè)施的交接店面轉(zhuǎn)讓后，裝修及設(shè)備設(shè)施歸乙方所有，乙方應(yīng)按照約定進(jìn)行交接。14.3經(jīng)營(yíng)用品及庫(kù)存物資的交接店面轉(zhuǎn)讓后，經(jīng)營(yíng)用品及庫(kù)存物資歸乙方所有，乙方應(yīng)按照約定進(jìn)行交接。14.4合同約定的其他事項(xiàng)處理如本合同另有約定，乙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)事項(xiàng)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方定義本合同中所稱的第三方，是指除甲方和乙方之外的，與本合同無(wú)關(guān)的個(gè)體或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、金融機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入范圍第三方介入包括但不限于店面價(jià)值評(píng)估、交易款項(xiàng)支付、過(guò)戶手續(xù)協(xié)助、合同糾紛調(diào)解等環(huán)節(jié)。第二條第三方介入的義務(wù)與責(zé)任2.1第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照本合同約定和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，履行其介入環(huán)節(jié)的職責(zé)，確保交易的順利進(jìn)行。2.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)對(duì)其在介入環(huán)節(jié)中的行為承擔(dān)法律責(zé)任，如因第三方原因?qū)е录追交蛞曳綋p失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三條第三方介入的權(quán)益保護(hù)3.1第三方權(quán)益保護(hù)甲方和乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得擅自干預(yù)第三方的工作，不得要求第三方提供超出其職責(zé)范圍的服務(wù)。3.2第三方權(quán)益保障如第三方在介入過(guò)程中遭受不當(dāng)干預(yù)或侵害，第三方有權(quán)向甲方和乙方提出書面抗議，并要求采取措施予以制止。第四條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)4.1第三方費(fèi)用承擔(dān)第三方介入所需費(fèi)用，包括但不限于評(píng)估費(fèi)、手續(xù)費(fèi)、中介費(fèi)等，由【承擔(dān)方】承擔(dān)。4.2費(fèi)用支付方式第三方費(fèi)用的支付方式如下：（1）【支付方式】（2）【支付方式】（3）【支付方式】第五條第三方介入的爭(zhēng)議解決5.1第三方爭(zhēng)議解決如第三方在介入過(guò)程中與甲方或乙方產(chǎn)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。5.2調(diào)解與仲裁如協(xié)商不成，雙方可向所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解，或向本合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。5.3法律途徑解決如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向本合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在介入過(guò)程中因過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲方或乙方損失時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。6.2第三方責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方介入的環(huán)節(jié)和性質(zhì)確定，具體限額如下：（1）【具體限額】（2）【具體限額】（3）【具體限額】6.3第三方責(zé)任限額的適用第三方責(zé)任限額適用于第三方在介入過(guò)程中因過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲方或乙方損失的情況，如第三方未過(guò)錯(cuò)，則不適用。第七條第三方與其他各方的關(guān)系7.1第三方與甲方關(guān)系第三方與甲方之間無(wú)合同關(guān)系，第三方僅在甲方和乙方之間提供服務(wù)。7.2第三方與乙方關(guān)系第三方與乙方之間無(wú)合同關(guān)系，第三方僅在甲方和乙方之間提供服務(wù)。7.3第三方與甲方乙方的關(guān)系第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)保持中立立場(chǎng)，不得偏袒任何一方，也不得要求甲方或乙方提供與本合同無(wú)關(guān)的服務(wù)。第八條第三方介入的合同變更與終止8.1合同變更如第三方介入需變更，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2合同終止（1）甲乙雙方協(xié)商一致解除本合同；（2）店面轉(zhuǎn)讓完成，乙方支付完畢所有款項(xiàng)；（3）法律規(guī)定或者雙方約定的其他終止條件。8.3合同終止后的處理合同終止后，第三方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于：【列舉終止后的處理事項(xiàng)】。第九條第三方介入的違約責(zé)任9.1第三方違約責(zé)任第三方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。9.2違約賠償金額及方式違約賠償金額為本合同交易價(jià)格的【百分比】%，賠償方式為：【賠償方式】。第十條第三方介入的保密義務(wù)10.1保密信息范圍第三方應(yīng)保守本合同及交易過(guò)程中的所有保密信息，包括但不限于財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)、客戶信息、商業(yè)秘密等。10.2保密義務(wù)與責(zé)任第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一條第三方介入后的其他相關(guān)事項(xiàng)處理11.1水電煤及物業(yè)管理費(fèi)用的交接第三方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行水電煤及物業(yè)管理費(fèi)用的交接。11.2店面裝修及設(shè)備設(shè)施的交接第三方應(yīng)協(xié)助甲方和第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.店面基本情況說(shuō)明書附件詳細(xì)說(shuō)明店面的基本信息，包括店面的地址、面積、業(yè)態(tài)、經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目等。2.店面使用權(quán)與經(jīng)營(yíng)權(quán)證明文件附件提供店面使用權(quán)與經(jīng)營(yíng)權(quán)的證明文件，包括但不限于租賃合同、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等。3.店面相關(guān)資質(zhì)與許可證明文件附件提供店面的相關(guān)資質(zhì)和許可證明文件，包括但不限于衛(wèi)生許可證、消防許可證等。4.店面?zhèn)鶛?quán)債務(wù)清單附件詳細(xì)列出店面的債權(quán)債務(wù)情況，包括債權(quán)人和債務(wù)人、債權(quán)債務(wù)金額、債權(quán)債務(wù)的履行情況等。5.店面評(píng)估報(bào)告附件提供店面價(jià)值的評(píng)估報(bào)告，包括評(píng)估機(jī)構(gòu)、評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果等。6.店面轉(zhuǎn)讓合同附件提供店面的轉(zhuǎn)讓合同，包括合同當(dāng)事人、轉(zhuǎn)讓價(jià)格、支付方式、過(guò)戶手續(xù)等。7.店面裝修及設(shè)備設(shè)施清單附件詳細(xì)列出店面的裝修及設(shè)備設(shè)施情況，包括裝修材料、設(shè)備設(shè)施的品牌、型號(hào)、數(shù)量等。8.店面員工名冊(cè)及勞動(dòng)合同附件提供店面的員工名冊(cè)和勞動(dòng)合同，包括員工姓名、崗位、勞動(dòng)合同期限等。9.店面租賃合同附件提供店面的租賃合同，包括出租人、承租人、租賃期限、租金等。10.店面經(jīng)營(yíng)許可證附件提供店面的經(jīng)營(yíng)許可證，包括許可證編號(hào)、發(fā)證機(jī)關(guān)、許可證有效期等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為（1）提供虛假店面信息，導(dǎo)致乙方損失。（2）未能按約定時(shí)間辦理店面過(guò)戶手續(xù)。（3）違反保密義務(wù)，泄露乙方的商業(yè)秘密。2.乙方違約行為（1）未能按約定時(shí)間支付交易款項(xiàng)。（2）擅自改變店面的經(jīng)營(yíng)范圍和內(nèi)容。（3）未能妥善處理店面的債權(quán)債務(wù)。3.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（1）違約行為導(dǎo)致?lián)p失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）違約行為未導(dǎo)致?lián)p失的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、承擔(dān)訴訟費(fèi)用等。4.違約責(zé)任示例說(shuō)明（1）如甲方提供虛假店面信息，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)賠償乙方的損失。（2）如乙方未能按約定時(shí)間支付交易款項(xiàng)，應(yīng)支付違約金【違約金金額】。全文完。2024版二手店面交易合同3本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方（賣方）1.2乙方（買方）1.3店面1.4二手店面2.店面交易基本信息2.1店面位置2.2店面面積2.3店面現(xiàn)狀2.4交易價(jià)格2.5支付方式3.店面轉(zhuǎn)讓手續(xù)3.1甲方應(yīng)提供的文件3.2乙方應(yīng)提供的文件3.3店面轉(zhuǎn)讓流程4.店面經(jīng)營(yíng)許可和資質(zhì)4.1許可和資質(zhì)現(xiàn)狀4.2轉(zhuǎn)讓手續(xù)4.3乙方承擔(dān)的責(zé)任5.合同的履行5.1甲方義務(wù)5.2乙方義務(wù)6.合同的變更和終止6.1合同變更條件6.2合同終止條件7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑9.合同的生效、修改和解除9.1合同生效條件9.2合同修改條件9.3合同解除條件10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2泄露后果10.3保密期限11.不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力事件的后果12.合同的附則12.1合同的解釋權(quán)12.2合同的適用法律12.3合同的簽訂地點(diǎn)和日期13.附件13.1店面相關(guān)文件13.2許可和資質(zhì)文件13.3其他重要文件14.簽字蓋章頁(yè)14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（賣方）是指具有合法身份的店面所有權(quán)人或者有權(quán)處置該店面的合法代表。1.2乙方（買方）是指具有合法身份，愿意購(gòu)買二手店面的自然人、法人和其他組織。1.3店面是指位于_______（具體位置）的_______（店鋪名稱），其店鋪面積為_______平方米。1.4二手店面是指甲方向乙方出售的，已經(jīng)經(jīng)營(yíng)過(guò)一段時(shí)間的店面，該店面現(xiàn)狀為_______（店面具體現(xiàn)狀）。第二條店面交易基本信息2.1店面位置位于_______（具體位置），店面面積為_______平方米。2.2店面現(xiàn)狀為_______（店面具體現(xiàn)狀），包括但不限于設(shè)施設(shè)備、庫(kù)存等。2.3交易價(jià)格為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______________________元整）。2.4支付方式為_______（支付方式），具體支付時(shí)間為_______。第三條店面轉(zhuǎn)讓手續(xù)3.1甲方應(yīng)提供的文件包括但不限于：店面所有權(quán)證明、店面經(jīng)營(yíng)許可證、相關(guān)法律法規(guī)要求的其他文件。3.2乙方應(yīng)提供的文件包括但不限于：身份證明、相關(guān)法律法規(guī)要求的其他文件。3.3店面轉(zhuǎn)讓流程為：甲方提供上述文件——雙方協(xié)商并簽訂本合同——乙方支付交易價(jià)格——甲方辦理店面轉(zhuǎn)讓手續(xù)——店面所有權(quán)歸乙方所有。第四條店面經(jīng)營(yíng)許可和資質(zhì)4.1許可和資質(zhì)現(xiàn)狀為_______（許可和資質(zhì)具體現(xiàn)狀），包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等。4.2轉(zhuǎn)讓手續(xù)為：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理店面經(jīng)營(yíng)許可和資質(zhì)的轉(zhuǎn)讓手續(xù)。4.3乙方承擔(dān)的責(zé)任包括但不限于：按照相關(guān)法律法規(guī)繼續(xù)經(jīng)營(yíng)店面，保證店面經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的合法性。第五條合同的履行5.1甲方義務(wù)包括但不限于：提供真實(shí)、完整的店面信息；協(xié)助乙方辦理店面轉(zhuǎn)讓手續(xù)；按照本合同約定履行合同義務(wù)。5.2乙方義務(wù)包括但不限于：按照本合同約定支付交易價(jià)格；按照相關(guān)法律法規(guī)繼續(xù)經(jīng)營(yíng)店面；履行合同約定的其他義務(wù)。第六條合同的變更和終止6.1合同變更條件包括但不限于：雙方協(xié)商一致；因法律法規(guī)變化需要變更；因不可抗力需要變更。6.2合同終止條件包括但不限于：店面所有權(quán)轉(zhuǎn)讓完成；雙方協(xié)商一致；法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任包括但不限于：未能按照本合同約定提供文件、辦理手續(xù)的，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為交易價(jià)格的_______%。7.2乙方違約責(zé)任包括但不限于：未能按照本合同約定支付交易價(jià)格的，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為交易價(jià)格的_______%。第八條爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議。8.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，雙方可向所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。8.3仲裁解決：如調(diào)解不成，任何一方均可向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。8.4法律途徑：如仲裁不成，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、修改和解除9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同修改條件：合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。9.3合同解除條件：合同解除的條件依照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，以及雙方協(xié)商一致的結(jié)果。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。10.2泄露后果：如一方泄露對(duì)方的保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.3保密期限：本合同項(xiàng)下的保密信息自合同簽訂之日起算，保密期限為_______年。第十一條不可抗力11.1不可抗力事件：不可抗力事件包括自然災(zāi)害、社會(huì)事件等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免且不能克服的客觀事件。11.2不可抗力事件的后果：如不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，根據(jù)事件的性質(zhì)和影響，部分或全部免除責(zé)任。第十二條合同的附則12.1合同的解釋權(quán)：本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。12.2合同的適用法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.3合同的簽訂地點(diǎn)和日期：本合同于_______年_______月_______日，在_______（地點(diǎn)）簽訂。第十三條附件13.1店面相關(guān)文件：包括但不限于店面所有權(quán)證明、店面經(jīng)營(yíng)許可證等。13.2許可和資質(zhì)文件：包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等。13.3其他重要文件：包括但不限于店面財(cái)務(wù)報(bào)表、店面員工名單等。第十四條簽字蓋章頁(yè)14.1甲方簽字蓋章：（此處附上甲方簽字蓋章處）14.2乙方簽字蓋章：（此處附上乙方簽字蓋章處）（合同結(jié)束）第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指除甲方和乙方之外，參與本合同履行過(guò)程的各方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、融資機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入是指在合同履行過(guò)程中，甲方和乙方根據(jù)合同約定或經(jīng)協(xié)商一致，邀請(qǐng)第三方參與并協(xié)助完成合同的某些條款履行。第二條第三方介入的程序和條件2.1甲方和乙方如需第三方介入，應(yīng)事先協(xié)商一致，并明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。2.2甲方和乙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的介入條件、程序以及違約責(zé)任等。2.3第三方介入前，甲方和乙方應(yīng)向第三方披露與合同有關(guān)的真實(shí)、完整的信息。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方承擔(dān)的責(zé)任限于其在合同中的約定職責(zé)范圍內(nèi)，對(duì)于超出約定范圍的行為，第三方不承擔(dān)責(zé)任。3.2第三方在履行合同過(guò)程中造成甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過(guò)合同約定的限額。3.3如第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)無(wú)限額的賠償責(zé)任。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方、乙方之間的合同關(guān)系獨(dú)立于本合同，甲方和乙方不承擔(dān)第三方與第三方之間合同義務(wù)的履行。4.2第三方不享有本合同項(xiàng)下的權(quán)利，也不承擔(dān)本合同項(xiàng)下的義務(wù)，除非合同有明確約定。4.3甲方和乙方應(yīng)履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，并確保第三方的介入不影響合同的履行。第五條第三方介入的額外條款及說(shuō)明5.1甲方和乙方應(yīng)確保第三方具備履行合同所需的能力和資質(zhì)，如第三方不符合要求，甲方和乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.2第三方在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲方和乙方按照約定承擔(dān)。5.3第三方如未能按照約定履行其職責(zé)，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。5.4第三方如因履行合同而侵犯第三方合法權(quán)益的，由甲方和乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。5.5第三方應(yīng)按照甲方和乙方的要求，協(xié)助甲方和乙方處理與合同履行相關(guān)的事宜。第六條第三方違約處理6.1第三方如未能按照約定履行其職責(zé)，甲方和乙方有權(quán)要求第三方在指定期限內(nèi)改正。6.2第三方逾期未改正的，甲方和乙方有權(quán)解除本合同，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.3第三方如因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲方和乙方有權(quán)解除本合同，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第七條第三方與合同的變更和解除7.1第三方同意本合同的變更或解除，需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。7.2合同變更或解除后，第三方對(duì)變更或解除部分不承擔(dān)責(zé)任。7.3合同變更或解除不影響第三方對(duì)甲方和乙方承擔(dān)的違約責(zé)任。第八條第三方與爭(zhēng)議解決8.1第三方與甲方、乙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。8.3如調(diào)解不成，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條第三方與合同的附則9.1第三方應(yīng)遵守本合同的約定，履行其職責(zé)，并確保合同的順利履行。9.2第三方應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定，保護(hù)甲方和乙方的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等。9.3本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十條第三方與附件10.1第三方應(yīng)按照甲方和乙方的要求，提供與合同履行相關(guān)的文件和資料。10.2第三方提供的文件和資料應(yīng)真實(shí)、完整、有效，并確保其合法性。10.3甲方和乙方應(yīng)妥善保管第三方提供的文件和資料，并不得泄露給第三方以外的任何單位和個(gè)人。第十一條第三方與簽字蓋章頁(yè)11.1第三方在合同簽字蓋章頁(yè)簽字蓋章，表示其同意本合同的約定，并愿意履行其職責(zé)。11.2甲方和乙方應(yīng)在合同簽字蓋章頁(yè)簽字蓋章，表示其同意本合同的約定，并確認(rèn)第三方的介入。（合同結(jié)束）第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：店面所有權(quán)證明附件2：店面經(jīng)營(yíng)許可證附件3：營(yíng)業(yè)執(zhí)照附件4：衛(wèi)生許可證附件5：財(cái)務(wù)報(bào)表附件6：?jiǎn)T工名單附件7：店面現(xiàn)狀描述附件8：評(píng)估報(bào)告附件9：擔(dān)保協(xié)議附件10：融資協(xié)議附件1的詳細(xì)要求和說(shuō)明：店面所有權(quán)證明應(yīng)包括但不限于所有權(quán)證書、土地使用權(quán)證書等相關(guān)文件，證明甲方對(duì)店面擁有合法的所有權(quán)。附件2的詳細(xì)要求和說(shuō)明：店面經(jīng)營(yíng)許可證應(yīng)包括相關(guān)部門頒發(fā)的允許甲方經(jīng)營(yíng)店面的許可證書，包括但不限于食品經(jīng)營(yíng)許可證、出版物經(jīng)營(yíng)許可證等。附件3的詳細(xì)要求和說(shuō)明：營(yíng)業(yè)執(zhí)照應(yīng)為企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照，證明甲方為合法成立的企業(yè)法人，具有經(jīng)營(yíng)店面的資格。附件4的詳細(xì)要求和說(shuō)明：衛(wèi)生許可證應(yīng)包括相關(guān)部門頒發(fā)的衛(wèi)生許可證，證明甲方經(jīng)營(yíng)店面的衛(wèi)生條件符合法律法規(guī)的要求。附件5的詳細(xì)要求和說(shuō)明：財(cái)務(wù)報(bào)表應(yīng)包括店面的資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表、現(xiàn)金流量表等，真實(shí)反映店面的財(cái)務(wù)狀況。附件6的詳細(xì)要求和說(shuō)明：?jiǎn)T工名單應(yīng)包括店面所有員工的姓名、職務(wù)、聯(lián)系方式等信息，以便于乙方了解店面的員工情況。附件7的詳細(xì)要求和說(shuō)明：店面現(xiàn)狀描述應(yīng)詳細(xì)描述店面的實(shí)際情況，包括店面面積、設(shè)施設(shè)備、經(jīng)營(yíng)狀況等。附件9的詳細(xì)要求和說(shuō)明：擔(dān)保協(xié)議應(yīng)包括擔(dān)保方對(duì)甲方履行合同義務(wù)提供的擔(dān)保協(xié)議，包括但不限于抵押協(xié)議、質(zhì)押協(xié)議等。附件10的詳細(xì)要求和說(shuō)明：融資協(xié)議應(yīng)包括甲方與融資機(jī)構(gòu)之間的融資協(xié)議，約定融資的金額、期限、利率等條款。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未能按照本合同約定提供文件、辦理手續(xù)的。示例說(shuō)明：如果甲方未能在約定的時(shí)間內(nèi)提供店面所有權(quán)證明，則構(gòu)成違約。2.甲方未能按照本合同約定履行其義務(wù)的。示例說(shuō)明：如果甲方未能按照約定保證店面的衛(wèi)生條件，導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受到罰款，則甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.乙方未能按照本合同約定支付交易價(jià)格的。示例說(shuō)明：如果乙方未能在約定的時(shí)間內(nèi)支付交易價(jià)格，則構(gòu)成違約。4.乙方未能按照本合同約定履行其義務(wù)的。示例說(shuō)明：如果乙方未能按照約定經(jīng)營(yíng)店面，導(dǎo)致店面經(jīng)營(yíng)狀況惡化，則乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.第三方未能按照約定履行其職責(zé)的。示例說(shuō)明：如果第三方未能按照約定完成店面評(píng)估，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，則第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于違約金、損害賠償金等。2.違約金的計(jì)算方式為本合同交易價(jià)格的_______%。3.損害賠償金的計(jì)算方式為實(shí)際損失的金額。4.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等。（全文完。）2024版二手店面交易合同4本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1賣方信息1.2買方信息1.3二手店面定義第二條店面轉(zhuǎn)讓內(nèi)容2.1轉(zhuǎn)讓店面基本情況2.2轉(zhuǎn)讓店面資產(chǎn)清單2.3轉(zhuǎn)讓店面負(fù)債清單第三條交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2支付方式3.3支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)第四條店面轉(zhuǎn)讓手續(xù)4.1辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)所需文件4.2轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理流程4.3轉(zhuǎn)讓手續(xù)完成時(shí)間第五條店面經(jīng)營(yíng)許可及資質(zhì)5.1店面經(jīng)營(yíng)許可情況5.2店面資質(zhì)情況5.3資質(zhì)過(guò)戶及延續(xù)責(zé)任第六條合同履行期限6.1合同生效日期6.2店面轉(zhuǎn)讓完成日期6.3合同履行完畢日期第七條違約責(zé)任7.1賣方違約責(zé)任7.2買方違約責(zé)任7.3違約金計(jì)算方式第八條爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決方式8.2仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)8.3仲裁費(fèi)用承擔(dān)第九條不可抗力9.1不可抗力定義9.2不可抗力導(dǎo)致的合同影響9.3不可抗力事件的應(yīng)對(duì)措施第十條合同的變更和解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3變更和解除合同的程序第十一條保密條款11.1保密信息范圍11.2保密義務(wù)及期限11.3違反保密條款的后果第十二條合同的生效、終止和失效12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同失效后的處理事項(xiàng)第十三條附加條款13.1附加條款內(nèi)容13.2附加條款的生效條件13.3附加條款的解釋權(quán)歸屬第十四條雙方簽字蓋章14.1賣方簽字蓋章14.2買方簽字蓋章14.3見(jiàn)證方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1賣方信息賣方全稱：（賣方全稱）賣方地址：（賣方地址）賣方聯(lián)系人：（賣方聯(lián)系人姓名）賣方聯(lián)系方式：（賣方聯(lián)系電話/郵箱）1.2買方信息買方全稱：（買方全稱）買方地址：（買方地址）買方聯(lián)系人：（買方聯(lián)系人姓名）買方聯(lián)系方式：（買方聯(lián)系電話/郵箱）1.3二手店面定義本合同所指的二手店面是指位于：（店面地址）的店鋪，其經(jīng)營(yíng)范圍為：（經(jīng)營(yíng)范圍），店鋪面積為：（店鋪面積），店鋪現(xiàn)有裝修狀況為：（裝修狀況描述）。第二條店面轉(zhuǎn)讓內(nèi)容2.1轉(zhuǎn)讓店面基本情況店面名稱：（店面名稱）店面地址：（店面詳細(xì)地址）店面經(jīng)營(yíng)范圍：（經(jīng)營(yíng)范圍）店面現(xiàn)有員工情況：（員工數(shù)量/是否包含在交易中）2.2轉(zhuǎn)讓店面資產(chǎn)清單資產(chǎn)清單：（詳細(xì)列出所有轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)，包括但不限于設(shè)備、家具、庫(kù)存等）2.3轉(zhuǎn)讓店面負(fù)債清單負(fù)債清單：（詳細(xì)列出所有轉(zhuǎn)讓的負(fù)債，包括但不限于租金、供應(yīng)商欠款、員工工資等）第三條交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格店面轉(zhuǎn)讓價(jià)格為：（轉(zhuǎn)讓價(jià)格）元整。3.2支付方式買方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式向賣方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。3.3支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)買方應(yīng)在本合同簽訂后的：（具體時(shí)間）日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付至賣方指定的銀行賬戶。第四條店面轉(zhuǎn)讓手續(xù)4.1辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)所需文件雙方應(yīng)提供的文件包括但不限于：身份證明、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、店面轉(zhuǎn)讓協(xié)議等。4.2轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理流程雙方應(yīng)共同前往相關(guān)政府部門辦理店面轉(zhuǎn)讓手續(xù)，具體流程如下：（詳細(xì)描述流程）4.3轉(zhuǎn)讓手續(xù)完成時(shí)間雙方應(yīng)盡最大努力確保店面轉(zhuǎn)讓手續(xù)在：（具體時(shí)間）前完成。第五條店面經(jīng)營(yíng)許可及資質(zhì)5.1店面經(jīng)營(yíng)許可情況店面目前擁有的經(jīng)營(yíng)許可證編號(hào)為：（經(jīng)營(yíng)許可證編號(hào)），有效期至：（有效期截止日期）。5.2店面資質(zhì)情況店面目前擁有的資質(zhì)包括但不限于：（列舉資質(zhì)名稱）。5.3資質(zhì)過(guò)戶及延續(xù)責(zé)任賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理資質(zhì)過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)過(guò)戶過(guò)程中的相關(guān)費(fèi)用。買方應(yīng)承擔(dān)資質(zhì)延續(xù)的責(zé)任。第六條合同履行期限6.1合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2店面轉(zhuǎn)讓完成日期雙方應(yīng)確保店面轉(zhuǎn)讓手續(xù)在：（具體時(shí)間）前完成。6.3合同履行完畢日期本合同履行完畢日期為店面轉(zhuǎn)讓手續(xù)完成的次日。第八條違約責(zé)任8.1賣方違約責(zé)任若賣方未能按照本合同約定履行其義務(wù)，包括但不限于未能按時(shí)完成店面轉(zhuǎn)讓手續(xù)，未能提供真實(shí)、完整的店面信息等，賣方應(yīng)向買方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：（違約金計(jì)算方式）。8.2買方違約責(zé)任若買方未能按照本合同約定履行其義務(wù)，包括但不限于未能按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，未能協(xié)助辦理店面轉(zhuǎn)讓手續(xù)等，買方應(yīng)向賣方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：（違約金計(jì)算方式）。8.3違約金計(jì)算方式違約金計(jì)算方式為：違約方應(yīng)向守約方支付合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的：（百分比）作為違約金。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式雙方對(duì)于本合同的履行