2024年度寫字樓租賃合同（含物業(yè)費(fèi)）2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度寫字樓租賃合同（含物業(yè)費(fèi)）本合同目錄一覽1.租賃物業(yè)1.1物業(yè)描述1.2租賃面積1.3租賃期限2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付方式3.物業(yè)費(fèi)用3.1物業(yè)費(fèi)金額3.2物業(yè)費(fèi)支付周期3.3物業(yè)費(fèi)支付方式4.押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還方式5.使用及管理5.1乙方使用范圍5.2乙方禁止行為5.3物業(yè)維修責(zé)任6.保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任6.2保險(xiǎn)費(fèi)用6.3保險(xiǎn)理賠程序7.合同變更7.1變更條件7.2變更程序7.3變更生效時(shí)間8.合同終止8.1終止條件8.2終止程序8.3終止后事宜處理9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約金計(jì)算方式10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3訴訟或仲裁費(fèi)用11.其他條款11.1合同的生效條件11.2合同的保管11.3合同的修改和補(bǔ)充12.附件12.1物業(yè)相關(guān)文件12.2租賃合同補(bǔ)充協(xié)議13.簽字蓋章13.1甲方簽字13.2乙方簽字13.3見證人簽字14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.租賃物業(yè)1.1物業(yè)描述本合同所指租賃物業(yè)為位于【甲方地址】的寫字樓【具體樓層/房間號】，建筑面積約為【具體面積】平方米。1.2租賃面積乙方租賃的面積為【具體面積】平方米，具體位置和布局詳見附件一。1.3租賃期限本合同租賃期限為一年，自【起始日期】至【終止日期】。2.租金及支付方式2.1租金金額乙方應(yīng)按月支付租金，租金為【每月租金金額】元。2.2租金支付周期乙方應(yīng)在每個(gè)租賃周期的第一個(gè)工作日支付當(dāng)期的租金。2.3租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至甲方指定的銀行賬戶，轉(zhuǎn)賬時(shí)須注明租賃合同編號。3.物業(yè)費(fèi)用3.1物業(yè)費(fèi)金額物業(yè)費(fèi)用為【每月物業(yè)費(fèi)用金額】元，包含公共區(qū)域清潔、安保、維修等服務(wù)。3.2物業(yè)費(fèi)支付周期物業(yè)費(fèi)用與租金同期支付。3.3物業(yè)費(fèi)支付方式物業(yè)費(fèi)用通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至甲方指定的銀行賬戶，轉(zhuǎn)賬時(shí)須注明租賃合同編號。4.押金4.1押金金額乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)一次性向甲方支付押金【押金金額】元。4.2押金退還條件合同終止后，乙方按照合同約定辦理退租手續(xù)，甲方在確認(rèn)乙方無欠款、無損壞物業(yè)情況下，【退還押金時(shí)間】內(nèi)退還押金。4.3押金退還方式押金將通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式退還至乙方的銀行賬戶，轉(zhuǎn)賬時(shí)須注明租賃合同編號。5.使用及管理5.1乙方使用范圍乙方僅享有租賃面積內(nèi)的使用權(quán)，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押。5.2乙方禁止行為乙方不得在租賃場地內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得損害物業(yè)結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施。5.3物業(yè)維修責(zé)任甲方負(fù)責(zé)租賃場地及公共區(qū)域的維護(hù)和修理，乙方負(fù)責(zé)租賃面積內(nèi)的維護(hù)和修理。8.合同變更8.1變更條件任何一方提出書面變更請求，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更本合同的內(nèi)容。8.2變更程序變更請求應(yīng)以書面形式提出，并由雙方簽署確認(rèn)。變更后的合同條款具有同等法律效力。8.3變更生效時(shí)間經(jīng)雙方確認(rèn)的變更自書面協(xié)議簽署之日起生效。9.合同終止9.1終止條件本合同終止條件如下：1)雙方協(xié)商一致解除合同；2)乙方未按約定支付租金或物業(yè)費(fèi)，甲方書面通知乙方后，乙方在【通知期限】內(nèi)仍未支付；3)乙方違反本合同條款，甲方書面通知乙方后，乙方在【通知期限】內(nèi)未改正；4)法律、法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他終止條件。9.2終止程序合同終止前，乙方應(yīng)按照本合同約定辦理退租手續(xù)，結(jié)清所有費(fèi)用。9.3終止后事宜處理合同終止后，甲方應(yīng)在【終止后處理期限】內(nèi)退還乙方押金（如有剩余），扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后。10.違約責(zé)任10.1違約情形違約情形包括但不限于：1)乙方未按約定支付租金或物業(yè)費(fèi)；2)乙方未按約定使用和保管租賃物業(yè)；3)甲方未按約定提供物業(yè)服務(wù)。10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金計(jì)算方式詳見附件二。10.3違約金計(jì)算方式違約金計(jì)算方式如下：1)逾期支付租金或物業(yè)費(fèi)的違約金為應(yīng)支付金額的【百分比】%；2)損壞租賃物業(yè)的，按照修復(fù)成本進(jìn)行賠償；3)其他違約行為，按照附件二約定的方式計(jì)算違約金。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意仲裁，爭議應(yīng)提交【仲裁委員會(huì)名稱】進(jìn)行仲裁。11.3訴訟或仲裁費(fèi)用訴訟或仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但法律另有規(guī)定的除外。12.其他條款12.1合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同的保管雙方各執(zhí)一份合同正本，合同副本具有同等法律效力。12.3合同的修改和補(bǔ)充本合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽署后與本合同具有同等法律效力。13.簽字蓋章13.1甲方簽字甲方（蓋章）：【甲方名稱】授權(quán)代表（簽字）：【授權(quán)代表姓名】13.2乙方簽字乙方（蓋章）：【乙方名稱】授權(quán)代表（簽字）：【授權(quán)代表姓名】13.3見證人簽字見證人（簽字）：【見證人姓名】14.合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義第三方指除甲乙方以外，與本合同有關(guān)聯(lián)但非合同當(dāng)事方的個(gè)人或?qū)嶓w。15.2第三方介入情形第三方介入情形包括但不限于：1)物業(yè)服務(wù)供應(yīng)商；2)維修保養(yǎng)服務(wù)商；3)保險(xiǎn)提供商；4)銀行及支付平臺(tái)；5)法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他第三方。15.3第三方責(zé)任第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)其行為產(chǎn)生的法律責(zé)任，甲方和乙方不承擔(dān)第三方行為的法律后果。16.第三方責(zé)任限額16.1甲乙雙方的賠償責(zé)任甲乙雙方應(yīng)對因第三方介入導(dǎo)致的損失承擔(dān)賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過本合同項(xiàng)下甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)的賠償限額。16.2第三方賠償責(zé)任第三方對甲乙雙方的損失負(fù)有賠償責(zé)任，甲乙雙方有權(quán)直接向第三方追償。16.3賠償限額的確定賠償限額根據(jù)第三方介入的情況和本合同的條款確定，具體限額詳見附件三。17.第三方義務(wù)17.1第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)和本合同的約定，按照甲乙雙方的要求提供服務(wù)。17.2第三方應(yīng)保證提供的服務(wù)質(zhì)量和效果，確保不損害甲乙雙方的利益。17.3第三方應(yīng)在提供服務(wù)過程中，遵守合同保密條款，保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密。18.第三方與甲乙方的關(guān)系18.1第三方與甲方第三方與甲方之間的關(guān)系視為甲方與第三方之間的合同關(guān)系，甲方有權(quán)要求第三方履行合同義務(wù)。18.2第三方與乙方第三方與乙方之間的關(guān)系視為乙方與第三方之間的合同關(guān)系，乙方有權(quán)要求第三方履行合同義務(wù)。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系視為第三方與甲乙雙方之間的委托關(guān)系，甲乙雙方有權(quán)要求第三方履行委托事項(xiàng)。19.第三方介入的變更和終止19.1變更如第三方未能按照合同約定提供服務(wù)，甲方或乙方有權(quán)書面通知第三方并要求變更服務(wù)事項(xiàng)。19.2終止如第三方未能按照合同約定提供服務(wù)，甲方或乙方有權(quán)書面通知第三方并要求終止服務(wù)事項(xiàng)。20.第三方介入的爭議解決20.1爭議解決方式如第三方介入引起爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.2爭議解決機(jī)構(gòu)如甲乙雙方同意仲裁，爭議應(yīng)提交【仲裁委員會(huì)名稱】進(jìn)行仲裁。20.3訴訟或仲裁費(fèi)用訴訟或仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但法律另有規(guī)定的除外。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：物業(yè)相關(guān)文件1.1物業(yè)所有權(quán)證明1.2物業(yè)使用權(quán)證明1.3物業(yè)結(jié)構(gòu)和安全檢測報(bào)告1.4物業(yè)管理規(guī)定附件二：租賃合同補(bǔ)充協(xié)議2.1租金調(diào)整機(jī)制2.2物業(yè)服務(wù)補(bǔ)充條款2.3保險(xiǎn)條款2.4維修保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議附件三：第三方服務(wù)協(xié)議3.1第三方服務(wù)內(nèi)容3.2第三方服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.3第三方賠償責(zé)任限額3.4第三方服務(wù)期限附件四：合同保密協(xié)議4.1保密信息范圍4.2保密義務(wù)4.3保密信息的使用和保護(hù)附件五：保險(xiǎn)單據(jù)5.1保險(xiǎn)單5.2保險(xiǎn)條款5.3保險(xiǎn)理賠資料附件六：維修保養(yǎng)記錄6.1維修保養(yǎng)計(jì)劃6.2維修保養(yǎng)記錄6.3維修保養(yǎng)費(fèi)用明細(xì)附件七：租金支付記錄7.1租金支付憑證7.2租金支付明細(xì)附件八：物業(yè)費(fèi)用支付記錄8.1物業(yè)費(fèi)用支付憑證8.2物業(yè)費(fèi)用支付明細(xì)附件九：違約金計(jì)算公式9.1逾期支付違約金計(jì)算公式9.2損壞租賃物業(yè)違約金計(jì)算公式9.3其他違約行為違約金計(jì)算公式說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1)乙方未按約定支付租金或物業(yè)費(fèi)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付逾期違約金，違約金計(jì)算方式詳見附件九。示例說明：如果乙方未能在租賃周期第一個(gè)工作日支付當(dāng)期租金，則視為違約，乙方需支付逾期違約金。2)乙方未按約定使用和保管租賃物業(yè)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)成本或賠償責(zé)任。示例說明：如果乙方在租賃場地內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)或損害物業(yè)結(jié)構(gòu)設(shè)備，乙方需承擔(dān)修復(fù)成本或賠償責(zé)任。3)甲方未按約定提供物業(yè)服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約金責(zé)任，違約金計(jì)算方式詳見附件九。示例說明：如果甲方未能提供合同約定的物業(yè)服務(wù)，甲方需支付違約金。全文完。2024年度寫字樓租賃合同（含物業(yè)費(fèi)）2本合同目錄一覽1.租賃物業(yè)描述1.1物業(yè)位置1.2物業(yè)面積1.3租賃區(qū)域2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.物業(yè)費(fèi)用包含內(nèi)容4.1物業(yè)費(fèi)包含的項(xiàng)目4.2物業(yè)費(fèi)不包括的項(xiàng)目5.租金調(diào)整機(jī)制5.1租金調(diào)整的依據(jù)5.2租金調(diào)整的周期5.3租金調(diào)整的幅度6.租賃用途限制6.1租賃用途6.2用途變更的手續(xù)7.維修責(zé)任7.1出租人的維修責(zé)任7.2承租人的維修責(zé)任8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1出租人的保險(xiǎn)責(zé)任8.2承租人的保險(xiǎn)責(zé)任9.轉(zhuǎn)租條款9.1轉(zhuǎn)租的條件9.2轉(zhuǎn)租的通知期限10.提前終止條款10.1提前終止的條件10.2提前終止的通知期限10.3提前終止的違約金11.違約責(zé)任11.1出租人的違約責(zé)任11.2承租人的違約責(zé)任12.爭議解決方式12.1爭議解決的途徑12.2爭議解決的時(shí)間限制13.其他條款13.1合同的變更13.2合同的解除13.3合同的繼承14.附錄14.1物業(yè)現(xiàn)狀照片14.2租賃合同附件第一部分：合同如下：1.租賃物業(yè)描述1.1物業(yè)位置本合同所述物業(yè)位于【具體地址】，該物業(yè)由【物業(yè)開發(fā)商】開發(fā)，【物業(yè)運(yùn)營商】進(jìn)行運(yùn)營管理。1.2物業(yè)面積租賃物業(yè)的建筑面積為【具體面積】平方米，租賃區(qū)域包括【具體樓層】等。1.3租賃區(qū)域租賃區(qū)域包括但不限于：【具體房間號】等，租賃區(qū)域的具體范圍以附件為準(zhǔn)。2.租賃期限2.1租賃開始日期本合同的租賃開始日期為【具體日期】。2.2租賃結(jié)束日期本合同的租賃結(jié)束日期為【具體日期】。3.租金及支付方式3.1租金金額租賃期間，承租人應(yīng)按每月【具體金額】元支付租金。3.2租金支付周期租金支付周期為每月一次，承租人應(yīng)在每月的【具體日期】前支付當(dāng)月租金。3.3租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，具體賬號信息如下：戶名：【出租人名稱】賬號：【賬號】開戶行：【開戶行】4.物業(yè)費(fèi)用包含內(nèi)容4.1物業(yè)費(fèi)包含的項(xiàng)目物業(yè)費(fèi)包含的項(xiàng)目包括但不限于：物業(yè)管理費(fèi)、公共維修基金、綠化費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等。4.2物業(yè)費(fèi)不包括的項(xiàng)目物業(yè)費(fèi)不包括的項(xiàng)目包括但不限于：水費(fèi)、電費(fèi)、電話費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等。5.租金調(diào)整機(jī)制5.1租金調(diào)整的依據(jù)租金調(diào)整的依據(jù)為【具體依據(jù)】，如市場行情、物價(jià)指數(shù)等。5.2租金調(diào)整的周期租金調(diào)整的周期為【具體周期】，如每年一次。5.3租金調(diào)整的幅度租金調(diào)整的幅度為【具體幅度】，如不超過5%。6.租賃用途限制6.1租賃用途租賃用途限于【具體用途】，如辦公、研發(fā)等。6.2用途變更的手續(xù)如承租人需變更租賃用途，應(yīng)提前【具體期限】書面通知出租人，并經(jīng)出租人同意后方可進(jìn)行變更。8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1出租人的保險(xiǎn)責(zé)任出租人應(yīng)為其物業(yè)投保，并確保保險(xiǎn)覆蓋租賃期間的風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、水災(zāi)、地震等不可抗力因素導(dǎo)致的損失。8.2承租人的保險(xiǎn)責(zé)任承租人應(yīng)為其自身及租賃物業(yè)內(nèi)的財(cái)產(chǎn)和人員投保，并確保保險(xiǎn)覆蓋租賃期間的風(fēng)險(xiǎn)。9.轉(zhuǎn)租條款9.1轉(zhuǎn)租的條件承租人在租賃期間如需轉(zhuǎn)租物業(yè)，應(yīng)提前【具體期限】書面通知出租人，并經(jīng)出租人同意后方可進(jìn)行轉(zhuǎn)租。9.2轉(zhuǎn)租的通知期限承租人轉(zhuǎn)租時(shí)，應(yīng)至少提前【具體期限】通知出租人。10.提前終止條款10.1提前終止的條件(1)提前【具體期限】書面通知對方；(2)支付提前終止違約金，違約金為租金總額的【具體比例】；(3)承擔(dān)因提前終止合同給對方造成的實(shí)際損失。10.2提前終止的通知期限提前終止合同的，應(yīng)至少提前【具體期限】書面通知對方。10.3提前終止的違約金提前終止合同的違約金為租金總額的【具體比例】。11.違約責(zé)任11.1出租人的違約責(zé)任出租人如未按合同約定提供物業(yè)或未履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租人因此遭受的損失。11.2承租人的違約責(zé)任承租人如未按合同約定支付租金或未履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償出租人因此遭受的損失。12.爭議解決方式12.1爭議解決的途徑合同爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決的時(shí)間限制爭議解決的時(shí)間限制為自知道或應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利被侵害之日起【具體期限】內(nèi)。13.其他條款13.1合同的變更合同的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。13.2合同的解除合同的解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。13.3合同的繼承合同的繼承應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面繼承協(xié)議。14.附錄14.1物業(yè)現(xiàn)狀照片附錄中包含物業(yè)現(xiàn)狀的照片，作為合同附件。14.2租賃合同附件附錄中包含租賃合同的附件，如物業(yè)權(quán)屬證明、租賃用途證明等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入說明15.1第三方概念本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方外，與租賃合同無關(guān)的個(gè)體或組織，包括但不限于中介方、保險(xiǎn)公司、維修服務(wù)提供商等。15.2第三方責(zé)任第三方介入時(shí)，應(yīng)明確其責(zé)任范圍和責(zé)任限額。第三方僅對其明確的職責(zé)范圍內(nèi)的事務(wù)負(fù)責(zé)，對于合同之外的義務(wù)和責(zé)任，第三方不承擔(dān)責(zé)任。15.3第三方權(quán)益第三方依據(jù)合同約定或甲乙雙方授權(quán)，享有合同約定的權(quán)益，包括但不限于合同履行、維修服務(wù)、保險(xiǎn)理賠等。16.第三方介入的額外條款16.1中介方介入中介方作為第三方介入，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，提供租賃信息，協(xié)助租賃合同的簽訂。中介方的責(zé)任限于其職責(zé)范圍，對于因信息不準(zhǔn)確或誤導(dǎo)導(dǎo)致的損失，中介方不承擔(dān)責(zé)任。16.2保險(xiǎn)公司介入保險(xiǎn)公司作為第三方介入，負(fù)責(zé)為甲乙雙方提供保險(xiǎn)服務(wù)，包括但不限于物業(yè)保險(xiǎn)、承租人保險(xiǎn)等。保險(xiǎn)公司的責(zé)任限于保險(xiǎn)合同的約定，對于保險(xiǎn)合同之外的損失，保險(xiǎn)公司不承擔(dān)責(zé)任。16.3維修服務(wù)提供商介入維修服務(wù)提供商作為第三方介入，負(fù)責(zé)物業(yè)的維修和保養(yǎng)工作。維修服務(wù)提供商的職責(zé)限于物業(yè)的維護(hù)和修理，對于因物業(yè)缺陷導(dǎo)致的損失，維修服務(wù)提供商在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的確定第三方的責(zé)任限額應(yīng)在其介入的領(lǐng)域和職責(zé)范圍內(nèi)確定，由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。17.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整第三方責(zé)任限額的調(diào)整應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方介入時(shí)，應(yīng)明確其與甲乙雙方的關(guān)系，第三方并非甲乙雙方的代理人、雇員或合作伙伴，而是獨(dú)立承擔(dān)責(zé)任的個(gè)體或組織。18.2第三方與承租人的關(guān)系第三方介入時(shí)，不得干預(yù)承租人的租賃權(quán)益，不得限制或妨礙承租人按照合同約定行使權(quán)益。18.3第三方與出租人的關(guān)系第三方介入時(shí)，不得干預(yù)出租人的物業(yè)權(quán)益，不得限制或妨礙出租人按照合同約定行使權(quán)益。19.第三方介入的爭議解決19.1第三方介入的爭議解決途徑第三方介入引發(fā)的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。19.2第三方介入的爭議解決時(shí)間限制第三方介入引發(fā)的爭議，自知道或應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利被侵害之日起【具體期限】內(nèi)解決。20.第三方介入的合同修改20.1第三方介入的合同修改程序第三方介入引起的合同修改，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。20.2第三方介入的合同修改內(nèi)容第三方介入引起的合同修改內(nèi)容，應(yīng)明確第三方介入的職責(zé)范圍、責(zé)任限額等，并修改相關(guān)條款以反映第三方介入的實(shí)際情況。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.物業(yè)現(xiàn)狀照片描述：包含物業(yè)外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等現(xiàn)狀的照片。要求：照片應(yīng)清晰、完整，能夠真實(shí)反映物業(yè)的實(shí)際狀況。2.租賃合同附件描述：包括物業(yè)權(quán)屬證明、租賃用途證明等相關(guān)文件