2024年專業(yè)土地交易居間服務(wù)協(xié)議模板版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年專業(yè)土地交易居間服務(wù)協(xié)議模板版本合同目錄一覽第一條：定義與解釋1.1定義1.2解釋第二條：居間服務(wù)的范圍與內(nèi)容2.1服務(wù)范圍2.2服務(wù)內(nèi)容第三條：雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1甲方的權(quán)利與義務(wù)3.2乙方的權(quán)利與義務(wù)第四條：服務(wù)費(fèi)用與支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用4.2支付方式第五條：合同的履行與期限5.1履行方式5.2合同期限第六條：保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限第七條：違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任第八條：爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點(diǎn)第九條：解除與終止9.1解除條件9.2終止條件第十條：法律適用與爭議解決10.1法律適用10.2爭議解決第十一條：合同的變更與補(bǔ)充11.1變更條件11.2補(bǔ)充內(nèi)容第十二條：通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址第十三條：合同的效力13.1合同生效13.2合同終止第十四條：其他條款14.1其他內(nèi)容14.2附加條款第一部分：合同如下：第一條：定義與解釋1.1本合同：本合同是指甲方（委托人）與乙方（居間人）就土地交易居間服務(wù)事項達(dá)成的一致協(xié)議，并由雙方簽署的書面文件。1.2甲方：指需要通過乙方提供的居間服務(wù)進(jìn)行土地交易的委托人。1.3乙方：指具備專業(yè)土地交易居間服務(wù)能力，接受甲方委托提供居間服務(wù)的居間人。1.4土地交易：指甲方出售、購買、交換土地使用權(quán)或其他土地權(quán)益的行為。1.5居間服務(wù)：指乙方在甲方和第三方之間溝通、協(xié)調(diào)，促成土地交易的行為。第二條：居間服務(wù)的范圍與內(nèi)容2.1乙方提供的居間服務(wù)范圍包括但不限于：（1）提供土地市場信息，協(xié)助甲方了解土地市場行情；（2）尋找合適的交易對象，并介紹給甲方；（3）協(xié)助甲方與交易對象進(jìn)行談判，促成土地交易的達(dá)成；（4）協(xié)助甲方辦理土地交易相關(guān)的審批、登記等手續(xù)；（5）提供與土地交易相關(guān)的法律、財務(wù)等專業(yè)咨詢服務(wù)。2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、及時的土地交易信息和服務(wù)，并保密甲方的商業(yè)秘密和個人隱私。第三條：雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方提供真實(shí)的土地交易信息和服務(wù)；（2）甲方有權(quán)拒絕乙方介紹的不符合其要求的交易對象；（3）甲方應(yīng)按照約定向乙方支付居間服務(wù)費(fèi)用；（4）甲方應(yīng)如實(shí)提供與土地交易相關(guān)的資料和信息，并配合乙方的居間服務(wù)。3.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方有權(quán)根據(jù)市場情況和甲方要求，提供相應(yīng)的居間服務(wù)；（2）乙方應(yīng)盡力促成土地交易的達(dá)成，并保密甲方的商業(yè)秘密和個人隱私；（3）乙方應(yīng)按照約定向甲方收取居間服務(wù)費(fèi)用；（4）乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成居間服務(wù)。第四條：服務(wù)費(fèi)用與支付方式4.1乙方向甲方提供的居間服務(wù)費(fèi)用為人民幣【】（大寫：【】元整）。（1）甲方在合同簽訂后【】日內(nèi)，向乙方支付居間服務(wù)費(fèi)用的【】%；（2）甲方在土地交易完成后【】日內(nèi)，向乙方支付居間服務(wù)費(fèi)用的【】%。4.3乙方應(yīng)提供合法的發(fā)票或收據(jù)，甲方有權(quán)要求乙方對居間服務(wù)費(fèi)用進(jìn)行解釋和提供相關(guān)證明。第五條：合同的履行與期限5.1乙方應(yīng)自合同簽訂之日起【】日內(nèi)，完成居間服務(wù)。5.2甲方應(yīng)自合同簽訂之日起【】日內(nèi)，向乙方提供必要的資料和信息，并積極配合乙方的居間服務(wù)。第六條：保密條款6.1乙方應(yīng)對在居間服務(wù)過程中獲得的甲方商業(yè)秘密和個人隱私予以保密，未經(jīng)甲方許可不得泄露給第三方。6.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第七條：違約責(zé)任7.1乙方未按照本合同約定提供居間服務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已支付的居間服務(wù)費(fèi)用。7.2甲方未按照本合同約定支付居間服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為本合同約定居間服務(wù)費(fèi)用的【】%。7.3一方違反本合同其他約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。第八條：爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但法院另有規(guī)定的除外。第九條：解除與終止9.2合同解除后，乙方應(yīng)立即停止居間服務(wù)，并退還已收取的居間服務(wù)費(fèi)用。9.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。第十條：法律適用與爭議解決10.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2本合同的簽訂地為中華人民共和國【】，故本合同的司法管轄地為【】人民法院。第十一條：合同的變更與補(bǔ)充11.1任何一方提出變更或補(bǔ)充本合同的，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書面文件，作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。11.2除非雙方另有約定，本合同的變更或補(bǔ)充不得影響本合同的履行期限。第十二條：通知與送達(dá)12.1雙方應(yīng)通過電子郵件、快遞或直接送達(dá)等方式，向?qū)Ψ桨l(fā)送與本合同有關(guān)的通知和文件。12.2通知和文件發(fā)送至對方指定的地址和聯(lián)系方式，即視為送達(dá)。第十三條：合同的效力13.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.2本合同有效期為【】年，自合同生效之日起計算。13.3在合同有效期內(nèi)，除非雙方另有約定，本合同不得轉(zhuǎn)讓。第十四條：其他條款14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽署補(bǔ)充協(xié)議。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：土地交易居間服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)列出乙方提供居間服務(wù)所需支付的各項費(fèi)用，包括費(fèi)用名稱、費(fèi)用金額、費(fèi)用計算方式等。附件二：居間服務(wù)進(jìn)度時間表詳細(xì)列出乙方按照甲方要求提供居間服務(wù)的具體進(jìn)度，包括各階段的服務(wù)內(nèi)容、完成時間等。附件三：保密協(xié)議具體明確乙方需保密的甲方商業(yè)秘密和個人隱私的內(nèi)容，以及保密期限和保密義務(wù)等。附件四：違約金計算公式詳細(xì)列出違約金的計算方式，包括計算基數(shù)、百分比等。附件五：居間服務(wù)成果確認(rèn)書當(dāng)居間服務(wù)完成后，甲乙雙方簽署該確認(rèn)書，確認(rèn)居間服務(wù)的成果和費(fèi)用支付等情況。附件六：居間服務(wù)費(fèi)用支付憑證甲方支付居間服務(wù)費(fèi)用時，乙方提供的合法發(fā)票或收據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.乙方未按照合同約定提供居間服務(wù)，或未能在約定時間內(nèi)完成居間服務(wù)。2.甲方未按照合同約定支付居間服務(wù)費(fèi)用。3.甲方未提供真實(shí)、準(zhǔn)確、及時的土地交易信息和服務(wù)，或未配合乙方的居間服務(wù)。4.乙方泄露甲方的商業(yè)秘密和個人隱私。5.甲方遲延支付居間服務(wù)費(fèi)用，或乙方遲延提供居間服務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：根據(jù)合同附件四中的違約金計算公式，計算甲方應(yīng)支付的違約金。2.賠償損失：違約方需賠償因違約給對方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。3.解除合同：違約方有權(quán)解除合同，并要求對方退還已支付的居間服務(wù)費(fèi)用。示例說明：若乙方未能在約定時間內(nèi)完成居間服務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已支付的居間服務(wù)費(fèi)用。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指需要通過乙方提供的居間服務(wù)進(jìn)行土地交易的委托人。2.乙方：指具備專業(yè)土地交易居間服務(wù)能力，接受甲方委托提供居間服務(wù)的居間人。3.土地交易：指甲方出售、購買、交換土地使用權(quán)或其他土地權(quán)益的行為。4.居間服務(wù)：指乙方在甲方和第三方之間溝通、協(xié)調(diào)，促成土地交易的行為。5.居間費(fèi)用：指乙方為甲方提供居間服務(wù)所收取的費(fèi)用。6.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的違約補(bǔ)償金。7.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。本合同中甲方是指需要通過乙方提供的居間服務(wù)進(jìn)行土地交易的委托人，乙方是指具備專業(yè)土地交易居間服務(wù)能力，接受甲方委托提供居間