2024年專業(yè)房屋裝修租賃協(xié)議模板版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年專業(yè)房屋裝修租賃協(xié)議模板版本合同目錄一覽第一條房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋戶型第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還方式及時間第五條房屋使用及維護5.1承租人使用要求5.2房屋維護責(zé)任第六條房屋維修6.1維修責(zé)任歸屬6.2維修費用承擔(dān)第七條保險7.1保險責(zé)任7.2保險費用承擔(dān)第八條轉(zhuǎn)租8.1轉(zhuǎn)租條件8.2轉(zhuǎn)租通知期限第九條提前終止合同9.1提前終止合同的條件9.2提前終止合同的通知期限第十條違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任承擔(dān)第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決地點第十二條法律適用12.1合同適用的法律第十三條其他約定13.1雙方的其他約定第十四條合同的生效、修改和解除14.1合同生效條件14.2合同修改方式14.3合同解除條件第一部分：合同如下：第一條房屋基本信息1.1房屋地址：____省____市____區(qū)（縣）____街道____號____棟____單元____層____號。1.2房屋面積：____平方米。1.3房屋戶型：____室____廳____衛(wèi)。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：____年____月____日。2.2租賃結(jié)束日期：____年____月____日。第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月____元。3.2租金支付周期：每____月支付一次。3.3租金支付方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至甲方指定的賬戶。第四條押金4.1押金金額：人民幣____元。4.2押金退還方式及時間：合同到期或提前終止合同時，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，經(jīng)甲方檢查確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)退還剩余押金至乙方指定的賬戶。第五條房屋使用及維護5.1承租人使用要求：乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞或非法轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借。5.2房屋維護責(zé)任：甲方負責(zé)房屋的基本設(shè)施維護，確保房屋及附屬設(shè)施正常使用；乙方負責(zé)日常使用中的合理維護，并承擔(dān)因不合理使用導(dǎo)致的損壞賠償責(zé)任。第六條房屋維修6.1維修責(zé)任歸屬：房屋及附屬設(shè)施在租賃期間若出現(xiàn)損壞，屬于甲方責(zé)任范圍的，由甲方負責(zé)維修；屬于乙方責(zé)任范圍的，由乙方負責(zé)維修。6.2維修費用承擔(dān)：因房屋維修導(dǎo)致的費用，按照維修責(zé)任歸屬由相應(yīng)的方承擔(dān)。第七條保險7.1保險責(zé)任：甲方應(yīng)辦理房屋及附屬設(shè)施保險，乙方應(yīng)予以配合。7.2保險費用承擔(dān)：保險費用由甲方承擔(dān)。第八條轉(zhuǎn)租8.1轉(zhuǎn)租條件：乙方如需轉(zhuǎn)租房屋，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并取得甲方書面同意。8.2轉(zhuǎn)租通知期限：乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租前一個月內(nèi)書面通知甲方。第九條提前終止合同9.1提前終止合同的條件：在租賃期內(nèi)，任何一方不得無故提前終止合同。如甲方因特殊情況需要提前終止合同，應(yīng)提前三個月通知乙方，并支付乙方三個月的租金作為違約金。如乙方因特殊情況需要提前終止合同，應(yīng)提前六個月通知甲方，并支付甲方六個月的租金作為違約金。9.2提前終止合同的通知期限：提前終止合同的一方應(yīng)按照本合同約定的提前通知期限書面通知對方。第十條違約責(zé)任10.1違約行為：甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲方無法正常收回房屋，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。10.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)按照本合同約定的違約金標(biāo)準(zhǔn)支付給對方。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決地點：本合同簽訂地。第十二條法律適用12.1合同適用的法律：本合同適用中華人民共和國法律。第十三條其他約定13.1雙方的其他約定：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以書面形式補充。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條合同的生效、修改和解除14.1合同生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.2合同修改方式：合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。14.3合同解除條件：在租賃期內(nèi)，任何一方不得擅自解除合同。如甲方因特殊情況需要解除合同時，應(yīng)提前三個月通知乙方，并支付乙方三個月的租金作為違約金。如乙方因特殊情況需要解除合同時，應(yīng)提前六個月通知甲方，并支付甲方六個月的租金作為違約金。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)證附件二：房屋租賃合同附件三：房屋附屬設(shè)施清單附件四：租金支付證明附件五：押金支付證明附件六：房屋維修記錄附件七：保險單據(jù)附件八：轉(zhuǎn)租同意書附件九：提前終止合同證明附件十：爭議解決協(xié)議附件一：房屋所有權(quán)證詳細要求和說明：房屋所有權(quán)證作為本合同的附件，應(yīng)當(dāng)由甲方提供，用以證明甲方對租賃房屋擁有合法的所有權(quán)。附件二：房屋租賃合同詳細要求和說明：房屋租賃合同作為本合同的主要附件，應(yīng)詳細記錄租賃雙方的基本信息、租賃房屋的基本情況、租賃期限、租金及支付方式、押金、房屋使用及維護、房屋維修、保險、轉(zhuǎn)租、提前終止合同、違約責(zé)任、爭議解決、法律適用等條款內(nèi)容。附件三：房屋附屬設(shè)施清單詳細要求和說明：房屋附屬設(shè)施清單作為本合同的附件，應(yīng)詳細列明租賃房屋內(nèi)的所有附屬設(shè)施，包括但不限于家具、家電、設(shè)施設(shè)備等，并明確設(shè)施的狀態(tài)及使用注意事項。附件四：租金支付證明詳細要求和說明：租金支付證明作為本合同的附件，用以證明乙方按照合同約定按時支付租金。附件五：押金支付證明詳細要求和說明：押金支付證明作為本合同的附件，用以證明乙方按照合同約定支付了押金。附件六：房屋維修記錄詳細要求和說明：房屋維修記錄作為本合同的附件，用以記錄房屋在租賃期間的所有維修情況，包括維修時間、維修內(nèi)容、維修費用等。附件七：保險單據(jù)詳細要求和說明：保險單據(jù)作為本合同的附件，用以證明甲方已為租賃房屋及附屬設(shè)施辦理了保險手續(xù)。附件八：轉(zhuǎn)租同意書詳細要求和說明：轉(zhuǎn)租同意書作為本合同的附件，用以證明乙方在獲得甲方書面同意后，對房屋進行轉(zhuǎn)租的行為。附件九：提前終止合同證明詳細要求和說明：提前終止合同證明作為本合同的附件，用以證明在合同履行期間，任何一方因特殊情況需要提前終止合同時，按照合同約定辦理了相關(guān)手續(xù)。附件十：爭議解決協(xié)議詳細要求和說明：爭議解決協(xié)議作為本合同的附件，用以明確雙方在發(fā)生爭議時選擇的解決方式及具體操作流程。說明二：違約行為及責(zé)任認定：違約行為一：遲延支付租金責(zé)任認定：乙方遲延支付租金的，應(yīng)按照合同約定的遲延支付租金的違約金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。示例說明：如乙方未在合同約定的租金支付周期內(nèi)支付租金，則構(gòu)成遲延支付租金的違約行為，乙方應(yīng)按照合同約定的違約金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。違約行為二：提前終止合同責(zé)任認定：提前終止合同的一方應(yīng)按照本合同約定的提前通知期限書面通知對方，并支付相應(yīng)的違約金。示例說明：如甲方因特殊情況需要提前終止合同，且未按照合同約定的提前通知期限書面通知乙方，則甲方應(yīng)按照合同約定的違約金標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金。違約行為三：轉(zhuǎn)租未經(jīng)同意責(zé)任認定：乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、收回房屋等。示例說明：如乙方在未經(jīng)甲方書面同意的情況下進行轉(zhuǎn)租，則構(gòu)成轉(zhuǎn)租未經(jīng)同意的違約行為，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。違約行為四：損壞房屋及附屬設(shè)施責(zé)任認定：乙方損壞房屋及附屬設(shè)施的，應(yīng)按照本合同約定的維修費用承擔(dān)標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付維修費用。示例說明：如乙方在使用過程中對房屋及附屬設(shè)施造成損壞，且未按照合同約定的維修費用承擔(dān)標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付維修費用，則乙方應(yīng)按照合同約定的維修費用承擔(dān)標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付維修費用。說明三：法律名詞及解釋：法律名詞一：中華人民共和國法律解釋：本合同適用中華人民共和國法律，包括但不限于《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)