2024個人承包公用土地合同范本

?合同編號：__________合同各方當事人：鑒于甲方擁有位于__________（地址）的公用土地使用權，乙方愿意承包該土地進行__________（用途）等活動，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條土地使用范圍1.1甲方同意乙方承包位于__________（地址）的公用土地，面積為__________平方米。1.2乙方承包土地的使用范圍為：__________（用途）。第二條承包期限2.1本合同的承包期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2承包期滿后，乙方如需繼續(xù)承包，應提前__________個月向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意后簽訂新的承包合同。第三條土地使用費3.2土地使用費支付方式如下：（1）每年__________月前，乙方應向甲方支付當年土地使用費的__________%。（2）乙方應在承包期限內(nèi)一次性支付全部土地使用費。第四條甲方的權利和義務4.1甲方應保證乙方在承包土地范圍內(nèi)合法使用土地，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。4.2甲方應對承包土地進行必要的維修和保養(yǎng)，確保土地的使用安全。4.3甲方不得提前解除本合同，除非發(fā)生法律法規(guī)規(guī)定的情形。第五條乙方的權利和義務5.1乙方應按合同約定合法使用土地，不得擅自改變土地用途。5.2乙方應按約定支付土地使用費，不得逾期支付。5.3乙方應在合同約定的承包期限內(nèi)完成承包項目。第六條違約責任6.1甲方違反本合同的，應承擔違約責任，賠償乙方造成的損失。6.2乙方違反本合同的，應承擔違約責任，賠償甲方造成的損失。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日注意事項及解決辦法：1.確保合同雙方主體資格合法，具有承包土地的資格和能力。解決辦法：合同簽訂前，雙方應向相關部門咨詢，確認主體資格無誤。2.明確土地用途，不得擅自改變土地用途。解決辦法：在合同中詳細列明土地用途，雙方約定不得擅自改變土地用途。3.按時支付土地使用費，避免逾期支付。解決辦法：乙方應制定合理的資金安排，確保按時支付土地使用費。4.維護土地使用安全，確保承包項目順利進行。解決辦法：甲方負責土地的維修和保養(yǎng)，乙方應及時報告土地使用中出現(xiàn)的安全問題。5.妥善解決合同履行過程中的爭議。解決辦法：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指擁有土地使用權的一方。解釋：甲方是土地的所有者，有權將土地承包給乙方使用。2.乙方：指承包土地進行特定用途的一方。解釋：乙方是土地的承包者，有權在土地上進行約定的用途。3.承包土地：指乙方承包的、用于特定用途的土地。解釋：承包土地是乙方在合同約定的期限內(nèi)使用的土地。4.土地使用費：指乙方支付給甲方的、用于使用承包土地的費用。解釋：土地使用費是乙方為使用承包土地而支付給甲方的經(jīng)濟補償。5.承包期限：指乙方承包土地的期限。解釋：承包期限是乙方在合同約定的時間內(nèi)使用承包土地的時間長度。6.違約責任：指一方違反合同約定時，應承擔的法律責任。解釋：違約責任是對違反合同的一方進行的法律制裁，包括賠償損失等。7.爭議解決：指解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議的方式。解釋：爭議解決是采取友好協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式，解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。應用場合：1.個人或企業(yè)承包公用土地進行農(nóng)業(yè)種植、建設設施、休閑娛樂等活動。2.公用土地管理者與承包者之間的土地使用權轉讓或長期租賃。3.需要明確土地使用權益和義務的場合。補充條款：1.土地保護與環(huán)保要求：雙方應遵守國家土地保護法律法規(guī)，確保土地的可持續(xù)利用，不得進行破壞性開發(fā)。2.土地使用權變更：如土地使用權發(fā)生變更，本合同應隨之調(diào)整，并由雙方簽訂書面變更協(xié)議。3.不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方應根據(jù)情況協(xié)商解決，或依法申請解除合同。4.合同終止與解除：合同終止或解除的條件、程序及后續(xù)處理事項。5.保密條款：雙方對合同內(nèi)容、商業(yè)秘密等信息的保密義務及違約責任。6.法律適用與爭議解決：明確合同適用的法律，以及爭議解決的途徑和地點。附件列表：1.土地使