2024廠房租賃標(biāo)準(zhǔn)化協(xié)議

2024廠房租賃標(biāo)準(zhǔn)化協(xié)議本合同目錄一覽1.租賃雙方2.廠房描述3.租賃期限4.租金及支付方式5.租賃用途6.維修與保養(yǎng)7.保險責(zé)任8.變更與解除合同9.違約責(zé)任10.爭議解決11.法律適用12.其他條款13.附件14.簽字蓋章第一部分：合同如下：1.租賃雙方1.1甲方（出租方）：1.1.1名稱：_____________1.1.2注冊地址：_____________1.1.3法定代表人：_____________1.1.4聯(lián)系方式：_____________1.2乙方（承租方）：1.2.1名稱：_____________1.2.2注冊地址：_____________1.2.3法定代表人：_____________1.2.4聯(lián)系方式：_____________2.廠房描述2.1廠房位置：_____________2.2廠房面積：_____________平方米2.3廠房現(xiàn)狀：_____________2.4廠房設(shè)施：_____________3.租賃期限3.1租賃開始日期：_____________3.2租賃結(jié)束日期：_____________4.租金及支付方式4.1租金金額：_____________元/月4.2租金支付方式：_____________4.3租金支付日期：每月的________日5.租賃用途5.1乙方租賃廠房用于：_____________5.2乙方不得將廠房用于：_____________6.維修與保養(yǎng)6.1甲方負(fù)責(zé)廠房的_____________6.2乙方負(fù)責(zé)廠房的_____________6.3廠房的維修與保養(yǎng)費(fèi)用由：_____________承擔(dān)7.保險責(zé)任7.1乙方應(yīng)向保險公司投保：_____________7.2保險費(fèi)用由：_____________承擔(dān)7.3保險合同須經(jīng)甲方：_____________8.變更與解除合同8.1合同變更8.1.1任何一方要求變更合同條款，應(yīng)提前_________天書面通知對方。8.1.2變更須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.2合同解除8.2.1.1甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金（扣除已使用部分）。8.2.1.2乙方應(yīng)按照甲方要求遷出廠房，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。8.2.2乙方逾期支付租金超過_________天，甲方有權(quán)解除合同。8.2.3甲方未按約定提供廠房或違反合同條款，乙方有權(quán)解除合同。9.違約責(zé)任9.1甲方違約9.1.1甲方未按約定提供廠房或未履行合同義務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金的_________倍。9.1.2甲方違反合同條款，給乙方造成損失的，應(yīng)賠償乙方因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。9.2乙方違約9.2.1乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付逾期利息，逾期利息為應(yīng)付款項的_________%。9.2.2乙方未按約定使用廠房或違反合同條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.爭議解決10.1雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.法律適用11.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.其他條款12.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。12.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.附件13.1廠房所有權(quán)證明文件13.2乙方經(jīng)營范圍及資質(zhì)證明文件13.3其他與合同有關(guān)的附件14.簽字蓋章14.1甲方（出租方）：14.2乙方（承租方）：14.3簽訂日期：____年____月____日第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：廠房所有權(quán)證明文件詳細(xì)要求：提供廠房的房產(chǎn)證或其他合法所有權(quán)證明，證明甲方對廠房擁有合法所有權(quán)。附件說明：確保廠房的所有權(quán)歸甲方所有，以便乙方合法使用廠房。附件2：乙方經(jīng)營范圍及資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求：提供乙方的營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證等經(jīng)營相關(guān)證件，以及與租賃用途相關(guān)的資質(zhì)證明。附件說明：證實乙方的合法經(jīng)營地位和資質(zhì)，確保乙方在廠房內(nèi)的經(jīng)營活動合法合規(guī)。附件3：租賃合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：具體列明合同中未盡的條款，如租金調(diào)整機(jī)制、額外設(shè)施使用費(fèi)用等。附件說明：對合同的未盡事宜進(jìn)行詳細(xì)規(guī)定，確保甲乙雙方的權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定提供廠房或未履行合同義務(wù)。2.甲方違反合同條款，給乙方造成損失。3.乙方逾期支付租金。4.乙方未按約定使用廠房或違反合同條款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約金為租金的2倍。2.甲方違反合同條款，造成乙方損失的，應(yīng)賠償乙方因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。3.乙方逾期支付租金，應(yīng)支付逾期利息，逾期利息為應(yīng)付款項的1%。4.乙方未按約定使用廠房或違反合同條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：若甲方未能在合同約定的時間內(nèi)提供廠房，則甲方需向乙方支付違約金，即租金的2倍。例如，若租金為每月10萬元，甲方延遲提供廠房10天，則甲方需支付20萬元的違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有廠房所有權(quán)并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃廠房并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同的有效期。4.租金：指承租方為使用廠房而支付給出租方的費(fèi)用。5.維修與保養(yǎng)：指對廠房及附屬設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)的行為。6.保險：指為廠房及租賃物投保，以防止意外損失的一種經(jīng)濟(jì)保障措施。7.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。8.逾期利息：指逾期支付款項的一方需支付給另