2024年商用建筑水暖電施工分包合同書樣本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年商用建筑水暖電施工分包合同書樣本版B版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3定義解釋第二條工程范圍與內(nèi)容2.1工程概述2.2施工范圍2.3分包工程量清單第三條合同價格與支付3.1合同總價3.2支付方式3.3進度付款3.4最終付款3.5價格調(diào)整第四條工期與進度4.1開工日期4.2竣工日期4.3施工進度計劃4.4延誤責任第五條施工質(zhì)量與標準5.1施工質(zhì)量要求5.2質(zhì)量檢驗5.3材料與設(shè)備要求5.4工程驗收第六條技術(shù)支持與協(xié)調(diào)6.1技術(shù)支持6.2溝通協(xié)調(diào)6.3變更管理第七條安全與環(huán)保7.1安全生產(chǎn)要求7.2環(huán)保規(guī)定7.3安全事故處理第八條乙方人員管理8.1乙方人員資質(zhì)8.2人員管理8.3培訓與考核第九條違約責任9.1甲方違約9.2乙方違約9.3違約賠償?shù)谑畻l爭議解決10.1爭議解決方式10.2仲裁地點與機構(gòu)10.3法律適用第十一條合同的變更與解除11.1合同變更11.2合同解除11.3變更解除后的處理第十二條合同的終止12.1合同終止條件12.2終止后的處理第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密期限13.3泄露后果第十四條其他條款14.1不可抗力14.2法律與法規(guī)14.3附件說明14.4合同生效條件14.5合同份數(shù)與保管第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3定義解釋（1）本合同：指甲方與乙方簽訂的2024年商用建筑水暖電施工分包合同書樣本版B版。（2）甲方：指承擔商用建筑水暖電施工項目的業(yè)主或其合法授權(quán)的代表。（3）乙方：指承擔商用建筑水暖電施工項目分包工程的施工方。（4）工程：指甲方委托乙方施工的商用建筑水暖電施工項目。（5）合同價款：指甲方支付給乙方的，完成分包工程的報酬。（6）工期：指合同約定的乙方完成分包工程的時間。第二條工程范圍與內(nèi)容2.1工程概述本工程為商用建筑的水暖電施工項目，包括但不限于供暖系統(tǒng)、熱水系統(tǒng)、供電系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、排水系統(tǒng)等。2.2施工范圍乙方負責按照甲方的要求，完成上述工程范圍內(nèi)的所有施工工作，包括但不限于施工設(shè)計、材料采購、施工安裝、調(diào)試運行、竣工驗收等。2.3分包工程量清單詳見附件一：分包工程量清單。第三條合同價格與支付3.1合同總價本合同總價款為人民幣【】元整（大寫：【】元整），幣種為人民幣。3.2支付方式甲方支付價款的方式為：【】方式。3.3進度付款甲方按照乙方實際完成工程進度的百分比，支付相應(yīng)的價款。具體支付比例和時間，詳見附件二：進度付款計劃。3.4最終付款乙方完成所有施工工作，并按照約定通過竣工驗收后，甲方一次性支付剩余的合同價款。3.5價格調(diào)整合同執(zhí)行過程中，如遇材料價格變動、政策調(diào)整等因素，導致合同總價發(fā)生變動的，雙方可按照附件三：價格調(diào)整條款，進行價格調(diào)整。第四條工期與進度4.1開工日期本工程開工日期為：【】年【】月【】日。4.2竣工日期本工程竣工日期為：【】年【】月【】日。4.3施工進度計劃乙方應(yīng)按照甲方要求，制定施工進度計劃，并報甲方審批。具體施工進度計劃，詳見附件四：施工進度計劃。4.4延誤責任乙方如原因造成工程延期，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。具體違約責任，詳見附件五：延誤責任條款。第五條施工質(zhì)量與標準5.1施工質(zhì)量要求乙方應(yīng)按照國家標準、行業(yè)標準和甲方要求，保證分包工程的施工質(zhì)量。5.2質(zhì)量檢驗乙方應(yīng)在施工過程中，對分包工程進行自檢、互檢和專檢，確保工程質(zhì)量。5.3材料與設(shè)備要求乙方應(yīng)使用甲方提供的材料和設(shè)備，并按照甲方的要求進行施工。5.4工程驗收工程竣工后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，進行竣工驗收。驗收合格的，甲方支付剩余合同價款。驗收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求，進行整改，直至驗收合格。第六條技術(shù)支持與協(xié)調(diào)6.1技術(shù)支持乙方應(yīng)向甲方提供技術(shù)支持，解答甲方的技術(shù)疑問，協(xié)助甲方解決施工過程中的技術(shù)問題。6.2溝通協(xié)調(diào)6.3變更管理如施工過程中，出現(xiàn)設(shè)計變更、工程量增減等情況，乙方應(yīng)按照甲方的要求，進行變更管理。第八條乙方人員管理8.1乙方人員資質(zhì)乙方應(yīng)對施工人員進行嚴格篩選，確保施工人員具備相應(yīng)的資質(zhì)和技能。8.2人員管理乙方應(yīng)加強對施工人員的管理，確保施工人員遵守甲方的現(xiàn)場管理制度，服從甲方管理。8.3培訓與考核乙方應(yīng)對施工人員進行定期的培訓和考核，提高施工人員的安全意識和技能水平。第九條違約責任9.1甲方違約如甲方未按約定支付合同價款，或未履行合同約定的其他義務(wù)，甲方應(yīng)承擔違約責任。9.2乙方違約如乙方未按約定完成施工任務(wù)，或未達到合同約定的質(zhì)量標準，乙方應(yīng)承擔違約責任。9.3違約賠償違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的具體金額雙方可在本合同中約定。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生合同爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2仲裁地點與機構(gòu)雙方可約定在本合同簽訂地或者乙方所在地進行仲裁。10.3法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十一條合同的變更與解除11.1合同變更合同執(zhí)行過程中，如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。11.2合同解除合同執(zhí)行過程中，如雙方同意解除合同，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。11.3變更解除后的處理合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定的方式處理后續(xù)事項。第十二條合同的終止12.1合同終止條件（1）乙方嚴重違約，無法繼續(xù)履行合同；（2）乙方喪失繼續(xù)履行合同的能力；（3）法律法規(guī)、政策變化導致合同無法繼續(xù)履行。12.2終止后的處理合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成剩余工程的施工，并承擔相應(yīng)責任。第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容雙方在合同執(zhí)行過程中，應(yīng)對對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息予以保密。13.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。13.3泄露后果如一方泄露對方保密信息，泄露方應(yīng)承擔違約責任，賠償對方損失。第十四條其他條款14.1不可抗力因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方可協(xié)商解決或終止合同。14.2法律與法規(guī)本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。14.3附件說明本合同附件為本合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。14.4合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.5合同份數(shù)與保管本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方均妥善保管。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：分包工程量清單詳細列出分包工程的所有項目和工程量，包括工程項目的名稱、數(shù)量、單位、單價等。附件二：進度付款計劃詳細列出按照工程進度百分比支付價款的具體時間和比例。附件三：價格調(diào)整條款詳細列出價格調(diào)整的條件和調(diào)整方法。附件四：施工進度計劃詳細列出施工過程中的各個階段和具體時間安排。附件五：延誤責任條款詳細列出延誤責任和違約金的計算方法。附件六：技術(shù)支持與協(xié)調(diào)詳細列出技術(shù)支持和溝通協(xié)調(diào)的具體內(nèi)容和要求。附件七：人員管理協(xié)議詳細列出乙方人員管理的要求和標準。附件八：培訓與考核協(xié)議詳細列出施工人員培訓和考核的具體內(nèi)容和安排。附件九：爭議解決協(xié)議詳細列出爭議解決的方式、地點和機構(gòu)。附件十：合同變更與解除協(xié)議詳細列出合同變更和解除的條件和程序。附件十一：合同終止協(xié)議詳細列出合同終止的條件和后續(xù)處理事項。附件十二：保密協(xié)議詳細列出保密內(nèi)容、保密期限和泄露后果的處理。附件十三：不可抗力條款詳細列出不可抗力的定義和處理方式。附件十四：法律與法規(guī)詳細列出本合同適用的法律法規(guī)。說明二：違約行為及責任認定：甲方違約行為：1.未按約定支付合同價款。示例：甲方延遲支付合同價款超過30天，視為甲方違約。2.未履行合同約定的其他義務(wù)。示例：甲方未提供施工所需的相關(guān)場地、設(shè)備、材料等，視為甲方違約。乙方違約行為：1.未按約定完成施工任務(wù)。示例：乙方延遲竣工超過合同約定的期限，視為乙方違約。2.未達到合同約定的質(zhì)量標準。示例：乙方施工質(zhì)量不符合國家標準和行業(yè)標準，視為乙方違約。違約責任認定：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的具體金額雙方可在本合同中約定。示例：甲方延遲支付合同價款，應(yīng)支付乙方違約金人民幣10,000元。說明三：法律名詞及解釋：1.商用建筑：指用于商業(yè)目的的建筑，包括購物中心、辦公樓、酒店等。2