2024個人商鋪出租合同參考范文

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

本合同目錄一覽1.出租方信息1.1出租方名稱1.2出租方地址1.3出租方聯(lián)系方式2.承租方信息2.1承租方名稱2.2承租方地址2.3承租方聯(lián)系方式3.商鋪信息3.1商鋪地址3.2商鋪面積3.3商鋪用途4.租賃期限4.1租賃開始日期4.2租賃結(jié)束日期4.3租賃期限總計5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付周期5.3租金支付方式6.押金6.1押金金額6.2押金退還條件及時間7.維修責任7.1出租方維修責任7.2承租方維修責任8.保險8.1承租方保險責任8.2保險購買及有效期限9.合同變更9.1合同變更條件9.2合同變更程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.違約責任11.1出租方違約責任11.2承租方違約責任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)13.法律適用及爭議解決13.1適用法律13.2爭議解決機構(gòu)14.其他條款14.1合同的成立、生效及終止14.2雙方約定的其他事項第一部分：合同如下：1.出租方信息1.1出租方名稱：×××有限公司1.2出租方地址：××省××市××區(qū)××路××號1.3出租方聯(lián)系方式：電話：××××××××××，郵箱：×××××××××××2.承租方信息2.1承租方名稱：×××個體工商戶2.2承租方地址：××省××市××區(qū)××路××號2.3承租方聯(lián)系方式：電話：××××××××××，郵箱：×××××××××××3.商鋪信息3.1商鋪地址：××省××市××區(qū)××路××號3.2商鋪面積：共計××平方米3.3商鋪用途：僅限于×××（具體用途）經(jīng)營活動4.租賃期限4.1租賃開始日期：××年××月××日4.2租賃結(jié)束日期：××年××月××日4.3租賃期限總計：××年5.租金及支付方式5.1租金金額：每月××元5.2租金支付周期：每月××日5.3租金支付方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至出租方指定的賬戶6.押金6.1押金金額：××元6.2押金退還條件及時間：租賃期滿后，承租方按照合同約定將商鋪交還出租方，出租方在確認無損壞或經(jīng)雙方協(xié)商確定的損壞賠償后，××工作日內(nèi)退還承租方押金。8.保險8.1承租方保險責任：承租方應自行購買并維持有效期內(nèi)的人身安全保險和財產(chǎn)保險，包括但不限于火災、盜竊等風險。8.2保險購買及有效期限：承租方應在租賃開始日期前購買上述保險，并確保保險的有效期限覆蓋整個租賃期。9.維修責任9.1出租方維修責任：出租方負責維護商鋪的建筑結(jié)構(gòu)和設施設備，確保其安全運行。9.2承租方維修責任：承租方負責維護商鋪內(nèi)部裝修和經(jīng)營設備，確保其正常使用。10.合同變更10.1合同變更條件：任何一方不得單方面要求變更合同內(nèi)容，除非經(jīng)雙方協(xié)商一致。10.2合同變更程序：變更事項應以書面形式提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面協(xié)議后生效。11.合同解除11.1合同解除條件：11.1.1出租方有權(quán)提前解除合同，如果承租方嚴重違反合同條款或法律法規(guī)。11.1.2承租方有權(quán)提前解除合同，如果出租方未履行合同約定的維修義務或其他嚴重影響承租方經(jīng)營的情況。11.2合同解除程序：11.2.1提出解除合同的一方應書面通知對方，說明解除合同的具體原因和依據(jù)。11.2.2雙方應按照本合同約定和法律規(guī)定，辦理相關解除手續(xù)。12.違約責任12.1出租方違約責任：出租方未履行合同約定的義務，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.2承租方違約責任：承租方未履行合同約定的義務，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。13.爭議解決13.1適用法律：本合同的訂立、效力、解釋、履行、修改和終止，以及解決合同爭議，適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決機構(gòu)：如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.其他條款14.1合同的成立、生效及終止：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起成立，自租賃開始日期起生效，至租賃結(jié)束日期止終止。14.2雙方約定的其他事項：雙方還可以約定其他與本合同有關的事項，以書面形式附加在本合同后，作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：商鋪平面圖詳細說明：商鋪平面圖應詳細標注商鋪的尺寸、布局、入口、出口等詳細信息，以便承租方了解商鋪的具體情況。附件二：商鋪設施設備清單詳細說明：清單應詳細列明商鋪現(xiàn)有的設施設備，包括但不限于中央空調(diào)、照明系統(tǒng)、消防設施等，以及其品牌、型號、運行狀況等。附件三：租金支付明細表詳細說明：明細表應詳細列明每月的租金金額、支付日期等信息，以便承租方了解租金支付的具體情況。附件四：押金支付收據(jù)詳細說明：收據(jù)應詳細列明押金的金額、支付日期、支付方式等信息，以便承租方了解押金支付的具體情況。附件五：保險購買憑證詳細說明：憑證應詳細列明保險的名稱、保險金額、保險期限等信息，以便承租方了解保險購買的具體情況。附件六：維修責任確認書詳細說明：確認書應明確出租方和承租方的維修責任范圍，以便雙方在履行合同過程中有明確的依據(jù)。附件七：合同變更協(xié)議詳細說明：協(xié)議應詳細列明變更的內(nèi)容、變更日期、變更雙方的責任等信息，以便雙方在合同變更時有明確的依據(jù)。附件八：合同解除協(xié)議詳細說明：協(xié)議應詳細列明解除的原因、解除日期、解除后的責任處理等信息，以便雙方在合同解除時有明確的依據(jù)。附件九：違約金計算公式詳細說明：公式應詳細列明違約金的計算方式，以便在違約行為發(fā)生時，雙方可以明確違約金的計算標準。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.出租方未按照合同約定提供商鋪，導致承租方無法正常經(jīng)營的。2.出租方未按照合同約定履行維修義務，導致承租方經(jīng)營受損的。3.承租方未按照合同約定支付租金，延遲支付超過一個月的。4.承租方未按照合同約定使用商鋪，從事違法經(jīng)營活動的。5.承租方未按照合同約定購買保險，或者保險無效的。違約責任認定：1.出租方違約行為，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.承租方違約行為，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：如果出租方未按照合同約定提供商鋪，導致承租方無法正常經(jīng)營，出租方應承擔違約責任，可能需要支付違約金并賠償承租方的經(jīng)營損失。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指根據(jù)本合同約定，將商鋪出租給承租方的法人或其他組織。2.承租方：指根據(jù)本合同約定，租賃商鋪的法人或其他組織或個人。3.商鋪：指本合同約定的出租方出租給承租方的商業(yè)房產(chǎn)。4.租賃期限：指本合同約定的承租方租賃商鋪的起始時間和結(jié)束時間。5.租金：指承租方按