房屋租賃合同（2024版含裝修款支付條款）6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房屋租賃合同（2024版，含裝修款支付條款）本合同目錄一覽1.租賃房屋及用途1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋設(shè)施1.4租賃用途2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3續(xù)租條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金支付方式4.裝修款支付條款4.1裝修款金額4.2裝修款支付日期4.3裝修款支付方式4.4裝修款用途及監(jiān)督5.房屋維護與維修5.1出租人責(zé)任5.2承租人責(zé)任5.3維修申請及處理6.保險責(zé)任6.1出租人保險6.2承租人保險6.3保險事故處理7.房屋轉(zhuǎn)租7.1轉(zhuǎn)租條件7.2轉(zhuǎn)租通知7.3轉(zhuǎn)租后果8.提前解除合同8.1解除條件8.2解除通知8.3解除后果9.違約責(zé)任9.1出租人違約9.2承租人違約9.3違約處理10.爭議解決10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3法律途徑11.法律適用及爭議解決11.1適用法律11.2爭議解決方式12.其他條款12.1房屋交付日期及條件12.2房屋退還日期及條件12.3物品清單13.附件13.1房屋照片13.2裝修款支付憑證13.3保險單據(jù)14.簽字蓋章14.1出租人簽字14.2承租人簽字14.3日期第一部分：合同如下：第一條租賃房屋及用途1.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)路號單元室。1.2房屋面積：該房屋建筑面積為平方米。1.3房屋設(shè)施：該房屋內(nèi)設(shè)施包括（設(shè)施列表，如家具、家電等）。1.4租賃用途：承租人租賃該房屋用于（租賃用途，如居住、辦公等）。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：本合同簽訂之日起。2.2租賃結(jié)束日期：租賃期限為年，自租賃開始日期起算，至租賃結(jié)束日期止。2.3續(xù)租條款：租賃期滿后，承租人如需續(xù)租，應(yīng)提前個月向出租人提出書面續(xù)租申請。雙方可就租賃期限、租金等事項重新協(xié)商，并簽訂書面續(xù)租協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為元。3.2租金支付周期：租金每支付一次。3.3租金支付日期：租金支付日期為每的日。3.4租金支付方式：承租人可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付租金。第四條裝修款支付條款4.1裝修款金額：裝修款共計元。4.2裝修款支付日期：裝修款分兩次支付，首次支付時間為租賃開始日期起個月內(nèi)，第二次支付時間為租賃開始日期起個月內(nèi)。4.3裝修款支付方式：裝修款通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。4.4裝修款用途及監(jiān)督：裝修款用于房屋裝修及維修，承租人應(yīng)按照約定的用途使用裝修款，出租人享有對裝修款的監(jiān)督權(quán)。第五條房屋維護與維修5.1出租人責(zé)任：出租人負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的基本維護與維修。5.2承租人責(zé)任：承租人負(fù)責(zé)日常使用中的小修小補，以及愛護房屋及附屬設(shè)施。5.3維修申請及處理：當(dāng)房屋及附屬設(shè)施出現(xiàn)故障時，承租人應(yīng)立即向出租人報告，并由出租人負(fù)責(zé)在工作日內(nèi)予以修復(fù)。第六條保險責(zé)任6.1出租人保險：出租人應(yīng)辦理房屋保險，并將保險單據(jù)復(fù)印件交予承租人。6.2承租人保險：承租人應(yīng)辦理人身意外保險，并將保險單據(jù)復(fù)印件交予出租人。6.3保險事故處理：如發(fā)生保險事故，雙方應(yīng)共同處理，并根據(jù)保險條款向保險公司索賠。第八條房屋轉(zhuǎn)租8.1轉(zhuǎn)租條件：承租人在租賃期限內(nèi)，需經(jīng)出租人同意方可轉(zhuǎn)租房屋。8.2轉(zhuǎn)租通知：承租人應(yīng)在轉(zhuǎn)租前個月內(nèi)向出租人書面通知轉(zhuǎn)租事宜。8.3轉(zhuǎn)租后果：承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人有權(quán)解除本合同，并要求承租人支付違約金。第九條提前解除合同9.1解除條件：租賃期限內(nèi)，雙方協(xié)商一致可提前解除合同。9.2解除通知：雙方應(yīng)提前個月書面通知對方解除合同。9.3解除后果：提前解除合同的，承租人應(yīng)按照租賃期限向出租人支付違約金。第十條違約責(zé)任10.1出租人違約：出租人未履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2承租人違約：承租人未履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.3違約處理：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。第十一條爭議解決11.1協(xié)商解決：合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。11.2調(diào)解解決：協(xié)商不成時，雙方可向相關(guān)機構(gòu)申請調(diào)解。11.3法律途徑：調(diào)解不成的，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十二條法律適用及爭議解決12.1適用法律：本合同適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決方式：本合同爭議的解決方式為上述協(xié)商、調(diào)解和法律途徑。第十三條其他條款13.1房屋交付日期及條件：房屋交付日期為租賃開始日期，交付時應(yīng)符合租賃用途所需的基本條件。13.2房屋退還日期及條件：租賃期滿或合同提前解除后，承租人應(yīng)按照約定將房屋退還給出租人。退還時，房屋應(yīng)保持租賃開始時的基本狀況。13.3物品清單：本合同附件中包含房屋物品清單，雙方應(yīng)對清單內(nèi)的物品進行確認(rèn)。第十四條簽字蓋章14.1出租人簽字：14.2承租人簽字：14.3日期：第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義：本合同所述第三方指除甲乙方之外，參與本合同履行過程的其他自然人、法人和其他組織。1.2第三方責(zé)任：第三方介入本合同履行過程中，應(yīng)遵守合同約定，如因其原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。1.3第三方權(quán)利：第三方依據(jù)合同約定享有相應(yīng)權(quán)利，包括但不限于獲取租金、維修費用等。第二條第三方介入的情形2.1中介方介入：中介方作為第三方，協(xié)助甲乙方達成租賃意向，并負(fù)責(zé)合同履行過程中的相關(guān)協(xié)調(diào)工作。2.2維修服務(wù)方介入：當(dāng)房屋需要維修時，出租人可以選擇第三方維修服務(wù)方進行維修，承租人應(yīng)支付相關(guān)維修費用。2.3保險公司介入：保險公司作為第三方，負(fù)責(zé)承租人的人身意外保險和出租人的房屋保險。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中，因其原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失時，第三方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任金額。3.2第三方責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額根據(jù)合同涉及的金額、風(fēng)險等因素確定，并由甲乙方在合同中予以明確。3.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整：合同履行過程中，甲乙方可以根據(jù)實際情況調(diào)整第三方責(zé)任限額，但需書面通知對方。第四條第三方違約處理4.1第三方違約：第三方未履行合同約定或違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.2第三方違約處理：甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求賠償因此造成的損失。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方的關(guān)系：第三方介入本合同履行過程中，不影響甲乙方之間的合同關(guān)系。5.2第三方與甲乙方的權(quán)益劃分：第三方依據(jù)合同約定享有相應(yīng)權(quán)益，甲乙方應(yīng)按照合同約定履行相應(yīng)義務(wù)。第六條第三方介入的合同變更6.1第三方介入的合同變更是指合同履行過程中，甲乙方因第三方原因需對合同內(nèi)容進行修改的情況。6.2第三方介入的合同變更程序：甲乙方應(yīng)就合同變更事項達成一致，并書面簽訂變更協(xié)議。6.3第三方介入的合同變更效力：變更協(xié)議自甲乙方簽字蓋章之日起生效，對甲乙方具有法律約束力。第七條第三方介入的合同解除7.1第三方介入的合同解除是指合同履行過程中，甲乙方因第三方原因需解除合同的情況。7.2第三方介入的合同解除程序：甲乙方應(yīng)就合同解除事項達成一致，并書面簽訂解除協(xié)議。7.3第三方介入的合同解除效力：解除協(xié)議自甲乙方簽字蓋章之日起生效，對甲乙方具有法律約束力。第八條第三方介入的合同糾紛解決8.1第三方介入的合同糾紛是指合同履行過程中，甲乙方與第三方之間發(fā)生的糾紛。8.2第三方介入的合同糾紛解決方式：甲乙方與第三方可以協(xié)商解決，也可以向相關(guān)機構(gòu)申請調(diào)解或提起訴訟。8.3第三方介入的合同糾紛解決效力：糾紛解決結(jié)果對甲乙方具有法律約束力。第九條第三方信息的披露9.1甲乙方有權(quán)要求第三方提供與合同履行相關(guān)的必要信息。9.2第三方應(yīng)如實提供相關(guān)信息，并保證信息的真實性、準(zhǔn)確性和完整性。9.3第三方提供信息的責(zé)任：第三方提供虛假信息或隱瞞重要信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十條第三方介入的合同履行監(jiān)督10.1甲乙方對第三方履行合同的情況進行監(jiān)督。10.2第三方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)，并接受甲乙方的監(jiān)督。10.3第三方未按照合同約定履行義務(wù)的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第十一條第三方介入的合同履行變更通知11.1第三方履行合同過程中，如發(fā)生合同變更事項，第三方應(yīng)及時通知甲乙方。11.2甲乙方對第三方通知的變更事項進行確認(rèn)，并在變更協(xié)議上簽字蓋章。11.3變更協(xié)議生效后，第三方應(yīng)按照變更后的合同內(nèi)容履行義務(wù)。第十二條第三方介入的合同履行解除通知12.1第三方履行合同過程中，如發(fā)生合同解除事項，第三方應(yīng)及時通知甲乙方。12.2甲乙方對第三方通知的解除事項進行確認(rèn)，并在解除協(xié)議第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋照片附件二：裝修款支付憑證附件三：保險單據(jù)附件四：房屋物品清單附件五：維修費用支付憑證附件六：租金支付記錄附件七：轉(zhuǎn)租協(xié)議附件八：維修服務(wù)協(xié)議附件九：第三方服務(wù)協(xié)議附件十：合同解除協(xié)議附件一：房屋照片詳細(xì)要求：包含房屋的外觀、內(nèi)部裝修、設(shè)施設(shè)備等照片，照片數(shù)量不少于張。附件二：裝修款支付憑證詳細(xì)要求：包含支付裝修款的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、收據(jù)等證明文件。附件說明：用于證明裝修款的支付情況，確保合同約定的裝修款得到合理使用。附件三：保險單據(jù)詳細(xì)要求：包含房屋保險和人身意外保險的保單復(fù)印件。附件說明：用于確認(rèn)保險的投保情況，保障合同雙方的權(quán)益。附件四：房屋物品清單詳細(xì)要求：列明房屋內(nèi)的家具、家電等物品及其數(shù)量和狀況。附件說明：用于確認(rèn)房屋內(nèi)的物品清單，便于合同履行過程中的物品管理。附件五：維修費用支付憑證詳細(xì)要求：包含支付維修費用的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、收據(jù)等證明文件。附件說明：用于證明維修費用的支付情況，確保合同約定的維修項目得到合理履行。附件六：租金支付記錄詳細(xì)要求：記錄租金支付的時間、金額等信息。附件說明：用于跟蹤和管理租金支付情況，確保租金的按時支付。附件七：轉(zhuǎn)租協(xié)議詳細(xì)要求：包含轉(zhuǎn)租雙方的信息、轉(zhuǎn)租期限、租金等條款。附件說明：用于明確轉(zhuǎn)租雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保轉(zhuǎn)租行為的合法性。附件八：維修服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包含維修服務(wù)的項目、費用、期限等條款。附件說明：用于明確維修服務(wù)的具體內(nèi)容，確保維修服務(wù)的質(zhì)量和效率。附件九：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包含第三方服務(wù)的項目、費用、期限等條款。附件說明：用于明確第三方服務(wù)的具體內(nèi)容，確保第三方服務(wù)的合法性和質(zhì)量。附件十：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：包含解除合同的條件、程序、后果等條款。附件說明：用于明確合同解除的具體條件和法律后果。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙任何一方未按合同約定履行義務(wù)的。2.甲乙任何一方提供虛假信息或隱瞞重要信息的。3.甲乙任何一方未按照約定支付租金、裝修款、維修費用的。4.甲乙任何一方未按照約定使用房屋及其設(shè)施的。5.甲乙任何一方違反合同約定的其他條款的。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此造成的損失。2.違約方的賠償金額根據(jù)違約程度、損失金額等因素確定。3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的額外費用，如訴訟費、律師費等。4.違約方未按照約定履行義務(wù)的，對方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付違約金。示例說明：1.如果出租人未按照約定交付房屋，導(dǎo)致承租人無法正常使用，出租人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租人因此造成的損失。2.如果承租人未按照約定支付租金，出租人可以要求承租人支付違約金，并有權(quán)解除合同。3.如果承租人未按照約定使用房屋及其設(shè)施，造成設(shè)施損壞，承租人應(yīng)承擔(dān)維修費用，并賠償因此造成的損失。房屋租賃合同（2024版，含裝修款支付條款）1本合同目錄一覽1.租賃房屋及用途1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋現(xiàn)狀1.4租賃用途2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金支付方式4.裝修款支付條款4.1裝修款金額4.2裝修款支付日期4.3裝修款支付方式4.4裝修款用途及監(jiān)督5.房屋維護與維修5.1出租人責(zé)任5.2承租人責(zé)任5.3維修費用承擔(dān)6.房屋保險6.1保險購買責(zé)任6.2保險理賠流程7.房屋轉(zhuǎn)租7.1轉(zhuǎn)租條件7.2轉(zhuǎn)租通知期限7.3轉(zhuǎn)租租金分配8.提前解約8.1解約條件8.2解約通知期限8.3解約費用承擔(dān)9.違約責(zé)任9.1出租人違約9.2承租人違約9.3違約賠償金額及方式10.爭議解決10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3法律途徑11.法律適用11.1合同簽訂地法律11.2合同履行地法律12.其他條款12.1房屋交付日期12.2房屋返還條件12.3附屬設(shè)施及用品歸屬13.附件13.1房屋照片13.2租賃押金收據(jù)13.3裝修款支付憑證14.簽字蓋章14.1出租人簽字14.2承租人簽字14.3見證人簽字（如有）第一部分：合同如下：1.租賃房屋及用途1.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)路號單元室1.2房屋面積：建筑面積為平方米，實用面積為平方米1.4租賃用途：承租人不得將房屋用于違法用途，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途2.租賃期限2.1租賃開始日期：2024年X月X日2.2租賃結(jié)束日期：2029年X月X日2.3租賃續(xù)約條款：租賃期滿前六個月內(nèi)，承租人有權(quán)選擇是否續(xù)約，出租人不得無故拒絕續(xù)約3.租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為元人民幣3.2租金支付周期：每三個月支付一次3.3租金支付日期：每三個月的第一個月的前X天內(nèi)支付3.4租金支付方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至出租人指定的銀行賬戶4.裝修款支付條款4.1裝修款金額：裝修款共計元人民幣4.2裝修款支付日期：租賃開始前一個月內(nèi)支付4.3裝修款支付方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至出租人指定的銀行賬戶4.4裝修款用途及監(jiān)督：裝修款用于房屋的裝修和改造，承租人不得擅自改變裝修款用途，出租人有權(quán)監(jiān)督裝修款的支出情況5.房屋維護與維修5.1出租人責(zé)任：出租人負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的正常維護和維修，確保房屋的安全和舒適5.2承租人責(zé)任：承租人負(fù)責(zé)日常的房屋保養(yǎng)和清潔，合理使用房屋及附屬設(shè)施5.3維修費用承擔(dān)：因承租人原因?qū)е碌姆课輷p壞，維修費用由承租人承擔(dān)；因出租人原因?qū)е碌姆课輷p壞，維修費用由出租人承擔(dān)6.房屋保險6.1保險購買責(zé)任：出租人應(yīng)購買房屋保險，并承擔(dān)保險費用6.2保險理賠流程：如發(fā)生保險理賠事項，承租人應(yīng)立即通知出租人，并按照保險公司的要求提供必要的文件和資料8.提前解約8.1解約條件：在租賃期限內(nèi)，任何一方提前解約需支付給對方一個月租金作為違約金8.2解約通知期限：承租人應(yīng)提前三個月書面通知出租人，出租人應(yīng)提前六個月書面通知承租人8.3解約費用承擔(dān)：除違約金外，解約產(chǎn)生的其他費用由解約方承擔(dān)9.違約責(zé)任9.1出租人違約：出租人未按約定提供房屋或未履行合同義務(wù)的，應(yīng)支付違約金并賠償承租人因此造成的損失9.2承租人違約：承租人未按約定支付租金或未履行合同義務(wù)的，應(yīng)支付違約金并賠償出租人因此造成的損失9.3違約賠償金額及方式：違約金為一個月租金，賠償金額及方式根據(jù)實際損失計算10.爭議解決10.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭議10.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，可向租賃合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解10.3法律途徑：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.法律適用11.1合同簽訂地法律：本合同適用中華人民共和國法律11.2合同履行地法律：如合同履行地與簽訂地不同，則適用合同履行地法律12.其他條款12.1房屋交付日期：租賃開始日期，由出租人將房屋及鑰匙交付給承租人12.2房屋返還條件：租賃結(jié)束日期，承租人應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施完好無損地返還給出租人12.3附屬設(shè)施及用品歸屬：附屬設(shè)施及用品如不在合同中明確歸屬，視為出租人所有13.附件13.1房屋照片：附件中應(yīng)包括房屋內(nèi)外照片，以證明房屋現(xiàn)狀13.2租賃押金收據(jù)：附件中應(yīng)包括租賃押金的收據(jù)，證明押金已支付13.3裝修款支付憑證：附件中應(yīng)包括裝修款的支付憑證，證明裝修款已支付14.簽字蓋章14.1出租人簽字：合同簽訂時，出租人應(yīng)簽字確認(rèn)14.2承租人簽字：合同簽訂時，承租人應(yīng)簽字確認(rèn)14.3見證人簽字（如有）：合同簽訂時，見證人（如有）應(yīng)簽字確認(rèn)第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義：第三方指除甲乙方之外的參與本合同的其他個人或?qū)嶓w，包括但不限于中介方、維修方、保險公司等15.2第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任16.第三方介入的額外條款及說明16.1中介方：中介方負(fù)責(zé)促成甲乙雙方的租賃合同，并協(xié)助雙方處理合同事宜。中介方的費用由甲乙雙方協(xié)商確定16.2維修方：維修方負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的維修保養(yǎng)。維修方的維修費用由甲乙雙方協(xié)商確定16.3保險公司：保險公司負(fù)責(zé)房屋保險的購買和理賠。保險費用的支付及理賠流程按照保險合同執(zhí)行17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額根據(jù)合同約定和第三方提供的服務(wù)性質(zhì)確定17.2第三方責(zé)任限額的支付：第三方責(zé)任限額內(nèi)的損失由第三方承擔(dān)，超出部分由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)18.第三方與甲乙方的劃分說明18.1第三方與甲乙方的關(guān)系：第三方與甲乙方的關(guān)系是基于合同約定提供的服務(wù)，第三方不介入甲乙方的合同權(quán)益和義務(wù)18.2第三方與甲乙方的權(quán)益劃分：第三方僅對其提供的服務(wù)范圍內(nèi)負(fù)責(zé)，甲乙雙方的權(quán)益劃分按照合同約定執(zhí)行19.第三方介入的爭議解決19.1第三方介入的爭議應(yīng)通過協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟19.2在爭議解決過程中，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，確保爭議的解決不影響租賃合同的履行20.第三方介入的合同修改20.1如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變化，甲乙雙方應(yīng)就變更事項達成一致，并簽訂書面補充協(xié)議20.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，甲乙雙方應(yīng)按照補充協(xié)議履行各自義務(wù)21.第三方介入的告知義務(wù)21.1甲乙雙方應(yīng)在合同簽訂前告知對方已選擇的第三方，并確保第三方知曉合同內(nèi)容21.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方按照合同約定提供服務(wù)，如第三方未能履行義務(wù)，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋照片詳細(xì)要求：附件中應(yīng)包括房屋內(nèi)外照片，以證明房屋現(xiàn)狀。照片應(yīng)清晰、完整，能夠真實反映房屋的實際情況。2.附件二：租賃押金收據(jù)詳細(xì)要求：附件中應(yīng)包括租賃押金的支付憑證，證明押金已支付。押金收據(jù)應(yīng)由出租人簽字確認(rèn)，并注明押金金額和支付日期。3.附件三：裝修款支付憑證詳細(xì)要求：附件中應(yīng)包括裝修款的支付憑證，證明裝修款已支付。裝修款支付憑證應(yīng)由出租人簽字確認(rèn)，并注明裝修款金額和支付日期。4.附件四：房屋保險單詳細(xì)要求：附件中應(yīng)包括房屋保險單，證明保險已購買。保險單應(yīng)由保險公司出具，注明保險金額、保險期間等信息。5.附件五：維修記錄詳細(xì)要求：附件中應(yīng)包括房屋維修的記錄，證明維修情況。維修記錄應(yīng)由維修方簽字確認(rèn)，并注明維修日期和維修費用。6.附件六：租賃合同補充協(xié)議詳細(xì)要求：附件中應(yīng)包括租賃合同的補充協(xié)議，如有修改或補充的條款應(yīng)在此附件中明確。補充協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方簽字確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租人違約行為未能按照約定提供房屋或附屬設(shè)施未能按照約定履行維修保養(yǎng)義務(wù)未能按照約定提供保險或理賠服務(wù)違約責(zé)任認(rèn)定：出租人應(yīng)支付違約金，并賠償承租人因此造成的損失。具體金額根據(jù)實際損失計算。2.承租人違約行為未能按照約定支付租金未能按照約定合理使用房屋及附屬設(shè)施未能按照約定履行合同義務(wù)違約責(zé)任認(rèn)定：承租人應(yīng)支付違約金，并賠償出租人因此造成的損失。具體金額根據(jù)實際損失計算。3.第三方違約行為未能按照約定提供服務(wù)未能按照約定履行維修保養(yǎng)義務(wù)未能按照約定提供保險或理賠服務(wù)違約責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)支付違約金，并賠償甲乙雙方因此造成的損失。具體金額根據(jù)實際損失計算。全文完。房屋租賃合同（2024版，含裝修款支付條款）2本合同目錄一覽1.租賃房屋及租賃期限1.1房屋地址與面積1.2租賃期限1.3租金支付方式與時間2.租金及押金2.1租金標(biāo)準(zhǔn)2.2押金金額與退還3.裝修款支付3.1裝修款金額與支付方式3.2裝修款退還條件與時間4.房屋使用與維護4.1乙方使用范圍及限制4.2房屋維護責(zé)任5.房屋維修與保養(yǎng)5.1維修責(zé)任5.2保養(yǎng)責(zé)任6.保險責(zé)任6.1房屋保險6.2乙方物品保險7.房屋轉(zhuǎn)租7.1轉(zhuǎn)租條件7.2轉(zhuǎn)租手續(xù)8.合同解除8.1解除條件8.2解除通知期限9.違約責(zé)任9.1甲方違約9.2乙方違約10.爭議解決10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3法律途徑11.法律適用與爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決地點12.其他約定12.1物業(yè)管理費12.2水電網(wǎng)費用13.附件13.1房屋現(xiàn)狀照片13.2裝修設(shè)計方案14.簽字蓋章14.1甲方簽字14.2乙方簽字14.3日期第一部分：合同如下：1.租賃房屋及租賃期限1.1房屋地址與面積甲方將位于【房屋地址】的【房屋面積】平方米的房屋租賃給乙方使用。1.2租賃期限本合同租賃期限為【起始日期】至【結(jié)束日期】。如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前一個月通知對方并簽訂續(xù)約協(xié)議。1.3租金支付方式與時間乙方每月【租金金額】元，按月支付租金。租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，每月【付款日期】前支付當(dāng)月租金。2.租金及押金2.1租金標(biāo)準(zhǔn)租金標(biāo)準(zhǔn)為每月【租金金額】元，按實際租賃天數(shù)計算。2.2押金金額與退還乙方應(yīng)在簽訂合同之日起支付押金【押金金額】元。租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后【退還日期】內(nèi)退還剩余押金。3.裝修款支付3.1裝修款金額與支付方式乙方應(yīng)在簽訂合同之日起支付裝修款【裝修款金額】元。裝修款支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。3.2裝修款退還條件與時間若乙方按照合同約定使用房屋，租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后【退還日期】內(nèi)退還剩余裝修款。4.房屋使用與維護4.1乙方使用范圍及限制乙方只能按照合同約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。不得在房屋內(nèi)進行違法活動。4.2房屋維護責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)日常維護和清潔工作，保持房屋及附屬設(shè)施的完好。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。5.房屋維修與保養(yǎng)5.1維修責(zé)任甲方負(fù)責(zé)房屋的大修和結(jié)構(gòu)性維修。乙方負(fù)責(zé)日常小修和小故障的修復(fù)。5.2保養(yǎng)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)對房屋及附屬設(shè)施進行定期保養(yǎng)，確保其正常運行。乙方負(fù)責(zé)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得故意損壞。6.保險責(zé)任6.1房屋保險甲方負(fù)責(zé)購買并支付房屋保險費用，保險范圍應(yīng)包括但不限于火災(zāi)、水災(zāi)、盜竊等意外損失。6.2乙方物品保險乙方應(yīng)自行購買并支付個人物品保險費用，以保障自身財產(chǎn)的安全。8.合同解除8.1解除條件在租賃期內(nèi)，任何一方違反合同約定，對方有權(quán)提前解除本合同。8.2解除通知期限甲方或乙方欲解除本合同時，應(yīng)提前【通知期限】天通知對方。9.違約責(zé)任9.1甲方違約甲方違反合同約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金【違約金金額】元。9.2乙方違約乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金【違約金金額】元。10.爭議解決10.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。10.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。10.3法律途徑最終解決爭議的法律途徑為甲方所在地人民法院。11.法律適用與爭議解決11.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決地點如發(fā)生爭議，雙方同意將爭議提交至甲方所在地人民法院進行訴訟。12.其他約定12.1物業(yè)管理費乙方承擔(dān)租賃期間物業(yè)管理費【物業(yè)管理費金額】元/月。12.2水電網(wǎng)費用乙方承擔(dān)租賃期間水電網(wǎng)費用。具體費用按實際使用情況結(jié)算。13.附件13.1房屋現(xiàn)狀照片13.2裝修設(shè)計方案附件中包含裝修設(shè)計方案，作為乙方進行裝修的依據(jù)。14.簽字蓋章14.1甲方簽字甲方（出租人）簽字：__________14.2乙方簽字乙方（承租人）簽字：__________14.3日期簽訂日期：【簽訂日期】第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定義與責(zé)任15.1第三方定義本合同中所稱的第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同履行有關(guān)聯(lián)的其他個人或機構(gòu)。包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、物業(yè)管理方等。15.2第三方責(zé)任第三方介入本合同履行過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，按照約定履行其職責(zé)。若第三方未按約定履行其職責(zé)，導(dǎo)致甲方或乙方損失的，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.第三方介入的額外條款16.1中介方介入若本合同履行過程中涉及中介方，甲方和乙方應(yīng)與中介方簽訂單獨的中介服務(wù)合同，明確中介方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。中介費用由甲方和乙方協(xié)商確定。16.2維修服務(wù)方介入甲方應(yīng)指定的維修服務(wù)方進行房屋及附屬設(shè)施的維修和保養(yǎng)。雙方應(yīng)簽訂單獨的維修服務(wù)合同，明確維修服務(wù)方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。16.3物業(yè)管理方介入甲方應(yīng)與物業(yè)管理方簽訂物業(yè)管理合同，明確物業(yè)管理方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。物業(yè)管理費用由乙方承擔(dān)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額定義本合同所稱的第三方責(zé)任限額，是指第三方在履行其職責(zé)過程中，因其過錯導(dǎo)致甲方或乙方損失的最高賠償限額。17.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方的性質(zhì)、介入環(huán)節(jié)和合同約定等因素確定。具體限額由甲方和乙方協(xié)商確定，并在相關(guān)合同中明確。17.3第三方超過責(zé)任限額的責(zé)任若第三方的過錯導(dǎo)致甲方或乙方損失超過責(zé)任限額，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)超出責(zé)任限額的賠償責(zé)任。18.第三方與甲乙方的關(guān)系18.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定第三方與甲乙方的關(guān)系基于本合同及單獨簽訂的合同確定。第三方在履行其職責(zé)過程中，應(yīng)遵守合同約定，維護甲方和乙方的合法權(quán)益。18.2第三方與甲乙方的權(quán)益劃分第三方的權(quán)益包括但不限于服務(wù)費用、賠償限額等，由甲方和乙方與第三方協(xié)商確定。甲方和乙方應(yīng)確保第三方的合法權(quán)益，同時保障自身權(quán)益不受損害。19.第三方介入的爭議解決19.1第三方介入的爭議解決方式第三方介入的爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。19.2第三方介入的爭議解決地點第三方介入的爭議解決地點為甲方所在地人民法院。20.附件20.1第三方合同及相關(guān)文件附件中包含與第三方簽訂的合同及相關(guān)文件，作為本合同履行過程中第三方職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)的依據(jù)。21.簽字蓋章21.1甲方簽字甲方（出租人）簽字：__________21.2乙方簽字乙方（承租人）簽字：__________21.3日期簽訂日期：【簽訂日期】第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋現(xiàn)狀照片詳細(xì)記錄房屋現(xiàn)有狀況，包括室內(nèi)外設(shè)施、裝修情況等。照片應(yīng)高清、清晰，以便于后續(xù)的查驗和比對。附件二：裝修設(shè)計方案包含房屋裝修的設(shè)計圖紙、效果圖、施工圖等，詳細(xì)記錄裝修的具體內(nèi)容和要求。附件三：中介服務(wù)合同若涉及中介服務(wù)，應(yīng)提供中介服務(wù)合同，明確中介方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。附件四：維修服務(wù)合同明確維修服務(wù)方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，包括維修范圍、維修標(biāo)準(zhǔn)、維修費用等。附件五：物業(yè)管理合同明確物業(yè)管理方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，包括物業(yè)服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)費用等。附件六：第三方合同及相關(guān)文件包含與第三方簽訂的合同及相關(guān)文件，作為本合同履行過程中第三方職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方違反合同約定，提前解除合同。2.甲方未按約定時間交付房屋。3.甲方未按約定提供附屬設(shè)施或服務(wù)。4.乙方未按約定支付租金、押金或裝修款。5.乙方未按約定使用房屋，導(dǎo)致房屋損壞或損失。6.乙方未按約定進行維修或保養(yǎng)。7.第三方未按約定履行其職責(zé)，導(dǎo)致甲方或乙方損失。責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違反合同約定，提前解除合同的，應(yīng)支付違約金，違約金為一個月租金的倍數(shù)。2.甲方未按約定時間交付房屋的，應(yīng)支付遲延交付的違約金，違約金為每日租金的倍數(shù)。3.甲方未按約定提供附屬設(shè)施或服務(wù)的，應(yīng)賠償乙方因此造成的損失。4.乙方未按約定支付租金、押金或裝修款的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付滯納金。5.乙方未按約定使用房屋，導(dǎo)致房屋損壞或損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，并支付相關(guān)費用。6.乙方未按約定進行維修或保養(yǎng)的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為每月租金的倍數(shù)。7.第三方未按約定履行其職責(zé)，導(dǎo)致甲方或乙方損失的，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。全文完。房屋租賃合同（2024版，含裝修款支付條款）3本合同目錄一覽1.租賃房屋及用途1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋設(shè)施及條件1.4租賃用途2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金支付方式4.裝修款支付條款4.1裝修款金額4.2裝修款支付日期4.3裝修款支付方式4.4裝修款使用規(guī)定5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還日期5.4押金退還方式6.房屋維護與保養(yǎng)6.1出租人責(zé)任6.2承租人責(zé)任6.3維修費用承擔(dān)7.房屋保險7.1保險購買責(zé)任7.2保險理賠程序8.違約責(zé)任8.1出租人違約8.2承租人違約8.3違約賠償金額及方式9.爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4法律途徑解決10.合同變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3合同變更與解除的程序11.合同的生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理事項12.其他條款12.1房屋交付日期及標(biāo)準(zhǔn)12.2房屋返還日期及標(biāo)準(zhǔn)12.3附屬設(shè)施及物品清單12.4寵物相關(guān)條款12.5吸煙相關(guān)條款13.附件13.1房屋租賃合同附件一：房屋照片13.2房屋租賃合同附件二：設(shè)施清單13.3房屋租賃合同附件三：裝修款支付明細(xì)13.4房屋租賃合同附件四：押金收據(jù)14.簽字蓋章14.1出租人簽字14.2承租人簽字14.3簽字日期14.4合同蓋章第一部分：合同如下：1.租賃房屋及用途1.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)路號，建筑面積為平方米。1.3房屋設(shè)施及條件：房屋內(nèi)配備有家具、家電、中央空調(diào)、供暖設(shè)備、寬帶網(wǎng)絡(luò)等基本生活設(shè)施。1.4租賃用途：承租人須按照約定的用途使用房屋，如需改變用途，須提前征得出租人書面同意。2.租賃期限2.1租賃開始日期：本合同簽訂之日起。2.2租賃結(jié)束日期：租賃期限為年，自租賃開始之日起計算，租賃期滿后，如承租人需續(xù)租，應(yīng)提前個工作日向出租人提出書面續(xù)租申請。2.3租賃續(xù)約條款：租賃期滿后，如承租人需續(xù)約，雙方應(yīng)簽訂新的租賃合同，并按新的租賃條款執(zhí)行。3.租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為元人民幣。3.2租金支付周期：租金每支付一次。3.3租金支付日期：每的日前支付當(dāng)期租金。3.4租金支付方式：承租人可通過銀行轉(zhuǎn)賬、、支付等方式支付租金，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。4.裝修款支付條款4.1裝修款金額：裝修款總計為元人民幣。4.2裝修款支付日期：承租人應(yīng)在簽訂租賃合同之日起日內(nèi)支付裝修款。4.3裝修款支付方式：裝修款通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。4.4裝修款使用規(guī)定：裝修款用于房屋的裝修和維修，承租人不得私自挪用。5.押金及退還5.1押金金額：承租人應(yīng)支付的押金為元人民幣。5.2押金退還條件：租賃期滿后，如房屋及附屬設(shè)施無損壞或損失，出租人應(yīng)在扣除應(yīng)付費用后個工作日內(nèi)退還承租人全部押金。5.3押金退還日期：租賃期滿后，出租人應(yīng)在扣除應(yīng)付費用后的個工作日內(nèi)退還承租人押金。5.4押金退還方式：出租人通過銀行轉(zhuǎn)賬方式退還承租人押金。6.房屋維護與保養(yǎng)6.1出租人責(zé)任：出租人負(fù)責(zé)房屋的基本設(shè)施維護和保養(yǎng)，確保房屋及設(shè)施的正常使用。6.2承租人責(zé)任：承租人應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，并負(fù)責(zé)日常的清潔和保養(yǎng)。6.3維修費用承擔(dān)：房屋及附屬設(shè)施的正常磨損維修費用由出租人承擔(dān)，因承租人使用不當(dāng)造成的損壞，維修費用由承租人承擔(dān)。8.違約責(zé)任8.1出租人違約：出租人未能履行合同義務(wù)，如延遲交付房屋或設(shè)施、未按約定提供服務(wù)等情況，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2承租人違約：承租人未能履行合同義務(wù)，如延遲支付租金、違反合同規(guī)定使用房屋或設(shè)施、提前解約等情況，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.3違約賠償金額及方式：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為合同總金額的10%。8.4違約金支付日期：違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生之日起個工作日內(nèi)支付違約金。9.爭議解決9.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。9.3仲裁解決：如調(diào)解不成，任何一方均可向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。9.4法律途徑解決：如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.合同變更與解除10.1合同變更條件：合同變更須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同解除條件：合同解除須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。10.3合同變更與解除的程序：合同變更或解除協(xié)議應(yīng)明確變更或解除的事項、范圍、期限等，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.合同的生效與終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件：租賃期滿或雙方協(xié)商一致提前終止合同。11.3合同終止后的處理事項：合同終止后，承租人應(yīng)按照約定將房屋及附屬設(shè)施返還給出租人，雙方按照合同約定處理相關(guān)事宜。12.其他條款12.1房屋交付日期及標(biāo)準(zhǔn)：房屋交付日期為租賃開始日期，交付時房屋應(yīng)符合合同約定的條件和標(biāo)準(zhǔn)。12.2房屋返還日期及標(biāo)準(zhǔn)：房屋返還日期為租賃結(jié)束日期，返還時房屋應(yīng)符合合同約定的條件和標(biāo)準(zhǔn)。12.3附屬設(shè)施及物品清單：附屬設(shè)施及物品清單詳見附件。12.4寵物相關(guān)條款：未經(jīng)出租人同意，承租人不得在房屋內(nèi)養(yǎng)寵物。12.5吸煙相關(guān)條款：承租人應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得在房屋內(nèi)吸煙。13.附件13.1房屋租賃合同附件一：房屋照片。13.2房屋租賃合同附件二：設(shè)施清單。13.3房屋租賃合同附件三：裝修款支付明細(xì)。13.4房屋租賃合同附件四：押金收據(jù)。14.簽字蓋章14.1出租人簽字：14.2承租人簽字：14.3簽字日期：14.4合同蓋章：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同中所稱第三方，是指除甲乙方之外，與租賃合同具有利害關(guān)系或協(xié)助甲乙方履行合同義務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方責(zé)任：第三方介入本合同后，應(yīng)承擔(dān)與其介入行為相關(guān)的責(zé)任。16.第三方介入的額外條款及說明16.1中介方介入：如租賃過程中涉及中介方，中介方應(yīng)承擔(dān)協(xié)助甲乙方達成租賃協(xié)議、提供租賃信息等義務(wù)。16.2物業(yè)公司介入：物業(yè)公司負(fù)責(zé)房屋及設(shè)施的日常維護、管理和保養(yǎng)，確保房屋及設(shè)施的正常使用。16.3維修服務(wù)商介入：維修服務(wù)商負(fù)責(zé)房屋及設(shè)施的維修工作，按照甲乙方的要求及時進行維修。16.4保險公司介入：保險公司負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的保險事宜，按照合同約定進行理賠。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的確定：第三方介入本合同所引起的責(zé)任限額，由甲乙方根據(jù)具體情況在合同中予以明確。17.2第三方責(zé)任限額的變更：甲乙方如需變更第三方責(zé)任限額，應(yīng)提前個工作日書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方權(quán)利：第三方根據(jù)合同約定，享有相應(yīng)的權(quán)利，如維修權(quán)、管理權(quán)等。18.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)履行合同約定的義務(wù)，如提供服務(wù)、保障設(shè)施正常使用等。19.第三方與其他各方的關(guān)系19.1第三方與甲乙方：第三方介入本合同，不改變甲乙方之間的合同關(guān)系。19.2第三方與承租人：第三方提供服務(wù)或設(shè)施時，與承租人形成服務(wù)提供關(guān)系。19.3第三方與出租人：第三方負(fù)責(zé)房屋及設(shè)施的維護、管理時，與出租人形成委托關(guān)系。20.第三方介入后的爭議解決20.1第三方介入引起的爭議，應(yīng)由甲乙方協(xié)商解決。20.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。21.第三方介入的合同變更與解除21.1第三方介入的合同變更：第三方介入的合同變更應(yīng)經(jīng)甲乙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。21.2第三方介入的合同解除：第三方介入的合同解除應(yīng)經(jīng)甲乙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。22.第三方介入的生效與終止22.1第三方介入的合同生效：第三方介入的合同自甲乙方簽字蓋章之日起生效。22.2第三方介入的合同終止：第三方介入的合同終止條件按照合同約定執(zhí)行。23.第三方介入的其他條款23.1第三方介入的交付與返還：第三方介入的房屋及設(shè)施交付與返還，按照甲乙方的約定執(zhí)行。23.2第三方介入的附屬設(shè)施及物品清單：第三方介入的附屬設(shè)施及物品清單詳見附件。24.簽字蓋章24.1甲乙方簽字：24.2第三方簽字：24.3簽字日期：24.4合同蓋章：第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋租賃合同附件一：房屋照片詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包含房屋的外貌、內(nèi)部結(jié)構(gòu)和重要設(shè)施的照片，以便雙方確認(rèn)房屋的實際情況。附件二：房屋租賃合同附件二：設(shè)施清單詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)詳細(xì)列出房屋內(nèi)所有的設(shè)施和物品，包括家具、家電、裝飾品等，以及其品牌、型號和狀況。附件三：房屋租賃合同附件三：裝修款支付明細(xì)詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)詳細(xì)記錄裝修款的支付金額、支付日期和支付方式，以及裝修款的用途和流向。附件四：房屋租賃合同附件四：押金收據(jù)詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)作為承租人支付押金的收據(jù)，記錄押金的金額、支付日期和支付方式。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租人未能按照合同約定交付房屋或設(shè)施。2.出租人未能按照合同約定提供服務(wù)。3.承租人未能按照合同約定支付租金。4.承租人未能按照合同約定使用房屋或設(shè)施。5.雙方未能按照合同約定履行其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為合同總金額的10%。2.損害賠償：違約方應(yīng)賠償因其違約給守約方造成的直接經(jīng)濟損失。3.合同解除：違約方違約行為嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，對方有權(quán)解除合同。示例說明：1.如果出租人未能在合同約定的時間內(nèi)交付房屋，視為違約，應(yīng)支付違約金并賠償承租人因此造成的臨時住宿費用。2.如果承租人未能在合同約定的時間內(nèi)支付租金，視為違約，應(yīng)支付違約金并承擔(dān)遲延支付期間房屋的使用費。3.如果承租人未按照合同約定使用房屋導(dǎo)致設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)維修費用并支付違約金。全文完。房屋租賃合同（2024版，含裝修款支付條款）4本合同目錄一覽1.租賃房屋及用途1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋用途2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金支付賬戶信息4.裝修款支付條款4.1裝修款金額4.2裝修款支付周期4.3裝修款支付方式4.4裝修款支付賬戶信息5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還方式6.房屋維護與保養(yǎng)6.1出租人責(zé)任6.2承租人責(zé)任6.3維修費用承擔(dān)方式7.房屋保險7.1保險購買責(zé)任7.2保險理賠流程8.違約責(zé)任8.1出租人違約責(zé)任8.2承租人違約責(zé)任9.爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4法律途徑解決10.其他條款10.1房屋交接單10.2房屋退租報告10.3寵物飼養(yǎng)條款10.4房屋轉(zhuǎn)租條款11.附件11.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件11.2租賃合同副本11.3裝修款支付憑證12.簽字蓋章頁12.1出租人簽字12.2承租人簽字12.3見證人簽字13.合同生效日期14.合同編號第一部分：合同如下：1.租賃房屋及用途1.1房屋地址：北京市海淀區(qū)路號，房屋具體門牌號。1.2房屋面積：該房屋建筑面積為平方米。1.3房屋用途：承租人租用該房屋用于居住。2.租賃期限2.1租賃開始日期：本合同簽訂之日起。2.2租賃結(jié)束日期：租賃期限為年，自租賃開始日期起算，至年月日結(jié)束。2.3租賃續(xù)約條款：租賃期滿后，如承租人需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知出租人，并簽訂新的租賃合同。3.租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣元整。3.2租金支付周期：租金每支付一次，承租人應(yīng)在每個支付周期到期日前支付當(dāng)期租金。3.3租金支付方式：承租人可通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將租金支付至出租人指定的賬戶。3.4租金支付賬戶信息：賬戶名稱為X，開戶銀行為銀行，賬號為。4.裝修款支付條款4.1裝修款金額：裝修款總計為人民幣元整。4.2裝修款支付周期：裝修款分期支付，每期支付金額為元整。4.3裝修款支付方式：承租人可通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將裝修款支付至出租人指定的賬戶。4.4裝修款支付賬戶信息：賬戶名稱為X，開戶銀行為銀行，賬號為。5.押金及退還5.1押金金額：承租人應(yīng)向出租人支付押金人民幣元整。5.2押金退還條件：租賃期滿或合同提前解除后，如承租人按照合同約定退還房屋且無損壞，出租人應(yīng)在扣除應(yīng)付款項后工作日內(nèi)退還承租人剩余押金。5.3押金退還方式：退還的押金將通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至承租人指定的賬戶。6.房屋維護與保養(yǎng)6.1出租人責(zé)任：出租人應(yīng)保證房屋的基本設(shè)施正常運行，并對房屋的結(jié)構(gòu)安全負(fù)責(zé)。6.2承租人責(zé)任：承租人應(yīng)合理使用房屋及其設(shè)施，并負(fù)責(zé)日常的維護和保養(yǎng)。6.3維修費用承擔(dān)方式：房屋及設(shè)施的正常維護和保養(yǎng)費用由出租人承擔(dān)，因承租人使用不當(dāng)造成的損壞，維修費用由承租人承擔(dān)。7.房屋保險7.1保險購買責(zé)任：承租人應(yīng)自行購買房屋保險，并將其復(fù)印件提交給出租人留存。7.2保險理賠流程：如發(fā)生保險理賠事項，承租人應(yīng)立即通知出租人，并按照保險公司的理賠流程進行理賠。8.違約責(zé)任8.1出租人違約責(zé)任：出租人未能履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致承租人遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2承租人違約責(zé)任：承租人未能履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致出租人遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.爭議解決方式9.1協(xié)商解決：合同雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議。9.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。9.3仲裁解決：如調(diào)解不成，任何一方均可向租賃房屋所在地的仲裁委員會申請仲裁。9.4法律途徑解決：如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。10.其他條款10.1房屋交接單：租賃開始前，出租人和承租人應(yīng)共同簽署房屋交接單，記錄房屋及其設(shè)施的現(xiàn)狀。10.2房屋退租報告：租賃結(jié)束時，承租人應(yīng)向出租人提交房屋退租報告，說明房屋及其設(shè)施的狀況。10.3寵物飼養(yǎng)條款：承租人如需飼養(yǎng)寵物，應(yīng)事先征得出租人同意，并遵守相關(guān)寵物管理規(guī)定。10.4房屋轉(zhuǎn)租條款：承租人未經(jīng)出租人同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。11.附件11.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件：出租人應(yīng)提供房屋所有權(quán)證的復(fù)印件給承租人留存。11.2租賃合同副本：雙方簽字蓋章后的租賃合同副本應(yīng)一式兩份，雙方各執(zhí)一份。11.3裝修款支付憑證：裝修款支付的憑證應(yīng)由雙方共同保管。12.簽字蓋章頁12.1出租人簽字：12.2承租人簽字：12.3見證人簽字（如有）：13.合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同編號：本合同編號為X。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入定義及說明15.1第三方定義：本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、保險公司、調(diào)解委員會、仲裁委員會、人民法院等，在合同履行過程中提供服務(wù)或介入解決的各方。15.2第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)定，提供專業(yè)服務(wù)，并對其提供的服務(wù)結(jié)果負(fù)責(zé)。16.第三方介入情形及處理16.1中介方介入：租賃過程中，中介方負(fù)責(zé)協(xié)助雙方處理租賃事宜，包括但不限于房源推薦、合同簽訂、租金支付等。16.2維修服務(wù)方介入：房屋及設(shè)施的正常維護和保養(yǎng)由維修服務(wù)方負(fù)責(zé)，包括但不限于定期檢查、故障修復(fù)等。16.3保險公司介入：承租人購買的房屋保險發(fā)生理賠時，保險公司應(yīng)按照保險合同約定進行賠償。16.4調(diào)解委員會介入：如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，任何一方均可向調(diào)解委員會申請調(diào)解。16.5仲裁委員會介入：如調(diào)解不成，任何一方均可向仲裁委員會申請仲裁。16.6人民法院介入：如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額定義：第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)，對甲乙方造成的損失承擔(dān)的責(zé)任限額。17.2第三方責(zé)任限額設(shè)定：第三方應(yīng)在其職責(zé)范圍內(nèi)，確保提供的服務(wù)符合法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)定，如因第三方原因?qū)е录滓曳皆馐軗p失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。但第三方責(zé)任限額不應(yīng)超過其收費標(biāo)準(zhǔn)的合理范圍。17.3第三方責(zé)任限額例外：如第三方存在故意或重大過失導(dǎo)致甲乙方遭受損失，第三方責(zé)任限額不適用。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲乙方關(guān)系：第三方作為服務(wù)提供者，與甲乙方構(gòu)成服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系。18.2第三方與中介方關(guān)系：中介方作為第三方，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙方及第三方的關(guān)系，并提供相關(guān)服務(wù)。18.3第三方與維修服務(wù)方關(guān)系：維修服務(wù)方作為第三方，負(fù)責(zé)房屋及設(shè)施的維護和保養(yǎng)。18.4第三方與保險公司關(guān)系：保險公司作為第三方，負(fù)責(zé)承租人購買的房屋保險的理賠工作。18.5第三方與調(diào)解委員會、仲裁委員會、人民法院關(guān)系：調(diào)解委員會、仲裁委員會、人民法院作為第三方，負(fù)責(zé)處理合同爭議。19.第三方介入后的合同履行19.1第三方介入不影響甲乙方的合同權(quán)利和義務(wù)。19.2甲乙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)，并配合第三方的工作。19.3第三方介入后，甲乙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同，并按照第三方的要求提供必要的資料和信息。20.第三方介入后的爭議解決20.1如第三方介入后出現(xiàn)新的爭議，甲乙方應(yīng)嘗試協(xié)商解決。20.2如協(xié)商不成，甲乙方可依據(jù)本合同爭議解決方式，選擇調(diào)解、仲裁或訴訟。21.第三方介入后的附加條款21.1甲乙方應(yīng)支付第三方服務(wù)費用，具體金額及支付方式由甲乙方與第三方協(xié)商確定。21.2甲乙方應(yīng)尊重第三方的專業(yè)意見，不得因第三方介入而侵犯第三方的合法權(quán)益。22.第三方介入后的簽字蓋章頁22.1第三方簽字：22.2甲乙方簽字：23.第三方介入后的合同生效日期及編號23.1本合同經(jīng)甲乙方及第三方簽字蓋章后生效。23.2本合同編號為X。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋所有權(quán)證復(fù)印件附件要求：清晰、完整，需包含房屋所有權(quán)人的姓名、房屋地址、證號等信息。附件說明：作為租賃房屋合法性的證明，附件1應(yīng)由出租人提供，并在合同簽訂前提交給承租人留存。附件2：租賃合同副本附件要求：含蓋本合同的所有條款，字跡清晰，易于閱讀。附件說明：租賃合同副本一式兩份，由甲乙雙方各執(zhí)一份，作為雙方履行合同的依據(jù)。附件3：裝修款支付憑證附件要求：體現(xiàn)裝修款的支付時間、金額、收款人等信息。附件說明：作為裝修款支付的憑證，附件3應(yīng)由承租人持有，以證明裝修款的支付情況。附件4：房屋交接單附件要求：詳細(xì)記錄房屋及其設(shè)施的現(xiàn)狀，包括已知的問題和損壞。附件說明：房屋交接單是記錄房屋狀況的重要文件，附件4應(yīng)在租賃開始前由甲乙雙方共同簽署。附件5：房屋退租報告附件要求：說明房屋及其設(shè)施在租賃結(jié)束時的狀況。附件說明：附件5應(yīng)在租賃結(jié)束時由承租人提交，以證明房屋在租賃期間的變化和損壞情況。附件6：寵物飼養(yǎng)條款附件要求：明確寵物飼養(yǎng)的條款，包括寵物種類、數(shù)量、管理規(guī)定等。附件說明：如承租人飼養(yǎng)寵物，附件6應(yīng)由雙方簽署，作為寵物飼養(yǎng)的約定依據(jù)。附件7：房屋轉(zhuǎn)租條款附件要求：明確房屋轉(zhuǎn)租的條款，包括轉(zhuǎn)租條件、轉(zhuǎn)租期限等。附件說明：附件7應(yīng)在承租人擬轉(zhuǎn)租時提供，以證明轉(zhuǎn)租行為的合法性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為列表：1.出租人未能按時交付租賃房屋。2.出租人未能按照約定提供設(shè)施和服務(wù)。3.承租人未能按時支付租金。4.承租人未能按照約定使用房屋及其設(shè)施。5.承租人未按時履行合同約定的維修責(zé)任。6.任何一方未能按照合同約定履行其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.出租人違約：出租人應(yīng)支付違約金，違約金金額為租金總額的10%。2.承租人違約：承租人應(yīng)支付違約金，違約金金額為租金總額的10%。3.第三方違約：第三方應(yīng)根據(jù)其服務(wù)協(xié)議承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：如果出租人未能在合同約定的時間內(nèi)交付租賃房屋，則構(gòu)成違約。根據(jù)違約行為2，出租人應(yīng)支付違約金，違約金金額為租金總額的10%。例如，如果租金總額為每月1萬元，則違約金為1000元。如果承租人未能按時支付租金，則構(gòu)成違約。根據(jù)違約行為3，承租人應(yīng)支付違約金，違約金金額為租金總額的10%。例如，如果租金總額為每月1萬元，則違約金為1000元。第三方違約的示例說明：如果維修服務(wù)方未能在約定的時間內(nèi)完成維修，則構(gòu)成違約。根據(jù)違約行為5，維修服務(wù)方應(yīng)根據(jù)其服務(wù)協(xié)議承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體責(zé)任承擔(dān)方式應(yīng)參照維修服務(wù)方的服務(wù)協(xié)議。全文完。房屋租賃合同（2024版，含裝修款支付條款）5本合同目錄一覽1.租賃房屋及用途1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋設(shè)施1.4租賃用途2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金支付方式4.裝修款支付條款4.1裝修款金額4.2裝修款支付日期4.3裝修款支付方式4.4裝修款使用范圍5.房屋維護與保養(yǎng)5.1出租人責(zé)任5.2承租人責(zé)任5.3維修請求及處理6.房屋使用規(guī)定6.1房屋使用范圍6.2房屋禁止行為6.3房屋損壞賠償7.押金7.1押金金額7.2押金退還條件7.3押金退還日期8.合同解除與違約8.1合同解除條件8.2違約責(zé)任及賠償9.爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑10.其他約定10.1寵物管理10.2訪客管理10.3保險責(zé)任11.出租人信息11.1姓名11.2聯(lián)系方式11.3身份證號碼12.承租人信息12.1姓名12.2聯(lián)系方式12.3身份證號碼13.附件13.1房屋照片13.2裝修款支付明細(xì)13.3其他相關(guān)文件14.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.租賃房屋及用途1.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)路號單元室1.2房屋面積：80平方米1.3房屋設(shè)施：家具、家電、寬帶、空調(diào)、暖氣等1.4租賃用途：居住2.租賃期限2.1租賃開始日期：2024年1月1日2.2租賃結(jié)束日期：2025年1月1日2.3租賃續(xù)約條款：如需續(xù)約，承租人應(yīng)提前一個月通知出租人，并簽訂書面續(xù)約協(xié)議3.租金及支付方式3.1租金金額：每月5000元3.2租金支付周期：每月支付一次3.3租金支付日期：每月的5日3.4租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.裝修款支付條款4.1裝修款金額：一次性支付10000元4.2裝修款支付日期：租賃開始日期前一周4.3裝修款支付方式：現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬4.4裝修款使用范圍：用于租賃期間內(nèi)的房屋維修、保養(yǎng)和改造5.房屋維護與保養(yǎng)5.1出租人責(zé)任：出租人負(fù)責(zé)房屋及設(shè)施的正常運行和維護保養(yǎng)，確保房屋安全、衛(wèi)生5.2承租人責(zé)任：承租人應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，愛護公共設(shè)施，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)，造成損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任5.3維修請求及處理：如房屋出現(xiàn)故障，承租人應(yīng)立即通知出租人，出租人應(yīng)在接到通知后3日內(nèi)進行維修6.房屋使用規(guī)定6.1房屋使用范圍：承租人及經(jīng)出租人同意的訪客6.2房屋禁止行為：不得在房屋內(nèi)進行違法活動，不得損害房屋及他人利益6.3房屋損壞賠償：承租人因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任7.押金7.1押金金額：一個月租金7.2押金退還條件：合同到期，承租人按照約定退還房屋且無損壞，出租人應(yīng)在扣除應(yīng)付款