2024土地居間服務(wù)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024土地居間服務(wù)合同本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義第二條：乙方的權(quán)利和義務(wù)2.1乙方有權(quán)對(duì)土地進(jìn)行居間服務(wù)2.2乙方應(yīng)確保土地的真實(shí)性和合法性2.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理土地交易相關(guān)手續(xù)第三條：甲方的權(quán)利和義務(wù)3.1甲方有權(quán)選擇是否購買土地3.2甲方應(yīng)按照約定時(shí)間支付土地購買款項(xiàng)3.3甲方應(yīng)配合乙方完成土地交易相關(guān)手續(xù)第四條：合同價(jià)格及支付方式4.1土地購買價(jià)格為人民幣元整4.2甲方應(yīng)于合同簽訂之日起日內(nèi)支付全部購買款項(xiàng)4.3支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付，具體方式由雙方協(xié)商確定第五條：合同履行期限5.1本合同自簽訂之日起生效，有效期為個(gè)月5.2如雙方在有效期內(nèi)未能完成土地交易，本合同自動(dòng)終止第六條：違約責(zé)任6.1如乙方提供的土地信息不真實(shí)或不合法，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任6.2如甲方未按約定時(shí)間支付土地購買款項(xiàng)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任第七條：爭議解決方式7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟第八條：合同的變更和解除8.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同8.2合同變更或解除后，乙方應(yīng)及時(shí)辦理相關(guān)手續(xù)，確保甲方利益不受損失第九條：保密條款9.1雙方在合同履行過程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密9.2違反保密條款的一方，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任第十條：合同的生效、無效和終止10.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效10.2一方未履行合同義務(wù)或違反合同條款，導(dǎo)致合同無法履行，本合同無效10.3本合同期滿或雙方協(xié)商一致終止時(shí)，合同效力終止第十一條：其他約定11.1雙方在合同履行過程中如有其他約定，應(yīng)以書面形式補(bǔ)充本合同11.2本合同未盡事宜，雙方應(yīng)本著公平原則協(xié)商確定第十二條：法律適用及爭議解決12.1本合同適用中華人民共和國法律12.2如發(fā)生合同爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟第十三條：合同的簽署和份數(shù)13.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份13.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效第十四條：其他14.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效14.2本合同未盡事宜，雙方應(yīng)本著公平原則協(xié)商確定第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義第二條：乙方的權(quán)利和義務(wù)2.1乙方有權(quán)對(duì)土地進(jìn)行居間服務(wù)，包括但不限于提供土地信息、協(xié)調(diào)甲方與土地出售方之間的溝通、協(xié)助甲方辦理土地交易相關(guān)手續(xù)等。2.2乙方應(yīng)確保土地的真實(shí)性和合法性，如因土地信息不真實(shí)或不合法導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.3乙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)完成土地居間服務(wù)，如因乙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三條：甲方的權(quán)利和義務(wù)3.1甲方有權(quán)選擇是否購買土地，如甲方?jīng)Q定不購買土地，應(yīng)通知乙方終止合同。3.2甲方應(yīng)按照約定時(shí)間支付土地購買款項(xiàng)，如甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)承擔(dān)遲延履行責(zé)任。3.3甲方應(yīng)配合乙方完成土地交易相關(guān)手續(xù)，包括但不限于提供身份證明、簽署相關(guān)文件等。第四條：合同價(jià)格及支付方式4.1土地購買價(jià)格為人民幣【】元整（大寫：【】元整），包括但不限于土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)、稅費(fèi)等。4.2甲方應(yīng)于合同簽訂之日起【】日內(nèi)支付全部購買款項(xiàng)，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付，具體方式由雙方協(xié)商確定。4.3乙方應(yīng)在收到全部購買款項(xiàng)后【】日內(nèi)，將土地轉(zhuǎn)讓給甲方，并辦理土地權(quán)屬變更手續(xù)。第五條：合同履行期限5.1本合同自簽訂之日起生效，有效期為【】個(gè)月。5.2如雙方在有效期內(nèi)未能完成土地交易，本合同自動(dòng)終止。5.3如雙方同意延長合同期限，應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。第六條：違約責(zé)任6.1如乙方提供的土地信息不真實(shí)或不合法，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于返還已支付款項(xiàng)、賠償損失等。6.2如甲方未按約定時(shí)間支付土地購買款項(xiàng)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付遲延履行利息、賠償損失等。6.3如一方未履行或違反合同約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。第七條：爭議解決方式7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。未盡事宜，雙方應(yīng)本著公平原則協(xié)商確定。第八條：合同的變更和解除8.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。變更或解除合同的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，作為本合同的附件。8.2合同變更或解除后，乙方應(yīng)及時(shí)辦理相關(guān)手續(xù)，確保甲方利益不受損失。如因乙方原因?qū)е录追綋p失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條：保密條款9.1雙方在合同履行過程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。保密信息包括但不限于合同內(nèi)容、交易價(jià)格、交易對(duì)方等信息。9.2違反保密條款的一方，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十條：合同的生效、無效和終止10.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2一方未履行合同義務(wù)或違反合同條款，導(dǎo)致合同無法履行，本合同無效。10.3本合同期滿或雙方協(xié)商一致終止時(shí)，合同效力終止。第十一條：其他約定11.1雙方在合同履行過程中如有其他約定，應(yīng)以書面形式補(bǔ)充本合同，作為本合同的附件。11.2本合同未盡事宜，雙方應(yīng)本著公平原則協(xié)商確定。第十二條：法律適用及爭議解決12.1本合同適用中華人民共和國法律。12.2如發(fā)生合同爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十三條：合同的簽署和份數(shù)13.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第十四條：其他14.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.2本合同未盡事宜，雙方應(yīng)本著公平原則協(xié)商確定。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：土地權(quán)屬證明附件二：土地使用權(quán)出讓合同附件三：土地評(píng)估報(bào)告附件四：交易雙方的身份證明附件五：支付憑證附件六：土地交易手續(xù)相關(guān)文件附件一的詳細(xì)要求和說明：土地權(quán)屬證明應(yīng)包括但不限于土地使用權(quán)證、土地他項(xiàng)權(quán)利證明等，用以證明乙方提供的土地的真實(shí)性和合法性。附件二的詳細(xì)要求和說明：土地使用權(quán)出讓合同應(yīng)包括土地使用權(quán)出讓金、土地用途、出讓年限等內(nèi)容的合同，用以確認(rèn)甲方購買土地的具體條款。附件三的詳細(xì)要求和說明：土地評(píng)估報(bào)告應(yīng)由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，報(bào)告中應(yīng)包括土地的位置、面積、用途、評(píng)估價(jià)值等信息，用以確認(rèn)土地的市場價(jià)值。附件四的詳細(xì)要求和說明：交易雙方的身份證明應(yīng)包括身份證、營業(yè)執(zhí)照等，用以確認(rèn)交易雙方的身份真實(shí)有效。附件五的詳細(xì)要求和說明：支付憑證應(yīng)包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等，用以證明甲方已按約定支付土地購買款項(xiàng)。附件六的詳細(xì)要求和說明：土地交易手續(xù)相關(guān)文件應(yīng)包括土地交易合同、土地權(quán)屬變更登記申請(qǐng)書、土地權(quán)屬變更登記證明等，用以完成土地權(quán)屬變更手續(xù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付土地購買款項(xiàng)。2.乙方提供的土地信息不真實(shí)或不合法。3.乙方未按約定時(shí)間完成土地居間服務(wù)。4.甲方未履行合同約定的其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按約定時(shí)間支付土地購買款項(xiàng)的，應(yīng)支付遲延履行利息，并賠償因此給乙方造成的損失。2.乙方提供的土地信息不真實(shí)或不合法的，乙方應(yīng)承擔(dān)返還已支付款項(xiàng)、賠償損失的責(zé)任。3.乙方未按約定時(shí)間完成土地居間服務(wù)的，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失的責(zé)任。4.甲方未履行合同約定的其他義務(wù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給乙方造成的損失。示例說明：如甲方未按約定時(shí)間支付土地購買款項(xiàng)，甲方應(yīng)支付遲延履行利息，賠償因此給乙方造成的損失，如錯(cuò)過土地交易時(shí)機(jī)導(dǎo)致的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.土地使用權(quán)：指國家土地所有權(quán)的一部分，由使用權(quán)人占有、使用和收益的權(quán)利。2.土地出讓：指國家將國有土地使用權(quán)在一定年限內(nèi)出讓給土地使用者，由土地使用者支付土地使用權(quán)出讓金的行為。