房產(chǎn)交易誠(chéng)意確認(rèn)

房產(chǎn)交易誠(chéng)意確認(rèn)合同編號(hào)：__________甲方（賣方）：【全稱】【地址】【聯(lián)系方式】乙方（買方）：【全稱】【地址】【聯(lián)系方式】第一條房產(chǎn)描述1.1該房產(chǎn)位于【具體地址】，房產(chǎn)證號(hào)【房產(chǎn)證號(hào)】，房屋結(jié)構(gòu)為【房屋結(jié)構(gòu)】，建筑面積為【建筑面積】平方米。1.2該房產(chǎn)的規(guī)劃用途為【規(guī)劃用途】，實(shí)際用途為【實(shí)際用途】。1.3甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)的權(quán)利清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)、租賃等權(quán)利限制。第二條交易價(jià)格2.1乙方向甲方支付的房產(chǎn)交易價(jià)格為人民幣【交易價(jià)格】（大寫：【交易價(jià)格】元整）。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式和付款時(shí)間向甲方支付交易價(jià)格。第三條付款方式及時(shí)間3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起【付款期限】?jī)?nèi)，將交易價(jià)格支付至甲方指定的賬戶。3.2付款方式為【付款方式】，具體操作按照雙方協(xié)商確定的方式進(jìn)行。3.3甲方應(yīng)在收到全部交易價(jià)格后【交付期限】?jī)?nèi)，將該房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。第四條房產(chǎn)交付4.1甲方應(yīng)在本合同約定的交付期限內(nèi)，將該房產(chǎn)交付給乙方。（1）房產(chǎn)證；（2）土地使用權(quán)證；（3）戶口簿；（4）水、電、燃?xì)獾葢籼?hào)卡；（5）其他相關(guān)證件和資料。4.3乙方應(yīng)接收并檢查該房產(chǎn)及附屬設(shè)施，確認(rèn)無(wú)誤后予以接收。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為交易價(jià)格的【違約金比例】。5.2本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（賣方）：【簽字】【日期】乙方（買方）：【簽字】【日期】一、附件列表：1.房產(chǎn)證2.土地使用權(quán)證3.戶口簿4.水、電、燃?xì)獾葢籼?hào)卡5.付款憑證6.交付憑證7.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶相關(guān)文件8.房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施檢測(cè)報(bào)告9.雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定時(shí)間、金額交付房產(chǎn)價(jià)款，或乙方未按照約定時(shí)間、方式支付價(jià)款。2.甲方未能保證房產(chǎn)權(quán)利清晰，存在抵押、債務(wù)、租賃等權(quán)利限制。3.甲方未能在本合同約定的交付期限內(nèi)交付房產(chǎn)。4.乙方未能在本合同約定的付款期限內(nèi)支付交易價(jià)格。5.甲方提供的證件和資料不真實(shí)、不完整。6.任何一方違反本合同的其他約定。三、法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)：指位于【具體地址】的房產(chǎn)，包括建筑物和附屬設(shè)施。2.交易價(jià)格：指乙方應(yīng)向甲方支付的房產(chǎn)購(gòu)買價(jià)格，以人民幣表示。3.付款期限：指乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起【付款期限】?jī)?nèi)支付交易價(jià)格的期限。4.交付期限：指甲方應(yīng)在本合同約定的交付期限內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方的期限。5.違約金：指違反本合同約定的一方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金，計(jì)算方式為交易價(jià)格的【違約金比例】。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方未能按照約定時(shí)間、金額交付房產(chǎn)價(jià)款：乙方可以催告甲方履行合同，如果甲方仍不履行，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。2.乙方未能按照約定時(shí)間、方式支付價(jià)款：甲方可以催告乙方履行合同，如果乙方仍不履行，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.甲方未能保證房產(chǎn)權(quán)利清晰，存在抵押、債務(wù)、租賃等權(quán)利限制：乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。4.甲方未能在本合同約定的交付期限內(nèi)交付房產(chǎn)：乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。5.乙方未能在本合同約定的付款期限內(nèi)支付交易價(jià)格：甲方有權(quán)解除合同。6.甲方提供的證件和資料不真實(shí)、不完整：乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。7.任何一方違反本合同的其他約定：對(duì)方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付違約金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：本合同適用于甲方作為