2024年度離婚房產(chǎn)共有權(quán)轉(zhuǎn)歸協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度離婚房產(chǎn)共有權(quán)轉(zhuǎn)歸協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同主體1.2房產(chǎn)描述1.3共有權(quán)定義1.4轉(zhuǎn)歸定義2.房產(chǎn)共有權(quán)比例2.1現(xiàn)有共有權(quán)比例2.2轉(zhuǎn)歸后的共有權(quán)比例3.轉(zhuǎn)歸條件3.1雙方同意3.2房產(chǎn)價值評估3.3支付方式4.轉(zhuǎn)歸程序4.1雙方簽署協(xié)議4.2辦理過戶手續(xù)4.3支付轉(zhuǎn)讓費用5.房產(chǎn)過戶時間5.1協(xié)議簽署后5.2過戶手續(xù)完成時間6.房產(chǎn)過戶費用6.1過戶費用承擔(dān)方6.2過戶費用支付時間7.房產(chǎn)后續(xù)管理7.1房產(chǎn)維護(hù)費用7.2房產(chǎn)出租或出售8.違約責(zé)任8.1違約方責(zé)任8.2違約金支付9.爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.2法律途徑10.合同的生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同的修改與補(bǔ)充11.1修改條件11.2補(bǔ)充內(nèi)容12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址13.法律適用與爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決方式14.其他條款14.1雙方約定14.2第三方權(quán)利第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同主體甲方：（姓名），身份證號：（身份證號碼），住址：（住址）。乙方：（姓名），身份證號：（身份證號碼），住址：（住址）。1.2房產(chǎn)描述本合同涉及的房產(chǎn)位于：（房產(chǎn)地址），房產(chǎn)證號：（房產(chǎn)證號碼），房產(chǎn)為（房產(chǎn)類型，如住宅、商業(yè)等）。1.3共有權(quán)定義雙方共同擁有上述房產(chǎn)的共有權(quán)，按照本合同約定的比例分享房產(chǎn)的所有權(quán)益。1.4轉(zhuǎn)歸定義本合同所述的共有權(quán)轉(zhuǎn)歸，指的是甲方將其在房產(chǎn)中的共有權(quán)全部或部分轉(zhuǎn)讓給乙方。2.房產(chǎn)共有權(quán)比例2.1現(xiàn)有共有權(quán)比例雙方按照（比例）共同擁有上述房產(chǎn)的共有權(quán)。2.2轉(zhuǎn)歸后的共有權(quán)比例甲方將其共有權(quán)中的（比例）轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓后乙方擁有房產(chǎn)的（比例），甲方保留（比例）的共有權(quán)。3.轉(zhuǎn)歸條件3.1雙方同意雙方達(dá)成一致，愿意進(jìn)行共有權(quán)轉(zhuǎn)歸。3.2房產(chǎn)價值評估雙方同意對房產(chǎn)進(jìn)行價值評估，以確定房產(chǎn)的市場價值。3.3支付方式（支付方式，如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）4.轉(zhuǎn)歸程序4.1雙方簽署協(xié)議雙方在本合同上簽字，達(dá)成共有權(quán)轉(zhuǎn)歸的共識。4.2辦理過戶手續(xù)雙方共同前往房產(chǎn)登記機(jī)關(guān)，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。4.3支付轉(zhuǎn)讓費用雙方按照約定支付房產(chǎn)過戶所需的費用。5.房產(chǎn)過戶時間5.1協(xié)議簽署后本合同簽署后，雙方應(yīng)立即開始辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。5.2過戶手續(xù)完成時間雙方應(yīng)盡一切努力，確保房產(chǎn)過戶手續(xù)在（具體日期）前完成。6.房產(chǎn)過戶費用6.1過戶費用承擔(dān)方雙方商定，過戶費用由（承擔(dān)方）承擔(dān)。6.2過戶費用支付時間過戶費用應(yīng)在（具體日期）前支付完畢。8.違約責(zé)任8.1違約方責(zé)任任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2違約金支付違約方應(yīng)支付給對方違約金，違約金的具體金額為（金額）。9.爭議解決方式9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。9.2法律途徑如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同的生效與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件除非雙方另有約定，本合同在房產(chǎn)過戶手續(xù)完成后自動終止。11.合同的修改與補(bǔ)充11.1修改條件任何一方提出修改本合同的，需經(jīng)雙方協(xié)商一致。11.2補(bǔ)充內(nèi)容本合同的補(bǔ)充內(nèi)容應(yīng)由雙方以書面形式簽訂，并與本合同具有同等法律效力。12.通知與送達(dá)12.1通知方式任何一方應(yīng)以書面形式向?qū)Ψ桨l(fā)出通知。12.2送達(dá)地址雙方約定的送達(dá)地址為：（雙方約定的地址）。13.法律適用與爭議解決13.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決方式如在本合同履行過程中發(fā)生任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.其他條款14.1雙方約定本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2第三方權(quán)利本合同的簽訂和履行，不涉及任何第三方的權(quán)利。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方定義本合同所涉及的第三方，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、過戶機(jī)構(gòu)等，均指除甲乙方之外的參與本合同履行過程的各方。1.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，履行其職責(zé)，確保本合同的順利履行。2.第三方介入程序2.1選擇第三方甲乙方應(yīng)共同選擇合適的第三方，并確保第三方的選擇符合本合同的履行需求。2.2第三方職責(zé)第三方應(yīng)按照甲乙方的要求和本合同的約定，履行其職責(zé)，包括但不限于房產(chǎn)評估、過戶手續(xù)辦理等。3.第三方費用3.1費用承擔(dān)甲乙方應(yīng)按照約定承擔(dān)第三方的費用，具體費用承擔(dān)方式如下：（具體費用承擔(dān)方式，如甲方承擔(dān)、乙方承擔(dān)、雙方承擔(dān)等）3.2費用支付時間甲乙方應(yīng)在（具體時間）前支付第三方費用。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額第三方在本合同履行過程中，對其無法控制的因素導(dǎo)致的損失，不承擔(dān)超過其收費標(biāo)準(zhǔn)的賠償責(zé)任。4.2第三方過失責(zé)任第三方因過失導(dǎo)致本合同無法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方第三方應(yīng)獨立履行其職責(zé)，不代表甲乙方任何一方，其行為對本合同的履行不產(chǎn)生影響。5.2第三方與房產(chǎn)第三方不對房產(chǎn)的所有權(quán)、使用權(quán)等權(quán)益產(chǎn)生影響，房產(chǎn)的所有權(quán)和使用權(quán)仍歸甲乙方共同所有。6.第三方違約處理6.1第三方違約如果第三方違反本合同的約定，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2第三方違約處理甲乙方有權(quán)解除與第三方的合同，并要求第三方承擔(dān)違約金或賠償損失。7.第三方變更7.1第三方變更程序如果甲乙方希望更換第三方，應(yīng)提前（提前時間）通知對方，并共同選擇新的第三方。7.2第三方變更影響新第三方取代原第三方，原第三方的權(quán)利義務(wù)由新第三方承擔(dān)。8.第三方權(quán)益保護(hù)8.1第三方權(quán)益保護(hù)甲乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得損害第三方的利益。8.2第三方權(quán)益保障甲乙方不得以任何理由拖欠或拒付第三方費用。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件附件二：雙方身份證復(fù)印件附件三：房產(chǎn)評估報告附件四：過戶手續(xù)所需文件清單附件五：第三方服務(wù)合同附件六：違約金計算公式附件七：賠償計算公式附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件本附件應(yīng)包含房產(chǎn)證的完整信息，包括房產(chǎn)地址、房產(chǎn)證號、房產(chǎn)面積、甲乙方共有權(quán)比例等。附件二：雙方身份證復(fù)印件本附件應(yīng)包含甲乙雙方的身份證信息，包括姓名、身份證號碼、住址等。附件三：房產(chǎn)評估報告本附件應(yīng)由具有資質(zhì)的房產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)出具，詳細(xì)記錄房產(chǎn)的市場價值及評估依據(jù)。附件四：過戶手續(xù)所需文件清單本附件應(yīng)列明辦理房產(chǎn)過戶所需的所有文件和材料，包括身份證、房產(chǎn)證、評估報告等。附件五：第三方服務(wù)合同本附件應(yīng)詳細(xì)記錄甲乙方與第三方之間的服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等約定。附件六：違約金計算公式本附件應(yīng)提供違約金的計算公式，明確違約金的具體計算方法。附件七：賠償計算公式本附件應(yīng)提供賠償?shù)挠嬎愎剑鞔_賠償金額的具體計算方法。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.未按約定時間完成過戶手續(xù)。2.未按約定支付過戶費用或第三方服務(wù)費用。3.第三方未按約定履行其職責(zé)。4.一方未經(jīng)另一方同意擅自處置房產(chǎn)。責(zé)任認(rèn)定：違約行為的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)如下：1.每延遲一日完成過戶手續(xù)，違約方應(yīng)支付違約金（違約金計算公式）。2.未按約定支付費用的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付費用總額的（百分比）作為滯納金。3.第三方未按約定履行職責(zé)的，甲乙方有權(quán)解除與第三方的合同，并要求第三方承擔(dān)違約金或賠償損失。4.一方擅自處置房產(chǎn)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額按照房產(chǎn)市場價值計算（賠償計算公式）。示例說明：如果甲方未按約定時間完成過戶手續(xù)，甲方應(yīng)支付違約金，違約金的計算按照附件六提供的違約金計算公式進(jìn)行。如果甲方未按約定支付過戶費用，甲方應(yīng)支付滯納金，滯納金的計算按照附件七提供的滯納金計算公式進(jìn)行。如果第三方未按約定履行其職責(zé)，甲乙方有權(quán)解除與第三方的合同，并要求第三方承擔(dān)違約金或賠償損失，具體金額按照附件七提供的賠償計算公式進(jìn)行。如果甲方未經(jīng)乙方同意擅自處置房產(chǎn)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額按照房產(chǎn)市場價值計算，具體計算方法見附件七。全文完。2024年度離婚房產(chǎn)共有權(quán)轉(zhuǎn)歸協(xié)議1本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方：指具有完全民事行為能力的離婚申請人。1.2乙方：指具有完全民事行為能力的離婚申請人配偶。1.3共有權(quán)：指甲方和乙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間共同擁有的房產(chǎn)權(quán)益。第二條：房產(chǎn)共有權(quán)轉(zhuǎn)歸事項2.1甲方同意將婚姻期間共有房產(chǎn)的全部或部分共有權(quán)轉(zhuǎn)歸乙方所有。2.2轉(zhuǎn)歸的房產(chǎn)共有權(quán)比例、面積、具體位置等詳細(xì)信息詳見附件。第三條：共有權(quán)轉(zhuǎn)歸的條件3.1雙方同意自離婚生效之日起，甲方將共有權(quán)轉(zhuǎn)歸乙方所有。3.2甲方應(yīng)在離婚生效后一個月內(nèi)辦理完畢共有權(quán)轉(zhuǎn)歸手續(xù)。第四條：共有權(quán)轉(zhuǎn)歸的辦理程序4.1甲方應(yīng)向房產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)提交共有權(quán)轉(zhuǎn)歸的申請材料。4.2雙方應(yīng)共同配合房產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)完成共有權(quán)轉(zhuǎn)歸的登記手續(xù)。第五條：共有權(quán)轉(zhuǎn)歸的稅費承擔(dān)5.1甲方承擔(dān)共有權(quán)轉(zhuǎn)歸過程中產(chǎn)生的稅費。5.2具體稅費金額及支付方式詳見附件。第六條：共有權(quán)轉(zhuǎn)歸后的房產(chǎn)管理6.1乙方自共有權(quán)轉(zhuǎn)歸之日起，享有房產(chǎn)的獨立管理權(quán)。6.2甲方不得干涉乙方對轉(zhuǎn)歸房產(chǎn)的管理和使用。第七條：共有權(quán)轉(zhuǎn)歸的變更和撤銷7.1未經(jīng)乙方同意，甲方不得單方面變更或撤銷共有權(quán)轉(zhuǎn)歸事項。7.2雙方同意，除非依法規(guī)定或雙方協(xié)商一致，不得變更或撤銷本合同。第八條：違約責(zé)任8.1甲方未按約定時間辦理共有權(quán)轉(zhuǎn)歸手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2乙方未按約定時間配合辦理共有權(quán)轉(zhuǎn)歸手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第九條：爭議解決方式9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條：合同的生效、變更和解除10.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2本合同的變更或解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。第十一條：合同的附件附件一：房產(chǎn)共有權(quán)轉(zhuǎn)歸明細(xì)表附件二：稅費承擔(dān)明細(xì)表第十二條：其他約定雙方對本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條：合同的簽署本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第十四條：合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年。第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方：指具有完全民事行為能力的離婚申請人，身份證號為________________，現(xiàn)住址為________________。1.2乙方：指具有完全民事行為能力的離婚申請人配偶，身份證號為________________，現(xiàn)住址為________________。1.3共有權(quán)：指甲方和乙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間共同擁有的房產(chǎn)權(quán)益，包括但不限于房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分權(quán)。第二條：房產(chǎn)共有權(quán)轉(zhuǎn)歸事項2.1甲方同意將婚姻期間共有房產(chǎn)的全部或部分共有權(quán)轉(zhuǎn)歸乙方所有。2.2轉(zhuǎn)歸的房產(chǎn)共有權(quán)比例、面積、具體位置等詳細(xì)信息詳見附件一：房產(chǎn)共有權(quán)轉(zhuǎn)歸明細(xì)表。第三條：共有權(quán)轉(zhuǎn)歸的條件3.1雙方同意自離婚生效之日起，甲方將共有權(quán)轉(zhuǎn)歸乙方所有。3.2甲方應(yīng)在離婚生效后一個月內(nèi)辦理完畢共有權(quán)轉(zhuǎn)歸手續(xù)。第四條：共有權(quán)轉(zhuǎn)歸的辦理程序4.1甲方應(yīng)向房產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)提交共有權(quán)轉(zhuǎn)歸的申請材料，包括但不限于身份證復(fù)印件、房產(chǎn)證原件及復(fù)印件、離婚證原件及復(fù)印件等相關(guān)材料。4.2雙方應(yīng)共同配合房產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)完成共有權(quán)轉(zhuǎn)歸的登記手續(xù)。第五條：共有權(quán)轉(zhuǎn)歸的稅費承擔(dān)5.1甲方承擔(dān)共有權(quán)轉(zhuǎn)歸過程中產(chǎn)生的稅費。5.2具體稅費金額及支付方式詳見附件二：稅費承擔(dān)明細(xì)表。第六條：共有權(quán)轉(zhuǎn)歸后的房產(chǎn)管理6.1乙方自共有權(quán)轉(zhuǎn)歸之日起，享有房產(chǎn)的獨立管理權(quán)。6.2甲方不得干涉乙方對轉(zhuǎn)歸房產(chǎn)的管理和使用。第七條：共有權(quán)轉(zhuǎn)歸的變更和撤銷7.1未經(jīng)乙方同意，甲方不得單方面變更或撤銷共有權(quán)轉(zhuǎn)歸事項。7.2雙方同意，除非依法規(guī)定或雙方協(xié)商一致，不得變更或撤銷本合同。第八條：違約責(zé)任8.1甲方未按約定時間辦理共有權(quán)轉(zhuǎn)歸手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金人民幣_______元。8.2乙方未按約定時間配合辦理共有權(quán)轉(zhuǎn)歸手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金人民幣_______元。第九條：爭議解決方式9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條：合同的生效、變更和解除10.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2本合同的變更或解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。第十一條：合同的附件附件一：房產(chǎn)共有權(quán)轉(zhuǎn)歸明細(xì)表附件二：稅費承擔(dān)明細(xì)表第十二條：其他約定雙方對本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條：合同的簽署本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第十四條：合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年。第八條：違約責(zé)任（續(xù)）8.3若甲方未按約定履行本合同，乙方有權(quán)要求甲方支付相當(dāng)于房產(chǎn)市場價值的賠償金。8.4若乙方未按約定履行本合同，甲方有權(quán)要求乙方支付相當(dāng)于房產(chǎn)市場價值的賠償金。第九條：爭議解決方式（續(xù)）9.3雙方同意，仲裁費用由敗訴方承擔(dān)。9.4仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第十條：合同的生效、變更和解除（續(xù)）10.3本合同的生效、變更和解除，除非經(jīng)雙方書面同意，否則不得對抗善意第三人。10.4本合同的失效，不影響雙方在合同有效期間所承擔(dān)的義務(wù)和責(zé)任。第十一條：合同的附件（續(xù)）11.1附件三：房產(chǎn)市場價值評估報告11.2附件四：房產(chǎn)過戶所需的其他相關(guān)文件第十二條：其他約定（續(xù)）12.1雙方同意，本合同的任何修改和補(bǔ)充，必須以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)。12.2雙方同意，本合同的履行、解釋及適用法律，均適用中華人民共和國的法律。第十三條：合同的簽署（續(xù)）13.1甲乙雙方應(yīng)在合同下方簽字或蓋章，以證明雙方對合同內(nèi)容的確認(rèn)。13.2雙方簽字或蓋章后，本合同即具有法律效力。第十四條：合同簽訂日期（續(xù)）14.1本合同簽訂日期為2024年。14.2簽字或蓋章日期為雙方實際簽署本合同的日期。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及責(zé)任1.1第三方：指除甲方和乙方之外，參與本合同履行過程的其他個人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、評估方、律師、法院、房產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入：指在甲方和乙方履行本合同過程中，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)、審核、協(xié)助或裁決的情況。1.3第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)履行其職責(zé)，確保其提供的服務(wù)、審核、協(xié)助或裁決的合法性、準(zhǔn)確性和及時性。第二條：第三方介入的程序2.1甲方和乙方在履行本合同過程中，如需第三方介入，應(yīng)提前書面通知對方。2.2甲方和乙方應(yīng)共同選擇合適的第三方，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。2.3甲方和乙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。第三條：第三方的責(zé)任及限額3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定，提供專業(yè)服務(wù)，并對其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任。3.2第三方介入的費用由甲乙雙方按照約定的比例承擔(dān)。3.3第三方對甲方和乙方提供的信息、文件和資料負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方書面同意，不得向任何第三方披露。3.4第三方在履行其職責(zé)過程中，如因其主觀原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)糾紛，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.5第三方在履行其職責(zé)過程中，如因其客觀原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)糾紛，甲方和乙方應(yīng)友好協(xié)商解決，必要時可尋求法律途徑解決。第四條：第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方、乙方之間是獨立的法律關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的糾紛。4.2甲方和乙方對第三方提供的服務(wù)、審核、協(xié)助或裁決均表示認(rèn)可，并予以尊重。第五條：第三方介入的變更和解除5.1如甲方和乙方同意變更或解除第三方介入的事宜，應(yīng)提前書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2甲方和乙方與第三方簽訂的服務(wù)合同如有變更或解除，應(yīng)按照合同約定辦理。第六條：第三方介入的爭議解決6.1甲方和乙方在第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條：第三方介入的效力7.1第三方介入的事宜在本合同有效期內(nèi)具有法律效力。7.2第三方介入的變更或解除不得影響本合同其他條款的履行。第八條：附件8.1附件五：第三方服務(wù)合同范本8.2附件六：第三方介入費用分?jǐn)倕f(xié)議第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)共有權(quán)轉(zhuǎn)歸明細(xì)表詳細(xì)列出雙方共有房產(chǎn)的具體信息，包括房產(chǎn)證號、房產(chǎn)位置、面積、共有權(quán)比例等。附件二：稅費承擔(dān)明細(xì)表詳細(xì)列出共有權(quán)轉(zhuǎn)歸過程中涉及的稅費種類、稅率、計算方式及費用承擔(dān)方。附件三：房產(chǎn)市場價值評估報告由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，詳細(xì)評估房產(chǎn)的市場價值。附件四：房產(chǎn)過戶所需的其他相關(guān)文件包括過戶申請表格、身份證明、婚姻證明、房產(chǎn)證原件及復(fù)印件等。附件五：第三方服務(wù)合同范本附件六：第三方介入費用分?jǐn)倕f(xié)議詳細(xì)列出甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)的第三方介入費用及分?jǐn)偙壤?。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照約定時間辦理共有權(quán)轉(zhuǎn)歸手續(xù)。2.乙方未按照約定時間配合辦理共有權(quán)轉(zhuǎn)歸手續(xù)。3.第三方未按照約定提供服務(wù)，或服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按照約定時間辦理共有權(quán)轉(zhuǎn)歸手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)違約金人民幣_______元。2.乙方未按照約定時間配合辦理共有權(quán)轉(zhuǎn)歸手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)違約金人民幣_______元。3.第三方未按照約定提供服務(wù)或服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，甲方和乙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求賠償因此造成的損失。示例說明：若甲方未按照約定時間辦理共有權(quán)轉(zhuǎn)歸手續(xù)，乙方可以依據(jù)本合同第十條的規(guī)定，要求甲方支付違約金。違約金的具體金額應(yīng)根據(jù)附件六中的費用分?jǐn)倕f(xié)議確定。全文完。2024年度離婚房產(chǎn)共有權(quán)轉(zhuǎn)歸協(xié)議2本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方姓名：________，身份證號：________1.2乙方姓名：________，身份證號：________第二條：房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)地址：________2.2房產(chǎn)所有權(quán)證號：________2.3房產(chǎn)面積：________平方米第三條：共有權(quán)轉(zhuǎn)歸事項3.1甲方同意將上述房產(chǎn)的共有權(quán)全部轉(zhuǎn)歸乙方所有3.2轉(zhuǎn)歸方式：________3.3轉(zhuǎn)歸時間：本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)第四條：共有權(quán)轉(zhuǎn)移的稅費承擔(dān)4.1甲方承擔(dān)本協(xié)議所述房產(chǎn)共有權(quán)轉(zhuǎn)歸過程中產(chǎn)生的稅費第五條：房產(chǎn)過戶及登記5.1乙方應(yīng)自轉(zhuǎn)歸之日起____個工作日內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶及登記手續(xù)5.2甲方應(yīng)給予必要的協(xié)助第六條：房產(chǎn)使用及管理6.1房產(chǎn)轉(zhuǎn)歸乙方后，乙方有權(quán)使用、管理和處置該房產(chǎn)6.2甲方不得干涉乙方的房產(chǎn)使用、管理和處置權(quán)第七條：合同的生效、變更和解除7.1本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效7.2本協(xié)議的變更或解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)第八條：爭議解決8.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟第九條：保密條款9.1雙方對合同內(nèi)容、談判過程和雙方的商業(yè)秘密予以保密9.2保密期限：本協(xié)議簽訂之日起至房產(chǎn)過戶登記完成之日止第十條：法律適用及爭議解決10.1本協(xié)議適用中華人民共和國法律10.2如發(fā)生爭議，雙方同意提交合同簽訂地人民法院管轄第十一條：合同的附件11.1房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件11.2雙方身份證明復(fù)印件第十二條：其他約定12.1雙方確認(rèn)，本協(xié)議是雙方真實意思表示，不存在任何欺詐、誤導(dǎo)等情形12.2雙方同意，本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第十三條：合同簽訂日期____年____月____日第十四條：合同簽訂地點____________________第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方姓名：，身份證號：11010519700101001X1.2乙方姓名：，身份證號：11010519750305003Y第二條：房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)地址：北京市海淀區(qū)路號2.2房產(chǎn)所有權(quán)證號：京房權(quán)證海字第56號2.3房產(chǎn)面積：120平方米第三條：共有權(quán)轉(zhuǎn)歸事項3.1甲方同意將上述房產(chǎn)的共有權(quán)全部轉(zhuǎn)歸乙方所有3.2轉(zhuǎn)歸方式：甲方將自己在房產(chǎn)中的共有權(quán)份額無條件轉(zhuǎn)歸給乙方3.3轉(zhuǎn)歸時間：本協(xié)議簽訂之日起10個工作日內(nèi)第四條：共有權(quán)轉(zhuǎn)移的稅費承擔(dān)4.1甲方承擔(dān)本協(xié)議所述房產(chǎn)共有權(quán)轉(zhuǎn)歸過程中產(chǎn)生的稅費，包括但不限于契稅、個人所得稅等4.2乙方應(yīng)提供必要的稅務(wù)資料，協(xié)助甲方完成稅費繳納手續(xù)第五條：房產(chǎn)過戶及登記5.1乙方應(yīng)自轉(zhuǎn)歸之日起20個工作日內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶及登記手續(xù)5.2甲方應(yīng)給予必要的協(xié)助，包括但不限于提供房產(chǎn)所有權(quán)證、身份證明等相關(guān)文件5.3雙方應(yīng)共同配合相關(guān)部門完成房產(chǎn)過戶及登記手續(xù)第六條：房產(chǎn)使用及管理6.1房產(chǎn)轉(zhuǎn)歸乙方后，乙方有權(quán)使用、管理和處置該房產(chǎn)6.2甲方不得干涉乙方的房產(chǎn)使用、管理和處置權(quán)6.3乙方應(yīng)按照我國相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，履行房產(chǎn)物業(yè)管理義務(wù)第七條：合同的生效、變更和解除7.1本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效7.2本協(xié)議的變更或解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)7.3本協(xié)議生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照協(xié)議約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)7.4本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第八條：爭議解決8.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.3訴訟過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議，除非法院另有判決第九條：保密條款9.1雙方對合同內(nèi)容、談判過程和雙方的商業(yè)秘密予以保密9.2保密期限：本協(xié)議簽訂之日起至房產(chǎn)過戶登記完成之日止9.3雙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任第十條：法律適用及爭議解決10.1本協(xié)議適用中華人民共和國法律10.2如發(fā)生爭議，雙方同意提交合同簽訂地人民法院管轄10.3本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中國法律第十一條：合同的附件11.1房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件11.2雙方身份證明復(fù)印件11.3房產(chǎn)買賣合同復(fù)印件11.4其他與本協(xié)議相關(guān)的文件第十二條：其他約定12.1雙方確認(rèn)，本協(xié)議是雙方真實意思表示，不存在任何欺詐、誤導(dǎo)等情形12.2雙方同意，本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力12.3本協(xié)議的任何條款不得隨意更改，如需修改，須經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)第十三條：合同簽訂日期2024年1月1日第十四條：合同簽訂地點北京市海淀區(qū)路號第二部分：第三方介入后的修正第十五條：第三方介入的定義及范圍15.1第三方是指本合同之外的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、金融機(jī)構(gòu)、稅務(wù)機(jī)關(guān)等15.2第三方介入是指在本合同履行過程中，第三方根據(jù)法律法規(guī)或雙方約定，參與合同的履行、監(jiān)督或協(xié)助等事項第十六條：第三方的義務(wù)和責(zé)任16.1第三方應(yīng)按照法律法規(guī)及合同約定，履行其在合同中的職責(zé)和義務(wù)16.2第三方應(yīng)保持獨立性，不得有任何利益沖突，確保其提供的服務(wù)或協(xié)助公正、客觀、中立16.3第三方應(yīng)對其在合同履行過程中的行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任第十七條：第三方的責(zé)任限額17.1第三方在履行合同過程中的責(zé)任限額，按照我國相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)定執(zhí)行17.2除非法律法規(guī)或合同另有規(guī)定，第三方對甲乙雙方的損失承擔(dān)的責(zé)任限額不超過其收取的費用總額17.3第三方因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任第十八條：甲乙雙方與第三方的關(guān)系18.1甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系是獨立的關(guān)系，彼此之間不存在任何法律上的從屬或依附關(guān)系18.2甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，向第三方支付相應(yīng)的費用18.3第三方對甲乙雙方不承擔(dān)任何額外的義務(wù)或責(zé)任，除非法律法規(guī)或合同另有規(guī)定第十九條：第三方介入的程序和條件19.1第三方介入應(yīng)按照合同約定或甲乙雙方協(xié)商確定的程序進(jìn)行19.2甲乙雙方應(yīng)在第三方介入前，對第三方進(jìn)行充分的調(diào)查和評估，確保其具備履行合同的能力和信譽(yù)第二十條：第三方介入的變更和解除20.1第三方介入的變更或解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)20.2變更或解除第三方介入的事項，不影響本合同其他條款的效力20.3甲乙雙方應(yīng)按照變更或解除第三方介入的約定，對合同進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整第二十一條：第三方介入的違約責(zé)任21.1第三方未按照合同約定履行其職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任21.2第三方因違約行為給甲乙雙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任21.3甲乙雙方與第三方之間的糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟第二十二條：第三方介入的保密義務(wù)22.1第三方對在合同履行過程中獲取的甲乙雙方的