2024年度離婚房產(chǎn)處置權(quán)轉(zhuǎn)移合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度離婚房產(chǎn)處置權(quán)轉(zhuǎn)移合同1本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方（離婚申請(qǐng)人）：【甲方姓名】1.2乙方（離婚申請(qǐng)人）：【乙方姓名】1.3房產(chǎn)：位于【房產(chǎn)地址】的房產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)證號(hào)：【產(chǎn)權(quán)證號(hào)】第二條：離婚房產(chǎn)處置權(quán)轉(zhuǎn)移事項(xiàng)2.1甲方和乙方同意，在本合同有效期內(nèi)，將上述房產(chǎn)的處置權(quán)完全轉(zhuǎn)移給甲方。2.2乙方放棄對(duì)房產(chǎn)的一切權(quán)益，包括但不限于居住權(quán)、收益權(quán)、處置權(quán)等。第三條：房產(chǎn)處置權(quán)轉(zhuǎn)移的條件3.1甲方和乙方應(yīng)向房產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)提交相關(guān)材料，辦理房產(chǎn)處置權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。3.2甲方應(yīng)支付給乙方人民幣【金額】元，作為房產(chǎn)處置權(quán)轉(zhuǎn)移的補(bǔ)償。第四條：房產(chǎn)處置權(quán)轉(zhuǎn)移的時(shí)間4.1甲方和乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起【時(shí)間】?jī)?nèi)完成房產(chǎn)處置權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。第五條：房產(chǎn)處置權(quán)轉(zhuǎn)移的費(fèi)用5.1辦理房產(chǎn)處置權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)所需的一切費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。第六條：合同的履行和監(jiān)督6.1甲方和乙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。6.2雙方應(yīng)相互配合，確保本合同的順利履行。第七條：合同的變更和解除7.1本合同一旦簽訂，除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。第八條：違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此所遭受的損失。第九條：爭(zhēng)議解決9.1雙方因本合同的履行發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條：合同的生效、修改和解除10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本合同的修改和解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。第十一條：合同的份數(shù)11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十二條：其他約定12.1【其他約定內(nèi)容】第十三條：信息保密13.1雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。第十四條：法律適用14.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方（離婚申請(qǐng)人）：1.2乙方（離婚申請(qǐng)人）：1.3房產(chǎn)：位于北京市朝陽區(qū)街號(hào)的房產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)證號(hào)：京房權(quán)證朝字第號(hào)第二條：離婚房產(chǎn)處置權(quán)轉(zhuǎn)移事項(xiàng)2.1甲方和乙方同意，在本合同有效期內(nèi)，將上述房產(chǎn)的處置權(quán)完全轉(zhuǎn)移給甲方。2.2乙方放棄對(duì)房產(chǎn)的一切權(quán)益，包括但不限于居住權(quán)、收益權(quán)、處置權(quán)等。2.3甲方承諾，在本合同有效期內(nèi)，不得出售、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押等任何形式的權(quán)利限制，確保房產(chǎn)權(quán)益的完整性和不可分割性。第三條：房產(chǎn)處置權(quán)轉(zhuǎn)移的條件3.1甲方和乙方應(yīng)向房產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)提交相關(guān)材料，辦理房產(chǎn)處置權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。3.2甲方應(yīng)支付給乙方人民幣壹佰萬元整（￥1000000），作為房產(chǎn)處置權(quán)轉(zhuǎn)移的補(bǔ)償。3.3甲方應(yīng)在房產(chǎn)處置權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完成后【時(shí)間】?jī)?nèi)，將補(bǔ)償款支付給乙方。第四條：房產(chǎn)處置權(quán)轉(zhuǎn)移的時(shí)間4.1甲方和乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起【時(shí)間】?jī)?nèi)完成房產(chǎn)處置權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。4.2若因甲方或乙方原因?qū)е路慨a(chǎn)處置權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成的，應(yīng)按【比例】承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條：房產(chǎn)處置權(quán)轉(zhuǎn)移的費(fèi)用5.1辦理房產(chǎn)處置權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)所需的一切費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。5.2若因乙方原因?qū)е路慨a(chǎn)處置權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成的，乙方應(yīng)承擔(dān)因此而產(chǎn)生的額外費(fèi)用。第六條：合同的履行和監(jiān)督6.1甲方和乙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。6.2雙方應(yīng)相互配合，確保本合同的順利履行。6.3甲方和乙方應(yīng)共同監(jiān)督房產(chǎn)處置權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的辦理進(jìn)度，確保雙方的權(quán)益得到保障。第七條：合同的變更和解除7.1本合同一旦簽訂，除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。7.2若一方要求變更或解除本合同，需提前【時(shí)間】通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.3若雙方無法協(xié)商一致，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，請(qǐng)求依法變更或解除本合同。第八條：違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此所遭受的損失。8.2違約方應(yīng)支付給對(duì)方違約金，違約金的計(jì)算方式為：違約金=房產(chǎn)成交價(jià)×【比例】。8.3甲方未按約定時(shí)間支付補(bǔ)償款的，乙方有權(quán)拒絕辦理房產(chǎn)處置權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并要求甲方支付違約金。8.4乙方未按約定放棄房產(chǎn)權(quán)益的，甲方有權(quán)拒絕支付補(bǔ)償款，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第九條：爭(zhēng)議解決9.1雙方因本合同的履行發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2雙方同意，訴訟應(yīng)在合同簽訂地或者房產(chǎn)所在地的人民法院進(jìn)行。第十條：合同的生效、修改和解除10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本合同的修改和解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。10.3本合同的生效、修改和解除，不得影響雙方在合同中所承擔(dān)的違約責(zé)任。第十一條：合同的份數(shù)11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。11.2本合同的副本及附屬文件，如有，也應(yīng)由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)，并與正本具有同等法律效力。第十二條：信息保密12.1雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。12.2雙方同意，本合同的保密義務(wù)在本合同終止后仍繼續(xù)有效，但法律有強(qiáng)制規(guī)定的除外。第十三條：法律適用13.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。13.2本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決，應(yīng)遵守中國(guó)的法律法規(guī)及政策。第十四條：其他約定14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2本合同的附件，如有，應(yīng)為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.3本合同的簽訂，不代表甲方對(duì)乙方過去的任何行為或責(zé)任的認(rèn)可。14.4本合同的任何條款，均不得解釋為甲方對(duì)乙方未來的任何行為或責(zé)任的承諾。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及介入范圍1.1第三方指除甲方和乙方之外，參與本合同履行過程的的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入包括但不限于房產(chǎn)中介、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、登記機(jī)構(gòu)等。第二條：第三方介入的程序及責(zé)任2.1甲方和乙方同意，第三方介入本合同履行過程，應(yīng)由雙方共同協(xié)商確定。2.2第三方介入時(shí)，應(yīng)向甲方和乙方出示有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照或資質(zhì)證明。2.3第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，完成相關(guān)義務(wù)，并對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任。2.4甲方和乙方應(yīng)謹(jǐn)慎選擇第三方，并對(duì)第三方的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保第三方按照約定履行義務(wù)。第三條：第三方費(fèi)用及支付3.1第三方提供的服務(wù)費(fèi)用，由甲方和乙方按照約定的比例承擔(dān)。3.2甲方和乙方應(yīng)在第三方完成服務(wù)后【時(shí)間】?jī)?nèi)，支付服務(wù)費(fèi)用。第四條：第三方責(zé)任及限額4.1第三方應(yīng)嚴(yán)格按照甲乙雙方的約定提供服務(wù)，并對(duì)提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任。4.2第三方在提供服務(wù)過程中造成甲方和乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.3甲方和乙方對(duì)第三方的行為進(jìn)行監(jiān)督，若發(fā)現(xiàn)第三方有違法或違規(guī)行為，有權(quán)要求第三方改正或解除合同。4.4甲方和乙方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)任何責(zé)任，包括但不限于第三方未按約定履行義務(wù)、第三方提供的服務(wù)質(zhì)量問題等。第五條：第三方與甲方、乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方、乙方之間是獨(dú)立的法律關(guān)系，第三方對(duì)甲方、乙方不承擔(dān)任何義務(wù)。5.2甲方和乙方與第三方之間的合同，不影響雙方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。第六條：第三方介入的變更及解除6.1甲方和乙方如需變更或解除與第三方的合同，應(yīng)提前【時(shí)間】通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2甲方和乙方變更或解除與第三方的合同，不影響本合同的繼續(xù)履行。第七條：第三方信息的保密7.1第三方應(yīng)對(duì)其在提供服務(wù)過程中獲得的甲方和乙方信息予以保密。7.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條：爭(zhēng)議解決8.1雙方因第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.2雙方同意，訴訟應(yīng)在合同簽訂地或者房產(chǎn)所在地的人民法院進(jìn)行。第九條：合同的生效、修改和解除9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同的修改和解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。第十條：合同的份數(shù)10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十一條：信息保密11.1雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。第二部分：第三方介入后的修正共計(jì)1500字。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件附件二：甲方身份證明復(fù)印件附件三：乙方身份證明復(fù)印件附件四：房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告附件五：中介服務(wù)合同附件六：律師服務(wù)合同附件七：房產(chǎn)登記申請(qǐng)表附件八：房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記證明附件九：補(bǔ)償款支付憑證附件十：違約金計(jì)算公式說明附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件說明：為本合同涉及的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件，用于證明房產(chǎn)的所有權(quán)。附件二：甲方身份證明復(fù)印件說明：為甲方身份證的復(fù)印件，用于證明甲方的身份。附件三：乙方身份證明復(fù)印件說明：為乙方身份證的復(fù)印件，用于證明乙方的身份。附件四：房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告說明：為房產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告，用于確定房產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值。附件五：中介服務(wù)合同說明：為甲方和乙方與中介機(jī)構(gòu)簽訂的服務(wù)合同，明確中介機(jī)構(gòu)的義務(wù)和服務(wù)內(nèi)容。附件六：律師服務(wù)合同說明：為甲方和乙方與律師事務(wù)所簽訂的服務(wù)合同，明確律師的義務(wù)和服務(wù)內(nèi)容。附件七：房產(chǎn)登記申請(qǐng)表說明：為甲方和乙方提交的房產(chǎn)登記申請(qǐng)表，用于辦理房產(chǎn)處置權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。附件八：房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記證明說明：為房產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)出具的房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記證明，用于證明房產(chǎn)處置權(quán)已經(jīng)轉(zhuǎn)移。附件九：補(bǔ)償款支付憑證說明：為甲方支付給乙方的補(bǔ)償款支付憑證，用于證明補(bǔ)償款的支付。附件十：違約金計(jì)算公式說明說明：為違約金的計(jì)算公式說明，用于明確違約金的計(jì)算方式。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時(shí)間支付補(bǔ)償款。2.乙方未按約定放棄房產(chǎn)權(quán)益。3.第三方未按約定提供服務(wù)，或服務(wù)存在質(zhì)量問題。4.甲方和乙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或造成損失。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按約定時(shí)間支付補(bǔ)償款的，應(yīng)支付違約金，違約金的計(jì)算方式為：房產(chǎn)成交價(jià)×【比例】。2.乙方未按約定放棄房產(chǎn)權(quán)益的，甲方有權(quán)拒絕支付補(bǔ)償款，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.第三方未按約定提供服務(wù)，或服務(wù)存在質(zhì)量問題的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.甲方和乙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：1.若甲方未按約定時(shí)間支付補(bǔ)償款，乙方可以要求甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：房產(chǎn)成交價(jià)×10%。2.若乙方未按約定放棄房產(chǎn)權(quán)益，甲方可以拒絕支付補(bǔ)償款，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，如支付違約金等。3.若第三方未按約定提供服務(wù)，或服務(wù)存在質(zhì)量問題，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，如重新提供服務(wù)或支付賠償金。4.若甲方和乙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或造成損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，如支付違約金或賠償損失。全文完。2024年度離婚房產(chǎn)處置權(quán)轉(zhuǎn)移合同2本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（離婚申請(qǐng)人）：【甲方姓名】1.2乙方（離婚申請(qǐng)人）：【乙方姓名】第二條房產(chǎn)處置權(quán)轉(zhuǎn)移范圍2.1甲方同意將位于【房產(chǎn)地址】的房產(chǎn)所有權(quán)、使用權(quán)及一切相關(guān)權(quán)益無條件轉(zhuǎn)移給乙方。2.2轉(zhuǎn)移的房產(chǎn)包括但不限于房屋、附屬設(shè)施、裝修及附屬物。第三條房產(chǎn)處置權(quán)轉(zhuǎn)移條件3.1雙方同意在【轉(zhuǎn)移日期】之前，完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。3.2甲方應(yīng)保證房產(chǎn)不存在任何權(quán)利糾紛、債務(wù)抵押等法律問題。3.3乙方應(yīng)承擔(dān)房產(chǎn)過戶所需的一切費(fèi)用。第四條房產(chǎn)處置權(quán)轉(zhuǎn)移程序4.1雙方共同向房產(chǎn)管理部門提交房產(chǎn)過戶申請(qǐng)。4.2房產(chǎn)管理部門對(duì)雙方提交的材料進(jìn)行審核。4.3審核通過后，雙方按照房產(chǎn)管理部門的指示完成過戶手續(xù)。第五條房產(chǎn)處置權(quán)轉(zhuǎn)移后的權(quán)益5.1乙方自房產(chǎn)過戶之日起，擁有該房產(chǎn)的所有權(quán)和使用權(quán)。5.2甲方不再擁有該房產(chǎn)的任何權(quán)益，放棄對(duì)該房產(chǎn)的所有權(quán)主張。第六條雙方的權(quán)利和義務(wù)6.1甲方應(yīng)如實(shí)提供房產(chǎn)相關(guān)資料，協(xié)助乙方完成過戶手續(xù)。6.2乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付過戶費(fèi)用，并配合甲方完成過戶手續(xù)。6.3雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)。第七條違約責(zé)任7.1如甲方違反本合同約定，導(dǎo)致房產(chǎn)過戶失敗或產(chǎn)生額外費(fèi)用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.2如乙方未按約定時(shí)間支付過戶費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本合同。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、變更和解除9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2本合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第十條保密條款10.1雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。第十一條法律適用及管轄11.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.2本合同簽訂地為【簽訂地】，任何爭(zhēng)議均應(yīng)提交【簽訂地】人民法院管轄。第十二條其他約定12.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。12.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。第十三條合同簽訂日期雙方于【簽訂日期】簽訂本合同，并自簽字蓋章之日起生效。第十四條合同附件14.1房產(chǎn)證原件及復(fù)印件14.2雙方身份證明復(fù)印件14.3其他與房產(chǎn)過戶有關(guān)的材料第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（離婚申請(qǐng)人）：【甲方姓名】，性別：【甲方性別】，身份證號(hào)碼：【甲方身份證號(hào)碼】，住址：【甲方住址】。1.2乙方（離婚申請(qǐng)人）：【乙方姓名】，性別：【乙方性別】，身份證號(hào)碼：【乙方身份證號(hào)碼】，住址：【乙方住址】。第二條房產(chǎn)處置權(quán)轉(zhuǎn)移范圍2.1甲方同意將位于【房產(chǎn)地址】的房產(chǎn)所有權(quán)、使用權(quán)及一切相關(guān)權(quán)益無條件轉(zhuǎn)移給乙方。2.2轉(zhuǎn)移的房產(chǎn)包括但不限于房屋、附屬設(shè)施、裝修及附屬物。2.3甲方保證該房產(chǎn)不存在任何權(quán)利糾紛、債務(wù)抵押等法律問題。第三條房產(chǎn)處置權(quán)轉(zhuǎn)移條件3.1雙方同意在【轉(zhuǎn)移日期】之前，完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。3.2甲方應(yīng)保證房產(chǎn)不存在任何權(quán)利糾紛、債務(wù)抵押等法律問題。3.3乙方應(yīng)承擔(dān)房產(chǎn)過戶所需的一切費(fèi)用。3.4雙方應(yīng)如實(shí)提供房產(chǎn)相關(guān)資料，協(xié)助對(duì)方完成過戶手續(xù)。第四條房產(chǎn)處置權(quán)轉(zhuǎn)移程序4.1雙方共同向房產(chǎn)管理部門提交房產(chǎn)過戶申請(qǐng)。4.2房產(chǎn)管理部門對(duì)雙方提交的材料進(jìn)行審核。4.3審核通過后，雙方按照房產(chǎn)管理部門的指示完成過戶手續(xù)。第五條房產(chǎn)處置權(quán)轉(zhuǎn)移后的權(quán)益5.1乙方自房產(chǎn)過戶之日起，擁有該房產(chǎn)的所有權(quán)和使用權(quán)。5.2甲方自房產(chǎn)過戶之日起，放棄對(duì)該房產(chǎn)的所有權(quán)主張，不再擁有該房產(chǎn)的任何權(quán)益。第六條雙方的權(quán)利和義務(wù)6.1甲方應(yīng)如實(shí)提供房產(chǎn)相關(guān)資料，協(xié)助乙方完成過戶手續(xù)。6.2乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付過戶費(fèi)用，并配合甲方完成過戶手續(xù)。6.3雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)。第七條違約責(zé)任7.1如甲方違反本合同約定，導(dǎo)致房產(chǎn)過戶失敗或產(chǎn)生額外費(fèi)用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.2如乙方未按約定時(shí)間支付過戶費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本合同。7.3如乙方在過戶完成后，未按照約定使用房產(chǎn)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3訴訟過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同，除非法院另有判決。第九條合同的生效、變更和解除9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2本合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。9.3合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第十條保密條款10.1雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。10.2雙方承諾，除非依法應(yīng)當(dāng)向政府部門或其他法定機(jī)構(gòu)披露外，否則不得泄露合同內(nèi)容。第十一條法律適用及管轄11.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.2本合同簽訂地為【簽訂地】，任何爭(zhēng)議均應(yīng)提交【簽訂地】人民法院管轄。第十二條其他約定12.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。12.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。12.3本合同的附件包括但不限于房產(chǎn)證原件及復(fù)印件、雙方身份證明復(fù)印件以及其他與房產(chǎn)過戶有關(guān)的材料。第十三條合同簽訂日期雙方于【簽訂日期】簽訂本合同，并自簽字蓋章之日起生效。第十四條合同附件14.1房產(chǎn)證原件及復(fù)印件14.2雙方身份證明復(fù)印件14.3其他與房產(chǎn)過戶有關(guān)的材料第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義及范圍15.1本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，參與本合同履行過程的任何個(gè)人或?qū)嶓w。15.2第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、過戶機(jī)構(gòu)、金融服務(wù)機(jī)構(gòu)等。15.3第三方介入包括但不限于提供咨詢服務(wù)、協(xié)助辦理過戶手續(xù)、提供融資服務(wù)等。第十六條第三方介入的程序及責(zé)任16.1甲方和乙方應(yīng)在合同中明確第三方的介入程序和責(zé)任。16.2甲方和乙方選擇第三方時(shí)，應(yīng)確保第三方具備相關(guān)資質(zhì)和良好信譽(yù)。16.3甲方和乙方應(yīng)與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確第三方的責(zé)任和義務(wù)。16.4第三方應(yīng)按照甲方和乙方的要求，協(xié)助完成房產(chǎn)過戶等相關(guān)事宜。16.5第三方在履行合同過程中，若存在過錯(cuò)導(dǎo)致?lián)p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十七條第三方介入的費(fèi)用及支付17.1甲方和乙方應(yīng)與第三方明確費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)和支付方式。17.2甲方和乙方應(yīng)在合同中約定第三方費(fèi)用的支付時(shí)間和方式。17.3甲方和乙方應(yīng)按照約定支付第三方費(fèi)用，否則第三方有權(quán)停止服務(wù)。第十八條第三方介入的保密義務(wù)18.1第三方應(yīng)對(duì)本合同內(nèi)容及雙方提供的相關(guān)信息予以保密。18.2第三方未經(jīng)甲方和乙方同意，不得向任何第三方披露合同內(nèi)容。18.3第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第十九條第三方介入的爭(zhēng)議解決19.1雙方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。19.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。19.3訴訟過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同，除非法院另有判決。第二十條第三方責(zé)任限額20.1甲方和乙方應(yīng)與第三方明確責(zé)任限額，并在合同中約定。20.2第三方在履行合同過程中，對(duì)甲方和乙方造成的損失，責(zé)任限額應(yīng)予以限制。20.3甲方和乙方應(yīng)在合同中約定第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額或計(jì)算方式。第二十一條第三方退出及替代21.1甲方和乙方如需更換第三方，應(yīng)提前通知對(duì)方并說明原因。21.2甲方和乙方與新第三方簽訂相關(guān)協(xié)議后，應(yīng)通知對(duì)方。21.3第三方退出或被替代后，新第三方應(yīng)繼續(xù)履行原合同約定的義務(wù)。第二十二條第三方介入對(duì)其他各方權(quán)益的影響22.1第三方介入不影響甲方和乙方根據(jù)本合同享有的權(quán)益。22.2第三方介入不影響本合同的履行和效力。22.3甲方和乙方應(yīng)確保第三方介入不會(huì)損害對(duì)方及雙方的合法權(quán)益。第二十三條甲方和乙方的義務(wù)23.1甲方和乙方應(yīng)履行本合同約定的義務(wù)，確保第三方按約定履行義務(wù)。23.2甲方和乙方應(yīng)協(xié)助第三方履行合同，提供必要的支持和配合。23.3甲方和乙方應(yīng)對(duì)第三方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督，確保合同順利履行。第二十四條第三方介入的說明24.1本合同中第三方介入的相關(guān)條款，旨在明確第三方在合同履行過程中的權(quán)益和責(zé)任。24.2甲方和乙方在選擇第三方時(shí)，應(yīng)謹(jǐn)慎評(píng)估第三方的資質(zhì)和信譽(yù)，確保合同順利履行。24.3甲方和乙方應(yīng)與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確第三方的責(zé)任和義務(wù)，以保障雙方權(quán)益。第二十五條第三方介入的補(bǔ)充條款25.1甲方和乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，在本合同中補(bǔ)充第三方介入的相關(guān)條款。25.2甲方和乙方應(yīng)確保補(bǔ)充條款的合法性、有效性和可執(zhí)行性。25.3補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。第二十六條第三方介入的修改和解除26.1甲方和乙方可根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商修改或解除與第三方的協(xié)議。26.2修改或解除協(xié)議應(yīng)遵循合同約定，經(jīng)雙方協(xié)商一致。26.3修改或解除協(xié)議后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。第二十七條第三方介入的告知義務(wù)27.1甲方和乙方應(yīng)在合同中約定第三方的告知義務(wù)。27.2第三方在履行合同過程中，如有重要事項(xiàng)變更，應(yīng)立即通知甲方和乙方。27.3第三方未履行告知義務(wù)，導(dǎo)致?lián)p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第二十八條第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房產(chǎn)證原件及復(fù)印件附件2：雙方身份證明復(fù)印件附件3：房產(chǎn)過戶相關(guān)申請(qǐng)表附件4：房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告附件5：過戶費(fèi)用清單附件6：融資協(xié)議附件7：中介服務(wù)協(xié)議附件8：評(píng)估機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明附件9：過戶機(jī)構(gòu)授權(quán)書附件10：金融服務(wù)機(jī)構(gòu)合同附件的詳細(xì)要求和說明：附件1：房產(chǎn)證原件及復(fù)印件要求：房產(chǎn)證原件須清晰、完整，無任何涂改、破損痕跡。復(fù)印件應(yīng)與原件內(nèi)容一致。說明：房產(chǎn)證是證明甲方擁有房產(chǎn)所有權(quán)的法律文件，復(fù)印件用于雙方辦理過戶手續(xù)。附件2：雙方身份證明復(fù)印件要求：身份證明復(fù)印件須清晰、完整，包含身份證上的所有信息。說明：身份證明是用于證明雙方身份的重要文件，復(fù)印件用于辦理過戶手續(xù)。附件3：房產(chǎn)過戶相關(guān)申請(qǐng)表要求：申請(qǐng)表內(nèi)容應(yīng)完整、真實(shí)，不得有任何虛假