房產(chǎn)離婚過戶登記代理協(xié)議（2024版）2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房產(chǎn)離婚過戶登記代理協(xié)議（2024版）1本合同目錄一覽1.代理范圍和內(nèi)容1.1代理登記范圍1.2代理登記內(nèi)容2.雙方權(quán)利和義務(wù)2.1代理人的權(quán)利和義務(wù)2.2委托人的權(quán)利和義務(wù)3.代理費(fèi)用3.1代理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)3.2費(fèi)用支付方式和時(shí)間4.合同期限4.1合同有效期限4.2合同續(xù)約條款5.保密條款5.1保密內(nèi)容5.2保密期限6.違約責(zé)任6.1代理人違約責(zé)任6.2委托人違約責(zé)任7.爭議解決方式7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3法律訴訟8.合同的變更和解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件9.合同的繼承和轉(zhuǎn)讓9.1合同繼承條件9.2合同轉(zhuǎn)讓條件10.法律適用和爭議解決10.1法律適用10.2爭議解決11.其他條款11.1通知和送達(dá)11.2合同的解釋12.合同的簽訂和生效12.1合同簽訂方式12.2合同生效條件13.合同的終止和解除13.1合同終止條件13.2合同解除條件14.雙方簽字蓋章14.1委托人簽字蓋章14.2代理人簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條代理范圍和內(nèi)容1.1代理登記范圍代理人接受委托，代理委托人進(jìn)行房產(chǎn)離婚過戶登記的相關(guān)事宜。包括但不限于提交相關(guān)申請材料、辦理登記手續(xù)、領(lǐng)取過戶后的房產(chǎn)證等。1.2代理登記內(nèi)容代理人應(yīng)按照委托人的要求，協(xié)助辦理房產(chǎn)離婚過戶登記，確保過戶過程的順利進(jìn)行。包括但不限于提供專業(yè)的法律咨詢、準(zhǔn)備和提交過戶所需的各種文件和材料、協(xié)助委托人與相關(guān)部門進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)等。第二條雙方權(quán)利和義務(wù)2.1代理人的權(quán)利和義務(wù)代理人應(yīng)按照委托人的要求，盡職盡責(zé)地辦理房產(chǎn)離婚過戶登記事宜。代理人應(yīng)保守委托人的隱私和商業(yè)秘密，不得泄露給第三方。代理人應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式向委托人報(bào)告過戶進(jìn)展情況。2.2委托人的權(quán)利和義務(wù)委托人應(yīng)向代理人提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的申請材料，并按照約定支付代理費(fèi)用。委托人應(yīng)配合代理人的工作，提供必要的協(xié)助和支持。委托人不得要求代理人進(jìn)行違法或違反職業(yè)道德的行為。第三條代理費(fèi)用3.1代理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)代理費(fèi)用為房產(chǎn)離婚過戶登記的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、登記費(fèi)、稅費(fèi)等。具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)詳見附件一。3.2費(fèi)用支付方式和時(shí)間委托人應(yīng)按照附件一中的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，向代理人支付代理費(fèi)用。支付方式可以為現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等方式。支付時(shí)間為過戶手續(xù)辦理完畢后，委托人應(yīng)一次性支付全部代理費(fèi)用。第四條合同期限4.1合同有效期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____個(gè)月。4.2合同續(xù)約條款如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議，并明確續(xù)約的有效期限。第五條保密條款5.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中知悉的對方的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私和其他不宜公開的信息，均應(yīng)予以保密。5.2保密期限雙方的保密義務(wù)自合同生效之日起計(jì)算，至合同終止或解除之日止。第六條違約責(zé)任6.1代理人違約責(zé)任如代理人未能按照約定履行代理職責(zé)，導(dǎo)致委托人遭受損失的，代理人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2委托人違約責(zé)任如委托人未能按照約定支付代理費(fèi)用或提供申請材料，導(dǎo)致代理人無法正常履行代理職責(zé)的，委托人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭議解決方式7.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議和糾紛。7.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請調(diào)解。7.3法律訴訟如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條合同的變更和解除8.1合同變更條件任何一方如需變更合同的內(nèi)容，應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。8.2合同解除條件雙方同意解除合同的，應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知對方。合同解除后，代理人應(yīng)立即停止代理行為。第九條合同的繼承和轉(zhuǎn)讓9.1合同繼承條件本合同的有效期和權(quán)利義務(wù)在下述情況下可以繼承：（1）委托人或代理人的法律地位發(fā)生繼承；（2）委托人或代理人的全部或部分業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)讓給繼承人。9.2合同轉(zhuǎn)讓條件除本合同另有約定外，未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本合同的全部或部分權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。第十條法律適用和爭議解決10.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國的法律。10.2爭議解決如本合同的任何條款或其存在、效力、解釋、履行或解除在任何方面因違反任何法律、法規(guī)而無效，該條款應(yīng)被視為可分的，且不影響本合同其他條款的合法性、有效性和可執(zhí)行性。除本合同另有規(guī)定外，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1通知和送達(dá)任何一方應(yīng)以書面形式通過電子郵件或快遞方式向?qū)Ψ桨l(fā)送通知，通知應(yīng)以簽字或蓋章的書面形式進(jìn)行確認(rèn)。11.2合同的解釋本合同未盡事宜，應(yīng)由雙方協(xié)商決定。本合同內(nèi)的條款應(yīng)根據(jù)其宗旨和目的進(jìn)行解釋。第十二條合同的簽訂和生效12.1合同簽訂方式本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。雙方簽字蓋章后，合同即刻生效。12.2合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____個(gè)月。第十三條合同的終止和解除13.1合同終止條件（1）合同有效期屆滿，雙方未續(xù)約；（2）雙方書面同意終止合同；（3）依法應(yīng)當(dāng)終止的其他情形。13.2合同解除條件除本合同另有約定外，任何一方未能履行合同義務(wù)，對方均有權(quán)解除合同。合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理后續(xù)事項(xiàng)。第十四條雙方簽字蓋章14.1委托人簽字蓋章委托人簽字或蓋章，以確認(rèn)本合同的內(nèi)容和效力。14.2代理人簽字蓋章代理人簽字或蓋章，以確認(rèn)本合同的內(nèi)容和效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1第三方介入的定義在本合同中，第三方是指除甲乙方之外，協(xié)助甲乙方完成房產(chǎn)離婚過戶登記事宜的自然人、法人和其他組織。第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、政府部門等。1.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于：提供房產(chǎn)評估服務(wù)、法律咨詢、代理辦理過戶手續(xù)、協(xié)助提交申請材料等。第二條第三方介入的義務(wù)和責(zé)任2.1第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，盡職盡責(zé)地完成委托事項(xiàng)，并保守甲乙方的隱私和商業(yè)秘密。2.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)的要求，如因第三方原因?qū)е录滓曳皆馐軗p失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三條第三方介入的費(fèi)用和支付3.1第三方費(fèi)用的確定第三方介入所需的費(fèi)用，應(yīng)由甲乙方與第三方協(xié)商確定，并在本合同中明確。3.2費(fèi)用支付方式和時(shí)間甲乙方應(yīng)按照與第三方約定的方式和時(shí)間支付費(fèi)用。支付方式可以為現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等方式。支付時(shí)間為第三方完成委托事項(xiàng)后，甲乙方應(yīng)一次性支付全部費(fèi)用。第四條第三方介入的違約責(zé)任4.1第三方違約責(zé)任如第三方未能按照約定完成委托事項(xiàng)，導(dǎo)致甲乙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2第三方與甲乙方的關(guān)系第三方與甲乙方之間的違約責(zé)任糾紛，應(yīng)由甲乙方與第三方協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第五條第三方介入的變更和解除5.1第三方變更條件如第三方因故無法繼續(xù)履行合同義務(wù)，甲乙方可以協(xié)商一致的方式選擇新的第三方。5.2第三方解除條件甲乙方如需解除與第三方的合同關(guān)系，應(yīng)提前書面通知第三方，并經(jīng)第三方同意。合同解除后，第三方應(yīng)立即停止提供服務(wù)。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方責(zé)任限額的確定甲乙方與第三方應(yīng)在本合同中約定第三方的責(zé)任限額。責(zé)任限額可以按照金額、數(shù)量、時(shí)間等方式確定。6.2第三方責(zé)任限額的適用第三方在履行合同義務(wù)過程中，如發(fā)生違約行為，甲乙方可以根據(jù)本合同約定的責(zé)任限額向第三方主張權(quán)利。第七條第三方與甲乙方的溝通和協(xié)作7.1第三方與甲乙方的溝通第三方應(yīng)定期與甲乙方溝通，向甲乙方報(bào)告合同履行情況。甲乙方對第三方的報(bào)告有疑問的，有權(quán)要求第三方進(jìn)行解釋和說明。7.2第三方與甲乙方的協(xié)作甲乙方應(yīng)協(xié)助第三方完成合同義務(wù)，包括但不限于提供必要的文件和材料、回答第三方的詢問等。第八條第三方介入的適用法律和爭議解決8.1法律適用本合同中第三方介入的相關(guān)條款，適用中華人民共和國的法律。8.2爭議解決如本合同的任何條款或其存在、效力、解釋、履行或解除在任何方面因違反任何法律、法規(guī)而無效，該條款應(yīng)被視為可分的，且不影響本合同其他條款的合法性、有效性和可執(zhí)行性。除本合同另有規(guī)定外，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1通知和送達(dá)任何一方應(yīng)以書面形式通過電子郵件或快遞方式向?qū)Ψ桨l(fā)送通知，通知應(yīng)以簽字或蓋章的書面形式進(jìn)行確認(rèn)。9.2合同的解釋本合同未盡事宜，應(yīng)由甲乙方協(xié)商決定。本合同內(nèi)的條款應(yīng)根據(jù)其宗旨和目的進(jìn)行解釋。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)離婚過戶登記代理服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)附件二：房產(chǎn)離婚過戶登記申請材料清單附件三：房產(chǎn)評估報(bào)告附件四：律師費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)附件五：稅費(fèi)計(jì)算公式及標(biāo)準(zhǔn)附件六：代理合同履行時(shí)間表附件七：第三方服務(wù)合同范本附件八：保密協(xié)議附件九：爭議解決方式選擇協(xié)議附件十：合同解除和終止條件確認(rèn)書附件一：房產(chǎn)離婚過戶登記代理服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)本附件詳細(xì)列出了房產(chǎn)離婚過戶登記代理服務(wù)的各項(xiàng)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于律師費(fèi)、登記費(fèi)、稅費(fèi)等。費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)根據(jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，并在合同簽訂時(shí)由甲乙方協(xié)商確定。附件二：房產(chǎn)離婚過戶登記申請材料清單本附件列出了完成房產(chǎn)離婚過戶登記所需的全部申請材料，包括身份證明、婚姻證明、房產(chǎn)證、離婚判決書等。甲乙方應(yīng)按照清單準(zhǔn)備相應(yīng)的材料，并確保材料的真實(shí)性和合法性。附件三：房產(chǎn)評估報(bào)告本附件為房產(chǎn)評估報(bào)告，詳細(xì)介紹了房產(chǎn)的評估過程、評估方法和評估結(jié)果。評估報(bào)告應(yīng)由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，并在合同簽訂時(shí)提供給甲乙方。附件四：律師費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)本附件列出了律師提供服務(wù)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，包括咨詢費(fèi)、代理費(fèi)、訴訟費(fèi)等。律師費(fèi)的收取應(yīng)根據(jù)實(shí)際服務(wù)內(nèi)容和時(shí)間進(jìn)行計(jì)算，并在合同簽訂時(shí)由甲乙方協(xié)商確定。附件五：稅費(fèi)計(jì)算公式及標(biāo)準(zhǔn)本附件提供了房產(chǎn)離婚過戶登記所需繳納的稅費(fèi)計(jì)算公式及標(biāo)準(zhǔn)，包括契稅、個(gè)人所得稅等。稅費(fèi)的計(jì)算應(yīng)根據(jù)當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)進(jìn)行，并在合同簽訂時(shí)由甲乙方協(xié)商確定。附件六：代理合同履行時(shí)間表本附件列出了房產(chǎn)離婚過戶登記代理合同的履行時(shí)間表，包括各階段的開始和結(jié)束時(shí)間、雙方的責(zé)任和義務(wù)等。甲乙方應(yīng)按照時(shí)間表履行合同義務(wù)，確保過戶過程的順利進(jìn)行。附件七：第三方服務(wù)合同范本附件八：保密協(xié)議本附件為保密協(xié)議，用于約定甲乙方在合同履行過程中對雙方商業(yè)秘密和個(gè)人信息的保密義務(wù)。保密協(xié)議應(yīng)明確保密內(nèi)容、保密期限和違約責(zé)任等。附件九：爭議解決方式選擇協(xié)議本附件為爭議解決方式選擇協(xié)議，用于甲乙方在合同履行過程中選擇爭議解決方式。包括但不限于協(xié)商解決、調(diào)解解決、法律訴訟等。附件十：合同解除和終止條件確認(rèn)書本附件為合同解除和終止條件確認(rèn)書，用于明確合同解除和終止的條件和程序。甲乙方應(yīng)按照確認(rèn)書的內(nèi)容進(jìn)行操作，確保合同的合法性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）甲乙方未按照約定支付代理費(fèi)用或提供申請材料；（2）甲乙方要求代理人進(jìn)行違法或違反職業(yè)道德的行為；（3）代理人未能按照約定履行代理職責(zé)，導(dǎo)致甲乙方遭受損失；（4）代理人泄露甲乙方的隱私和商業(yè)秘密；（5）第三方未能按照約定完成委托事項(xiàng)，導(dǎo)致甲乙方遭受損失。2.違約責(zé)任認(rèn)定（1）甲乙方未按照約定支付代理費(fèi)用或提供申請材料的，應(yīng)支付逾期付款的違約金，并承擔(dān)因此導(dǎo)致的代理人損失；（2）甲乙方要求代理人進(jìn)行違法或違反職業(yè)道德的行為的，應(yīng)承擔(dān)因此導(dǎo)致的全部責(zé)任；（3）代理人未能按照約定履行代理職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)因此導(dǎo)致的甲乙方損失的責(zé)任；（4）代理人泄露甲乙方的隱私和商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)因此導(dǎo)致的違約責(zé)任；（5）第三方未能按照約定完成委托事項(xiàng)的，應(yīng)承擔(dān)因此導(dǎo)致的甲乙方損失的責(zé)任。全文完。房產(chǎn)離婚過戶登記代理協(xié)議（2024版）2本合同目錄一覽1.代理范圍1.1代理內(nèi)容1.2代理區(qū)域1.3代理期限2.雙方義務(wù)2.1委托方的義務(wù)2.2代理方的義務(wù)3.費(fèi)用及支付方式3.1代理費(fèi)用3.2支付方式4.房產(chǎn)過戶流程4.1提交材料4.2辦理過戶手續(xù)4.3領(lǐng)取新產(chǎn)權(quán)證5.離婚證明及戶口遷移5.1離婚證明5.2戶口遷移6.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記6.1申請轉(zhuǎn)移登記6.2領(lǐng)取轉(zhuǎn)移登記證明7.房產(chǎn)過戶稅費(fèi)7.1稅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)7.2稅費(fèi)支付8.合同的解除和終止8.1解除條件8.2終止條件9.違約責(zé)任9.1委托方違約9.2代理方違約10.爭議解決10.1協(xié)商解決10.2法律途徑11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限12.法律適用及爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決方式13.其他條款13.1雙方約定的其他事項(xiàng)13.2附加條款14.合同的生效、修改和解除14.1合同生效條件14.2合同修改14.3合同解除第一部分：合同如下：1.代理范圍1.1代理內(nèi)容代理人接受委托人委托，代理辦理房產(chǎn)離婚過戶登記相關(guān)事宜，包括但不限于提交相關(guān)材料、辦理過戶手續(xù)、領(lǐng)取新產(chǎn)權(quán)證等。1.2代理區(qū)域代理范圍限于中華人民共和國境內(nèi)。1.3代理期限代理期限自雙方簽訂合同之日起至房產(chǎn)過戶登記完畢之日止。2.雙方義務(wù)2.1委托方的義務(wù)委托方應(yīng)按照合同約定向代理方提供真實(shí)、完整的房產(chǎn)信息和個(gè)人信息，并按照代理方的要求配合辦理過戶手續(xù)。2.2代理方的義務(wù)代理方應(yīng)按照委托方的要求，盡最大努力辦理房產(chǎn)離婚過戶登記相關(guān)事宜，并保障委托方的合法權(quán)益。3.費(fèi)用及支付方式3.1代理費(fèi)用代理費(fèi)用為人民幣【】元整。3.2支付方式委托方應(yīng)于合同簽訂之日起【】日內(nèi)，向代理方支付代理費(fèi)用。4.房產(chǎn)過戶流程4.1提交材料委托方應(yīng)按照代理方的要求，提交房產(chǎn)證、身份證、戶口本、離婚證等相關(guān)材料。4.2辦理過戶手續(xù)代理方應(yīng)按照委托方的要求，代為辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。4.3領(lǐng)取新產(chǎn)權(quán)證代理方應(yīng)在辦理過戶手續(xù)完成后，將新產(chǎn)權(quán)證交付給委托方。5.離婚證明及戶口遷移5.1離婚證明委托方應(yīng)提供真實(shí)的離婚證明，并確保離婚證明的真實(shí)性和有效性。5.2戶口遷移如涉及戶口遷移，委托方應(yīng)按照代理方的要求，提供相關(guān)材料并配合辦理戶口遷移手續(xù)。6.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記6.1申請轉(zhuǎn)移登記代理方應(yīng)按照委托方的要求，代為申請房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記。6.2領(lǐng)取轉(zhuǎn)移登記證明代理方應(yīng)在產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記完成后，將轉(zhuǎn)移登記證明交付給委托方。第二部分：其他條款7.房產(chǎn)過戶稅費(fèi)7.1稅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)房產(chǎn)過戶稅費(fèi)按照中華人民共和國相關(guān)政策規(guī)定執(zhí)行。7.2稅費(fèi)支付稅費(fèi)支付的具體金額及支付方式，按照代理方的指導(dǎo)和協(xié)助進(jìn)行。8.合同的解除和終止8.1解除條件雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。8.2終止條件房產(chǎn)過戶登記完成后，本合同自動(dòng)終止。9.違約責(zé)任9.1委托方違約委托方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2代理方違約代理方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.爭議解決10.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。10.2法律途徑如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等敏感信息。11.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或解除之日止。12.法律適用及爭議解決12.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決方式如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.雙方約定的其他事項(xiàng)本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.合同的生效、修改和解除14.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同修改合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。14.3合同解除合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.合同的解除和終止8.1解除條件8.1.1代理方未能在合同約定的期限內(nèi)完成房產(chǎn)過戶登記；8.1.2代理方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行；8.1.3法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。8.2終止條件8.2.1房產(chǎn)過戶登記完成；8.2.2雙方協(xié)商一致終止合同；8.2.3法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。9.違約責(zé)任9.1委托方違約委托方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2代理方違約代理方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.爭議解決10.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。10.2法律途徑如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等敏感信息。11.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或解除之日止。12.法律適用及爭議解決12.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決方式如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.雙方約定的其他事項(xiàng)本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.合同的生效、修改和解除14.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同修改合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。14.3合同解除合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所述第三方是指除甲乙方之外的，協(xié)助甲乙方完成房產(chǎn)過戶登記的相關(guān)機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、稅務(wù)機(jī)關(guān)、房產(chǎn)交易中心等。15.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)定，履行其在房產(chǎn)過戶登記過程中的職責(zé)，確保過戶流程的合法、合規(guī)進(jìn)行。15.3第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)定，收取甲乙方支付的相關(guān)費(fèi)用。16.第三方介入后的額外條款及說明16.1第三方介入流程16.1.1甲乙方應(yīng)向第三方提供真實(shí)、完整的房產(chǎn)信息和個(gè)人信息；16.1.2第三方應(yīng)按照法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)定，完成相關(guān)職責(zé)；16.1.3甲乙方應(yīng)按照第三方的要求，支付相關(guān)費(fèi)用。16.2第三方責(zé)任限額甲乙方應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，包括但不限于：16.2.1第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)，對甲乙方的損失承擔(dān)有限賠償責(zé)任；16.2.2第三方對超出其職責(zé)范圍的事項(xiàng)，不承擔(dān)任何賠償責(zé)任。17.第三方與甲乙方的關(guān)系17.1第三方與甲乙方之間的關(guān)系獨(dú)立，第三方不對甲乙方之間的合同履行承擔(dān)責(zé)任。17.2甲乙方與第三方之間的溝通、費(fèi)用支付等事項(xiàng)，不影響甲乙方之間的合同履行。18.第三方介入的變更18.1如甲乙方同意第三方變更，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方確認(rèn)。18.2第三方變更不影響本合同的履行，甲乙方應(yīng)繼續(xù)按照本合同約定履行各自義務(wù)。19.第三方責(zé)任劃分19.1第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)，對甲乙方的損失承擔(dān)責(zé)任；19.2甲乙方之間因履行本合同產(chǎn)生的糾紛，由甲乙方自行解決，第三方不承擔(dān)責(zé)任。20.第三方介入的終止20.1第三方完成其職責(zé)后，其介入本合同的權(quán)利和義務(wù)終止；20.2甲乙方與第三方之間的費(fèi)用支付關(guān)系，不影響甲乙方之間的合同履行。21.第三方介入后的爭議解決21.1甲乙方與第三方之間因履行本合同產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；21.2協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。22.第三方介入后的法律適用及爭議解決22.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律；22.2爭議解決方式如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。23.雙方約定的其他事項(xiàng)本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證原件及復(fù)印件2.身份證原件及復(fù)印件3.戶口本原件及復(fù)印件4.離婚證原件及復(fù)印件5.離婚協(xié)議書原件及復(fù)印件6.房產(chǎn)過戶申請表7.房產(chǎn)過戶稅費(fèi)計(jì)算書8.房產(chǎn)過戶登記申請書9.房產(chǎn)過戶登記收據(jù)10.房產(chǎn)過戶登記證明11.新產(chǎn)權(quán)證原件及復(fù)印件12.代理委托書13.代理合同14.補(bǔ)充協(xié)議附件說明：1.房產(chǎn)證原件及復(fù)印件：用于證明房產(chǎn)所有權(quán)歸屬及房產(chǎn)基本情況。2.身份證原件及復(fù)印件：用于證明甲乙方的身份信息。3.戶口本原件及復(fù)印件：用于證明甲乙方家庭成員情況及戶籍所在地。4.離婚證原件及復(fù)印件：用于證明甲乙方已離婚的事實(shí)。5.離婚