2024年不動產(chǎn)權益轉(zhuǎn)讓合同范本一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年不動產(chǎn)權益轉(zhuǎn)讓合同范本一本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1轉(zhuǎn)讓方1.2受讓方1.3不動產(chǎn)權益第二條轉(zhuǎn)讓的不動產(chǎn)權益2.1權益內(nèi)容2.2權益范圍2.3權益有效期限第三條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價格3.2支付方式3.3支付時間第四條轉(zhuǎn)讓條件的履行4.1轉(zhuǎn)讓方義務4.2受讓方義務第五條轉(zhuǎn)讓程序5.1合同簽訂5.2產(chǎn)權過戶5.3產(chǎn)權轉(zhuǎn)移登記第六條合同的生效、變更與終止6.1合同生效條件6.2合同變更6.3合同終止第七條違約責任7.1轉(zhuǎn)讓方違約7.2受讓方違約第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2訴訟管轄第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責任第十條合同的附件10.1附件內(nèi)容10.2附件的有效性第十一條法律適用及爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決第十二條其他約定12.1雙方的其他約定第十三條合同的簽訂地點和時間13.1簽訂地點13.2簽訂時間第十四條合同的份數(shù)14.1合同份數(shù)14.2各方的保存份數(shù)第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義第二條轉(zhuǎn)讓的不動產(chǎn)權益2.1權益內(nèi)容：轉(zhuǎn)讓方同意將【權益的具體內(nèi)容】依法轉(zhuǎn)讓給受讓方。2.2權益范圍：權益包括但不限于【具體權益內(nèi)容】。2.3權益有效期限：自合同簽訂之日起至【權益到期日】。第三條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價格：雙方協(xié)商一致，轉(zhuǎn)讓價格為人民幣【金額】元整（大寫：【金額】元整）。3.2支付方式：受讓方通過【支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等】向轉(zhuǎn)讓方支付轉(zhuǎn)讓價格。3.3支付時間：受讓方應于【支付日期】前完成支付。第四條轉(zhuǎn)讓條件的履行4.1轉(zhuǎn)讓方義務：（1）保證權益的真實性、合法性，無任何權利瑕疵。（2）提供必要的文件和證明材料，協(xié)助受讓方辦理產(chǎn)權過戶及轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。4.2受讓方義務：（1）按照約定支付轉(zhuǎn)讓價格。（2）協(xié)助轉(zhuǎn)讓方完成權益的過戶及登記手續(xù)。第五條轉(zhuǎn)讓程序5.1合同簽訂：雙方于【簽訂日期】在【簽訂地點】簽訂本合同。5.2產(chǎn)權過戶：受讓方應自合同簽訂之日起【過戶期限】內(nèi)辦理完畢權益的過戶手續(xù)。5.3產(chǎn)權轉(zhuǎn)移登記：受讓方應自權益過戶之日起【登記期限】內(nèi)辦理完畢權益的轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。第六條合同的生效、變更與終止6.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2合同變更：合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.3合同終止：本合同在下列情況下終止：（1）權益過戶及登記手續(xù)辦理完畢。（2）雙方協(xié)商一致提前終止合同。第七條違約責任7.1轉(zhuǎn)讓方違約：（1）如果轉(zhuǎn)讓方違反本合同第二條至第四條的約定，應向受讓方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的【百分比】%。（2）如果轉(zhuǎn)讓方違反本合同第五條的約定，應承擔因此導致的一切損失和費用。7.2受讓方違約：（1）如果受讓方違反本合同第三條至第六條的約定，應向轉(zhuǎn)讓方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的【百分比】%。（2）如果受讓方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價格，轉(zhuǎn)讓方有權解除本合同，并要求受讓方支付違約金。第八條爭議解決8.1爭議解決方式：雙方發(fā)生合同爭議的，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向【具體法院名稱】提起訴訟。8.2訴訟管轄：本合同引起的任何訴訟，均應由【具體法院名稱】管轄。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同簽訂后，雙方在合同履行過程中獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等非公開信息。9.2保密期限：自本合同簽訂之日起至【保密期限結(jié)束日期】。9.3違約責任：泄露保密信息的一方應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為泄露信息造成的實際損失的【百分比】倍。第十條合同的附件10.1附件內(nèi)容：本合同附件包括但不限于【附件內(nèi)容列表】。10.2附件的有效性：附件與本合同具有同等法律效力，為本合同不可分割的一部分。第十一條法律適用及爭議解決11.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決：除本合同第八條另有約定外，雙方同意按照本合同第八條的爭議解決方式解決。第十二條其他約定12.1雙方的其他約定：本合同未涉及的事項，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條合同的簽訂地點和時間13.1簽訂地點：本合同于【簽訂地點】簽訂。13.2簽訂時間：本合同于【簽訂日期】簽訂。第十四條合同的份數(shù)14.1合同份數(shù)：本合同一式【份數(shù)】份，轉(zhuǎn)讓方和受讓方各執(zhí)【份數(shù)】份，具有同等法律效力。14.2各方的保存份數(shù)：各方應妥善保管本合同，不得隨意涂改、毀損，確需修改的，應簽訂書面修改協(xié)議。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：不動產(chǎn)權屬證明附件二：不動產(chǎn)評估報告附件三：不動產(chǎn)轉(zhuǎn)讓登記申請書附件四：轉(zhuǎn)讓方身份證明文件附件五：受讓方身份證明文件附件六：支付憑證附件七：過戶證明附件八：產(chǎn)權轉(zhuǎn)移登記證明附件的詳細要求和說明：附件一：不動產(chǎn)權屬證明要求：提供最新有效的權屬證明，證明轉(zhuǎn)讓方對不動產(chǎn)的所有權。附件二：不動產(chǎn)評估報告要求：由具有資質(zhì)的評估機構出具，評估時間為合同簽訂前【評估時間】。附件三：不動產(chǎn)轉(zhuǎn)讓登記申請書要求：按照相關政府部門的要求填寫，并由雙方簽字或蓋章。附件四：轉(zhuǎn)讓方身份證明文件要求：提供轉(zhuǎn)讓方的有效身份證明，如身份證、護照等。附件五：受讓方身份證明文件要求：提供受讓方的有效身份證明，如身份證、護照等。附件六：支付憑證要求：受讓方支付轉(zhuǎn)讓價格的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金收據(jù)等。附件七：過戶證明要求：證明不動產(chǎn)權益已成功過戶至受讓方的證明文件。附件八：產(chǎn)權轉(zhuǎn)移登記證明要求：證明不動產(chǎn)權益的轉(zhuǎn)移登記已完成的證明文件。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.轉(zhuǎn)讓方違反合同第二條至第四條的約定，如提供虛假權益信息。2.轉(zhuǎn)讓方未能按照合同第五條的約定履行權益過戶及登記手續(xù)。3.受讓方未能按照合同第三條的約定支付轉(zhuǎn)讓價格。4.受讓方違反合同第四條至第六條的約定，如未協(xié)助轉(zhuǎn)讓方完成過戶及登記手續(xù)。違約責任認定標準：1.違約金：違約方應向守約方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的【百分比】%或因違約導致的實際損失的【百分比】倍，以較高者為準。2.損失賠償：因違約行為導致的一方損失，違約方應予以賠償。3.合同解除：嚴重違約行為可能導致合同解除，解除合同后，雙方應按照合同約定處理后續(xù)事宜。示例說明：若轉(zhuǎn)讓方提供虛假的不動產(chǎn)權益信息，導致受讓方遭受損失，轉(zhuǎn)讓方應承擔違約責任，向受讓方支付違約金，并賠償受讓方因此造成的實際損失。說明三：法律名詞及解釋：1.不動產(chǎn)：指土地及其上的建筑物、構筑物和其他附屬設施。2.權益轉(zhuǎn)讓：指轉(zhuǎn)讓方將其對不動產(chǎn)的所有權、使用權、收益權和處置權依法轉(zhuǎn)讓給受讓方。3.過戶：