2024房屋買賣合同（34篇）

2024房屋買賣合同（34篇）

2024房屋買賣合同（精選34篇）

2024房屋買賣合同篇1

甲方（出賣方）：

乙方（買受方）：

丙方（中介方）：某某房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)管

理法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙、丙三方在平等、

自愿和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲、乙雙方共同委托丙方從事房地

產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)達(dá)成一致意見，特訂立如下協(xié)議：

第一條房屋信息描述

甲方自愿出售的房屋（以下簡(jiǎn)稱該房屋）位于。該房屋用途

為，建筑面積為平方米（以該房屋產(chǎn)權(quán)證標(biāo)注面積為準(zhǔn)）。該房屋

已依據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定取得產(chǎn)權(quán)證書，所有權(quán)證號(hào)為字第號(hào)，所有

權(quán)人為。乙方對(duì)該房屋已做充分了解，并愿意購(gòu)買。

第二條房屋交易價(jià)格

甲、乙雙方確認(rèn)該房屋交易價(jià)格為每建筑平方米人民幣元，

總價(jià)款合計(jì)為人民幣元（大寫元整）。

第三條與該房屋交易相關(guān)的費(fèi)用

與該房屋交易相關(guān)的費(fèi)用按國(guó)家和北京市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，由

甲、乙方承擔(dān)，由丙方代收代繳。經(jīng)甲、乙雙方確認(rèn)。

若乙方需要向銀行貸款，則乙方還應(yīng)支付保險(xiǎn)費(fèi)、評(píng)估費(fèi)和

律師費(fèi)，該費(fèi)用在評(píng)估報(bào)告完成并確定后仍應(yīng)由丙方代收代繳。

第四條委托事項(xiàng)和服務(wù)費(fèi)

甲、乙雙方共同委托丙方為其提供促成房屋買賣、代辦房屋

產(chǎn)權(quán)過戶等服務(wù)。甲、乙雙方應(yīng)向丙方支付相應(yīng)服務(wù)費(fèi)。經(jīng)甲、

乙雙方確認(rèn)。

若需要從銀行貸款，則乙方委托丙方為其提供代辦銀行貸款

服務(wù)。乙方應(yīng)向丙方支付相應(yīng)服務(wù)費(fèi)，并經(jīng)乙方確認(rèn)。

第五條定金支付

甲、乙雙方已達(dá)成該房屋買賣意向，在簽訂本合同當(dāng)日，乙

方需向丙方支付相當(dāng)于房屋交易價(jià)格10%的購(gòu)房定金，計(jì)人民幣

元（大寫元整），甲、乙雙方同意該定金自支付于丙方時(shí)起視為定

金已支付。在支付定金同時(shí)，甲方應(yīng)將該房屋的產(chǎn)權(quán)證、身份證

等相關(guān)證件的原件交付于丙方。

第六條付款方式

甲、乙雙方商定以下列第種方式付款：

（一）一次性付款

1、在丙方通知乙方立契過戶七個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)將該房

屋交易所需款項(xiàng)（包括該房屋交易價(jià)格、與該房屋交易相關(guān)的費(fèi)

用以及服務(wù)費(fèi)）共計(jì)人民幣元（大寫元整）

交付于丙方（此時(shí)已付定金自動(dòng)轉(zhuǎn)為房款）；

2、在辦理完該房屋立契過戶手續(xù)后七個(gè)工作日內(nèi)，丙方將

該房屋交易價(jià)格的70%交付于甲方，計(jì)人民幣元（大寫元整）；

3、在辦理完該房屋交付手續(xù)后三個(gè)工作日內(nèi)，丙方在扣除

甲方應(yīng)付稅費(fèi)及服務(wù)費(fèi)（共計(jì)人民幣元整）后，把剩余房款交付于

甲方，計(jì)人民幣元（.大寫元整）C

（二）銀行貸款

1、在該房屋評(píng)估報(bào)告作出后第三個(gè)工作日，乙方應(yīng)將該房

屋的首付款（該房屋交易價(jià)格減去銀行實(shí)際貸款額）以及與該房屋

交易相關(guān)費(fèi)用和服務(wù)費(fèi)交于丙方（此時(shí)已付定金自動(dòng)轉(zhuǎn)為房款）；

2、在銀行放貸手續(xù)完成后，由丙方配合甲方持相關(guān)證件、

材料辦理70%的房款；

3、在辦理完該房屋交付手續(xù)后三個(gè)工作日內(nèi)，丙方在扣除

甲方應(yīng)付稅費(fèi)及服務(wù)費(fèi)（共計(jì)人民幣元整）后，把剩余房款交付甲

方，計(jì)人民幣元（大寫元整）。

第七條房屋交付

（一）甲方應(yīng)在辦理完立契過戶手續(xù)之日起五個(gè)工作日為將該

房屋交付給乙方。

（二）該房屋交付當(dāng)日，甲、乙雙方均需到場(chǎng)。待該房屋交付

完畢后，甲、乙雙方應(yīng)簽訂《物業(yè)交割單》。

（三）該房屋交付前，因該房屋所產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用如：水、

電、煤氣、物業(yè)、供暖等費(fèi)用，由甲方承擔(dān)；該房屋交付并簽訂

《物業(yè)交割單》后，因該房屋所產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用如：水、電、煤

氣、物業(yè)、供暖等，由乙方承擔(dān)。該房屋交付時(shí)，甲方應(yīng)提供上

述費(fèi)用交納的單據(jù)。（三）如該房屋原產(chǎn)權(quán)單位要求立契過戶前簽

訂物業(yè)、供暖協(xié)議并提前預(yù)付物業(yè)、供暖費(fèi)用的，乙方應(yīng)按照原

產(chǎn)權(quán)單位要求辦理。

（四）甲方交付該房屋的裝修、設(shè)備狀況應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。

第八條甲、乙、丙三方義務(wù)

（一）甲方義務(wù)

1甲方應(yīng)保證該房屋無抵押、無查封、無產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債

務(wù)糾紛，由此而引起的法律及經(jīng)濟(jì)責(zé)任由甲方自行承擔(dān)。甲方承

諾對(duì)該房屋權(quán)屬證件的合法性、真實(shí)性和有效性負(fù)全責(zé)。

2甲方應(yīng)保證該房屋交付時(shí)符合國(guó)家規(guī)定。

3甲方應(yīng)及時(shí)提供該房屋辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中所需要的

相關(guān)證件及材料的原件和復(fù)印件，并俁證在辦理過戶交易手續(xù)時(shí)

按時(shí)到場(chǎng)。

（二）乙方義務(wù)

1簽訂本合同的同時(shí)交付定金。

2提供該房屋過戶交易和銀行貸款時(shí)所需的相關(guān)證件及材料

的原件和復(fù)印件，并保證在辦理過戶交易手續(xù)時(shí)按時(shí)到場(chǎng)。

3若乙方申請(qǐng)銀行按揭貸款，需及時(shí)向丙方提供貸款所需資

料。

（三）丙方義務(wù)

1見證并監(jiān)督本合同的執(zhí)行。

2代辦該房屋過戶、貸款的相關(guān)手續(xù)°

3代收甲、乙方支付的定金、房款，并按本合同第六條中約

定的方式向甲方支付房款。4甲、乙雙方發(fā)生違約或爭(zhēng)執(zhí)等情形

時(shí)，應(yīng)出面予以協(xié)商;協(xié)商無效時(shí)，應(yīng)采取中立態(tài)度，并證明事

實(shí)。

第九條違約責(zé)任

（一）乙方支付定金后，若甲方悔約，不將上述房屋出售給乙

方，甲方同意按上述定金額賠償乙方，甲方仍應(yīng)支付丙方相當(dāng)于

該房屋成交價(jià)2.5%的違約金，丙方將乙方已付定金如數(shù)退還;若

乙方違約，不購(gòu)買該房屋，則無權(quán)要求返還已付定金，該定金歸

甲方所有，乙方仍應(yīng)支付丙方相當(dāng)于該房屋成交價(jià)2.5%的違約

金。三方對(duì)此條款均無異議。

（二）若甲方逾期交付該房屋，則每逾期一日，甲方均應(yīng)按該

房屋價(jià)格的萬分之五向乙方交付違約金，逾期超過十個(gè)工作日，

乙方可解除本合同，甲方將乙方已付房款退還，并按本條第（一）

款中的甲方悔約條款處理。

（三）若乙方逾期付款，每逾期一日，乙方均應(yīng)按逾期款的萬

分之五向甲方支付違約金，逾期超過十個(gè)工作日，甲方可解除本

合同，甲方將乙方已付房款退還，并按本條第（一）款中的乙方悔

約條款處理。

（四）在辦理立契過戶和銀行按揭貸款過程中，若因甲、乙任

何一方單方延誤而致使其他方遭受損失，則視為延誤方違約，按

本條第（二）款和第（三）款處理。

第十條合同的終止與解除本協(xié)議履行期間，因不可抗力或國(guó)

家政策調(diào)整，致使本合同無法履行或雖能履行已無實(shí)際意義時(shí)，

本協(xié)議自行終止，三方互不承擔(dān)責(zé)任，甲方在本協(xié)議終止后三個(gè)

工作日內(nèi)將已收房款全額退還，丙方則應(yīng)將甲、乙雙方提交的所

有證件及相關(guān)資料退還。

第十一條解決爭(zhēng)議的方式

本合同在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不

成的，雙方同意按以下第種方式解決：

（一）提交某某機(jī)構(gòu)仲裁；

（二）任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第十二條本合同附件作為本合同不可分割的部分，具有同等

法律效力。

第十三條對(duì)于未盡事宜，甲、乙、丙三方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第十四條本合同一式三份，三方各持一份。

甲方：乙方：丙方：

身份證號(hào)：身份證號(hào)：身份證號(hào)：

通信地址：通信地址：通信地址：

郵政編碼：郵政編碼：郵政編碼：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

委托代理人：委托代理人：委托代理人：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

簽字日期：簽字日期：簽字日期：

2024房屋買賣合同篇2

甲方（賣方）：簽名乙方（買方）：

身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼:

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話:

甲方乙方就某地房屋買賣相關(guān)事項(xiàng)，經(jīng)過友好協(xié)商達(dá)成一下

協(xié)議。

1、甲方自愿將坐落在某市某區(qū)某地一座房子買給乙方（房屋

面積平方米，包括一個(gè)一塊小平地），其中與房產(chǎn)相關(guān)

的土地所有權(quán)一并賣給乙方（附上房產(chǎn)復(fù)印件）

2、甲方必須保證房產(chǎn)的所有權(quán)清楚。

3、雙方協(xié)議的上述房屋及相關(guān)建筑總共萬即

萬元，在簽訂合同后乙方需要支付甲方定金

萬亓，即萬元。

4、由于房屋不支持按揭買賣，在協(xié)議書簽訂后2個(gè)月之

內(nèi)，乙方將支付房屋總額除定金之外的所有金額5、辦理房產(chǎn)的

一些列相關(guān)手續(xù)費(fèi)都由甲方承擔(dān)。

6、當(dāng)乙方支付了定金后，甲方需要積極配合乙方辦理房屋

過戶相關(guān)手續(xù)，乙方接手房產(chǎn)后盡快向甲方支付剩余金額。

7、甲方要在刃、理完所有手續(xù)一個(gè)月之內(nèi)將房子交給乙方，

并保證房屋無任何擔(dān)保，無人出租。

無水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)拖欠等。

8、協(xié)議書一經(jīng)簽訂即產(chǎn)生法律效應(yīng)，在乙方支付過定金

后，雙方無論哪一方毀約，需要向?qū)Ψ街Ц段迨f人民幣，逾期

一曰加元O

9、房屋在過戶之前，甲方不得毀壞房屋結(jié)構(gòu)、不能移動(dòng)的

設(shè)施如墻壁、地面、柱子等。

可移動(dòng)的家具除外。

甲方：乙方：

簽訂日期：__________________

2024房屋買賣合同篇3

賣方（甲方）:

身份證號(hào)碼：

買方（乙方）：

身份證號(hào)碼：

根據(jù)、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法

律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)

上，就乙方向甲方購(gòu)買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

一、乙方同意購(gòu)買甲方位于。

二、上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：總價(jià)人民幣元整（大

寫：）。

三、買賣雙方在簽訂了房地產(chǎn)買賣合同及乙方付甲方全部購(gòu)

房款后，于六個(gè)月內(nèi)到房屋所在區(qū)的房地產(chǎn)交易中心辦理產(chǎn)權(quán)過

戶手續(xù)。

四、付款時(shí)間與辦法：

乙方同意在本合同簽訂當(dāng)日一次性向甲方支付全部購(gòu)房款,

共計(jì)人民幣。約定付款之后在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)，辦理

房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

五、交房時(shí)間和交房條件：

交房時(shí)間為年月日，在收房時(shí)，必須確認(rèn)甲方已結(jié)清水

電、煤氣、電話、電視、寬帶、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。甲方需將房

屋鑰匙交與乙方。

六、稅費(fèi)分擔(dān)

甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī)、，并按現(xiàn)定繳納辦理

房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商，交易產(chǎn)生的一切

稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。

七、違約責(zé)任

本合同經(jīng)雙方簽章后生效，并對(duì)雙方都具有約束力，應(yīng)嚴(yán)格

履行。如有違約，違約方愿承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償利益受損方的

相關(guān)經(jīng)濟(jì)損失。

八、權(quán)利保證約定

甲方保證上述房地產(chǎn)沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛或其他權(quán)利限

制，若發(fā)生買賣前即已存在任何糾紛或權(quán)利障礙的，概由甲方負(fù)

責(zé)處理，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由

甲方負(fù)責(zé)賠償。

九、本合同一式兩份。甲乙雙方各執(zhí)一份。

十、本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭(zhēng)

議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。

十一、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約

定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

十二、雙方約定的其他事項(xiàng)：

甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理更名手續(xù)，如物業(yè)維修基金、水費(fèi)，電

費(fèi)，煤氣，有線電視，電話，寬帶等的過戶問題，由此產(chǎn)生的費(fèi)

用由乙方負(fù)責(zé)C

甲方：乙方：

年月日年月日

房屋全款交易買賣合同范文篇二賣方：身份證號(hào)碼：買方：

（簡(jiǎn)稱乙方）身份證號(hào)碼：

依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，買賣雙方本著平等、自愿、協(xié)商

一致的原則，就房屋買賣有關(guān)事項(xiàng)，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條：房屋基本情況乙方同意購(gòu)買甲方合法擁有的房產(chǎn)

（小區(qū)，）,建筑面積為平方米（詳見字第號(hào)）。第二條：付款方

式

1.雙方議定二述房產(chǎn)出售價(jià)格為人民幣整（大寫：元整）。

此房?jī)r(jià)款為甲方凈價(jià)，甲方不支付交易中的任何費(fèi)用。

2.甲方收到乙方定金10000元整（大寫：壹萬元整）后，即

可為乙方準(zhǔn)備辦理過戶手續(xù)。（以收據(jù)收條為準(zhǔn)）

3.辦理過戶手續(xù)當(dāng)日乙方交付甲方全款（含定金）整（大

寫：整）。（以收據(jù)收條為準(zhǔn)）

4.買賣上述房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的一切費(fèi)用，均由乙方承

擔(dān)繳納，甲方不承擔(dān)任何費(fèi)用。

5、房屋公共維修基金隨房產(chǎn)轉(zhuǎn)移。

第三條：房屋過戶

甲乙雙方應(yīng)積極配合辦理過戶手續(xù)，因甲乙任何一方不配合

所造成的損失，由責(zé)任方賠償守約方。

第四條：雙方責(zé)任

1.甲方保證出售房產(chǎn)符合國(guó)家房產(chǎn)上市的規(guī)定，并保證產(chǎn)

權(quán)清晰，無抵押、查封和任何糾紛，俁證所提供的材料真實(shí)有

效，不含虛假內(nèi)容，若有違反上述約定造成的責(zé)任由甲方承擔(dān)。

2.甲方應(yīng)在刃、理過戶手續(xù)后3日內(nèi)前將該房產(chǎn)交付乙方。

樓房配套的儲(chǔ)藏室、室內(nèi)現(xiàn)有家電（電視機(jī)、冰箱、洗衣機(jī)、空

調(diào)等）、家俱（沙發(fā)、茶幾、床等）隨房屋交接贈(zèng)送給乙方。

3.甲方要結(jié)清該房屋交接日期前的所有費(fèi)用（物業(yè)管理、水

電費(fèi)等），交接后發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第五條：合同變更

1.在合同履行期間，任何一方不得擅自變更，若需變更合

同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，征得對(duì)方同意后在規(guī)定時(shí)間內(nèi)（書面

通知發(fā)生三日內(nèi)）簽訂變更協(xié)議，否則造成損失由責(zé)任方承擔(dān)。

2.本合同的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第六條：違約責(zé)任

甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)書面通知甲

方，甲方應(yīng)在3日內(nèi)將乙方的已付款（不記利息）返還給乙方，但

購(gòu)房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應(yīng)書面通知乙方，并自

違約之日起3日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及巴付款（不記利息）

返還給乙方。

第七條：合同爭(zhēng)議的解決

本合同履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，解

決不成時(shí)，可向有關(guān)有管轄權(quán)的人民法院起訴。相關(guān)費(fèi)用由違約

方承擔(dān)。

第八條：本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字之日起即生效。

第九條：本合一式七份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，其他供辦理

相關(guān)手續(xù)用，均具有同等效力。

甲方：乙方：（配偶：）（配偶：）

身份證號(hào)：目話：身份證號(hào)：電話：

現(xiàn)住址：現(xiàn)住址：

簽約日期：年月日簽約日期：年月日

2024房屋買賣合同篇4

出賣人：

買受人姓名：

買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣商

品房達(dá)成如下協(xié)議：

第一條買受人所購(gòu)商品房的基本情況

買受人購(gòu)買的商品房（以下簡(jiǎn)稱該商品房）—層—號(hào)房。該商

品房的用途為屬—結(jié)構(gòu)，層高為一米，建筑層數(shù)地上—

層，地下一層，暫定名該商品房陽(yáng)臺(tái)是【封閉式】【非封閉

式

該商品房合同約定建筑面積共一平方米，其中，套內(nèi)建筑面

積—平方米，公共部位與公用房屋分撥建筑面積一平方米

第二條計(jì)價(jià)方式與價(jià)款

出賣人與買受人約定按下述方式計(jì)算該商品房?jī)r(jià)款：

按建筑面積計(jì)算，該商品房單價(jià)為（人民幣）每平方米—元，

總金額（人民幣）—千—百—拾—萬—千—百—拾一元整。

第三條面積確認(rèn)及面積差異處理

根據(jù)規(guī)定按照房地產(chǎn)管理局相關(guān)部門實(shí)測(cè)面積，多退少

補(bǔ)；

第四條付款方式及期限

買受人按下列第一種方式按期付款：

1、一次性付款

買受人在簽訂本合同時(shí)，一次性付清所購(gòu)房屋全部房款。

2、分期付款

第五條買受人逾期付款的違約責(zé)任

買受人如未按本合同規(guī)定的時(shí)間付款，按下列第_2_種方式

處理：

按逾期時(shí)間，分別處理（不作累加）

1）逾期在_30_之內(nèi)，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起

至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)

付款萬分之_五_的違約金，合同繼續(xù)履行；

2）逾期超過_30_后，出賣人有權(quán)解除合同。出賣人解除合同

的，買受人按累計(jì)應(yīng)付款的_5+向出賣人支付違約金。買受人愿

意繼續(xù)履行合同的，經(jīng)出賣人同意，合同繼續(xù)履行，自本合同規(guī)

定的應(yīng)付款期限之第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止，買受

人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬分之—五

第六條交付期限

出賣人在—年_月_日前，將商品房交付買受人使用：

但如遇下列特殊原因，除雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同

外，出賣人可據(jù)實(shí)予以延期:

L遭遇不可抗力，且出賣人在發(fā)生之日起」80_日內(nèi)告知買

受人的；

2.遇政府規(guī)劃變更；

第七條出賣人關(guān)于基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑正常運(yùn)行的承

諾

出賣人承諾與該商品房正常使用直接關(guān)聯(lián)的下列基礎(chǔ)設(shè)施、

公共配套建筑按以下日期達(dá)到使用條件：

L水、電設(shè)施在房屋交付時(shí)達(dá)到使用條件；

2.暖氣設(shè)施在房屋交付后第一個(gè)采暖期達(dá)到使用條件；

第八條

1.該商品房所在樓宇的屋面使用權(quán)歸出賣人所有；

2.該商品房所在樓宇的外墻面使用權(quán)歸出賣人所有；

3.該商品房所在樓宇的命名權(quán)歸出賣人所有；

4.該商品房所在小區(qū)的命名權(quán)歸出賣人所有。

第九條買受人的房屋僅作—使用，買受人使用期間不得擅

自改變?cè)撋唐贩康慕ㄖ黧w結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和用途。除本合同及

其附件另有規(guī)定者外，買受人在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同

享用與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施，并按占地和公共部位

與公用房屋分?jǐn)偯娣e承擔(dān)義務(wù)。

出賣人不得擅自改變與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施的

使用性質(zhì)。

第十條本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)

商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。

第十一條本合同未盡事項(xiàng)，可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)

議。

第十二條本合同共一頁(yè)，一式—份，具有同等法律效力，

合同持有情況如下：

第十三條本合同自雙方簽訂之日起生效。

出賣人（簽章）

買受人（簽章）

一年一月—日

一年一月一日

2024房屋買賣合同篇5

甲方（賣方）：

乙方（買方）:

甲乙雙方就下列房屋的買賣訂立如下補(bǔ)充協(xié)議，以資雙方共

同遵守。

一、買賣的標(biāo)的及價(jià)款：

甲方向乙方出售位于商業(yè)用房，建筑面積m2,每平方米

元，共計(jì)（人民幣）元整。（比價(jià)格包含辦理房產(chǎn)手續(xù)時(shí)，乙

方應(yīng)承擔(dān)的各項(xiàng)稅、費(fèi)和公共維修基金）

二、雙方責(zé)任與權(quán)利

1、甲方須具備該房屋所有相關(guān)法律認(rèn)可文件。

2甲方負(fù)責(zé)辦理本合同項(xiàng)下的產(chǎn)權(quán)過戶，由此所產(chǎn)生相關(guān)稅

費(fèi)、公共維修基金全部由甲方承擔(dān)。

3、甲方應(yīng)在簽訂本合同后日內(nèi)辦理完畢過戶手續(xù)，將合法

齊全的房產(chǎn)證交于乙方。

4、乙方提供過戶所用的各種身份證明及法律認(rèn)可文件。

三、違約條款

甲、乙任何一方不按上述條款執(zhí)行既視為違約，違約方須向

對(duì)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。在執(zhí)行本合同的過程中，如遇雙方發(fā)生

糾紛，先行通過雙方協(xié)商；協(xié)商不成時(shí)可向有管轄權(quán)的人為法院

起訴。

四、其他事宜

本補(bǔ)充協(xié)議與原購(gòu)房合同具有同等法律效力，本補(bǔ)充協(xié)議與

原購(gòu)房合同有不一致的地方以本補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

本協(xié)議自簽定之日起生效，一式二份；甲、乙雙方各執(zhí)壹

份。

甲方：

乙方：

簽約時(shí)間:

賣方：深圳市中鐵諾德投資有限公司售樓電話：

地址：深圳市福田區(qū)福中路三號(hào)1006號(hào)諾德金融中心26c

買方：

姓名：性別身份證/護(hù)照號(hào)碼：

通訊地址：

買賣雙方于年月日就購(gòu)買諾德假日花園一期棟座層

號(hào)房簽訂了《深圳市房地產(chǎn)認(rèn)購(gòu)書》（以下簡(jiǎn)稱“認(rèn)購(gòu)書”），現(xiàn)

雙方就認(rèn)購(gòu)書做如下補(bǔ)充約定，以資共同遵照?qǐng)?zhí)行：

1買賣雙方約定采取下述第2種付款方式：

（1）一次性付款方式：買方須于7日內(nèi)支付首期房款

30%,余款70%于簽定本認(rèn)購(gòu)書之日起一個(gè)月內(nèi)付清。

（2）向銀行借款方式:

若買方選擇銀行按揭，買方須于7日內(nèi)支付不低于20%的首

期房款，即人民幣元（含定金）。按揭金額、按揭年限以銀行最

后批復(fù)為準(zhǔn)，如銀行貸款金額減少，首期款將相應(yīng)增加。

2如買方采用銀行按揭借款方式付款，由于買方原因（包括

但不限于未按賣方或銀行要求提供完整的相關(guān)按揭資料或不簽署

相關(guān)文件）導(dǎo)致未能成功辦理銀行按揭借款，賣方有權(quán)沒收買方

已付定金，其余款項(xiàng)不計(jì)利息退回買方；由于銀行原因（包括但

不限于政策發(fā)生巨大變化等）導(dǎo)致未能成功辦理銀行按揭借款，

買方已付款項(xiàng)不計(jì)利息全額退還回買方。

無論何種原因買方未能成功辦理按揭，但同意繼續(xù)認(rèn)購(gòu)本房

地產(chǎn)的，買方應(yīng)在賣方發(fā)出書面通知之日起一個(gè)月內(nèi)付清首期款

外的余款。

3買方須按雙方約定的付款時(shí)間支付房款，若買方未按期支

付任何一筆款項(xiàng)，每逾期1日，買方應(yīng)按逾期金額的萬分之五向

賣方支付滯納金。

4買方應(yīng)在付清定金后，自簽訂認(rèn)購(gòu)書之日起2日內(nèi)按賣方

和相關(guān)按揭銀行要求提供完整的相關(guān)按揭資料，接到賣方書面通

知之日起5日內(nèi)與按揭銀行辦理按揭相關(guān)手續(xù)并與賣方簽訂《深

圳市房地產(chǎn)買賣合同》（下稱“買賣合同”）

5認(rèn)購(gòu)書中所稱的第五條所述“買方原因”包括但不限于：

（1）買方逾期付款超過3日；

（2）買方逾期未與賣方簽訂買賣合同或買方單方解除認(rèn)購(gòu)

書或本補(bǔ)充協(xié)議；

（3）導(dǎo)致買賣合同無法在約定時(shí)間內(nèi)簽訂的其他“買方原

因”。

若發(fā)生上述事由之一，賣方有權(quán)終止認(rèn)購(gòu)書及本補(bǔ)充協(xié)議,

有權(quán)將標(biāo)的房地產(chǎn)另行出售，且無須通知買方，并有權(quán)追究買方

違約責(zé)任，買方所交定金不予退回；且買方授權(quán)賣方單獨(dú)向相關(guān)

政府部門辦理認(rèn)購(gòu)書解鎖手續(xù)。如主管部門要求買方前去辦理解

鎖手續(xù)的，買方應(yīng)按賣方通知時(shí)間辦理完畢，否則每延遲1日，

應(yīng)按購(gòu)房全款向賣方支付每日千分之五的違約金并賠償因延誤給

賣方造成的全部損失。

6賣方已向買方出示《深圳市房地產(chǎn)買賣合同（預(yù)售）》示

范文本及其補(bǔ)充協(xié)議、《業(yè)主臨時(shí)公約》（即《臨時(shí)管理規(guī)約》）

及《前期物業(yè)服務(wù)合同》等相關(guān)購(gòu)房信息，買方確認(rèn)已詳細(xì)閱讀

并理解上述文件，且無異議，承諾按賣方的通知簽署上述文件并

遵守執(zhí)行。

7買賣雙方的通知以認(rèn)購(gòu)書所載明的電話、傳真、地址等為

準(zhǔn)，任何一方均應(yīng)確保其聯(lián)絡(luò)方式的真實(shí)性、準(zhǔn)確性。若有變

更，應(yīng)在變更后2日內(nèi)以書面形式通知另一方，否則，因未通知

所產(chǎn)生的后果由未通知方承擔(dān)。如賣方向買方所發(fā)函件傳真出現(xiàn)

錯(cuò)發(fā)等錯(cuò)誤，買方應(yīng)本誠(chéng)實(shí)信用原則即時(shí)告知賣方，避免延誤和

不必要的損失。

8若雙方簽訂的買賣合同與認(rèn)購(gòu)書及本補(bǔ)充協(xié)議有抵觸的地

方，以雙方簽訂的買賣合同為準(zhǔn)。

9本補(bǔ)充協(xié)議一式二份，買賣雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字蓋

章后即時(shí)生效。本補(bǔ)充協(xié)議為認(rèn)購(gòu)書的補(bǔ)充約定，當(dāng)二者內(nèi)容沖

突時(shí)，以本補(bǔ)充協(xié)議條款為準(zhǔn)。

買方提別聲明：對(duì)認(rèn)購(gòu)書及本補(bǔ)充協(xié)議等法律文件之各項(xiàng)條

款約定，特別是其中有可能限制買方權(quán)利、減輕或免除賣方義務(wù)

和責(zé)任不封，以及違約責(zé)任部分，賣方已采取合理的方式逐字逐

句提請(qǐng)買方注意并作充分說明，買方已逐字逐句仔細(xì)閱讀并已充

分了解其全部?jī)?nèi)容和含義以及各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，并予接

受。

賣方：深圳市中鐵諾德投資有限公司買方：

2024房屋買賣合同篇6

賣方（以下稱甲方）：_________________________

賣方（以下稱乙方）：_________________________

甲乙雙方就位于的一處農(nóng)村房

屋的買賣事項(xiàng)，根據(jù)我國(guó)物權(quán)法、土地管理法等相關(guān)法律規(guī)定，

經(jīng)充分、平等協(xié)商，自愿達(dá)成如下一致協(xié)議；

一、房屋情況

1、本合同雙方當(dāng)事人均為省市街

道村組集體成員。

2、本合同項(xiàng)下的房屋位于市街道

,相鄰為，建筑面積，

北屋,東屋,西屋,南屋,

院落面積為,房屋登記在名下或宅地基使用權(quán)

證登記在名下。

二、該交易房屋由甲方全額出資建造，使用的土地為

省市街道村組集體

土地，并征得其他村民和村集體同意，可以長(zhǎng)期占有、使用。

三、房屋價(jià)格

本合同項(xiàng)下的房屋交易價(jià)格為人民幣萬元，該價(jià)格

包括該房屋使用所占土地的費(fèi)用、房屋建造的費(fèi)用、附屬設(shè)施的

價(jià)值、合理的增值價(jià)值以及應(yīng)當(dāng)繳付的相關(guān)稅費(fèi)。

四、付款方式

1、乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金（

幣）元整，并應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)將

該房屋全部?jī)r(jià)款付給甲方。

2、已付定金將在最后一期付款時(shí)沖抵，支付方式為以下第

_________種：

（1）現(xiàn)金；

（2）支票;

（3）匯款。

五、房屋交付

乙方根據(jù)第五條將全部房款匯入甲方提供的賬號(hào)之日起

_____日內(nèi)，甲方須將本合同項(xiàng)下的房屋以及包括但不限于房屋

宅基地使用權(quán)證、房產(chǎn)證等全部相關(guān)資料原件交付給乙方并負(fù)責(zé)

騰空房屋。

六、乙方逾期付款的違約責(zé)任

乙方按本合同規(guī)定的付款方式付款，逾期一日，按照逾期金

額的—%支付違約金，逾期達(dá)一個(gè)月以上的，即視為乙方不履

行本合同，甲方有權(quán)解除合同，屆時(shí)將由乙方承擔(dān)此次交易中雙

方的全部交易稅賽，并向甲方支付購(gòu)房款—%違約金。

七、甲方逾期交房的違約責(zé)任

甲方按本合同第四條規(guī)定將房屋及時(shí)交付使用，逾期一日，

按照購(gòu)房總價(jià)的—%支付違約金，逾期達(dá)一個(gè)月以上的，即視為

甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同，由甲方承擔(dān)此次交易中

雙方的全部交易稅費(fèi)，并向乙方支付房?jī)r(jià)_%的'違約金。

八、甲方保證在交接時(shí)該房屋有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，如交

接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，由甲方承

擔(dān)全部責(zé)任。

九、該房屋交付給乙方后，該房屋（包括土地、房屋及附屬

設(shè)施）的所有權(quán)益歸乙方所有，包括但不僅限于征地補(bǔ)償、拆遷

補(bǔ)償?shù)?；如甲方得到該上述補(bǔ)償款后應(yīng)當(dāng)將該款項(xiàng)全部給付乙

方，如甲方無故拖延或拒絕給付乙方，除全部給付補(bǔ)償款外，須

向乙方支付元的違約金。

十、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充

協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力。

十一、本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。

協(xié)商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。

十二、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

十三、本合同一式五份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，其他三份交

有關(guān)部門存檔。

甲方（簽章）：______________

年月_______0

乙方（簽章）：______________

年月日

2024房屋買賣合同篇7

訂立合同雙方：_______________

出賣方：,以下簡(jiǎn)稱甲方；

購(gòu)買方：,以下簡(jiǎn)稱乙方。

根據(jù)國(guó)家有關(guān)房產(chǎn)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合

同，以資共同信守執(zhí)行。

第一條乙方購(gòu)買甲方座落在，建筑面積

為平方米。

第二條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格：O

第三條付款時(shí)間與辦法：

1.乙方應(yīng)于年月日前向甲方付清房產(chǎn)款項(xiàng)

（交款日期以匯款時(shí)間為準(zhǔn)）。

2.乙方面交給甲方現(xiàn)金元；其余元均

由乙方按甲方提供的匯款地點(diǎn)、收款人匯給甲方。

第四條甲方應(yīng)于年月日前將交易的房產(chǎn)

全部交付給乙方使用。

第五條稅費(fèi)分擔(dān)

1.甲方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收甲方的交易額的外的交

易費(fèi)；承擔(dān)公證費(fèi)、協(xié)議公證費(fèi)。

2.乙方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收乙方的交易額的％的交

易費(fèi)，承擔(dān)房產(chǎn)交易中國(guó)家征收的一切其它稅費(fèi)。

第六條違約責(zé)任

L乙方必須按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，應(yīng)向甲

方償付違約部分房產(chǎn)款%的違約金。

2.甲方必須按期將房產(chǎn)交付甲方使用，否則，每逾期一天，

應(yīng)向乙方償付違約部分房產(chǎn)款%的違約金。

第七條本合同主體

1.甲方是、、、,共人，委托

代理人即甲方代表人。

2.乙方是單位，代表人是。

第八條本合同經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān)公證處公證。

第九條本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人各一份。乙方一份。房

產(chǎn)管理局、公證處各一份。

甲方：乙方：

代表：（簽名）代表：（簽

名）

地址：地址：

電話：電話：

2024房屋買賣合同篇8

根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方在自愿、平等、誠(chéng)

實(shí)信用的基礎(chǔ)上，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，就乙方向甲方購(gòu)買房屋

訂立本合同，以資雙方共同信守履行。

一、標(biāo)的房屋基本情況

1、位置：市區(qū)路號(hào)。

2、戶型：；建筑面積：，套內(nèi)面積：。

3、本合同項(xiàng)下房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)隨房屋一并轉(zhuǎn)讓。

二、房屋價(jià)款

房屋的交易總價(jià)為：人民幣元整（大寫：—佰

―拾一萬一仟一佰—拾一元整）。

本合同項(xiàng)下房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)價(jià)款已包含在交易總價(jià)

中。

公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e不再另行計(jì)價(jià)。

三、付款方式及期限

甲乙雙方同意以下列方式付款：

1、乙方已向甲方交付定金元整，自本合同簽訂之日起

天內(nèi)乙方支付首付款人民幣—拾一萬—仟—佰—拾

一元整給甲方；

2、剩余房款人民幣—拾一萬—仟—佰—拾元整

于乙方取得該房屋的《房地產(chǎn)權(quán)證》之日起一天內(nèi)支付。

四、房屋交付及產(chǎn)權(quán)登記的約定。

1、甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起—天內(nèi)將本合同項(xiàng)下房屋

全部交付給乙方，并應(yīng)在交房當(dāng)日將等費(fèi)用結(jié)清。

2、甲方應(yīng)當(dāng)在房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)開始辦理產(chǎn)權(quán)登記后日

內(nèi)，及時(shí)辦理權(quán)屬登記（指房屋的《房地產(chǎn)權(quán)證》）o

3、甲方應(yīng)當(dāng)在取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書（指房屋的《房地產(chǎn)權(quán)

證》）之日起日內(nèi)，及時(shí)將房屋權(quán)屬登記過戶至乙方名下。

五、稅費(fèi)分擔(dān)約定

1、甲方辦理房地產(chǎn)權(quán)屬證書所需要的稅費(fèi)、產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)、

交易手續(xù)費(fèi)等一切稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。

2、甲方將房地產(chǎn)過戶至乙方名下所花費(fèi)的交易稅費(fèi)、產(chǎn)權(quán)

登記費(fèi)、交易手續(xù)費(fèi)等一切稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。

六、違約責(zé)任

1、乙方如未按本合同規(guī)定的時(shí)間付款，自本合同規(guī)定的應(yīng)

付款期限之第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止，乙方按日向

甲方支付逾期應(yīng)付款萬分之的違約金。

2、甲方如未按本合同規(guī)定的期限將該房屋交付，自本合同

規(guī)定的交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，甲方按日向乙方

支付已支付房?jī)r(jià)款萬分之的違約金。

3、如甲方違反本合同第四條房屋交付及產(chǎn)權(quán)登記的約定，

乙方有權(quán)選擇下列任一種方式處理：

a.乙方退房，甲方在乙方提出退房要求之日起日內(nèi)將乙方

已付房?jī)r(jià)款退還給甲方，并按已付房?jī)r(jià)款的％賠償乙方房屋損

失，同時(shí)按乙方投入房屋裝修的'費(fèi)用賠償乙方的裝修的損失。

b.乙方不退房，甲方按已付房?jī)r(jià)款的％向乙方支付違約金。

七、爭(zhēng)議的解決方式

本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；

協(xié)商不成的，依法向房屋所在地人民法院起訴。

八、特別約定

房屋交付后，如發(fā)生房屋征收或拆遷等對(duì)房屋及相應(yīng)土地的

補(bǔ)償，由乙方所有。

九、免責(zé)條件

1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損

失，甲、乙雙方互不承擔(dān)損失賠償責(zé)任；

2、不可抗力系指“不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀

情況”。

十、本合同經(jīng)重慶周立太律師事務(wù)所見證。

十一、本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份、律師事務(wù)所一

份，具有同等法律效力，自甲乙雙方簽字后生效。

十二、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定

經(jīng)雙方簽章與本合同具有同等法律效力。

十三、雙方約定的其他事項(xiàng)：附件。

甲方：乙方：

身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼:

地址：地址:

電話：電話:

簽訂日期：

見證人：

2024房屋買賣合同篇9

合同編號(hào)：_________

甲方（出賣人）：

（本人/法定代表人）姓名：

國(guó)籍：_________

（身份證/護(hù)照/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）：

地址：_________

郵政編碼：_________

聯(lián)系電話：_________

委托代理人：

國(guó)籍：_________

電話：_________

地址：_________

郵政編碼：_________

乙方（買受人）：

（本人/法定代表人）姓名：

國(guó)籍：_________

（身份證/護(hù)照/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）：

地址：_________

郵政編碼：_________

委托代理人：

聯(lián)系電話：_________

國(guó)籍：_________

電話：_________

地址：_________

郵政編碼：_________

根據(jù)國(guó)家和?。ㄊ校┓伞⒎ㄒ?guī)和有關(guān)規(guī)定，

甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就下列房地產(chǎn)買賣

達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋的基本情況

甲方房屋（以下簡(jiǎn)稱該房屋）坐落于;位于第

層，共（套/間），房屋結(jié)構(gòu)為,

建筑面積平方米（其中實(shí)際建筑面積平方

米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e平方米），房屋

用途為;該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內(nèi)部

附著設(shè)施見附件二；（房屋所有權(quán)證號(hào)、土地使用權(quán)證號(hào)/房地產(chǎn)

權(quán)證號(hào)）為O

第二條房屋面積的特殊約定

1、本合同第一條所約定的面積為（甲方暫測(cè)/原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)

明/房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定）面積。如暫測(cè)面積或原產(chǎn)權(quán)

證上標(biāo)明的面積（以下簡(jiǎn)稱暫測(cè)面積）與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)

際測(cè)定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定面積

（以下簡(jiǎn)稱實(shí)際面積）為準(zhǔn)。

2、該房屋交付時(shí)，房屋實(shí)際面積與暫測(cè)面積的差別不超過

暫測(cè)面積的土%（不包括土%）時(shí)，房?jī)r(jià)款保

持不變。

3、實(shí)際面積與暫測(cè)面積差別超過暫測(cè)面積的土%

（包括土%）時(shí)，甲乙雙方同意按下述第種

方式處理：

（1）乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日

起天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按利率

付給利息。

（2）每平方米價(jià)格保持不變，房?jī)r(jià)款總金額按實(shí)際面積調(diào)

整。

（3）o

第三條土地使用權(quán)性質(zhì)

1、該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為O

2、土地使用權(quán)年限自年月

日，至年月日止。以劃撥方式取

得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號(hào)為;該房屋買

賣后，按照有關(guān)規(guī)定，乙方（必須/無須）補(bǔ)辦土地使用權(quán)出讓

手續(xù)。

第四條價(jià)格

按（總建筑面積/實(shí)際建筑面積）計(jì)算，該房屋售價(jià)為

（幣）每平方米元，總金額為（

幣）元整。

第五條付款方式

1、乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金（

幣）元整，并應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)將

該房屋全部?jī)r(jià)款付給甲方。

2、已付定金將在最后一期付款時(shí)沖抵，支付方式為以下第

_________種：

（1）現(xiàn)金；

（2）支票;

（3）匯款。

第六條交付期限

甲方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)

權(quán)證書交給乙方，并應(yīng)收到該房屋全部?jī)r(jià)款之日起日

內(nèi)，將該房屋付給乙方。

第七條乙方逾期付款的違約責(zé)任

1、乙方如未按本合同第五條規(guī)定的時(shí)間付款，甲方友乙方

的逾期付款有權(quán)追究違約利息。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第

二天起至實(shí)際付款之日止，月利息按計(jì)算。

2、逾期超過天后，即視為乙方不履行本合司。屆

時(shí)，甲方有權(quán)按下述第種約定，追究乙方的違約責(zé)

任。

(1)終止合同，乙方按累計(jì)應(yīng)付款的%向甲方支

付違約金。甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過乙方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)

濟(jì)損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實(shí)賠償。

(2)乙方按累計(jì)應(yīng)付款的%向甲方支付違約金，

合同繼續(xù)履行。

(3)o

第八條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任

1、除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按

本合同第六條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已

交付的房?jī)r(jià)款向甲方追究違約利息。按本合同規(guī)定的交付期限的

第二天起至實(shí)際交付之日止，月利息在個(gè)月內(nèi)按

利率計(jì)算；自第個(gè)月起，月利息則按

_________利率計(jì)算。

2、逾期超過個(gè)月，則視為甲方不履行本合司，乙

方有權(quán)按下列第種約定，追究甲方的違約責(zé)任。

（1）終止合同，甲方按乙方累計(jì)已付款的%向乙

方支付違約金。乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過甲方支付的違約金時(shí)，實(shí)

際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實(shí)賠償。

（2）甲方按乙方累計(jì)已付款的%向乙方支付違約

金，合同繼續(xù)履行。

（3）o

第九條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定

在乙方實(shí)際接收該房屋之日起，甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)

登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手

續(xù)。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實(shí)際交接之日起

天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)提出退房，甲方

須在乙方提出退房要求之日起天內(nèi)將乙方已付款退還

給乙方，并按已付款的%賠償乙方損失。

第十條保證

甲方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債

務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清

事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

第十一條稅費(fèi)的交納

因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由甲方向國(guó)家交

納，契稅由乙方向國(guó)家交納；其他房屋交易所發(fā)生的稅費(fèi)除另有

約定的外，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。

第十二條費(fèi)用交接時(shí)間

水、電、煤氣、物業(yè)、供暖等各項(xiàng)費(fèi)用的交接日期為

年月0O

第十三條聲明及保證

甲方：

1、甲方有權(quán)簽署并有能力履行本合同。

2、在簽署本合同時(shí)，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)

管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的

判決、裁定、裁決或具體行政行為。

乙方：

1、乙方有權(quán)簽署并有能力履行本合同。

2、在簽署本合同時(shí)，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)

管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的

判決、裁定、裁決或具體行政行為。

甲方（簽名或蓋章）乙方（簽名或蓋章）

_______________監(jiān)證機(jī)關(guān)：_______________

代理人（簽名或蓋章）代理人（簽

名或蓋章）______________________

簽訂日期：年—月—日

2024房屋買賣合同篇10

甲（賣）方：

身份證號(hào)：

乙（買）方：

身份證號(hào)：

經(jīng)充分協(xié)商，甲乙雙方現(xiàn)就房屋買賣事宜簽訂條約如下：

一、房屋座落于房間，建筑面積一平方米。院落土地使用面

積—平方米。

二、甲方自愿將自有房屋賣給乙方所有，購(gòu)房款人民幣（大

寫）圓整，￥：元。

三、甲乙雙方商定成交簽定合同時(shí)交付甲方定金人民幣大

寫：元，在房屋手續(xù)過戶完成交付甲方人民幣大寫：

元，剩余購(gòu)房款在一年—月一日付清。

三、甲乙雙方簽合同后，于—年—月—日前將房屋及權(quán)證正

式交付給乙方使用。甲方在房屋正式交付乙方時(shí)，應(yīng)將該房屋騰

空，清結(jié)該房屋已發(fā)生的水、電、煤氣、電話、有線電視等各項(xiàng)

費(fèi)用，并將該房屋的鑰匙交于乙方驗(yàn)收。

四、甲方已就該房屋的所處環(huán)境、用途、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、狀態(tài)、

設(shè)施、質(zhì)量等現(xiàn)狀、情況如實(shí)告知乙方。乙方對(duì)該房屋的所處環(huán)

境、用途、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、狀態(tài)、設(shè)施、質(zhì)量等現(xiàn)狀、情況均已知

悉，并無任何異議。

五、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)

權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任，

因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)賠償。

六、乙方中途違約，乙方無權(quán)要求甲方返還定金。甲方中途

違約，甲方應(yīng)在違約之日起3日內(nèi)雙倍返還定金給乙方。

七、上述房地產(chǎn)辦理過戶手續(xù)所需繳納的稅款及向房產(chǎn)交易

部門交納的手續(xù)費(fèi)由乙方承擔(dān)。甲方必須協(xié)助乙方辦理過戶手

續(xù)，如不協(xié)助辦理，甲方退給乙方全部房款。

八、本合同在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解

決。協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

九、本合同經(jīng)雙方簽章即生效，須共同遵守。本合同未盡事

項(xiàng)，可另行議定，其補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本契約具有同等效

力。

十、本合同一式叁份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，房地產(chǎn)交易管

理部門一份。

注：另有甲方與村委會(huì)簽定的土地承租協(xié)議

甲方（簽章）：

聯(lián)系電話：

年—月—日

乙方（簽章）：

聯(lián)系電話：

年—月—日

2024房屋買賣合同篇11

賣方（甲方）：__________________

身份證號(hào)碼：____________________

地址：__________________________

電話：__________________________

買方（乙方）：__________________

身份證號(hào)碼：____________________

地址：__________________________

電話：__________________________

根據(jù)國(guó)家《合同法》及有關(guān)法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等自

愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買下述房產(chǎn)，達(dá)成如下

協(xié)議：

一、房屋基本情況

本合同房屋座落地址鎮(zhèn)林蔭路號(hào)，建筑面

積平方米，結(jié)構(gòu)磚硬，層次一、二層沿街，間數(shù)：

樓共間，新舊程度成，戶內(nèi)配置；電

氣、給排水到戶，裝潢，房屋買賣合同（二）。

二、甲方通過轉(zhuǎn)讓取得上述房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)，該房產(chǎn)性質(zhì)為商

業(yè)、住宅房。有房產(chǎn)證（號(hào)碼為）、土地證（號(hào)碼為

）o現(xiàn)同意將上述房產(chǎn)轉(zhuǎn)賣給乙方。房產(chǎn)證和土地使用權(quán)

證見附件一。

三、價(jià)格與費(fèi)用

經(jīng)約定，上述房產(chǎn)總價(jià)格（大寫）：

（￥元）

此價(jià)格未包括二手房交易的各種費(fèi)用，具體另附件二約定，

乙方萬首付房款后，甲方開始辦理有關(guān)過戶手續(xù)。過戶

之后，余款由乙方采用二手房按揭貸款的形式支付完畢，合同范

本《房屋買賣合同（二）》。

四、付款及交房約定

雙方同意按下述方式交接：

1.在房產(chǎn)證和土地使用權(quán)證已經(jīng)辦至乙方名義下的前提下，

乙方在年月-月之前，付清全部房款

（包括二手房按揭貸款形式）。

2.甲方在乙方付清全部房款（含貸款）后，將付清之次日起

的租賃收益歸乙方所有，其計(jì)算為將租金按日平均計(jì)算。并將上

述租賃收益與房款一并結(jié)算扣減。

五、上述房產(chǎn)的建筑面積按房產(chǎn)證發(fā)證單位核算的面積為

準(zhǔn)，如發(fā)證面積與本合同面積有誤差，本合同約定的成交價(jià)格不

變。

六、其他約定

1.由甲方負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)證及土地證的過戶登記至乙方的手

續(xù)，各自承擔(dān)的.費(fèi)用按附件約定。

2.乙方支付本合同房款所需的貸款由乙方自行出面辦理，甲

方協(xié)助提供所需的各種文件及證書。

3.甲方保證上述房屋的現(xiàn)有所有承租人已經(jīng)放棄同等條件下

的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，保證上述房屋的所有抵押權(quán)人已經(jīng)同意甲方出賣

上述房屋；

4.甲方承諾在乙方支付萬元的首付款后的

日內(nèi)，立即解除上述房屋（包括土地使用權(quán)）上設(shè)置的任何抵押

和任何權(quán)利限制。

5.根據(jù)甲方與現(xiàn)有承租人簽訂的合同（見附件三），上述房

屋的租賃期到年月到期。依據(jù)此，乙方承諾原

甲方的出租合同至年月到期之前不予變更。

七、保修責(zé)任

商品房的保修責(zé)任由建設(shè)部規(guī)定的法定責(zé)任單位負(fù)責(zé)，本房

產(chǎn)開發(fā)單位是嘉善縣地方房產(chǎn)公司。自本合同生效之日起，由乙

方自行聯(lián)系處理有關(guān)保修的一切事宜，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任，但

是甲方保證提供相應(yīng)的用于證明開發(fā)單位和保修義務(wù)人的文書。

八、違約責(zé)任

本合同生效后，甲乙雙方任何一方無正當(dāng)理由要求中止合同

的，或者違反自己一方的義務(wù)和承諾的，或者延遲履行義務(wù)達(dá)

天的，均由責(zé)任方承擔(dān)違約責(zé)任，并按實(shí)際付款的20%

支付違約金。

2024房屋買賣合同篇12

合同當(dāng)事人：

賣方（甲方）：______________________

身份證號(hào)碼：

地址：鎮(zhèn)胳號(hào)

電話：______________________

買方（乙方）：______________________

身份證號(hào)碼：

地址：鎮(zhèn)幢單元室

電話：______________________

根據(jù)國(guó)家《》及有關(guān)法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等自

愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買下述房產(chǎn)，達(dá)成如下

協(xié)議：

一、房屋基本情況

本合同房屋座落地址________鎮(zhèn)林蔭路

______________________號(hào)，建筑面積______________________

平方米，結(jié)構(gòu)磚硬，層次一、二層沿街，間數(shù)：樓底共

間，新舊程度成，戶內(nèi)配置；電氣、給

排水到戶，裝潢。

三、價(jià)格與費(fèi)用

此價(jià)格未包括二手房交易的各種費(fèi)用，具體另附件二約定，

乙方萬首付房款后，甲方開始辦理有關(guān)

過戶手續(xù)。過戶之后，余款由乙方采用二手房按揭貸款的形式支

付完畢。

四、付款及交房約定：

雙方同意按下述方式交接：

1.在房產(chǎn)證和土地使用權(quán)證已經(jīng)辦至乙方名義下的前提下，

乙方在年月-月之前，付清全部房款

（包括二手房按揭貸款形式）。

六、其他約定：

1.由甲方負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)證及土地證的過戶登記至乙方的手

續(xù)，各自承擔(dān)的費(fèi)用按附件約定。

2.乙方支付本合同房款所需的貸款由乙方自行出面辦理，甲

方協(xié)助提供所需的各種文件及證書。

七、保修責(zé)任：

商品房的保修責(zé)任由建設(shè)部規(guī)定的法定責(zé)任單位負(fù)責(zé)，本房

產(chǎn)開發(fā)單位是嘉善縣地方房產(chǎn)公司。自本合同生效之日起，由乙

方自行聯(lián)系處理有關(guān)保修的一切事宜，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任，但

是甲方保證提供相應(yīng)的用于證明開發(fā)單位和保修義務(wù)人的文書。

八、違約責(zé)任：

本合同生效后，甲乙雙方任何一方無正當(dāng)理由要求中止合同

的，或者違反自己一方的義務(wù)和承諾的，或者延遲履行義務(wù)達(dá)天

的，均由責(zé)任方承擔(dān)違約責(zé)任，并按實(shí)際付款的20%支付違約

金。

九、本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議的，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)

議不成，甲乙雙方同意由____機(jī)構(gòu)協(xié)調(diào)解決。

十、為確保各方履行本合同，甲方商請(qǐng)為其保證人，乙方商

請(qǐng)為其保證人（身份證號(hào)碼為）。保證范圍為被保證人在本合同中

的所有義務(wù)和責(zé)任，保證方式為連帶責(zé)任保證。

H■?一、本合同經(jīng)各方簽章后生效，本合同一式六份，甲乙雙

方及其保證人各一份，其余用于辦理變更登記等手續(xù)。

附件（略）。

甲方（簽字）：乙方：（簽字）

甲方保證人（簽章）乙方俁證人（簽章）

鑒證人（簽字）：

年月日

2024房屋買賣合同篇13

賣方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）身份證號(hào)

買方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）身份證號(hào)

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地

產(chǎn)管理法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、

自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋買賣事宜達(dá)成共識(shí)并

簽定本合同，共同遵守共同執(zhí)行：

第一條：甲方自愿將位于樓房一套出售給乙方，房產(chǎn)證號(hào)

為：，建筑面積為：m2（以該房屋產(chǎn)權(quán)證標(biāo)注面積為準(zhǔn)），產(chǎn)

權(quán)人為，售價(jià)為人民幣￥元，大寫金額。該房屋建成年代為

年（以該房屋產(chǎn)權(quán)證標(biāo)注年代為準(zhǔn)），規(guī)劃用途為，此價(jià)格包括

室內(nèi)裝修、屋內(nèi)固定設(shè)施、具體約定的物品（）。

第二條：乙方向甲方支付購(gòu)房款人民幣（大寫）元整（首付

款），剩余房款人民幣（大寫）元整，乙方向銀行申請(qǐng)二手房貸

款一次性支付給甲方。如因特殊原因乙方未能獲得銀行貸款批準(zhǔn)

的，本合同終止，乙方支付的房?jī)r(jià)款甲方應(yīng)如數(shù)返還，雙方互不

承擔(dān)違約責(zé)任，在申辦貸款過程中發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用（包括咨詢費(fèi)）

由乙方承擔(dān)。

第三條關(guān)于對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)過戶及物業(yè)交割的約定

1、產(chǎn)權(quán)過戶時(shí)間：甲、乙雙方共同辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)

（銀行貸款審批通過后10日內(nèi)），過戶時(shí)所發(fā)生的費(fèi)用由承擔(dān)，

應(yīng)當(dāng)協(xié)助配合辦理有關(guān)手續(xù)。

2、物業(yè)交割時(shí)間：甲方于收到全部房款后五日之內(nèi)將房屋

內(nèi)物品搬清，將房門鑰匙、水卡、電卡、及其它一切相關(guān)手續(xù)交

給乙方，并結(jié)清之前的電費(fèi)、水費(fèi)、取暖費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、天然氣費(fèi)

及其它一切應(yīng)交的費(fèi)用。

第四條甲、乙雙方義務(wù)

（一）甲方義務(wù)

1、甲方保證對(duì)其所出售的房屋具有絕對(duì)產(chǎn)權(quán)，符合國(guó)家有

關(guān)房屋上市交易的相關(guān)規(guī)定，產(chǎn)權(quán)過戶時(shí)無產(chǎn)權(quán)糾紛、無抵押、

無查封，可以自由買賣過戶，賣出后不得和乙方發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛，

如果和乙方發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛，甲方承擔(dān)全部責(zé)任。如果該房屋產(chǎn)權(quán)

有抵押，甲方必須在該房屋產(chǎn)權(quán)過戶之前到相關(guān)部門解除抵押。

2、甲方應(yīng)保證該房屋交付時(shí)符合國(guó)家規(guī)定（不得惡意損壞房

屋設(shè)施），并保證該房屋未出租或承租人已經(jīng)放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

3、甲方應(yīng)保證簽定本合同后五日內(nèi)，將該房屋辦理產(chǎn)權(quán)過

戶和辦理貸款所需要的相關(guān)證件（原件及復(fù)印件）提供給乙方。如

果證件是假證或無效證件，其責(zé)任自負(fù)，并保證按時(shí)到場(chǎng)辦理該

房屋產(chǎn)權(quán)過戶和貸款手續(xù)。

（二）乙方義務(wù)

1、簽定本合同時(shí)向甲方首付款。

2、乙方保證簽定本合同后7日內(nèi)，自行準(zhǔn)備好該房屋辦理

產(chǎn)權(quán)過戶和辦理貸款所需要的相關(guān)證件（原件及復(fù)印件）。如果證

件是假證或無效證件，其責(zé)任自負(fù)，芳保證按時(shí)到場(chǎng)辦理該房屋

產(chǎn)權(quán)過戶和貸款手續(xù)。

第五條：解決糾紛的方法：

本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方可以協(xié)商解決，如果協(xié)商不

成雙方同意任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第六條本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等

法律效力，該合同自簽字或蓋章之日起生效。

第七條：本合同未盡事宜，雙方可簽定補(bǔ)充協(xié)議，本合同的

附件和補(bǔ)充協(xié)議為本合同不可分割的組成部分，具有同等法律效

力。

甲方（簽章）：乙方（簽章）：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

年月日年月日

2024房屋買賣合同篇14

甲方（出賣人）：（二人系夫妻關(guān)系）

身份證號(hào)（夫）：聯(lián)系方式：

身份證號(hào)（妻）：聯(lián)系方式：

現(xiàn)住址：___________________________

乙方（買受人）：電話：

身份證號(hào)：___________________________

地址：__________________

鑒于：

1、甲方對(duì)位于市區(qū)小區(qū)號(hào)樓單元室的房產(chǎn)、儲(chǔ)藏室、車位

享有獨(dú)立的所有權(quán)、處分權(quán)、出賣權(quán)，甲方有意向出售給乙方。

2、乙方有意向購(gòu)買上述房產(chǎn)、儲(chǔ)藏室、車位，甲乙雙方共

同同意按照元的價(jià)格交易該房產(chǎn)。

3、根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》相關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方

在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就上述房產(chǎn)、儲(chǔ)藏室、車位買

賣達(dá)成如下協(xié)議:

第一條房屋的基本情況

1、房屋（以下簡(jiǎn)稱該房屋）坐落于市區(qū)小區(qū)號(hào)樓單元室，

產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：，房屋結(jié)構(gòu)為，建筑面積平方米，房屋用途為住

宅；該房屋內(nèi)部附著設(shè)施為毛坯；該房屋陽(yáng)臺(tái)為式；儲(chǔ)藏室坐落

于于市區(qū)小區(qū)號(hào)樓單元室，產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：；車位坐落于于市區(qū)小

區(qū)號(hào)樓單元室，產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：；

2、甲方承諾該房產(chǎn)、儲(chǔ)藏室、車位為甲方有完全所有權(quán)、

處分權(quán)的財(cái)產(chǎn)，不存在任何被抵押、質(zhì)押、扣劃、擔(dān)保等影響完

整權(quán)利的，如果因?yàn)榧追皆蚍课荼徊榉?、凍結(jié)、拍賣等任何影

響乙方過戶或使用的情形，甲方應(yīng)向乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

第二條交易價(jià)格

1、該房屋、儲(chǔ)藏室、車位總金額為元（大寫元整）（含

稅），上述房屋價(jià)格包括了該房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相

關(guān)物品和其他與該房屋相關(guān)的所有權(quán)利。

2、本合同項(xiàng)下房屋、儲(chǔ)藏室、車位交易、更名等行為產(chǎn)生

的一切費(fèi)用，包括交易稅費(fèi)、更名所產(chǎn)生的費(fèi)用等一切稅費(fèi)，均

已包含在上述金額中。

第三條付款方式

1、第一次付款：乙方應(yīng)于年月日前向甲方支付首付款元

（大寫元整）;

2、甲方收到乙方首付款后日內(nèi)到主管部門配合乙方辦理房

屋、儲(chǔ)藏室、車位權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；

3、第二次付款：在甲方協(xié)助乙方辦理好房屋過戶、更名等

全部手續(xù)后日內(nèi)，乙方將該房屋剩余款元（大寫元整）付清給甲

方。

第四條房屋移交和戶口遷出

1、雙方同意，甲方應(yīng)在產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理結(jié)束后日內(nèi)，將

具備交房條件、并符合本合同約定的房產(chǎn)、儲(chǔ)藏室、車位交付給

乙方。

2、因任意原因?qū)е挛茨茉诜课輽?quán)屬登記部門規(guī)定的辦理房

屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的期限內(nèi)取得房屋所有權(quán)證書的，乙方有權(quán)

退房，甲方應(yīng)當(dāng)自收到退房通知之日起日內(nèi)退還乙方全部已付

款，并支付違約金元（大寫元整）。

3、甲方應(yīng)當(dāng)在收到房屋全款之日起日內(nèi)，向房屋所在地的

戶籍管理機(jī)關(guān)辦理完成原有戶口遷出手續(xù)，如甲方未按期將與本

房屋