2024廠房承包合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024廠房承包合同范本本合同目錄一覽1.廠房承包概述1.1承包方信息1.2發(fā)包方信息1.3承包內(nèi)容2.承包期限2.1承包開始日期2.2承包結(jié)束日期3.承包費用3.1承包價格3.2付款方式3.3付款時間4.承包方的權(quán)利和義務4.1承包方的權(quán)利4.2承包方的義務5.發(fā)包方的權(quán)利和義務5.1發(fā)包方的權(quán)利5.2發(fā)包方的義務6.合同的變更和終止6.1變更條件6.2終止條件7.違約責任7.1承包方的違約責任7.2發(fā)包方的違約責任8.爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限10.法律適用10.1合同的適用法律11.合同的簽訂和生效11.1簽訂日期11.2生效日期12.其他條款12.1附加條款12.2附錄13.合同的修訂歷史13.1修訂日期13.2修訂內(nèi)容14.合同附件14.1附件列表14.2附件內(nèi)容第一部分：合同如下：第一條廠房承包概述1.1承包方信息承包方名稱：×××工廠營業(yè)執(zhí)照號碼：××××××××××××××地址：××省××市××區(qū)××路××號聯(lián)系人：×××聯(lián)系電話：×××××××××××1.2發(fā)包方信息發(fā)包方名稱：×××公司營業(yè)執(zhí)照號碼：××××××××××××××地址：××省××市××區(qū)××路××號聯(lián)系人：×××聯(lián)系電話：×××××××××××1.3承包內(nèi)容承包范圍：位于××省××市××區(qū)××路××號的廠房及附屬設(shè)施承包面積：廠房面積為××××平方米，附屬設(shè)施面積為××××平方米承包用途：廠房用于進行×××生產(chǎn)/經(jīng)營活動第二條承包期限2.1承包開始日期承包開始日期為2024年××月××日2.2承包結(jié)束日期承包結(jié)束日期為2029年××月××日第三條承包費用3.1承包價格廠房承包價格為人民幣××萬元整（大寫：人民幣玖拾玖萬元整）3.2付款方式承包方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付承包費用3.3付款時間承包方應于2024年××月××日前將承包費用支付完畢第四條承包方的權(quán)利和義務4.1承包方的權(quán)利（1）按照合同約定使用廠房及附屬設(shè)施（2）享有承包期間廠房及附屬設(shè)施的正常維護和修理（3）享有在承包期間對廠房進行改造和擴建的權(quán)利4.2承包方的義務（1）按照合同約定支付承包費用（2）遵守國家法律法規(guī)，不得擅自改變廠房用途（3）負責廠房及附屬設(shè)施的安全防護和環(huán)境保護（4）承擔因自身原因?qū)е碌膹S房及附屬設(shè)施的損壞責任第五條發(fā)包方的權(quán)利和義務5.1發(fā)包方的權(quán)利（1）監(jiān)督承包方按照合同約定使用廠房及附屬設(shè)施（2）要求承包方遵守國家法律法規(guī)，維護廠房及附屬設(shè)施的安全和完好（3）在合同約定的范圍內(nèi)，對廠房進行改造和擴建5.2發(fā)包方的義務（1）按照合同約定提供廠房及附屬設(shè)施（2）保證廠房及附屬設(shè)施的正常運行和維護（3）協(xié)助承包方辦理相關(guān)手續(xù)，提供必要的支持和服務第六條合同的變更和終止6.1變更條件（1）經(jīng)雙方協(xié)商一致，且變更內(nèi)容不違反國家法律法規(guī)（2）因政策調(diào)整、規(guī)劃變更等原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需要變更6.2終止條件（1）合同到期，雙方未續(xù)簽（2）一方違反合同約定，嚴重損害對方利益，對方要求終止合同（3）因不可抗力因素導致合同無法履行第七條違約責任7.1承包方的違約責任（1）未按照合同約定支付承包費用，逾期超過××天的，每逾期一日應支付應付金額的1%作為滯納金（2）未按照合同約定使用廠房及附屬設(shè)施，造成廠房及附屬設(shè)施損壞的，應承擔相應的修復和賠償責任（3）違反國家法律法規(guī)，導致廠房及附屬設(shè)施被行政機關(guān)處罰的，應承擔相應的法律責任7.2發(fā)包方的違約責任（1）未按照合同約定提供廠房及附屬設(shè)施，導致承包方無法正常開展生產(chǎn)/經(jīng)營活動的，應承擔相應的賠償責任（2）未按照合同約定保證廠房及附屬設(shè)施的正常運行和維護，造成承包方損失的，應承擔相應的賠償責任（3）違反國家法律法規(guī)，導致廠房及附屬設(shè)施被行政機關(guān)處罰的，應承擔相應的法律責任第八條爭議解決8.1協(xié)商解決雙方應通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議和糾紛。8.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。8.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等敏感信息。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十條法律適用10.1合同的適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十一條合同的簽訂和生效11.1簽訂日期本合同于2024年××月××日由雙方代表簽字蓋章。11.2生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十二條其他條款12.1附加條款如雙方在合同履行過程中認為有必要，可以簽訂附加條款對合同內(nèi)容進行補充或修改。12.2附錄附錄為本合同的組成部分，包括但不限于廠房現(xiàn)狀照片、相關(guān)許可證件等。第十三條合同的修訂歷史13.1修訂日期2024年××月××日，雙方就合同內(nèi)容進行了初次修訂。13.2修訂內(nèi)容修訂內(nèi)容具體見附錄中的修訂記錄。第十四條合同附件14.1附件列表附件列表包括但不限于：廠房所有權(quán)證明、承包方經(jīng)營許可證、發(fā)包方資質(zhì)證明等。14.2附件內(nèi)容附件內(nèi)容詳見附錄中的相關(guān)文件。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.廠房所有權(quán)證明：證明廠房所有權(quán)的合法文件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。2.承包方經(jīng)營許可證：承包方的營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、組織機構(gòu)代碼證等相關(guān)經(jīng)營資質(zhì)證明文件。3.發(fā)包方資質(zhì)證明：發(fā)包方的營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、組織機構(gòu)代碼證等相關(guān)資質(zhì)證明文件。4.廠房現(xiàn)狀照片：反映廠房現(xiàn)狀的照片，包括但不限于廠房外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、設(shè)備設(shè)施等。5.廠房租賃合同：如有租賃關(guān)系，需提供租賃合同及其相關(guān)續(xù)租協(xié)議、租金支付憑證等。6.廠房改造和擴建審批文件：如承包方需對廠房進行改造和擴建，應提供相關(guān)審批文件和設(shè)計方案。7.安全評估報告：對廠房及附屬設(shè)施進行的安全評估報告，包括但不限于消防安全評估、環(huán)保評估等。8.環(huán)保審批文件：如承包方進行生產(chǎn)活動，需提供相關(guān)環(huán)保審批文件和污染防治設(shè)施驗收報告。9.生產(chǎn)經(jīng)營許可文件：如承包方進行特定生產(chǎn)經(jīng)營活動，需提供相應的生產(chǎn)經(jīng)營許可證。10.其他相關(guān)文件：雙方在合同履行過程中認為有必要提供的其他文件。說明二：違約行為及責任認定：1.承包方未按照合同約定支付承包費用，逾期超過合同約定的期限。2.承包方未按照合同約定使用廠房及附屬設(shè)施，造成廠房及附屬設(shè)施損壞。3.承包方違反國家法律法規(guī)，導致廠房及附屬設(shè)施被行政機關(guān)處罰。4.發(fā)包方未按照合同約定提供廠房及附屬設(shè)施，導致承包方無法正常開展生產(chǎn)/經(jīng)營活動。5.發(fā)包方未按照合同約定保證廠房及附屬設(shè)施的正常運行和維護，造成承包方損失。6.發(fā)包方違反國家法律法規(guī)，導致廠房及附屬設(shè)施被行政機關(guān)處罰。違約責任認定標準：1.承包方未按照合同約定支付承包費用，逾期超過合同約定的期限，應支付應付金額的滯納金。2.承包方未按照合同約定使用廠房及附屬設(shè)施，造成廠房及附屬設(shè)施損壞的，應承擔相應的修復和賠償責任。3.承包方違反國家法律法規(guī)，導致廠房及附屬設(shè)施被行政機關(guān)處罰的，應承擔相應的法律責任。4.發(fā)包方未按照合同約定提供廠房及附屬設(shè)施，導致承包方無法正常開展生產(chǎn)/經(jīng)營活動的，應承擔相應的賠償責任。5.發(fā)包方未按照合同約定保證廠房及附屬設(shè)施的正常運行和維護，造成承包方損失的，應承擔相應的賠償責任。6.發(fā)包方違反國家法律法規(guī)，導致廠房及附屬設(shè)施被行政機關(guān)處罰的，應承擔相應的法律責任。示例說明：如承包方未按照合同約定支付承包費用，逾期超過合同約定的期限，則承包方需支付應付金額的滯納金。滯納金的計算方式為：應付金額×逾期天數(shù)×滯納金利率。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：指本合同及附件中所述的雙方權(quán)利義務關(guān)系。2.承包方：指合同中承擔承包義務的一方。3.發(fā)包方：指合同中承擔發(fā)包義務的一方。4.承包費用：指承包方應支付給發(fā)包方的廠房承包價格。5.承包期限：指合同約定的承包開始日期至承包結(jié)束日期的時間段。7.違約責任：指違約方因違約行為而應承擔的法律責任。8.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。9.法律：指中華人民共和國法律，包括憲法、法律、