房產(chǎn)合同商業(yè)地產(chǎn)租賃合同2024版3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房產(chǎn)合同商業(yè)地產(chǎn)租賃合同2024版本合同目錄一覽第一條：租賃物及租賃范圍1.1租賃物的描述1.2租賃范圍的具體界限第二條：租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條：租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付頻率3.3租金支付方式第四條：租賃用途4.1承租人的使用目的4.2租賃物的合理使用第五條：維修責(zé)任5.1出租人的維修責(zé)任5.2承租人的維修責(zé)任第六條：保險責(zé)任6.1出租人的保險責(zé)任6.2承租人的保險責(zé)任第七條：合同解除7.1合同解除的條件7.2合同解除的程序第八條：違約責(zé)任8.1出租人的違約行為8.2承租人的違約行為第九條：爭議解決9.1爭議解決的方式9.2爭議解決的地點第十條：合同的變更與轉(zhuǎn)讓10.1合同變更的條件10.2合同轉(zhuǎn)讓的程序第十一條：通知11.1通知的方式11.2通知的期限第十二條：協(xié)助與配合12.1出租人的協(xié)助義務(wù)12.2承租人的配合義務(wù)第十三條：法律法規(guī)13.1適用法律法規(guī)13.2法律法規(guī)的沖突解決第十四條：其他條款14.1附加條款14.2附件清單第一部分：合同如下：第一條：租賃物及租賃范圍1.1租賃物的描述租賃物為位于____市的____商業(yè)地產(chǎn)，具體地址為____，包括但不限于____、____、____等建筑物及其附屬設(shè)施。1.2租賃范圍的具體界限租賃范圍包括上述建筑物及其附屬設(shè)施，以及____平方米的停車場和____平方米的戶外廣告位。第二條：租賃期限2.1租賃開始日期租賃的開始日期為2024年1月1日。2.2租賃結(jié)束日期租賃的結(jié)束日期為2034年12月31日。第三條：租金及支付方式3.1租金金額租金為每月人民幣____元整。3.2租金支付頻率租金每三個月支付一次。3.3租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至出租人指定的賬戶。第四條：租賃用途4.1承租人的使用目的4.2租賃物的合理使用承租人應(yīng)合理使用租賃物，并遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。第五條：維修責(zé)任5.1出租人的維修責(zé)任出租人負責(zé)對租賃物進行定期檢查和維修，確保租賃物的安全和使用功能。5.2承租人的維修責(zé)任承租人負責(zé)對租賃物內(nèi)部進行日常維護和維修，確保租賃物的正常使用。第六條：保險責(zé)任6.1出租人的保險責(zé)任出租人應(yīng)購買火災(zāi)保險，并將承租人列為共同受益人。6.2承租人的保險責(zé)任承租人應(yīng)購買公眾責(zé)任保險，并將出租人列為共同受益人。第七條：合同解除7.1合同解除的條件合同解除的條件如下：1)雙方協(xié)商一致；2)承租人嚴重違反合同約定；3)出租人因國家政策需要收回租賃物。7.2合同解除的程序合同解除的程序如下：1)雙方協(xié)商確定解除合同的日期；2)承租人按照約定退還租賃物；3)雙方按照約定處理合同解除后的相關(guān)事宜。第八條：違約責(zé)任8.1出租人的違約行為出租人未按約定提供租賃物，或未按約定履行維修義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2承租人的違約行為承租人未按約定支付租金，或未按約定使用租賃物的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條：爭議解決9.1爭議解決的方式雙方發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決的地點爭議解決的地點為____市。第十條：合同的變更與轉(zhuǎn)讓10.1合同變更的條件合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同轉(zhuǎn)讓的程序合同轉(zhuǎn)讓需雙方協(xié)商一致，并報經(jīng)原合同審批機關(guān)批準。第十一條：通知11.1通知的方式雙方通過書面形式進行通知。11.2通知的期限通知的期限為通知送達對方之日起____日內(nèi)。第十二條：協(xié)助與配合12.1出租人的協(xié)助義務(wù)出租人應(yīng)協(xié)助承租人辦理相關(guān)審批手續(xù)，并提供必要的文件和資料。12.2承租人的配合義務(wù)承租人應(yīng)配合出租人進行租賃物的檢查和維修。第十三條：法律法規(guī)13.1適用法律法規(guī)本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國的法律。13.2法律法規(guī)的沖突解決如本合同與國家法律法規(guī)沖突，應(yīng)以國家法律法規(guī)為準。第十四條：其他條款14.1附加條款本合同附件為附加條款，與具有同等法律效力。14.2附件清單附件清單詳見附件一。第二部分：第三方介入后的修正第十五條：第三方介入的定義及范圍15.1第三方介入的定義第三方介入是指在本合同執(zhí)行過程中，除甲乙方之外的任何個人或?qū)嶓w參與合同的履行或受益。15.2第三方介入的范圍第三方介入包括但不限于中介方、監(jiān)管方、審計方、維修服務(wù)提供商等。第十六條：第三方介入的程序及責(zé)任16.1第三方介入的程序當(dāng)甲乙方根據(jù)本合同需要第三方介入時，應(yīng)提前書面通知對方，并說明介入的原因、時間、范圍等信息。16.2第三方介入的責(zé)任第三方介入時，應(yīng)明確其責(zé)任范圍和責(zé)任限額。第三方對其提供的服務(wù)或履行合同義務(wù)承擔(dān)責(zé)任。第十七條：第三方介入的額外條款及說明17.1額外條款甲乙方與第三方簽訂的額外條款應(yīng)明確規(guī)定第三方的權(quán)益、義務(wù)和責(zé)任，以及與甲乙方的關(guān)系。17.2第三方與其他各方的劃分說明第三方與甲乙方、出租人、承租人等其他各方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)以本合同及額外條款為準。第十八條：第三方的責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額應(yīng)在額外條款中明確，包括但不限于賠償限額、責(zé)任范圍等。18.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整第三方責(zé)任限額可根據(jù)甲乙方協(xié)商一致進行調(diào)整，并簽訂書面協(xié)議。第十九條：第三方介入的爭議解決19.1第三方介入引發(fā)的爭議當(dāng)?shù)谌浇槿胍l(fā)爭議時，甲乙方應(yīng)嘗試協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依據(jù)本合同爭議解決條款進行解決。19.2第三方介入爭議的解決地點和方式第三方介入引發(fā)的爭議解決的地點和方式，參照本合同爭議解決條款執(zhí)行。第二十條：第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件第三方介入終止條件應(yīng)在額外條款中明確，包括但不限于合同履行完畢、第三方違約等。20.2第三方介入終止的程序第三方介入終止程序應(yīng)在額外條款中明確規(guī)定，包括但不限于終止通知、終止后的處理等。第二十一條：第三方介入后的合同修訂21.1合同修訂本合同及額外條款可根據(jù)甲乙方協(xié)商一致進行修訂，修訂后的條款具有同等法律效力。21.2合同修訂的程序合同修訂通過書面形式進行，并由甲乙方簽字或蓋章確認。第二十二條：第三方介入的告知義務(wù)22.1告知義務(wù)甲乙方在合同履行過程中，如有第三方介入，應(yīng)及時告知對方，并說明介入的相關(guān)信息。22.2第三方介入告知義務(wù)的履行甲乙方應(yīng)在第三方介入前，將介入的相關(guān)信息告知對方，并確保對方充分了解第三方介入的影響。第二十三條：第三方介入的保密義務(wù)23.1保密義務(wù)甲乙方及第三方介入方應(yīng)對合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密和敏感信息予以保密。23.2保密義務(wù)的期限保密義務(wù)的期限自合同簽訂之日起計算，至合同終止或履行完畢后____年內(nèi)有效。第二十四條：第三方介入的適用法律和管轄24.1適用法律本合同及額外條款中關(guān)于第三方介入的規(guī)定，適用中華人民共和國的法律。24.2管轄法院因第三方介入引發(fā)的爭議，雙方同意提交至有管轄權(quán)的人民法院進行訴訟。第二十五條：其他條款25.1附加條款本合同的第三方介入相關(guān)條款可根據(jù)實際情況進行補充和修改，形成附加條款。25.2附件清單附件清單詳見附件二。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物附屬設(shè)施清單詳細列出租賃物附屬設(shè)施的名稱、數(shù)量、狀態(tài)等信息。附件二：租金支付明細表詳細記錄每期租金的支付金額、支付日期、支付方式等信息。附件三：維修服務(wù)合同明確維修服務(wù)的范圍、期限、費用等內(nèi)容。附件四：保險單證提供承租人購買的公眾責(zé)任保險單證的復(fù)印件。附件五：租賃物使用規(guī)劃詳細說明承租人對租賃物的使用計劃，包括用途、規(guī)模等。附件六：第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方介入的范圍、責(zé)任、期限等信息。附件七：爭議解決方式說明詳細說明爭議解決的程序和方法。附件八：合同修訂記錄記錄合同修訂的日期、內(nèi)容、雙方簽字蓋章等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.未按約定時間支付租金；2.未按約定使用租賃物；3.未按約定履行維修義務(wù)；4.未按約定提供租賃物；5.第三方介入未按要求通知對方；6.第三方介入未按約定履行義務(wù)。違約責(zé)任認定標準：1.按照合同約定的違約金進行賠償；2.按照合同約定的賠償限額進行賠償；3.賠償因違約造成的直接經(jīng)濟損失；4.承擔(dān)因違約產(chǎn)生的額外費用。示例說明：如果承租人未按約定時間支付租金，屬于違約行為。根據(jù)合同約定，承租人應(yīng)支付違約金人民幣____元整。如果違約行為導(dǎo)致出租人遭受經(jīng)濟損失，承租人還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。房產(chǎn)合同商業(yè)地產(chǎn)租賃合同2024版1本合同目錄一覽1.租賃雙方1.1出租方信息1.1.1名稱1.1.2地址1.1.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.2承租方信息1.2.1名稱1.2.2地址1.2.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式2.租賃物業(yè)2.1物業(yè)描述2.1.1物業(yè)位置2.1.2物業(yè)面積2.1.3物業(yè)用途2.2租賃范圍2.2.1租賃區(qū)域2.2.2租賃物清單3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限總計4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付賬戶信息4.4租金支付日期及時間5.費用承擔(dān)5.1出租方費用5.2承租方費用5.3共同承擔(dān)費用6.維修與保養(yǎng)6.1出租方維修責(zé)任6.2承租方維修責(zé)任6.3維修通知流程7.保險7.1保險責(zé)任7.2保險購買及續(xù)保7.3保險理賠流程8.變更與解除合同8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3變更與解除合同的程序9.違約責(zé)任9.1出租方違約9.2承租方違約9.3違約賠償金額及方式10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3訴訟管轄法院11.合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件11.2合同變更條件11.3合同終止條件12.其他條款12.1合同的書面形式12.2合同的保密條款12.3合同的繼承與轉(zhuǎn)讓13.附件13.1租賃物業(yè)相關(guān)文件13.2租賃雙方資質(zhì)證明文件13.3其他重要文件14.簽署頁14.1出租方簽署14.2承租方簽署14.3見證人（如有）簽署第一部分：合同如下：第一條租賃雙方1.1出租方信息1.1.1名稱：填寫出租方的全稱。1.1.2地址：填寫出租方的詳細地址。1.1.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式：填寫出租方的聯(lián)系人姓名及其聯(lián)系電話。1.2承租方信息1.2.1名稱：填寫承租方的全稱。1.2.2地址：填寫承租方的詳細地址。1.2.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式：填寫承租方的聯(lián)系人姓名及其聯(lián)系電話。第二條租賃物業(yè)2.1物業(yè)描述2.1.1物業(yè)位置：詳細描述物業(yè)的具體位置，包括街道名稱、門牌號碼等。2.1.2物業(yè)面積：明確物業(yè)的總面積，以平方米為單位。2.1.3物業(yè)用途：指明物業(yè)的用途，如商業(yè)、辦公、倉儲等。2.2租賃范圍2.2.1租賃區(qū)域：具體列出承租方租賃的房間或者區(qū)域。2.2.2租賃物清單：附件形式提供租賃物的詳細清單。第三條租賃期限3.1租賃開始日期：填寫合同生效的日期。3.2租賃結(jié)束日期：填寫合同約定的租賃期滿的日期。3.3租賃期限總計：計算租賃期限的總月數(shù)或年數(shù)。第四條租金及支付方式4.1租金金額：明確每期租金的具體金額。4.2租金支付周期：指明租金的支付頻率，如每月、每季度等。4.3租金支付賬戶信息：提供出租方指定的租金收款賬戶信息。4.4租金支付日期及時間：規(guī)定每期租金的支付日期和截止時間。第五條費用承擔(dān)5.1出租方費用：列出出租方承擔(dān)的費用，如物業(yè)費、公共事業(yè)費等。5.2承租方費用：列出承租方承擔(dān)的費用，如水電費、網(wǎng)絡(luò)費等。5.3共同承擔(dān)費用：列出需要雙方共同承擔(dān)的費用。第六條維修與保養(yǎng)6.1出租方維修責(zé)任：明確出租方負責(zé)維修的事項和范圍。6.2承租方維修責(zé)任：明確承租方負責(zé)維修的事項和范圍。6.3維修通知流程：規(guī)定維修請求的提出和處理流程。第七條保險7.1保險責(zé)任：確定保險責(zé)任的承擔(dān)方，以及保險覆蓋的范圍。7.2保險購買及續(xù)保：規(guī)定保險的購買、續(xù)保責(zé)任及流程。7.3保險理賠流程：說明保險理賠的具體流程。第八條變更與解除合同8.1合同變更條件：列舉合同變更的條件和情形。8.2合同解除條件：列舉合同解除的條件和情形。8.3變更與解除合同的程序：詳細說明合同變更或解除的申請、審批和執(zhí)行流程。第九條違約責(zé)任9.1出租方違約：列舉出租方違約的情形和后果。9.2承租方違約：列舉承租方違約的情形和后果。9.3違約賠償金額及方式：確定違約方的賠償金額和支付方式。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：指明爭議解決的途徑，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)：如果選擇仲裁或訴訟，應(yīng)指定具體的仲裁機構(gòu)或法院。10.3訴訟管轄法院：如果選擇訴訟，應(yīng)指定管轄法院。第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件：明確合同生效的條件，如雙方簽字蓋章、政府批準等。11.2合同變更條件：列舉合同生效后可以變更的條件。11.3合同終止條件：列舉合同終止的條件，如租賃期滿、一方違約等。第十二條其他條款12.1合同的書面形式：強調(diào)合同必須以書面形式簽訂。12.2合同的保密條款：規(guī)定合同雙方的保密義務(wù)和范圍。12.3合同的繼承與轉(zhuǎn)讓：說明合同在特定情況下的繼承和轉(zhuǎn)讓規(guī)則。第十三條附件13.1租賃物業(yè)相關(guān)文件：提供物業(yè)的相關(guān)文件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。13.2租賃雙方資質(zhì)證明文件：提供租賃雙方的營業(yè)執(zhí)照、法人證書等資質(zhì)證明文件。13.3其他重要文件：提供其他對租賃事宜有重要影響的法律文件。第十四條簽署頁14.1出租方簽署：出租方的授權(quán)代表簽字或蓋章。14.2承租方簽署：承租方的授權(quán)代表簽字或蓋章。14.3見證人（如有）簽署：見證人簽字或蓋章。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指除出租方和承租方之外，參與或涉及本合同事宜的自然人、法人和其他組織。1.2第三方范圍：包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、維修服務(wù)提供商、保險公司等。第二條第三方介入程序2.1第三方選擇：當(dāng)合同執(zhí)行過程中需要第三方介入時，雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方。2.2第三方委托：雙方可書面委托第三方進行特定事項的處理，如物業(yè)評估、維修服務(wù)等。2.3第三方介入通知：雙方應(yīng)在第三方介入前，通知對方，并明確第三方介入的事項和范圍。第三條第三方責(zé)任3.1第三方責(zé)任限額：第三方對合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生的損失承擔(dān)有限責(zé)任，除非另有約定。3.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定和雙方指示，履行相關(guān)義務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量。3.3第三方權(quán)利：第三方在履行合同義務(wù)過程中，享有相應(yīng)的權(quán)利，如獲取報酬、要求提供必要資料等。第四條第三方費用4.1第三方費用承擔(dān)：雙方應(yīng)按照約定承擔(dān)第三方的費用，如評估費、服務(wù)費等。4.2費用支付方式：雙方可根據(jù)合同約定，向第三方支付費用。4.3費用支付時間：雙方應(yīng)在第三方提供服務(wù)后，按照約定時間支付相關(guān)費用。第五條第三方違約處理5.1第三方違約情形：列舉第三方違約的情形和行為。5.2違約處理方式：明確違約處理的程序和方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。5.3違約責(zé)任承擔(dān)：確定第三方違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式，如賠償金額、支付方式等。第六條第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲方關(guān)系：明確第三方在合同執(zhí)行過程中與出租方（甲方）的關(guān)系。6.2第三方與乙方關(guān)系：明確第三方在合同執(zhí)行過程中與承租方（乙方）的關(guān)系。6.3第三方與其他各方關(guān)系：明確第三方與中介方、保險公司等其他各方之間的關(guān)系。第七條第三方介入的變更與終止7.1第三方介入變更：列舉第三方介入變更的條件和程序。7.2第三方介入終止：列舉第三方介入終止的條件和程序。7.3變更與終止通知：雙方應(yīng)在第三方介入變更或終止后，及時通知對方。第八條第三方資料保管8.1第三方資料：包括但不限于第三方提供的評估報告、維修記錄等。8.2保管責(zé)任：雙方均應(yīng)妥善保管第三方資料，未經(jīng)對方同意，不得泄露、毀損或遺失。第九條第三方介入的監(jiān)督與檢查9.1第三方監(jiān)督：雙方有權(quán)對第三方的工作進行監(jiān)督與檢查。9.2監(jiān)督方式：可采用現(xiàn)場檢查、查閱資料等方式進行。9.3監(jiān)督結(jié)果處理：對監(jiān)督中發(fā)現(xiàn)的問題，雙方應(yīng)共同協(xié)商解決。第十條第三方介入的合同補充10.1補充條款：本合同的第三方介入相關(guān)條款可根據(jù)實際情況進行補充和修改。10.2補充條件：補充條款的制定和修改應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件詳細要求：提供出租方房產(chǎn)證的復(fù)印件，需清晰可見證書上的所有信息。附件說明：房產(chǎn)證作為物業(yè)權(quán)屬證明，用于確認出租方的物業(yè)所有權(quán)。附件二：土地使用權(quán)證復(fù)印件詳細要求：提供出租方土地使用權(quán)證的復(fù)印件，需清晰可見證書上的所有信息。附件說明：土地使用權(quán)證用于確認出租方對土地的使用權(quán)。附件三：租賃物清單詳細要求：詳細列出租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格等信息。附件說明：租賃物清單用于明確承租方租賃的物業(yè)范圍。附件四：物業(yè)評估報告詳細要求：提供物業(yè)評估機構(gòu)出具的評估報告，包括物業(yè)的價值、現(xiàn)狀等評估結(jié)果。附件說明：物業(yè)評估報告用于確定物業(yè)的市場價值和現(xiàn)狀。附件五：維修記錄詳細要求：記錄物業(yè)的維修歷史，包括維修的時間、內(nèi)容、費用等信息。附件說明：維修記錄用于追蹤物業(yè)的維護狀況。附件六：租金支付證明詳細要求：提供租金支付的銀行憑證、轉(zhuǎn)賬記錄等證明文件。附件說明：租金支付證明用于確認租金支付的情況。附件七：費用支付證明詳細要求：提供其他費用（如水電費、公共事業(yè)費等）支付的銀行憑證、轉(zhuǎn)賬記錄等證明文件。附件說明：費用支付證明用于確認其他費用的支付情況。附件八：保險單據(jù)詳細要求：提供保險公司的保險單據(jù)，證明保險已經(jīng)購買且有效。附件說明：保險單據(jù)用于確認物業(yè)已購買保險，保障雙方利益。附件九：第三方服務(wù)合同詳細要求：提供與第三方服務(wù)提供者簽訂的服務(wù)合同副本。附件說明：第三方服務(wù)合同用于明確第三方服務(wù)的內(nèi)容、期限、費用等。說明二：違約行為及責(zé)任認定：違約行為：1.出租方未按照合同約定提供租賃物。2.出租方未按照合同約定履行維修責(zé)任。3.出租方未按照合同約定提供保險。4.承租方未按照合同約定支付租金。5.承租方未按照合同約定使用租賃物。6.承租方未按照合同約定履行維修責(zé)任。7.雙方未按照合同約定履行通知義務(wù)。責(zé)任認定：1.出租方未按照合同約定提供租賃物的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。2.出租方未按照合同約定履行維修責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。3.出租方未按照合同約定提供保險的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。4.承租方未按照合同約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付滯納金、賠償損失等。5.承租方未按照合同約定使用租賃物的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。6.承租方未按照合同約定履行維修責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。7.雙方未按照合同約定履行通知義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。全文完。房產(chǎn)合同商業(yè)地產(chǎn)租賃合同2024版2本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃目的1.1租賃物的描述1.2租賃物的使用目的第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付日期和時間第四條租賃押金4.1押金金額4.2押金支付日期和時間4.3押金退還條件和時間第五條租賃物的維護和保養(yǎng)5.1承租人的維護和保養(yǎng)責(zé)任5.2出租人的維護和保養(yǎng)責(zé)任第六條保險6.1承租人必須購買的保險6.2保險費用支付責(zé)任第七條合同的轉(zhuǎn)讓7.1合同轉(zhuǎn)讓的條件7.2轉(zhuǎn)讓通知的期限第八條合同的解除8.1合同解除的條件8.2解除合同的通知期限第九條違約責(zé)任9.1出租人的違約責(zé)任9.2承租人的違約責(zé)任第十條爭議解決10.1爭議解決的方式10.2爭議解決的地點第十一條適用法律11.1合同適用的法律第十二條通知12.1通知的方式和時間第十三條其他條款13.1附加條款的說明第十四條簽字蓋章14.1出租人簽字蓋章14.2承租人簽字蓋章14.3日期第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃目的1.1租賃物的描述租賃物為位于【具體地址】的【樓號】【單元號】商業(yè)地產(chǎn)，包括但不限于：【詳細描述房產(chǎn)具體情況，如面積、樓層、使用性質(zhì)等】。1.2租賃物的使用目的承租人租用租賃物用于【具體商業(yè)用途】，包括但不限于：【詳細描述承租人擬進行的經(jīng)營活動】。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃期限自【具體日期】起至【具體日期】止。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為【具體日期】。第三條租金及支付方式3.1租金金額租金為每月【具體金額】元。3.2租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，賬戶信息：【賬戶名稱】【賬戶號碼】。3.3租金支付日期和時間承租人應(yīng)在每月的【具體日期】前支付當(dāng)月租金。第四條租賃押金4.1押金金額承租人應(yīng)向出租人支付押金【具體金額】元。4.2押金支付日期和時間承租人應(yīng)在簽訂合同之日起【具體日期】內(nèi)支付押金。4.3押金退還條件和時間租賃期滿或合同提前解除后，出租人在確認租賃物無損壞或經(jīng)雙方協(xié)商確定的損壞已得到修復(fù)的情況下，【具體時間】內(nèi)退還承租人押金。第五條租賃物的維護和保養(yǎng)5.1承租人的維護和保養(yǎng)責(zé)任承租人應(yīng)負責(zé)租賃物的日常維護和保養(yǎng)，確保租賃物的設(shè)施設(shè)備正常運行。5.2出租人的維護和保養(yǎng)責(zé)任出租人負責(zé)對租賃物的大修、改建和公共區(qū)域設(shè)施的維護保養(yǎng)。第六條保險6.1承租人必須購買的保險承租人應(yīng)購買火災(zāi)、爆炸、盜竊等保險，并將出租人列為第一受益人。6.2保險費用支付責(zé)任承租人承擔(dān)購買保險的一切費用。第七條合同的轉(zhuǎn)讓7.1合同轉(zhuǎn)讓的條件經(jīng)雙方協(xié)商一致，承租人可以將其在合同項下的全部或部分權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。7.2轉(zhuǎn)讓通知的期限承租人應(yīng)在轉(zhuǎn)讓前【具體日期】內(nèi)通知出租人，并提交轉(zhuǎn)讓協(xié)議及相關(guān)文件。第八條合同的解除8.1合同解除的條件任何一方未履行合同義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定的，對方有權(quán)解除合同。8.2解除合同的通知期限解除合同的一方應(yīng)提前【具體日期】通知另一方。第九條違約責(zé)任9.1出租人的違約責(zé)任出租人未按約定提供租賃物或未履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租人因此遭受的損失。9.2承租人的違約責(zé)任承租人未按約定支付租金或未履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償出租人因此遭受的損失。第十條爭議解決10.1爭議解決的方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決的地點爭議解決的地點為【具體地點】。第十一條適用法律11.1合同適用的法律本合同適用中華人民共和國法律。第十二條通知12.1通知的方式和時間雙方通過書面形式通知對方，通知應(yīng)在【具體日期】內(nèi)送達對方指定的地址。第十三條其他條款13.1附加條款的說明本合同附件為附加條款，與合同具有同等法律效力。第十四條簽字蓋章14.1出租人簽字蓋章出租人：【簽字/蓋章】日期：【具體日期】14.2承租人簽字蓋章承租人：【簽字/蓋章】日期：【具體日期】第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過程中可能涉及第三方介入的情況，為確保合同各方權(quán)益，特此對第三方介入相關(guān)條款進行補充。第一條第三方概念界定1.1第三方指除甲乙方以外的其他自然人、法人和其他組織。1.2第三方介入指第三方在合同履行過程中，以各種方式參與甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)關(guān)系。第二條第三方介入情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：中介方、維修保養(yǎng)方、保險理賠方、政府部門等。2.2第三方介入時，甲乙雙方應(yīng)遵循合同約定的原則，與第三方協(xié)商解決相關(guān)事宜。第三條第三方責(zé)任3.1第三方介入本合同履行過程中，如因第三方原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，甲乙雙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2第三方在合同履行過程中，如違反法律法規(guī)或合同約定，造成甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.3第三方介入合同履行過程中，如涉及甲乙雙方權(quán)益的變更或調(diào)整，需甲乙雙方共同協(xié)商確定。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方承擔(dān)的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合同約定、法律法規(guī)規(guī)定及雙方協(xié)商確定。4.2第三方在承擔(dān)責(zé)任時，甲乙雙方有權(quán)要求第三方提供擔(dān)保，以確保甲乙雙方權(quán)益得到保障。4.3第三方責(zé)任限額的確定，應(yīng)遵循公平、合理的原則，確保甲乙雙方的合法權(quán)益不受損害。第五條第三方權(quán)益保護5.1甲乙雙方在合同履行過程中，應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得損害第三方權(quán)益。5.2甲乙雙方在處理與第三方的關(guān)系時，應(yīng)遵循合同約定、法律法規(guī)規(guī)定和誠信原則。5.3第三方在合同履行過程中，如認為甲乙雙方的行為損害其合法權(quán)益，有權(quán)依法主張權(quán)利。第六條第三方退出6.1第三方因合同履行完畢、合同解除或其他原因退出合同關(guān)系的，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)規(guī)定處理后續(xù)事宜。6.2第三方退出合同關(guān)系后