2024合租住宅租賃合同范本一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024合租住宅租賃合同范本一本合同目錄一覽1.租賃雙方1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃住宅2.1住宅地址2.2住宅面積2.3住宅設(shè)施3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付賬戶5.押金5.1押金金額5.2押金退還6.雙方權(quán)利與義務(wù)6.1出租方權(quán)利與義務(wù)6.2承租方權(quán)利與義務(wù)7.維修與保養(yǎng)7.1出租方負(fù)責(zé)維修的項(xiàng)目7.2承租方負(fù)責(zé)維修的項(xiàng)目8.保險(xiǎn)8.1出租方保險(xiǎn)8.2承租方保險(xiǎn)9.房屋轉(zhuǎn)租9.1轉(zhuǎn)租條件9.2轉(zhuǎn)租通知期限10.提前解除合同10.1提前解除合同的條件10.2提前解除合同的通知期限11.違約責(zé)任11.1出租方違約責(zé)任11.2承租方違約責(zé)任12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2仲裁或訴訟地點(diǎn)13.其他條款13.1寵物條款13.2訪客條款13.3房屋用途限制14.附件14.1住宅照片14.2租賃合同附件A（如有）14.3租賃合同附件B（如有）第一部分：合同如下：第一條租賃雙方1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：×××1.1.2出租方地址：×××1.1.3出租方聯(lián)系人：×××1.1.4聯(lián)系電話：×××1.2承租方信息1.2.1承租方名稱（或個(gè)人）：×××1.2.2承租方地址：×××1.2.3承租方聯(lián)系人：×××1.2.4聯(lián)系電話：×××第二條租賃住宅2.1住宅地址：×××2.2住宅面積：×××平方米2.3住宅設(shè)施：2.3.1家具：床、沙發(fā)、餐桌、椅子、電視柜等2.3.2家電：電視、冰箱、洗衣機(jī)、空調(diào)、熱水器等2.3.3其他設(shè)施：網(wǎng)絡(luò)、熱水器、燃?xì)庠畹鹊谌龡l租賃期限3.1租賃開始日期：×××年×××月×××日3.2租賃結(jié)束日期：×××年×××月×××日3.3租賃續(xù)約條款：如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并簽訂新的租賃合同。第四條租金及支付方式4.1租金金額：每月×××元4.2租金支付周期：每月×××日4.3租金支付賬戶：×××銀行賬戶，賬戶名：×××第五條押金5.1押金金額：×××元5.2押金退還：租賃結(jié)束后，如無(wú)損壞或遺失，出租方應(yīng)在扣除應(yīng)付款項(xiàng)后七個(gè)工作日內(nèi)退還承租方。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)6.1出租方權(quán)利與義務(wù)6.1.1出租方應(yīng)保證住宅及設(shè)施的完好，并承擔(dān)維修責(zé)任。6.1.2出租方不得干涉承租方的正常生活和工作。6.2承租方權(quán)利與義務(wù)6.2.1承租方應(yīng)按時(shí)支付租金，并承擔(dān)租賃合同約定的費(fèi)用。6.2.2承租方應(yīng)合理使用住宅及設(shè)施，并承擔(dān)損壞或遺失的責(zé)任。6.2.3承租方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借住宅。6.2.4承租方不得在住宅內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。第八條維修與保養(yǎng)8.1出租方負(fù)責(zé)維修的項(xiàng)目8.1.1住宅主體結(jié)構(gòu)及公共部位的維修。8.1.2住宅設(shè)施的維修（除承租方負(fù)責(zé)的部分）。8.2承租方負(fù)責(zé)維修的項(xiàng)目8.2.1住宅內(nèi)部設(shè)施（如燈具、水龍頭、下水道等）。8.2.2承租方使用過程中產(chǎn)生的損壞。第九條保險(xiǎn)9.1出租方保險(xiǎn)9.1.1出租方應(yīng)購(gòu)買火災(zāi)、爆炸等基本保險(xiǎn)。9.2承租方保險(xiǎn)9.2.1承租方應(yīng)購(gòu)買個(gè)人物品保險(xiǎn)。第十條房屋轉(zhuǎn)租10.1轉(zhuǎn)租條件10.1.1承租方需征得出租方書面同意。10.2轉(zhuǎn)租通知期限10.2.1承租方應(yīng)在轉(zhuǎn)租前一個(gè)月通知出租方。第十一條提前解除合同11.1提前解除合同的條件11.1.1雙方協(xié)商一致，且出租方找到替代租戶。11.2提前解除合同的通知期限11.2.1雙方應(yīng)提前三個(gè)月通知對(duì)方。第十二條違約責(zé)任12.1出租方違約責(zé)任12.1.1出租方未按約定提供住宅或設(shè)施，應(yīng)支付違約金。12.2承租方違約責(zé)任12.2.1承租方未按約定支付租金，應(yīng)支付違約金。第十三條爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。13.2仲裁或訴訟地點(diǎn)13.2.1任何爭(zhēng)議應(yīng)提交至合同簽訂地人民法院解決。第十四條其他條款14.1寵物條款14.1.1承租方不得飼養(yǎng)寵物。14.2訪客條款14.2.1承租方應(yīng)通知出租方訪客信息。14.3房屋用途限制14.3.1承租方不得改變住宅用途，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件A：住宅照片詳細(xì)要求：照片應(yīng)清晰展示住宅的內(nèi)外部情況，包括各個(gè)房間、衛(wèi)生間、廚房等主要部位。說(shuō)明：附件A用于確認(rèn)租賃住宅的實(shí)際狀況，承租方在簽訂合同前應(yīng)仔細(xì)查看并確認(rèn)照片中的住宅狀況。附件B：租賃合同附件B（如有）詳細(xì)要求：如有其他特殊條款或附件，應(yīng)在此列出并說(shuō)明。說(shuō)明：附件B用于補(bǔ)充合同中的特殊條款，可能包括鄰里協(xié)議、特定設(shè)施的使用規(guī)定等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供住宅或設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)支付違約金，違約金金額為一個(gè)月租金。示例說(shuō)明：如果出租方未能在租賃開始日期前將住宅交付給承租方，則構(gòu)成違約，應(yīng)支付違約金。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定支付租金。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)支付違約金，違約金金額為一個(gè)月租金。示例說(shuō)明：如果承租方未能在約定的租金支付周期內(nèi)支付租金，則構(gòu)成違約，應(yīng)支付違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.租賃合同：指出租方與承租方之間關(guān)于租賃住宅的協(xié)議。2.出租方：指擁有住宅并將其出租給他人的一方。3.承租方：指租賃住宅并支付租金的一方。4.租金：指承租方為使用住宅而支付給出租方的費(fèi)用。5.