2024廠房出租合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024廠房出租合同本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃目的1.1租賃物描述1.2租賃物面積1.3租賃物位置1.4租賃目的第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件第五條租賃物的使用和維護(hù)5.1使用范圍5.2維護(hù)責(zé)任第六條維修責(zé)任6.1出租人的維修責(zé)任6.2承租人的維修責(zé)任第七條保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)責(zé)任7.2保險(xiǎn)費(fèi)用第八條轉(zhuǎn)租8.1轉(zhuǎn)租條件8.2轉(zhuǎn)租通知期限第九條提前終止合同9.1提前終止合同的條件9.2提前終止合同的通知期限第十條違約責(zé)任10.1出租人的違約責(zé)任10.2承租人的違約責(zé)任第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十二條法律適用12.1合同適用的法律第十三條其他條款13.1附加條款13.2附件第十四條簽署14.1合同簽署日期14.2簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃目的1.1租賃物描述：甲方擁有的位于____市的____廠房，廠房結(jié)構(gòu)為____，建筑面積為____平方米。1.2租賃物面積：廠房的實(shí)際可用面積為____平方米。1.3租賃物位置：廠房位于____市____區(qū)（縣）____街道____號(hào)。1.4租賃目的：乙方租用該廠房用于____目的，保證合法合規(guī)使用。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：本合同簽訂之日起。2.2租賃結(jié)束日期：租賃期限為____年，自租賃開始日期算起，至____年__月__日結(jié)束。第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。3.2租金支付周期：租金每____支付一次，乙方應(yīng)在每月的____日前將租金支付給甲方。a)通過銀行轉(zhuǎn)賬支付至甲方指定的銀行賬戶；b)現(xiàn)金支付至甲方指定的收款人。第四條押金4.1押金金額：乙方應(yīng)向甲方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元作為押金。4.2押金退還條件：租賃期滿或合同提前終止后，乙方按照合同約定將廠房及附屬設(shè)施交還給甲方，經(jīng)甲方檢查確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還給乙方。第五條租賃物的使用和維護(hù)5.1使用范圍：乙方租用廠房后，僅限于____范圍內(nèi)使用，不得用于任何非法用途。5.2維護(hù)責(zé)任：在租賃期間，乙方向甲方承諾將妥善使用和維護(hù)廠房及附屬設(shè)施，并承擔(dān)因使用不當(dāng)或疏忽造成的損壞賠償責(zé)任。第六條維修責(zé)任6.1出租人的維修責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)保持廠房及附屬設(shè)施的基本完好，確保其滿足乙方正常使用的需要。6.2承租人的維修責(zé)任：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)日常的維護(hù)和保養(yǎng)，包括但不限于照明、通風(fēng)、衛(wèi)生等。對(duì)于因正常使用導(dǎo)致的磨損和損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換。第七條保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)責(zé)任：為避免因意外事件導(dǎo)致的損失，乙方應(yīng)自行購買相應(yīng)的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等。7.2保險(xiǎn)費(fèi)用：保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，保險(xiǎn)單應(yīng)提交甲方備案。第八條轉(zhuǎn)租8.1轉(zhuǎn)租條件：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給任何第三方。8.2轉(zhuǎn)租通知期限：如乙方需轉(zhuǎn)租，應(yīng)至少提前____個(gè)月通知甲方，并提交承租人的詳細(xì)信息供甲方審查。第九條提前終止合同9.1提前終止合同的條件：除非合同雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面提前終止本合同。9.2提前終止合同的通知期限：如一方需提前終止合同，應(yīng)至少提前____個(gè)月書面通知對(duì)方。第十條違約責(zé)任10.1出租人的違約責(zé)任：如甲方未能履行本合同項(xiàng)下的任何義務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此造成的直接損失。10.2承租人的違約責(zé)任：如乙方未能履行本合同項(xiàng)下的任何義務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此造成的直接損失。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至____人民法院訴訟解決。11.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：本合同的爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為____市。第十二條法律適用12.1合同適用的法律：本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國法律。第十三條其他條款13.1附加條款：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂附加條款，附加條款與本合同具有同等法律效力。13.2附件：本合同附件包括租賃物清單、保險(xiǎn)單副本、乙方的經(jīng)營許可證副本等。附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十四條簽署14.1合同簽署日期：本合同于____年__月__日簽署。14.2簽署地點(diǎn)：本合同于____市____區(qū)（縣）____街道____號(hào)簽署。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細(xì)列出租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格等信息，包括但不限于廠房、設(shè)備、家具等。附件二：保險(xiǎn)單副本提供乙方向甲方備案的保險(xiǎn)單副本，確保保險(xiǎn)覆蓋范圍符合合同要求。附件三：乙方的經(jīng)營許可證副本乙方應(yīng)提供其經(jīng)營許可證副本，以證明乙方有權(quán)從事租賃物的使用目的。附件四：付款憑證記錄租金支付的詳細(xì)信息，包括支付日期、金額、方式等。附件五：維修記錄記錄廠房及附屬設(shè)施的維修情況，包括維修日期、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。附件六：轉(zhuǎn)租同意書如乙方需轉(zhuǎn)租，需提供甲方書面同意的轉(zhuǎn)租同意書。附件七：提前終止合同通知如雙方協(xié)商一致提前終止合同，需提供提前終止合同的書面通知。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按照約定的租金支付周期和方式支付租金。2.乙方未按照約定的使用范圍使用租賃物。3.乙方未按照約定的維護(hù)責(zé)任進(jìn)行廠房及附屬設(shè)施的維護(hù)。4.甲方未按照約定的維修責(zé)任進(jìn)行廠房及附屬設(shè)施的維修。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約造成的直接損失賠償責(zé)任。2.違約方支付的賠償金額不超過對(duì)方因違約所受到的實(shí)際損失。示例說明：如果乙方未能在約定的租金支付周期內(nèi)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金及相應(yīng)的遲延履行金。如果乙方未能按照約定的使用范圍使用租賃物，甲方有權(quán)要求乙方停止違約行為，并承擔(dān)因此而產(chǎn)生的費(fèi)用。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指本合同中甲方出租給乙方的廠房及附屬設(shè)施。2.租金：指乙方向甲方支付的租賃費(fèi)用。3.租賃期限：指本合同約定的租賃開始日期至租賃結(jié)