2024年城市中心停車場(chǎng)租賃協(xié)議樣本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年城市中心停車場(chǎng)租賃協(xié)議樣本版B版本合同目錄一覽第一條租賃物的描述1.1停車場(chǎng)的位置和面積1.2停車場(chǎng)的設(shè)施和設(shè)備第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條使用停車場(chǎng)的規(guī)則4.1停車場(chǎng)的開放時(shí)間4.2停車場(chǎng)的使用對(duì)象4.3車輛停放要求4.4停車場(chǎng)內(nèi)的安全管理第五條維護(hù)和維修5.1租賃期間，租賃物的維護(hù)和維修責(zé)任第六條保險(xiǎn)6.1租賃物的保險(xiǎn)責(zé)任第七條違約責(zé)任7.1租賃雙方違約的處理方式第八條爭(zhēng)議解決8.1合同爭(zhēng)議的解決方式第九條合同的變更和解除9.1合同變更的條件9.2合同解除的條件第十條合同的終止10.1合同終止的條件第十一條合同的繼承11.1合同繼承的條件第十二條合同的保密條款12.1保密信息的范圍12.2保密信息的保護(hù)期限第十三條合同的轉(zhuǎn)讓13.1合同轉(zhuǎn)讓的條件第十四條其他條款14.1附加條款14.2附錄第一部分：合同如下：第一條租賃物的描述1.1停車場(chǎng)的位置和面積停車場(chǎng)位于城市中心區(qū)域，具體地址為街道號(hào)，停車場(chǎng)占地面積為平方米。1.2停車場(chǎng)的設(shè)施和設(shè)備停車場(chǎng)內(nèi)設(shè)有LED指示牌、自動(dòng)售票機(jī)、自動(dòng)取票機(jī)、監(jiān)控?cái)z像頭等設(shè)施設(shè)備。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃開始日期為2024年1月1日。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為2029年12月31日。第三條租金及支付方式3.1租金金額停車場(chǎng)租金為每月人民幣元整。3.2租金支付周期租金每三個(gè)月支付一次。3.3租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，賬戶信息如下：賬戶名：停車場(chǎng)管理有限公司銀行：銀行賬號(hào)：X第四條使用停車場(chǎng)的規(guī)則4.1停車場(chǎng)的開放時(shí)間停車場(chǎng)開放時(shí)間為每日早上6點(diǎn)至晚上10點(diǎn)。4.2停車場(chǎng)的使用對(duì)象停車場(chǎng)僅對(duì)持有有效駕駛證的駕駛員開放。4.3車輛停放要求駕駛員需按照停車場(chǎng)內(nèi)的指示牌進(jìn)行車輛停放，不得隨意占用他人車位。4.4停車場(chǎng)內(nèi)的安全管理停車場(chǎng)內(nèi)設(shè)有監(jiān)控?cái)z像頭，對(duì)車輛進(jìn)行24小時(shí)監(jiān)控，確保車輛安全。第五條維護(hù)和維修5.1租賃期間，租賃物的維護(hù)和維修責(zé)任租賃期間，停車場(chǎng)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備由甲方負(fù)責(zé)維護(hù)和維修。第六條保險(xiǎn)6.1租賃物的保險(xiǎn)責(zé)任甲方應(yīng)為停車場(chǎng)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備購(gòu)買保險(xiǎn)，保障乙方利益。第七條違約責(zé)任7.1租賃雙方違約的處理方式如租賃雙方發(fā)生違約行為，應(yīng)按照《中華人民共和國(guó)合同法》的相關(guān)規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1合同爭(zhēng)議的解決方式如合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向停車場(chǎng)所在地的人民法院提起訴訟。第九條合同的變更和解除9.1合同變更的條件合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行確認(rèn)。9.2合同解除的條件在合同履行期間，除非發(fā)生不可抗力等法定解除事由，否則任何一方不得單方面解除合同。第十條合同的終止10.1合同終止的條件合同終止條件如下：（1）租賃期滿，雙方未續(xù)簽；（2）合同解除；（3）一方違約，對(duì)方有權(quán)終止合同；（4）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。第十一條合同的繼承11.1合同繼承的條件合同期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，且甲方同意，本合同及附件條款繼續(xù)有效，乙方按照新的租賃期限支付租金。第十二條合同的保密條款12.1保密信息的范圍保密信息包括合同內(nèi)容、甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。12.2保密信息的保護(hù)期限保密信息的保護(hù)期限為合同終止后五年。第十三條合同的轉(zhuǎn)讓13.1合同轉(zhuǎn)讓的條件除非雙方另有約定，否則合同不得轉(zhuǎn)讓。第十四條其他條款14.1附加條款本合同附件為附加條款，與合同具有同等法律效力。14.2附錄附錄包括停車場(chǎng)設(shè)施設(shè)備清單、租金支付明細(xì)等。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：停車場(chǎng)設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)列出停車場(chǎng)內(nèi)的所有設(shè)施設(shè)備，包括數(shù)量、型號(hào)、品牌等信息。附件二：租金支付明細(xì)詳細(xì)列出租金的計(jì)算方式、支付周期、支付金額等信息。附件三：停車場(chǎng)使用規(guī)則詳細(xì)列出停車場(chǎng)內(nèi)的使用規(guī)則，包括開放時(shí)間、使用對(duì)象、車輛停放要求等信息。附件四：保險(xiǎn)購(gòu)買證明提供保險(xiǎn)購(gòu)買的證明文件，證明甲方已為停車場(chǎng)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備購(gòu)買保險(xiǎn)。附件五：合同變更和解除的書面確認(rèn)雙方在合同變更或解除時(shí)簽署的書面確認(rèn)文件。附件六：保密協(xié)議詳細(xì)列出保密信息的范圍和保護(hù)期限，雙方簽署的保密協(xié)議。附件七：合同轉(zhuǎn)讓的書面確認(rèn)雙方在合同轉(zhuǎn)讓時(shí)簽署的書面確認(rèn)文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按時(shí)支付租金；2.乙方未按照停車場(chǎng)使用規(guī)則使用停車場(chǎng)；3.甲方未按照合同約定維護(hù)和維修停車場(chǎng)設(shè)施設(shè)備；4.甲方未按照合同約定提供保險(xiǎn)；5.雙方未經(jīng)過協(xié)商一致變更或解除合同；6.雙方未經(jīng)過協(xié)商一致轉(zhuǎn)讓合同。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.乙方未按時(shí)支付租金的，甲方有權(quán)按照遲延支付的天數(shù)收取滯納金；2.乙方未按照停車場(chǎng)使用規(guī)則使用停車場(chǎng)的，甲方有權(quán)要求乙方改正，并有權(quán)解除合同；3.甲方未按照合同約定維護(hù)和維修停車場(chǎng)設(shè)施設(shè)備的，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用；4.甲方未按照合同約定提供保險(xiǎn)的，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)因保險(xiǎn)事故造成的損失；5.雙方未經(jīng)過協(xié)商一致變更或解除合同的，違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；6.雙方未經(jīng)過協(xié)商一致轉(zhuǎn)讓合同的，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：如果乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)按照遲延支付的天數(shù)收取滯納金。如果乙方遲延支付租金超過30天，甲方有權(quán)解除合同。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指停車場(chǎng)管理有限公司。2.乙方：指租賃停車場(chǎng)的一方。3.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的停車場(chǎng)使用費(fèi)用。4.租賃期限：指合同約定的乙方使用停車場(chǎng)的起始和終止日期。5.維護(hù)和維修：指甲方對(duì)停車場(chǎng)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行保養(yǎng)、修理等活動(dòng)，確保其正常使用。6.保險(xiǎn)：指甲方為停車場(chǎng)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備購(gòu)買的保險(xiǎn)，保障