2024賓館房屋租賃合同協(xié)議書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024賓館房屋租賃合同協(xié)議書本合同目錄一覽第一條租賃房屋及租賃期限1.1房屋位置及面積1.2租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)2.2租金支付方式2.3租金支付時(shí)間第三條押金及退還3.1押金金額3.2押金退還條件及時(shí)間第四條房屋使用及維護(hù)4.1房屋使用范圍4.2房屋維護(hù)責(zé)任第五條合同解除及違約責(zé)任5.1合同解除條件5.2違約責(zé)任第六條房屋保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)購(gòu)買及費(fèi)用6.2保險(xiǎn)理賠第七條房屋維修及保養(yǎng)7.1維修責(zé)任7.2保養(yǎng)責(zé)任第八條房屋轉(zhuǎn)讓8.1房屋轉(zhuǎn)讓條件8.2轉(zhuǎn)讓手續(xù)第九條房屋出租方權(quán)利義務(wù)9.1出租方權(quán)利9.2出租方義務(wù)第十條房屋承租方權(quán)利義務(wù)10.1承租方權(quán)利10.2承租方義務(wù)第十一條爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決方式第十二條合同的生效、變更和終止12.1合同生效條件12.2合同變更12.3合同終止第十三條其他約定13.1約定內(nèi)容第十四條附件14.1附件內(nèi)容第一部分：合同如下：第一條租賃房屋及租賃期限1.1房屋位置及面積租賃房屋位于市區(qū)街道號(hào)，房屋面積為平方米。1.2租賃期限租賃期限為年，自2024年月日起至2034年月日止。第二條租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)租金標(biāo)準(zhǔn)為每月元/平方米，總計(jì)租金為元/月。2.2租金支付方式租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，賬戶信息如下：開戶行：銀行；賬號(hào)：X。2.3租金支付時(shí)間租金每三個(gè)月支付一次，支付時(shí)間為每季度第一個(gè)月的前日。第三條押金及退還3.1押金金額承租人應(yīng)向出租人支付押金元。3.2押金退還條件及時(shí)間租賃期滿或合同提前解除后，承租人按照合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給出租人，經(jīng)雙方驗(yàn)收合格后，出租人在工作日內(nèi)退還承租人押金。第四條房屋使用及維護(hù)4.1房屋使用范圍承租人僅限于合法用途使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。4.2房屋維護(hù)責(zé)任承租人應(yīng)負(fù)責(zé)日常的房屋維護(hù)和保養(yǎng)，確保房屋及附屬設(shè)施的安全和使用。第五條合同解除及違約責(zé)任5.1合同解除條件合同解除條件如下：（1）租賃期滿；（2）雙方協(xié)商一致；（3）承租人嚴(yán)重違反合同約定。5.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。第六條房屋保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)購(gòu)買及費(fèi)用承租人應(yīng)自行購(gòu)買房屋保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。6.2保險(xiǎn)理賠保險(xiǎn)理賠事宜由承租人自行處理，與出租人無(wú)關(guān)。第八條房屋轉(zhuǎn)讓8.1房屋轉(zhuǎn)讓條件承租人在租賃期間不得將租賃房屋轉(zhuǎn)讓給第三方。8.2轉(zhuǎn)讓手續(xù)如出租人同意房屋轉(zhuǎn)讓，承租人應(yīng)辦理相關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并書面通知出租人。第九條房屋出租方權(quán)利義務(wù)9.1出租方權(quán)利出租人有權(quán)按照合同約定收取租金，并要求承租人遵守合同約定。9.2出租方義務(wù)出租人應(yīng)保證租賃房屋符合約定的使用條件，并負(fù)責(zé)房屋的重大維修。第十條房屋承租方權(quán)利義務(wù)10.1承租方權(quán)利承租人有權(quán)按照合同約定使用租賃房屋，并享受租賃權(quán)益。10.2承租方義務(wù)承租人應(yīng)按照合同約定支付租金，并合理使用租賃房屋，不得損害房屋及附屬設(shè)施。第十一條爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條合同的生效、變更和終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同變更合同變更需雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。12.3合同終止合同終止條件如下：（1）租賃期滿；（2）雙方協(xié)商一致；（3）承租人嚴(yán)重違反合同約定。第十三條其他約定13.1約定內(nèi)容雙方就其他事項(xiàng)達(dá)成的一致意見(jiàn)，可作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第十四條附件14.1附件內(nèi)容附件包括房屋平面圖、租賃房屋的相關(guān)證件、保險(xiǎn)單等。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房屋平面圖詳細(xì)說(shuō)明：房屋平面圖應(yīng)包括房屋的各樓層布局、房間尺寸、門窗位置等詳細(xì)信息。附件二：租賃房屋的相關(guān)證件詳細(xì)說(shuō)明：包括房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、房屋租賃許可證等證件的復(fù)印件。附件三：保險(xiǎn)單詳細(xì)說(shuō)明：保險(xiǎn)單應(yīng)包括保險(xiǎn)的名稱、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)公司等信息。附件四：租賃合同的補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)說(shuō)明：補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)包括雙方對(duì)于租賃合同的補(bǔ)充約定，如特殊使用要求、維修責(zé)任等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.承租人未按時(shí)支付租金；2.承租人未按照合同約定使用租賃房屋；3.承租人未按照合同約定維護(hù)和保養(yǎng)租賃房屋；4.出租人未按照合同約定提供租賃房屋；5.出租人未按照合同約定退還押金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.承租人未按時(shí)支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的1%作為滯納金；2.承租人未按照合同約定使用租賃房屋的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修和賠償責(zé)任；3.承租人未按照合同約定維護(hù)和保養(yǎng)租賃房屋的，應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失；4.出租人未按照合同約定提供租賃房屋的，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)由此造成的損失；5.出租人未按照合同約定退還押金的，應(yīng)支付應(yīng)付押金的1%作為滯納金。示例說(shuō)明：如果承租人逾期支付租金，根據(jù)違約行為1，承租人每逾期一日應(yīng)支付應(yīng)付租金的1%作為滯納金。如果承租人未按照合同約定使用租賃房屋，根據(jù)違約行為2，承租人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修和賠償責(zé)任。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.租賃房屋：指本合同中雙方約定的出租人提供給承租人使用的房屋。2.租金：指承租