2024版租賃合同：商用物業(yè)、設備、交通工具等租賃協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版租賃合同：商用物業(yè)、設備、交通工具等租賃協(xié)議。本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃范圍1.1商用物業(yè)1.1.1物業(yè)地址1.1.2物業(yè)面積1.1.3物業(yè)用途1.2設備1.2.1設備清單1.2.2設備數(shù)量1.2.3設備質量和性能1.3交通工具1.3.1交通工具類型1.3.2交通工具數(shù)量1.3.3交通工具質量和性能第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期2.3租賃期限共計第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金支付賬戶信息第四條押金4.1押金金額4.2押金支付日期4.3押金退還條件及方式第五條租賃物的使用和維護5.1使用范圍5.2維護責任5.3維修費用承擔第六條租賃物的保險6.1保險責任6.2保險費用承擔6.3保險理賠程序第七條租賃雙方的權利和義務7.1出租方的權利和義務7.2承租方的權利和義務第八條違約責任8.1出租方違約責任8.2承租方違約責任第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點9.3適用法律第十條合同的變更和解除10.1變更條件10.2解除條件10.3變更和解除的程序第十一條合同的轉讓11.1轉讓條件11.2轉讓程序第十二條附件12.1物業(yè)所有權證明12.2設備清單及技術參數(shù)12.3交通工具所有權證明及技術參數(shù)第十三條其他約定13.1雙方的其他約定內(nèi)容第十四條簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章14.2承租方簽字蓋章14.3簽字日期第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃范圍1.1商用物業(yè)1.1.1物業(yè)地址：北京市朝陽區(qū)街號，具體樓層及房間號詳見附件一。1.1.2物業(yè)面積：總面積為平方米，其中辦公面積為平方米，倉儲面積為平方米。1.1.3物業(yè)用途：租賃物主要用于辦公、倉儲及展示等商業(yè)活動。1.2設備1.2.1設備清單：詳見附件二，包括但不限于辦公桌椅、文件柜、打印機、復印機等。1.2.2設備數(shù)量：共計臺（套）。1.2.3設備質量和性能：設備應符合國家相關標準，并能正常運行。1.3交通工具1.3.1交通工具類型：汽車（品牌、型號詳見附件三）。1.3.2交通工具數(shù)量：共計輛。1.3.3交通工具質量和性能：交通工具應符合國家相關標準，并能正常運行。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：本合同簽訂之日起。2.2租賃結束日期：租賃期限共計年，自租賃開始日期算起。2.3租賃期限共計：年。第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為元，按年支付。3.2租金支付周期：每季度支付一次。3.3租金支付方式：通過銀行轉賬的方式支付至出租方指定的賬戶。3.4租金支付賬戶信息：賬戶名稱為，賬號為，開戶銀行為。第四條押金4.1押金金額：共計元。4.2押金支付日期：租賃開始日期前。4.3押金退還條件及方式：租賃期滿或合同提前解除后，承租方按照合同約定將租賃物完好無損地返還出租方，出租方應在驗收無誤后X個工作日內(nèi)退還承租方押金。第五條租賃物的使用和維護5.1使用范圍：租賃物僅限于承租方及其授權員工使用，不得轉租、轉借或用于非法活動。5.2維護責任：承租方應負責租賃物的日常維護和保養(yǎng)，確保租賃物正常使用。5.3維修費用承擔：租賃物因正常使用導致的維修費用由出租方承擔，因承租方不當使用導致的維修費用由承租方承擔。第六條租賃物的保險6.1保險責任：出租方應購買物業(yè)和設備保險，保障租賃物的安全。6.2保險費用承擔：保險費用由出租方承擔。6.3保險理賠程序：如發(fā)生保險事故，承租方應立即通知出租方，并按照保險公司的要求提供必要的證明材料，保險公司按照保險合同的約定進行理賠。第七條租賃雙方的權利和義務7.1出租方的權利和義務7.1.1出租方應保證租賃物的質量和性能，確保租賃物能正常使用。7.1.2出租方應負責租賃物的維修和保養(yǎng)，確保租賃物的安全。7.1.3出租方應按照合同約定及時提供租賃物，并保證租賃物的數(shù)量和質量。7.2承租方的權利和義務7.2.1承租方應按照合同約定支付租金和押金。7.2.2承租方應按照合同約定使用租賃物，并負責租賃物的日常維護和保養(yǎng)。7.2.3承租方應在租賃期滿或合同提前解除后將租賃物完好無損地返還出租方。第八條違約責任8.1出租方違約責任8.1.1出租方未按照合同約定提供租賃物，應支付承租方違約金，違約金為租金的20%。8.1.2出租方未按照合同約定維修和保養(yǎng)租賃物，導致租賃物不能正常使用，應承擔相應的維修費用和賠償承租方的損失。8.2承租方違約責任8.2.1承租方未按照合同約定支付租金和押金，應支付出租方違約金，違約金為租金的20%。8.2.2承租方未按照合同約定使用租賃物，導致租賃物損壞或損失，應承擔相應的維修費用和賠償出租方的損失。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點：北京市。9.3適用法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十條合同的變更和解除10.1變更條件：合同的變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。10.2解除條件：合同解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。10.3變更和解除的程序：合同變更或解除后，雙方應按照合同約定履行相關手續(xù)，包括但不限于退還租賃物、支付違約金等。第十一條合同的轉讓11.1轉讓條件：承租方如需將合同轉讓給第三方，必須經(jīng)過出租方同意。11.2轉讓程序：承租方應向出租方提交轉讓申請，并提供第三方的主體資格證明和相關信譽證明，經(jīng)出租方同意后，雙方簽訂轉讓協(xié)議，并按照協(xié)議約定履行相關手續(xù)。第十二條附件12.1物業(yè)所有權證明：提供物業(yè)所有權證書復印件。12.2設備清單及技術參數(shù)：詳見附件四。12.3交通工具所有權證明及技術參數(shù)：提供交通工具所有權證書復印件及技術參數(shù)資料。第十三條其他約定13.1雙方的其他約定內(nèi)容：雙方在合同簽訂過程中如有其他約定，應以書面形式附加于本合同后，與本合同具有同等法律效力。第十四條簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章：（簽字）（蓋章）14.2承租方簽字蓋章：（簽字）（蓋章）14.3簽字日期：____年____月____日。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1第三方：本合同所述第三方指除甲乙方之外，與本合同有關聯(lián)的各方，包括但不限于中介方、擔保方、保險公司、維修服務提供商等。1.2第三方介入的情形：第三方介入本合同的情形包括但不限于提供咨詢服務、協(xié)助協(xié)商、提供擔保、保險理賠、維修服務等。第二條第三方介入的程序和條件2.1第三方介入的程序：第三方介入應經(jīng)甲乙方同意，并以書面形式確認。2.2第三方介入的條件：第三方應具備合法的主體資格，具備相關的業(yè)務資質和信譽，并符合甲乙方的要求。第三條第三方的主要責任和義務3.1第三方應按照甲乙方的要求，提供專業(yè)的服務，并確保服務的質量和效率。3.2第三方應遵守相關法律法規(guī)，不得侵犯甲乙方的合法權益，不得泄露甲乙方的商業(yè)秘密。3.3第三方應對其提供的服務承擔責任，如因第三方的原因導致甲乙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。第四條第三方介入的權益和利益4.1第三方根據(jù)本合同介入時，有權獲得甲乙方支付的合理費用。4.2第三方根據(jù)本合同介入時，有權獲得合同約定的權益和利益。第五條第三方責任限額5.1第三方應對其提供的服務承擔責任，但甲乙雙方約定了一定的責任限額。5.2第三方責任限額包括但不限于賠償金額、賠償范圍、賠償方式等。5.3第三方責任限額的具體數(shù)額或比例由甲乙方在補充協(xié)議中約定。第六條第三方與甲乙方的關系6.1第三方與甲乙方之間的關系為服務提供者與服務接受者的關系。6.2第三方與甲乙方之間的糾紛應通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入終止的情形：包括但不限于合同解除、合同到期、第三方服務完成等。7.2第三方介入終止后，第三方應按照甲乙方的要求，辦理相關手續(xù)，包括但不限于退還費用、交還物業(yè)等。第八條第三方介入的書面協(xié)議8.1甲乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權利和義務。8.2書面協(xié)議應包括但不限于服務內(nèi)容、服務期限、費用支付、責任限額等。第九條第三方介入的告知義務9.1甲乙雙方應在合同中明確告知第三方介入的相關事項，包括但不限于第三方的職責、權利和義務等。9.2甲乙雙方應確保第三方了解合同的內(nèi)容，并明確第三方的權利和義務。第十條第三方介入的監(jiān)督和檢查10.1甲乙雙方有權對第三方提供的服務進行監(jiān)督和檢查，以確保服務的質量和效率。10.2甲乙雙方對第三方的監(jiān)督和檢查不應影響第三方正常的工作和服務。第十一條第三方介入的違約處理11.1第三方未按照合同約定提供服務，甲乙雙方有權要求第三方承擔違約責任。11.2甲乙雙方未按照合同約定支付費用，第三方有權要求甲乙雙方承擔違約責任。第十二條第三方介入的解除和終止12.1甲乙雙方有權解除或終止第三方介入，如因甲乙雙方的原因導致第三方損失的，甲乙雙方應承擔相應的賠償責任。12.2第三方有權解除或終止介入，如因甲乙雙方的原因導致第三方損失的，甲乙雙方應承擔相應的賠償責任。第十三條附件13.1第三方主體資格證明：提供第三方的營業(yè)執(zhí)照或其他主體資格證明復印件。13.2第三方業(yè)務資質證明：提供第三方的業(yè)務資質證書復印件。13.3第三方信譽證明：提供第三方的信譽評估報告或其他相關證明文件。第十四條簽字蓋章14.1甲乙方簽字蓋章：（簽字）（蓋章）14.2第三方簽字蓋章：（簽字）（蓋章）14.3簽字日期：____年____月____日。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：物業(yè)所有權證明詳細要求和說明：提供物業(yè)所有權證書復印件，證明甲乙雙方對租賃物享有合法的所有權。附件二：設備清單及技術參數(shù)詳細要求和說明：詳細列出所有租賃設備的名稱、型號、數(shù)量等技術參數(shù)，以便雙方明確租賃設備的規(guī)格和條件。附件三：交通工具所有權證明及技術參數(shù)詳細要求和說明：提供交通工具所有權證書復印件及技術參數(shù)資料，證明甲乙雙方對交通工具享有合法的所有權。附件四：第三方服務協(xié)議詳細要求和說明：明確第三方提供的服務內(nèi)容、服務期限、費用支付、責任限額等條款，以書面形式附加于本合同后。附件五：第三方主體資格證明詳細要求和說明：提供第三方的營業(yè)執(zhí)照或其他主體資格證明復印件，以證明第三方的合法經(jīng)營資格。附件六：第三方業(yè)務資質證明詳細要求和說明：提供第三方的業(yè)務資質證書復印件，以證明第三方具備提供服務所需的業(yè)務能力。附件七：第三方信譽證明詳細要求和說明：提供第三方的信譽評估報告或其他相關證明文件，以證明第三方的信譽狀況。說明二：違約行為及責任認定：1.甲乙雙方未按照合同約定支付租金、押金或其他費用。2.甲乙雙方未按照合同約定使用、維護租賃物，導致租賃物損壞或損失。3.甲乙雙方未按照合同約定履行相關手續(xù)，如未按時退還租賃物、未按時支付費用等。4.第三方未按照合同約定提供服務，如服務不符合質量要求、未按時完成服務等。違約責任認定標準：1.違約金：違約方應支付違約金，違約金金額為本合同租金的20%。2.損失賠償：違約方應承擔因違約導致的直接經(jīng)濟損失，包括但不限于修復費用、替換費用、停工損失等。3.責任限額：第三方應對其提供的服務承擔責任，但甲乙雙方約定了一定的責任限額。具體數(shù)額或比例由甲乙方在補充協(xié)議中約定。示例說明：1.若甲乙雙方未按照合同約定支付租金，出租方可以要求甲乙雙方支付違約金，并賠償因未支付租金導致的損失。2.若第三方未按照合同約定提供服務，甲乙雙方可以要求第三方支付違約金，并賠償因未提供服務導致的損失。全文完。2024版租賃合同：商用物業(yè)、設備、交通工具等租賃協(xié)議。1本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃范圍1.1租賃物描述1.2租賃物的交付和驗收1.3租賃物的使用和維護第二條租賃期限2.1租賃開始日期和結束日期2.2租賃期限的延長和終止第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付期限和方式3.3租金的調整機制第四條押金及退還4.1押金金額4.2押金的退還條件和時間第五條租賃物的維修和保養(yǎng)5.1出租人的維修責任5.2承租人的維修責任5.3維修費用的承擔方式第六條保險責任6.1保險的購買和維持6.2保險事故的處理第七條違約責任7.1出租人的違約行為7.2承租人的違約行為7.3違約責任的賠償方式第八條不可抗力8.1不可抗力的定義8.2不可抗力事件的處理第九條爭議解決9.1爭議的解決方式9.2爭議解決的地點和法院第十條合同的變更和解除10.1合同的變更條件10.2合同的解除條件第十一條通知和送達11.1通知的方式和時間11.2送達的地點和聯(lián)系方式第十二條合同的生效和終止12.1合同的生效條件12.2合同的終止條件第十三條附加條款13.1附加條款的描述和內(nèi)容第十四條雙方的權利和義務14.1出租人的權利和義務14.2承租人的權利和義務第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃范圍1.1租賃物描述本合同租賃物為位于____市的商用物業(yè)，具體地址為_______（物業(yè)具體地址），物業(yè)包括但不限于____棟樓房、____個商鋪、____個停車位等。物業(yè)設施齊全，包括_______（列舉主要設施）。1.2租賃物的交付和驗收租賃物交付時間為____年__月__日，交付時雙方應共同進行驗收，確認租賃物的數(shù)量和質量。出租人應保證租賃物符合約定的使用條件，符合國家相關法律法規(guī)的規(guī)定。1.3租賃物的使用和維護承租人應按照約定的方式使用租賃物，并負責日常的維護和保養(yǎng)。承租人不得擅自改變租賃物的結構和用途，如需進行改造或增設他物，應提前____天通知出租人，并經(jīng)出租人同意。第二條租賃期限2.1租賃開始日期和結束日期本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應簽訂書面續(xù)租協(xié)議。2.2租賃期限的延長和終止租賃期滿前，承租人如需延長租賃期限，應提前____天向出租人提出書面申請。出租人應在收到申請后____天內(nèi)回復。如出租人同意延長，雙方應簽訂書面續(xù)租協(xié)議。租賃期滿后，承租人應按照約定將租賃物交還給出租人。第三條租金及支付方式3.1租金金額本合同租金為每月人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。租金每____個月支付一次，每次支付____個月租金。3.2租金支付期限和方式租金支付期限為每月的____日前，承租人應將租金支付至出租人指定的賬戶。如承租人逾期支付租金，每逾期一日，應支付應付租金的____%作為滯納金。3.3租金的調整機制租金調整機制如下：每____年進行一次租金調整，調整幅度為上一年租金的____%。第四條押金及退還4.1押金金額承租人應向出租人支付押金，押金金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。4.2押金的退還條件和時間租賃期滿或合同提前解除后，承租人應按照約定將租賃物交還給出租人。出租人在確認租賃物無損壞或經(jīng)雙方協(xié)商一致的損壞程度后，應在____天內(nèi)退還承租人押金。第五條租賃物的維修和保養(yǎng)5.1出租人的維修責任出租人負責對租賃物進行大修，大修包括但不限于____（列舉大修項目）。大修費用由出租人承擔。5.2承租人的維修責任承租人負責租賃物的日常維修和保養(yǎng)，確保租賃物正常使用。如租賃物出現(xiàn)故障，承租人應立即通知出租人，并按照約定進行維修。維修費用由承租人承擔，除非屬于出租人維修責任范圍。5.3維修費用的承擔方式第六條保險責任6.1保險的購買和維持承租人應購買并維持保險，保險范圍包括但不限于火災、盜竊、水災等可能對租賃物造成損失的風險。保險費用由承租人承擔。6.2保險事故的處理如發(fā)生保險事故，承租人應立即通知出租人，并按照保險公司的要求進行理賠。如保險公司拒絕賠償或賠償不足，承租人應承擔相應責任。第八條不可抗力8.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工等）。8.2不可抗力事件的處理如因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，受到不可抗力影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關證明文件。雙方應根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定合同的變更、部分履行或者終止。第九條爭議解決9.1爭議的解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決的地點和法院本合同爭議解決的地點為____市，雙方同意接受____市人民法院的管轄。第十條合同的變更和解除10.1合同的變更條件合同的變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。10.2合同的解除條件合同的解除必須符合法律、法規(guī)的規(guī)定，或經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第十一條通知和送達11.1通知的方式和時間雙方應以書面形式互相發(fā)出通知，通知應在發(fā)送之日起____小時內(nèi)生效。11.2送達的地點和聯(lián)系方式雙方指定的聯(lián)系人和地址如下：出租人：姓名：_______地址：_______聯(lián)系方式：_______承租人：姓名：_______地址：_______聯(lián)系方式：_______第十二條合同的生效和終止12.1合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同的終止條件本合同在租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后終止。第十三條附加條款13.1附加條款的描述和內(nèi)容（此條款用于記錄合同中除條款外的附加條款，如特殊約定等。）第十四條雙方的權利和義務14.1出租人的權利和義務出租人的權利和義務如下：（此條款用于詳細列舉出租人的權利和義務。）14.2承租人的權利和義務承租人的權利和義務如下：（此條款用于詳細列舉承租人的權利和義務。）第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1第三方介入是指在本合同履行過程中，除甲乙方之外的任何個人、團體或機構參與合同的履行、監(jiān)督或協(xié)調等活動。1.2第三方介入的范圍包括但不限于中介方、維修服務方、保險提供商等。第二條第三方介入的義務和責任2.1第三方介入者應按照甲乙雙方的約定和本合同的條款，履行相應的義務，并承擔相應的責任。2.2第三方介入者應保持獨立性，不得干涉甲乙雙方的其他合同關系和商業(yè)活動。第三條第三方介入的協(xié)調和溝通3.2如甲乙雙方與第三方介入者發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第四條第三方介入者的賠償責任4.1第三方介入者在履行合同過程中，如因過錯導致甲乙雙方損失，第三方介入者應承擔相應的賠償責任。4.2第三方介入者的賠償責任限于直接損失，不包括間接損失、利潤損失等。第五條第三方介入者的責任限額5.1第三方介入者的責任限額應根據(jù)合同的性質、金額、風險等因素確定，并在合同中明確。5.2第三方介入者的責任限額不應超過其參與合同履行的實際收益。第六條第三方介入者的權益保護6.1第三方介入者有權按照合同約定，獲得相應的權益。6.2甲乙雙方應尊重第三方介入者的合法權益，不得擅自變更、解除或終止合同。第七條第三方介入者的退出7.1第三方介入者如因故需要退出合同，應提前通知甲乙雙方。7.2第三方介入者退出后，甲乙雙方應繼續(xù)履行合同，并妥善處理與第三方介入者相關的未決事項。第八條第三方介入者與其他各方的關系8.1第三方介入者與其他各方之間的合同關系和權利義務，由各方自行約定，并獨立承擔相應的責任。8.2第三方介入者不應干涉甲乙雙方與其他各方之間的合同關系和商業(yè)活動。第九條第三方介入者的信息保密9.1第三方介入者應對甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人信息保密，不得泄露給任何第三方。9.2第三方介入者違反保密義務的，應承擔相應的法律責任。第十條第三方介入者的合規(guī)性10.1第三方介入者應遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和道德規(guī)范，不得從事任何違法行為。10.2第三方介入者如因違法行為導致甲乙雙方損失，應承擔相應的賠償責任。第十一條第三方介入者的替代11.1如第三方介入者不能履行合同義務，甲乙雙方有權尋找替代方繼續(xù)履行合同。11.2第三方介入者應協(xié)助甲乙雙方完成替代方的交接工作。第十二條第三方介入者的評估和監(jiān)督12.1甲乙雙方有權對第三方介入者的履行情況進行評估和監(jiān)督。12.2第三方介入者應接受甲乙雙方的評估和監(jiān)督，并按照要求提供相關資料和信息。第十三條第三方介入者的法律地位13.1第三方介入者在本合同中的地位為合同的一方，與甲乙雙方具有同等的法律地位。13.2第三方介入者不具有甲乙雙方的股東、合伙人等身份。第十四條第三方介入者的權益轉讓14.1第三方介入者如需將其在本合同中的權益轉讓給其他個人或團體，應提前通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。14.2第三方介入者轉讓權益后，本合同對受讓人具有約束力。第十五條第三方介入者的違約處理15.1第三方介入者如違反本合同的約定，甲乙雙方有權要求其履行合同義務或承擔相應的違約責任。15.2第三方介入者如嚴重違約，甲乙雙方有權解除合同，并追究其法律責任。本部分是對原合同的補充和修正，第三方介入者的權利、義務、責任限額等應在甲乙雙方簽訂合同時明確約定，并作為合同附件。如有未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補充。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物描述清單詳細列舉租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、狀態(tài)等信息，作為合同附件。附件二：租金支付明細表詳細記錄每期租金的支付金額、支付日期等信息，作為合同附件。附件三：押金支付及退還協(xié)議明確押金的金額、支付日期、退還條件及退還日期等信息，作為合同附件。附件四：維修服務協(xié)議詳細約定維修服務的范圍、費用承擔、維修期限等信息，作為合同附件。附件五：保險購買協(xié)議明確保險的類型、保險費用、保險受益人等信息，作為合同附件。附件六：第三方介入者信息表詳細記錄第三方介入者的名稱、聯(lián)系方式、義務和責任等信息，作為合同附件。附件七：合同變更、解除協(xié)議明確合同變更、解除的條件、程序及雙方的權利義務，作為合同附件。附件八：爭議解決協(xié)議詳細約定爭議解決的途徑、地點、聯(lián)系方式等信息，作為合同附件。附件九：合同履行評估監(jiān)督協(xié)議明確甲乙雙方對合同履行情況的評估監(jiān)督權利和義務，作為合同附件。附件十：合同轉讓協(xié)議明確合同權益轉讓的條件、程序及受讓人的責任，作為合同附件。說明二：違約行為及責任認定：1.出租人未按約定提供租賃物，或租賃物不符合約定條件。2.承租人未按約定支付租金，或未按約定使用、維護租賃物。3.第三方介入者未按約定履行義務，或干涉甲乙雙方的其他合同關系。違約責任認定標準：1.違約行為導致合同無法履行，雙方應承擔相應的違約責任。2.違約行為導致合同部分履行，雙方應承擔相應的部分違約責任。3.違約行為造成對方損失，違約方應承擔相應的賠償責任。示例說明：1.如出租人未按約定提供租賃物，導致承租人無法正常經(jīng)營，承租人可要求出租人承擔違約責任，包括但不限于賠償因停業(yè)造成的損失。2.如承租人未按約定支付租金，出租人可要求承租人支付滯納金，并有權解除合同。3.如第三方介入者未按約定履行義務，導致合同無法履行，甲乙雙方均有權解除合同，并要求第三方介入者承擔相應的賠償責任。全文完。2024版租賃合同：商用物業(yè)、設備、交通工具等租賃協(xié)議。2本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃范圍1.1商用物業(yè)1.1.1物業(yè)地址1.1.2物業(yè)面積1.1.3物業(yè)用途1.2設備1.2.1設備名稱1.2.2設備數(shù)量1.2.3設備規(guī)格1.3交通工具1.3.1交通工具類型1.3.2交通工具數(shù)量1.3.3交通工具使用范圍第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期2.3租賃期限延長條件第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金支付賬戶信息第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還方式第五條租賃物的使用及維護5.1租賃物的合理使用5.2租賃物的維護責任5.3租賃物的維修費用承擔第六條租賃物的保險6.1保險責任范圍6.2保險費用承擔6.3保險理賠程序第七條合同的變更和解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同變更和解除的程序第八條違約責任8.1出租方違約責任8.2承租方違約責任第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調解解決9.3仲裁解決9.4法律訴訟第十條合同的生效、終止和失效10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同失效后的事宜第十一條保密條款11.1保密信息范圍11.2保密信息的使用和保護11.3保密信息的泄露后果第十二條第三方受益人12.1第三方受益人的權益12.2第三方受益人的責任第十三條其他條款13.1合同附件13.2合同修改和補充13.3合同解除后的剩余押金處理第十四條簽署信息14.1出租方簽署信息14.2承租方簽署信息14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃范圍1.1商用物業(yè)1.1.1物業(yè)地址：北京市朝陽區(qū)大街號，物業(yè)共包含層，具體樓層分布詳見附件一。1.1.2物業(yè)面積：總面積為平方米，其中辦公面積為平方米，倉儲面積為平方米。1.1.3物業(yè)用途：租賃物主要用于辦公、倉儲及展示等商業(yè)用途。1.2設備1.2.1設備名稱：辦公家具、計算機設備、通訊設備等。1.2.2設備數(shù)量：詳見附件二。1.2.3設備規(guī)格：詳見附件二。1.3交通工具1.3.1交通工具類型：轎車、貨車等。1.3.2交通工具數(shù)量：共計輛，具體車型和數(shù)量詳見附件三。1.3.3交通工具使用范圍：僅限于在中國大陸地區(qū)使用。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：本合同簽訂之日起。2.2租賃結束日期：租賃期限為年，自租賃開始日期起算，至租賃結束日期止。2.3租賃期限延長條件：如雙方同意續(xù)約，應在本合同到期前個月書面通知對方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為元，共計元（大寫：人民幣元整）。3.2租金支付周期：租金每支付一次，每次支付個月租金。3.3租金支付方式：承租方通過銀行轉賬方式將租金支付至出租方指定的賬戶。3.4租金支付賬戶信息：賬戶名稱：有限公司；賬號：；開戶行：銀行分行。第四條押金4.1押金金額：人民幣萬元整。4.2押金退還條件：租賃期滿后，承租方按照本合同約定將租賃物完好無損地返還出租方，出租方應在驗收合格后個工作日內(nèi)退還承租方押金。4.3押金退還方式：出租方通過銀行轉賬方式將押金退還至承租方指定的賬戶。第五條租賃物的使用及維護5.1租賃物的合理使用：承租方應合理使用租賃物，并按照出租方的要求進行必要的維護和保養(yǎng)。5.2租賃物的維護責任：出租方負責租賃物的結構安全及設施設備的正常運行，承租方負責日常使用和維護。5.3租賃物的維修費用承擔：租賃物的維修費用由出租方承擔，但因承租方使用不當導致的維修費用由承租方承擔。第六條租賃物的保險6.1保險責任范圍：出租方負責為租賃物投保財產(chǎn)保險，保險范圍包括火災、盜竊等意外損失。6.2保險費用承擔：保險費用由出租方承擔。6.3保險理賠程序：如發(fā)生保險事故，承租方應立即通知出租方，并按照保險公司的要求提供相關證明材料，保險公司理賠程序詳見保險單。第八條違約責任8.1出租方違約責任出租方未能按照本合同約定提供租賃物或未能履行合同義務的，應向承租方支付違約金，違約金為每月租金的%。8.2承租方違約責任承租方未按照本合同約定支付租金或未能履行合同義務的，應向出租方支付違約金，違約金為每月租金的%。第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決雙方應通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。9.2調解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向北京市朝陽區(qū)人民法院申請調解。9.3仲裁解決如調解不成，任何一方均可向北京市仲裁委員會申請仲裁。9.4法律訴訟如仲裁不成，任何一方均有權向北京市朝陽區(qū)人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、終止和失效10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同時，本合同終止。10.3合同失效后的事宜合同失效后，承租方應按照本合同約定將租賃物完好無損地返還出租方，如有損壞，承租方應承擔相應的維修費用。第十一條保密條款11.1保密信息范圍雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，均屬于保密信息。11.2保密信息的使用和保護雙方應對保密信息予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露、復制或利用。11.3保密信息的泄露后果如一方泄露保密信息，泄露方應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。第十二條第三方受益人12.1第三方受益人的權益本合同的履行可能涉及第三方受益人，第三方受益人享有按照本合同約定獲得權益的權利。12.2第三方受益人的責任第三方受益人應按照本合同約定履行其義務，如未能履行，應承擔相應的違約責任。第十三條其他條款13.1合同附件本合同附件包括租賃物清單、租金支付計劃、保險單等，附件與本合同具有同等法律效力。13.2合同修改和補充本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.3合同解除后的剩余押金處理租賃期滿或合同解除后，出租方應在扣除承租方應付款項后個工作日內(nèi)退還剩余押金。第十四條簽署信息14.1出租方簽署信息單位名稱：有限公司單位地址：北京市朝陽區(qū)大街號法定代表人：聯(lián)系電話：電子郵箱：14.2承租方簽署信息單位名稱：有限公司單位地址：上海市浦東新區(qū)路號法定代表人：聯(lián)系電話：電子郵箱：14.3合同簽署日期：年月日第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方概念本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外的，與本合同有關聯(lián)的其他主體，包括但不限于中介方、維修方、保險方等。15.2第三方責任第三方應按照本合同約定及相關法律法規(guī)的規(guī)定，履行其合同義務，如未能履行，應承擔相應的違約責任。15.3第三方權益第三方依據(jù)本合同約定享有相應的權益，包括但不限于獲得租金、維修費用、保險賠償?shù)取５谑鶙l第三方介入的額外條款及說明16.1中介方如本合同涉及中