2024簡單租房合同范本

?合同編號(hào)：__________合同各方：甲方（出租人）：姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租人）：姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有房屋所有權(quán)或使用權(quán)，并愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意承租該房屋，并按照約定的條款支付租金。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房屋信息房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)及面積為__________，甲方擁有該房屋的__________權(quán)（所有權(quán)/使用權(quán)）。第二條租賃期限本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第三條租金及支付方式1.乙方向甲方支付租金，租金為每月人民幣_(tái)_________元整（大寫：_______________________元整）。2.乙方應(yīng)在每月的__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.租金支付方式為__________（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬//）。第四條押金乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元整（大寫：_______________________元整），租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)將押金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修1.乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。2.租賃期間，房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)、維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)；因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條合同的提前解除1.租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除本合同，應(yīng)提前__________個(gè)月書面通知甲方，并支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫：_______________________元整）。2.租賃期內(nèi)，如甲方需提前解除本合同，應(yīng)提前__________個(gè)月書面通知乙方，并支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫：_______________________元整）。第七條違約責(zé)任一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。第八條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.雙方應(yīng)確保所提供的信息真實(shí)準(zhǔn)確，如有虛假，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。解決辦法：一旦發(fā)現(xiàn)信息虛假，甲方有權(quán)立即終止合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。2.租賃期間，乙方需合理使用房屋及附屬設(shè)施，如有損壞，應(yīng)按市價(jià)賠償。解決辦法：乙方損壞房屋及附屬設(shè)施的，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行修復(fù)或支付維修費(fèi)用。3.租賃期內(nèi)，提前解除合同需支付違約金。解決辦法：違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金，并賠償給對(duì)方造成的損失。4.雙方應(yīng)遵守合同約定，如一方違反合同導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。解決辦法：違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金，并賠償給對(duì)方造成的損失。5.如發(fā)生合同糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。解決辦法：雙方可尋求專業(yè)律師進(jìn)行法律援助，根據(jù)法律規(guī)定及合同約定維護(hù)自身權(quán)益。法律名詞及名詞解釋：1.出租人：指擁有房屋所有權(quán)或使用權(quán)的一方。2.承租人：指租用房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：指租賃合同約定的乙方使用房屋的時(shí)間長度。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的房屋使用費(fèi)。5.押金：指乙方為保證履行合同約定而支付給甲方的金錢，租賃期滿或合同提前解除后，用于抵扣可能產(chǎn)生的損害賠償或其他費(fèi)用。6.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)支付給對(duì)方的金錢賠償。7.合同解除：指合同雙方或一方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，提前終止合同關(guān)系的行為。8.爭議解決：指當(dāng)合同雙方在履行過程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。應(yīng)用場合：1.個(gè)人或企業(yè)出租自有的房屋給租戶。2.短期或長期租賃，包括但不限于民宿、辦公室、倉庫等。3.租賃房屋內(nèi)含家具或電器等設(shè)施。4.租賃合同雙方均為具有完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織。補(bǔ)充條款：1.寵物政策：乙方是否可以飼養(yǎng)寵物，如有寵物，需遵守的相關(guān)規(guī)定。2.維修責(zé)任：詳細(xì)說明哪些維修責(zé)任屬于甲方，哪些屬于乙方。3.保險(xiǎn)責(zé)任：雙方是否需要購買相關(guān)保險(xiǎn)，如房屋保險(xiǎn)、租戶保險(xiǎn)等。4.變更條款：如甲方出售房屋，如何處理租賃合同。5.房屋改造：乙方是否可以對(duì)房屋進(jìn)行改造，如需改造應(yīng)如何申請(qǐng)。6.提前終止合同的條件和程序。7.房屋空置期：甲方未出租房屋時(shí)的空置期處理辦法。8.租金調(diào)整機(jī)制：租金調(diào)整的條件和方式。附件列表：1.房屋照片或視頻資料，