2024全新房地產(chǎn)項(xiàng)目施工合同下載

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024全新房地產(chǎn)項(xiàng)目施工合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3丙方名稱及地址第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程預(yù)算第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)3.2付款方式3.3付款時(shí)間表第四條工程期限4.1工程開工日期4.2工程竣工日期4.3延期條款第五條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量要求5.2質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3質(zhì)量保修期限第六條施工要求及規(guī)范6.1施工規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)6.2施工材料要求6.3施工安全要求第七條變更及調(diào)整7.1變更條款7.2調(diào)整條款第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任8.3丙方違約責(zé)任第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.3適用法律第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3泄露后果第十一條合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件11.2合同變更條件11.3合同終止條件第十二條其他條款12.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)12.2不可抗力12.3附則第十三條附件13.1工程設(shè)計(jì)文件13.2施工圖紙13.3相關(guān)資質(zhì)證明文件第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章14.3丙方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××房地產(chǎn)有限公司甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.2乙方名稱：×××建筑工程有限公司乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.3丙方名稱：×××監(jiān)理有限公司丙方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)第二條工程概況2.1工程名稱：2024全新房地產(chǎn)項(xiàng)目2.2工程地點(diǎn)：××省××市××區(qū)××路××號(hào)2.3工程規(guī)模：占地面積××平方米，總建筑面積××平方米，包括住宅、商業(yè)、辦公、停車場(chǎng)等設(shè)施2.4工程預(yù)算：總造價(jià)為人民幣××億元，具體金額以實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用為準(zhǔn)第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)：人民幣××億元（大寫：人民幣玖拾捌佰萬元整）3.2付款方式：按工程進(jìn)度分階段付款3.3付款時(shí)間表：詳見附件《付款時(shí)間表》第四條工程期限4.1工程開工日期：本合同簽訂后×日內(nèi)4.2工程竣工日期：預(yù)計(jì)工程開工后×個(gè)月4.3延期條款：如因不可抗力等因素導(dǎo)致工程延期，雙方可協(xié)商延長(zhǎng)合同工期，具體延期時(shí)間雙方協(xié)商確定。第五條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量要求：符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范要求，達(dá)到優(yōu)良工程標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照《建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB503002013）執(zhí)行5.3質(zhì)量保修期限：自工程竣工驗(yàn)收合格之日起，不少于×年第六條施工要求及規(guī)范6.1施工規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)：嚴(yán)格按照國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行施工6.2施工材料要求：符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，具備相關(guān)質(zhì)量證明文件6.3施工安全要求：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家及行業(yè)相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程安全第七條變更及調(diào)整7.1變更條款：如因設(shè)計(jì)變更、工程量增減等原因?qū)е潞贤瑑r(jià)款發(fā)生變化，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價(jià)款7.2調(diào)整條款：雙方應(yīng)簽署書面變更協(xié)議，作為本合同的附件，具有同等法律效力第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任甲方違反合同約定，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤、質(zhì)量問題或其他損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=合同總價(jià)×違約天數(shù)×違約利率。8.2乙方違約責(zé)任乙方違反合同約定，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤、質(zhì)量問題或其他損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式同上。8.3丙方違約責(zé)任丙方違反合同約定，導(dǎo)致工程監(jiān)理不力、質(zhì)量問題或其他損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方或乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式同上。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：××省××市××區(qū)人民法院9.3適用法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等非公開信息。10.2保密期限：自本合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。10.3泄露后果：如一方泄露對(duì)方保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。第十一條合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更條件：合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.3合同終止條件：合同履行完畢、雙方解除合同關(guān)系或合同約定的其他終止條件出現(xiàn)。第十二條其他條款12.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)：雙方在合同履行過程中所創(chuàng)造的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，歸創(chuàng)造方所有。未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得使用對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。12.2不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行合同義務(wù)的，受影響方有權(quán)暫?；蚪K止合同履行，并不負(fù)違約責(zé)任。不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。12.3附則：本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條附件13.1工程設(shè)計(jì)文件：包括工程設(shè)計(jì)說明書、施工圖紙等。13.2施工圖紙：詳細(xì)說明工程構(gòu)造、施工要求等。13.3相關(guān)資質(zhì)證明文件：包括甲乙丙三方的主體資質(zhì)、專業(yè)技術(shù)人員資格證書等。第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章：甲方授權(quán)代表：（簽名）日期：年月日14.2乙方簽字蓋章：乙方授權(quán)代表：（簽名）日期：年月日14.3丙方簽字蓋章：丙方授權(quán)代表：（簽名）日期：年月日本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計(jì)文件附件二：施工圖紙附件三：相關(guān)資質(zhì)證明文件附件一：工程設(shè)計(jì)文件的詳細(xì)要求和說明工程設(shè)計(jì)文件應(yīng)包括工程設(shè)計(jì)說明書、施工圖紙等，應(yīng)詳細(xì)說明工程構(gòu)造、施工要求等內(nèi)容。工程設(shè)計(jì)文件應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位出具，并符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范要求。工程設(shè)計(jì)文件應(yīng)經(jīng)過甲方審核批準(zhǔn)后方可用于施工。附件二：施工圖紙的詳細(xì)要求和說明施工圖紙應(yīng)詳細(xì)說明工程的構(gòu)造、施工要求、材料要求、工藝流程等內(nèi)容。施工圖紙應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位出具，并符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范要求。施工圖紙應(yīng)經(jīng)過甲方審核批準(zhǔn)后方可用于施工。附件三：相關(guān)資質(zhì)證明文件的詳細(xì)要求和說明相關(guān)資質(zhì)證明文件應(yīng)包括甲乙丙三方的主體資質(zhì)、專業(yè)技術(shù)人員資格證書等。甲乙丙三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)，符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)要求。相關(guān)資質(zhì)證明文件應(yīng)真實(shí)、有效，如有虛假，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方、丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違反合同約定，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤、質(zhì)量問題或其他損失的。2.乙方違反合同約定，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤、質(zhì)量問題或其他損失的。3.丙方違反合同約定，導(dǎo)致工程監(jiān)理不力、質(zhì)量問題或其他損失的。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金計(jì)算方式為：違約金=合同總價(jià)×違約天數(shù)×違約利率。2.甲方、乙方、丙方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。示例說明：如果甲方未按合同約定按時(shí)支付工程進(jìn)度款，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=合同總價(jià)×延誤天數(shù)×違約利率。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指×××房地產(chǎn)有限公司2.乙方：指×××建筑工程有限公司3.丙方：指×××監(jiān)理有限公司4.合同總價(jià)：指本合同約定的工程完成所需支付的總金額5.工程進(jìn)度款：指根