工業(yè)廠房施工合同履行與管理

工業(yè)廠房施工合同履行與管理合同編號：__________鑒于委托方擬建設(shè)工業(yè)廠房，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就施工合同履行與管理達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：____________________工業(yè)廠房建設(shè)項(xiàng)目1.2工程地點(diǎn)：____________________（詳細(xì)地址）1.3工程規(guī)模：____________________（建筑面積、層數(shù)等）1.4工程內(nèi)容：主要包括土建、安裝、裝修等工程。二、合同價格與支付2.1本工程合同總價為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：_____________元。2.2委托方分期支付合同價款，具體支付方式如下：（1）合同簽訂后七個工作日內(nèi)，委托方支付合同總價款的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時，委托方支付合同總價款的30%；（3）工程驗(yàn)收合格并交付使用后，委托方支付合同總價款的40%。2.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬、支票或現(xiàn)金支付。三、施工期限3.1承包方應(yīng)按照雙方約定的施工計劃完成工程。3.2工程實(shí)際竣工日期以驗(yàn)收合格證書為準(zhǔn)。若承包方未按約定的期限完成工程，每逾期一日，應(yīng)向委托方支付合同總價款的千分之五的逾期違約金。四、工程質(zhì)量4.1承包方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計文件要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。4.2工程驗(yàn)收不合格的，承包方應(yīng)負(fù)責(zé)無償整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。4.3工程質(zhì)量保修期為________年，自工程驗(yàn)收合格之日起計算。在保修期內(nèi)，因施工原因造成的質(zhì)量問題，承包方負(fù)責(zé)維修或更換。五、合同的履行與監(jiān)督5.1委托方應(yīng)按照合同約定提供施工場地、基礎(chǔ)設(shè)施、施工圖紙等，確保施工順利進(jìn)行。5.2承包方應(yīng)按照合同約定組織施工，確保工程安全、進(jìn)度和質(zhì)量。5.3雙方應(yīng)共同成立工程驗(yàn)收小組，按照驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行工程驗(yàn)收。5.4雙方應(yīng)共同遵守國家法律法規(guī)，配合政府有關(guān)部門進(jìn)行工程監(jiān)管。六、違約責(zé)任6.1雙方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2承包方未按約定期限完成工程的，應(yīng)支付逾期違約金。6.3因一方原因?qū)е鹿こ舔?yàn)收不合格的，應(yīng)承擔(dān)整改費(fèi)用。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗(yàn)收合格并交付使用之日止。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.施工圖紙和技術(shù)文件2.工程量清單3.施工組織設(shè)計4.施工進(jìn)度計劃5.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法6.保修條款及相關(guān)證明文件7.合同變更協(xié)議8.工程付款憑證9.工程進(jìn)度報告10.驗(yàn)收報告和驗(yàn)收合格證書二、違約行為及認(rèn)定：1.承包方未按約定期限完成工程：根據(jù)合同約定，每逾期一日，應(yīng)向委托方支付合同總價款的千分之五的逾期違約金。2.工程驗(yàn)收不合格：工程未達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，需由承包方負(fù)責(zé)無償整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。3.委托方未按約定期限支付合同價款：視為違約，需支付相應(yīng)的逾期違約金或按約定承擔(dān)其他違約責(zé)任。4.雙方未履行合同約定的義務(wù)：根據(jù)合同條款，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.工業(yè)廠房建設(shè)項(xiàng)目：指用于工業(yè)生產(chǎn)、科研、試驗(yàn)等用途的建筑物。2.合同總價：指雙方約定的完成工程所需支付的總金額。3.逾期違約金：指違約方未按約定期限履行合同義務(wù)所需支付的違約金。4.工程驗(yàn)收：指對已完成的建設(shè)工程進(jìn)行檢查、評定，以確定其是否符合合同約定的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等要求。5.保修期：指工程交付使用后，承包方對工程質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任的期限。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：及時溝通，制定應(yīng)急預(yù)案，采取措施加快施工進(jìn)度。2.工程質(zhì)量問題：嚴(yán)格按照驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，發(fā)現(xiàn)問題及時整改，確保工程質(zhì)量。3.合同價款支付糾紛：雙方嚴(yán)格按照合同約定的支付方式和時間履行付款義務(wù)。4.合同履行過程中產(chǎn)生的爭議：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向