2024年住宅租賃中介協(xié)議范本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年住宅租賃中介協(xié)議范本版B版本合同目錄一覽1.租賃房屋1.1房屋信息1.2租賃期限1.3入住與退租2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付時間2.3支付方式3.押金3.1押金金額3.2押金退還4.房屋維修4.1維修責(zé)任4.2維修費用5.房屋保險5.1保險責(zé)任5.2保險費用6.租賃中介服務(wù)費用6.1中介服務(wù)費用6.2費用支付時間7.甲方（出租人）權(quán)利義務(wù)7.1交付房屋7.2保證房屋質(zhì)量7.3維護房屋設(shè)施8.乙方（承租人）權(quán)利義務(wù)8.1按期支付租金8.2合理使用房屋8.3愛護房屋設(shè)施9.違約責(zé)任9.1甲方違約9.2乙方違約10.爭議解決10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3法律途徑11.合同的變更和解除11.1變更條件11.2解除條件12.合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓條件12.2轉(zhuǎn)讓程序13.附則13.1合同生效13.2合同終止14.其他約定14.1雙方的其他約定第一部分：合同如下：1.租賃房屋1.1房屋信息1.1.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)路號棟單元號1.1.2房屋面積：平方米1.1.3房屋戶型：室廳衛(wèi)1.1.4房屋設(shè)施：家具、家電等具體設(shè)施清單詳見附件1.2租賃期限1.2.1租賃開始日期：2024年X月X日1.2.2租賃結(jié)束日期：2024年X月X日1.2.3租賃期限共計：X個月1.3入住與退租1.3.1乙方應(yīng)在租賃開始日期前搬入房屋1.3.2租賃結(jié)束日期前，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀，并搬出房屋1.3.3提前退租：乙方需提前X個月書面通知甲方，并支付違約金人民幣元1.3.4逾期退租：乙方逾期未搬出房屋，應(yīng)支付每日人民幣元的滯納金2.租金及支付方式2.1租金金額2.1.1租金為人民幣元/月2.1.2租金支付周期為一個月，每月底支付下月租金2.2租金支付時間2.2.1乙方應(yīng)在每月底前支付當(dāng)月租金2.3支付方式2.3.1乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、、等方式支付租金3.押金3.1押金金額3.1.1押金為人民幣元3.2押金退還3.2.1租賃結(jié)束，乙方按照本合同約定搬出房屋，并完成房屋交接后，甲方應(yīng)在X個月內(nèi)退還乙方押金3.2.2如乙方逾期未搬出房屋，甲方有權(quán)扣除部分或全部押金作為違約金4.房屋維修4.1維修責(zé)任4.1.1甲方負責(zé)房屋及附屬設(shè)施的正常維護和保養(yǎng)4.1.2乙方負責(zé)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的損壞修復(fù)費用4.2維修費用4.2.1房屋及附屬設(shè)施的正常維護和保養(yǎng)費用由甲方承擔(dān)4.2.2因乙方使用不當(dāng)造成的損壞修復(fù)費用由乙方承擔(dān)5.房屋保險5.1保險責(zé)任5.1.1甲方負責(zé)購買并支付房屋保險費用5.1.2保險范圍包括但不限于房屋及其附屬設(shè)施因火災(zāi)、雷擊、地震等不可抗力因素造成的損失5.2保險費用5.2.1保險費用為人民幣元/年，由甲方承擔(dān)6.租賃中介服務(wù)費用6.1中介服務(wù)費用6.1.1中介服務(wù)費用為人民幣元，由乙方承擔(dān)6.2費用支付時間6.2.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性支付中介服務(wù)費用7.甲方（出租人）權(quán)利義務(wù)7.1交付房屋7.1.1甲方應(yīng)在租賃開始日期前將房屋及其附屬設(shè)施交付給乙方使用7.2保證房屋質(zhì)量7.2.1甲方保證房屋及其附屬設(shè)施符合國家和地方的相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.3維護房屋設(shè)施7.3.1甲方負責(zé)對房屋及附屬設(shè)施進行定期檢查和維護，確保其正常使用8.乙方（承租人）權(quán)利義務(wù)8.1按期支付租金8.1.1乙方應(yīng)按合同約定的時間和金額支付租金8.2合理使用房屋8.2.1乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，并遵守相關(guān)法律法規(guī)8.3愛護房屋設(shè)施8.3.1乙方應(yīng)愛護并妥善使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自拆改、損壞9.違約責(zé)任9.1甲方違約9.1.1如甲方未按合同約定交付房屋或未履行其他合同義務(wù)，甲方應(yīng)支付違約金人民幣元9.2乙方違約9.2.1如乙方未按合同約定支付租金或未履行其他合同義務(wù)，乙方應(yīng)支付違約金人民幣元10.爭議解決10.1協(xié)商解決10.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議10.2調(diào)解解決10.2.1如協(xié)商不成，雙方可向租賃中介機構(gòu)申請調(diào)解10.3法律途徑10.3.1如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟11.合同的變更和解除11.1變更條件11.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認11.2解除條件11.2.1合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認12.合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓條件12.1.1乙方如需轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)，需征得甲方同意，并書面確認12.2轉(zhuǎn)讓程序12.2.1乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓前向甲方提供轉(zhuǎn)讓對象的詳細信息，并經(jīng)甲方同意13.附則13.1合同生效13.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效13.2合同終止13.2.1本合同在租賃期限屆滿或者雙方協(xié)商一致解除時終止14.其他約定14.1雙方的其他約定14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并書面確認第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋設(shè)施清單詳細列出房屋內(nèi)所有家具、家電等設(shè)施的具體名稱、型號、數(shù)量等信息。2.附件二：房屋鑰匙交付記錄記錄甲方在租賃開始日期前將房屋鑰匙交付給乙方的時間、地點、經(jīng)辦人等信息。3.附件三：租金支付記錄記錄乙方按合同約定支付租金的每次支付時間、金額、支付方式等信息。4.附件四：押金收據(jù)記錄乙方支付押金的時間、金額、收款人等信息。5.附件五：房屋維修記錄記錄甲方對房屋進行維修的時間、維修項目、維修費用等信息。6.附件六：房屋保險單列出保險單的保單號、保險期限、保險金額、保險公司等信息。7.附件七：中介服務(wù)費收據(jù)記錄乙方支付中介服務(wù)費的時間、金額、收款人等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方違約行為及責(zé)任認定示例：甲方未按合同約定交付房屋，甲方應(yīng)支付違約金人民幣1000元。2.乙方違約行為及責(zé)任認定示例：乙方未按合同約定支付租金，乙方應(yīng)支付違約金人民幣500元。3.雙方的其他違約行為及責(zé)任認定示例：乙方未按合同約定合理使用房屋，導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用人民幣2000元。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃合同：指甲方將房屋出租給乙方使用，乙方支付租金的合同。2.租金：指乙方按合同約定支付給甲方的房屋使用費。3.押金：指乙方為確保履行合同義務(wù)，支付給甲方的擔(dān)