2024年專業(yè)建筑委托施工合作合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年專業(yè)建筑委托施工合作合同版B版本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1合同雙方1.2合同標的1.3專業(yè)建筑2.合同范圍與工程概況2.1工程地點2.2工程規(guī)模2.3工程內容3.合同價格與支付3.1合同總價3.2支付方式3.3支付時間表4.工程進度與交付4.1工程進度計劃4.2工程交付標準4.3延期交付5.施工質量與標準5.1施工質量要求5.2施工標準5.3質量保證6.施工安全6.1安全措施6.2安全事故處理6.3安全培訓7.變更與調整7.1合同變更7.2工程調整7.3變更費用8.違約責任8.1違約行為8.2違約責任8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議方式9.2調解與仲裁9.3法律適用10.合同的生效、終止與解除10.1合同生效條件10.2合同終止10.3合同解除11.保密條款11.1保密內容11.2保密期限11.3泄密責任12.合同的轉讓12.1轉讓條件12.2轉讓程序12.3轉讓后果13.合同的附件13.1附件內容13.2附件效力13.3附件補充14.其他條款14.1不可抗力14.2法律變更14.3合同修訂第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1合同雙方1.2合同標的1.3專業(yè)建筑專業(yè)建筑包括但不限于：建筑設計、工程施工、工程監(jiān)理、工程驗收等。第二條合同范圍與工程概況2.1工程地點工程位于市區(qū)路號。2.2工程規(guī)模工程占地面積平方米，建筑面積平方米，建筑高度米。2.3工程內容工程內容包括：土建工程、裝飾工程、安裝工程、園林綠化工程等。第三條合同價格與支付3.1合同總價本工程合同總價為人民幣萬元（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬玖仟玖佰玖拾玖元整），其中包括：土建工程萬元、裝飾工程萬元、安裝工程萬元、園林綠化工程萬元。3.2支付方式甲方支付乙方工程款采用按工程進度分階段支付的方式。3.3支付時間表（1）工程開工后七個工作日內支付合同總價的一定比例；（2）工程進度達到約定的節(jié)點后，支付相應比例的工程款；（3）工程驗收合格后，支付剩余的工程款。第四條工程進度與交付4.1工程進度計劃乙方應按照甲方要求的時間節(jié)點完成工程。具體工程進度計劃由乙方制定并提交甲方批準。4.2工程交付標準工程交付標準包括但不限于：工程質量合格、設備安裝調試完畢、驗收合格等。4.3延期交付如乙方原因導致工程延期交付，乙方應承擔相應的違約責任。第五條施工質量與標準5.1施工質量要求乙方應按照國家和行業(yè)的相關標準進行施工，保證工程的施工質量。5.2施工標準施工標準包括但不限于：施工工藝、施工材料、施工安全等。5.3質量保證乙方應對工程的質量和使用壽命承擔相應的質量保證責任。第六條施工安全6.1安全措施乙方應制定并實施工程安全措施，確保工程施工過程中的安全。6.2安全事故處理如發(fā)生安全事故，乙方應立即報告甲方，并按照相關法律法規(guī)和甲方要求進行處理。6.3安全培訓乙方應對工程施工人員進行安全培訓，提高施工人員的安全意識。第八條變更與調整8.1合同變更合同履行過程中，如遇不可抗力等特殊情況，需對合同內容進行變更的，雙方可協(xié)商一致進行變更。8.2工程調整工程調整包括但不限于：工程設計變更、工程量增減、工程進度調整等。8.3變更費用因合同變更或工程調整產生的費用，雙方應按照約定或協(xié)商一致的方式承擔。第九條違約責任8.1違約行為雙方應嚴格履行合同約定的義務，如一方違約，應承擔相應的違約責任。8.2違約責任違約方應向守約方支付違約金，違約金的具體數(shù)額雙方可協(xié)商確定。8.3違約賠償違約方還應賠償因違約給守約方造成的直接經(jīng)濟損失。第十條爭議解決9.1爭議方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2調解與仲裁雙方可約定提交仲裁機構進行仲裁，或向人民法院提起訴訟。9.3法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十一條合同的生效、終止與解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止合同終止條件如下：（1）工程驗收合格，乙方向甲方支付完畢合同約定的款項；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）合同約定的其他終止條件。10.3合同解除合同解除后，乙方應立即停止施工，妥善保管施工現(xiàn)場，并承擔因解除合同給甲方造成的損失。第十二條保密條款11.1保密內容雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，應予以保密。11.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同終止或解除之日止。11.3泄密責任如一方違反保密義務，泄露對方的保密信息，應承擔違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。第十三條合同的轉讓12.1轉讓條件未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同權利和義務全部或部分轉讓給第三方。12.2轉讓程序如需轉讓合同權利和義務，轉讓方應提前三十日通知對方，并提交轉讓協(xié)議等相關文件。12.3轉讓后果轉讓經(jīng)對方同意后，轉讓方與受讓方應對合同的履行承擔連帶責任。第十四條其他條款13.1不可抗力因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔違約責任。13.2法律變更如因法律、法規(guī)、政策變化導致合同無法履行或部分履行，雙方應協(xié)商一致，根據(jù)變更后的法律、法規(guī)、政策調整合同內容。13.3合同修訂本合同的修訂應采用書面形式，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程設計圖紙詳細要求：包含工程的整體設計、結構布局、材料要求等詳細信息。說明：工程設計圖紙是施工的基礎，乙方應根據(jù)圖紙進行施工，并確保施工過程中的質量。2.附件二：施工方案詳細要求：包含施工過程中的工藝流程、施工方法、安全措施等。說明：施工方案是指導乙方進行施工的依據(jù)，乙方應嚴格按照方案進行施工。3.附件三：工程量清單詳細要求：包含工程所有的材料、工程量及價格等詳細信息。說明：工程量清單是雙方確定合同總價和支付時間表的依據(jù)。4.附件四：支付時間表詳細要求：明確各階段的支付時間點和支付金額。說明：支付時間表是雙方約定支付工程款的依據(jù)，乙方應按照時間表獲得工程款。5.附件五：工程驗收標準詳細要求：明確工程驗收的質量標準和要求。說明：工程驗收標準是乙方完成工程后進行驗收的依據(jù)，工程必須達到標準要求才能驗收合格。6.附件六：安全施工方案詳細要求：包含工程施工過程中的安全措施、應急預案等。說明：安全施工方案是乙方進行施工安全管理的依據(jù)，乙方應確保施工過程中的安全。7.附件七：保密協(xié)議詳細要求：明確雙方在合同履行過程中應保密的信息范圍和保密期限。說明：保密協(xié)議是雙方約定保密義務的依據(jù)，違反保密義務的一方應承擔違約責任。8.附件八：合同變更協(xié)議詳細要求：明確合同變更的條件、程序和變更費用的承擔方式。說明：合同變更協(xié)議是雙方約定合同變更的依據(jù)，如有變更需求，雙方應按照協(xié)議進行辦理。9.附件九：爭議解決協(xié)議詳細要求：明確雙方在發(fā)生爭議時選擇的爭議解決方式、調解或仲裁機構等。說明：爭議解決協(xié)議是雙方約定爭議解決方式的依據(jù)，如有爭議發(fā)生，雙方應按照協(xié)議進行解決。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：示例：甲方未按照約定時間支付工程款，構成違約。甲方應支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約行為及責任認定：示例：乙方未按照約定時間完成工程，構成違約。乙方應支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。3.甲方違約行為及責任認定：示例：甲方未按照約定提供施工場地，構成違約。甲方應支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。4.乙方違約行為及責任認定：示例：乙方使用不符合合同約定的材料進行施工，構成違約。乙方應支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：定義：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。應用：如自然災害、社會動蕩等導致合同無法履行或部分履行，雙方不承擔違約責任。2.違約金：定義：違約金是違約方因違約行為向守約方支付的賠償金。應用：如甲方未按約定時間支付工程款，應支付違約金作為賠償。3.保密義務：定義：保密義務是指雙方在合同履行過程中對對方的商業(yè)秘密、技術秘密等予以保密的義務。應用：如乙方泄露甲方的商業(yè)秘密，應承擔違約責任并賠償損失。4.爭議解決：定義：爭議解決是指雙方在合同