2024年廠房租賃及設(shè)備維護(hù)協(xié)議版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年廠房租賃及設(shè)備維護(hù)協(xié)議版本合同目錄一覽第一條租賃廠房1.1租賃范圍1.2租賃期限1.3租金及支付方式第二條設(shè)備維護(hù)2.1維護(hù)責(zé)任2.2維護(hù)周期2.3維護(hù)費用第三條廠房使用3.1使用范圍3.2使用要求3.3使用限制第四條租金調(diào)整4.1調(diào)整條件4.2調(diào)整方式4.3調(diào)整時間第五條維修與保養(yǎng)5.1維修責(zé)任5.2保養(yǎng)責(zé)任5.3維修保養(yǎng)費用第六條保險責(zé)任6.1投保要求6.2保險費用6.3保險理賠第七條違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約解決方式第八條爭議解決8.1爭議范圍8.2爭議解決方式8.3爭議解決地點第九條合同的變更與解除9.1變更條件9.2解除條件9.3變更解除程序第十條合同的終止10.1終止條件10.2終止程序10.3終止后的處理第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3保密違約第十二條法律適用12.1適用法律12.2法律解釋第十三條其他條款13.1附加條款13.2附件說明13.3補充協(xié)議第十四條簽約主體14.1甲方（出租方）14.2乙方（承租方）14.3簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條租賃廠房1.1租賃范圍甲方同意將位于____市的____廠房，總面積為____平方米，租賃給乙方使用。1.2租賃期限租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____年。1.3租金及支付方式租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元/月。乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。第二條設(shè)備維護(hù)2.1維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)對租賃廠房內(nèi)的設(shè)備進(jìn)行定期維護(hù)，確保設(shè)備正常運行。2.2維護(hù)周期甲方應(yīng)每季度對設(shè)備進(jìn)行一次全面維護(hù)，并每半年進(jìn)行一次大規(guī)模檢修。2.3維護(hù)費用維護(hù)費用包含在租金內(nèi)，乙方無需另行支付。第三條廠房使用3.1使用范圍乙方只能在其租賃的廠房內(nèi)進(jìn)行____（業(yè)務(wù)范圍）相關(guān)的業(yè)務(wù)活動。3.2使用要求乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得進(jìn)行違法亂紀(jì)的活動。3.3使用限制乙方不得將租賃的廠房轉(zhuǎn)租給第三方，不得在廠房內(nèi)進(jìn)行違法活動。第四條租金調(diào)整4.1調(diào)整條件租賃期滿后，如乙方需要續(xù)租，租金將根據(jù)市場行情進(jìn)行調(diào)整。4.2調(diào)整方式租金調(diào)整方式為每__年調(diào)整一次，調(diào)整幅度不超過__%。4.3調(diào)整時間租金調(diào)整時間為租賃期滿后的__天內(nèi)，雙方協(xié)商確定新租金。第五條維修與保養(yǎng)5.1維修責(zé)任甲方負(fù)責(zé)對廠房及設(shè)備進(jìn)行日常維修，確保其正常使用。5.2保養(yǎng)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)對設(shè)備進(jìn)行定期保養(yǎng)，以保證其良好運行。5.3維修保養(yǎng)費用維修保養(yǎng)費用包含在租金內(nèi)，乙方無需另行支付。第六條保險責(zé)任6.1投保要求乙方應(yīng)按甲方的要求，為其在廠房內(nèi)的人員和財產(chǎn)投保。6.2保險費用保險費用由乙方承擔(dān)。6.3保險理賠乙方應(yīng)在發(fā)生保險事故后，及時通知甲方，并按照保險公司的要求進(jìn)行理賠。第二部分：其他條款13.1附加條款13.2附件說明13.3補充協(xié)議第三部分：簽約主體14.1甲方（出租方）14.2乙方（承租方）14.3簽字蓋章至此，本合同條款全部達(dá)成。雙方確認(rèn)后，可簽字蓋章，以茲證明。第八條爭議解決8.1爭議范圍雙方在履行本合同時發(fā)生的任何爭議，包括但不限于租賃條款的解釋、租金的支付、維修與保養(yǎng)責(zé)任的劃分等。8.2爭議解決方式雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3爭議解決地點本合同的簽訂地為____市，雙方同意將爭議提交至該市人民法院解決。第九條合同的變更與解除9.1變更條件任何一方如需變更合同條款，應(yīng)提前____天書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。9.2解除條件除非合同另有約定，一方提前解除合同的，應(yīng)支付給對方人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元作為違約金。9.3變更解除程序變更或解除合同應(yīng)采取書面形式，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。第十條合同的終止10.1終止條件本合同期滿或雙方達(dá)成書面終止協(xié)議。10.2終止程序合同終止前，雙方應(yīng)共同進(jìn)行廠房及設(shè)備的檢查，確認(rèn)無遺留問題。10.3終止后的處理合同終止后，乙方應(yīng)立即搬離廠房，并將廠房恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。11.2保密期限保密信息自知悉之日起算，持續(xù)至合同終止后____年。11.3保密違約違反保密義務(wù)的一方應(yīng)支付給對方人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元作為違約金。第十二條法律適用12.1適用法律本合同受中華人民共和國法律管轄，除非法律、法規(guī)有明確規(guī)定的除外。12.2法律解釋本合同條款的解釋應(yīng)符合合同的目的和原則，并考慮行業(yè)的慣例。第十三條其他條款13.1附加條款本合同附加條款包括但不限于廠房的平面圖、設(shè)備清單、重要設(shè)施的維護(hù)記錄等。13.2附件說明附件是本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。13.3補充協(xié)議任何未在合同中約定的事項，雙方可通過補充協(xié)議進(jìn)行約定，補充協(xié)議應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章生效。第十四條簽約主體14.1甲方（出租方）名稱：____地址：____法定代表人：____聯(lián)系電話：____14.2乙方（承租方）名稱：____地址：____法定代表人：____聯(lián)系電話：____14.3簽字蓋章本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：日期：____年__月__日乙方（蓋章）：日期：____年__月__日第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：廠房平面圖詳細(xì)說明：該附件應(yīng)包括廠房的詳細(xì)布局、面積分布、入口出口位置等信息，以便乙方準(zhǔn)確了解租賃廠房的具體情況。附件二：設(shè)備清單詳細(xì)說明：該附件應(yīng)詳細(xì)列出廠房內(nèi)所有設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量、購置日期等信息，以便乙方了解設(shè)備情況。附件三：重要設(shè)施維護(hù)記錄詳細(xì)說明：該附件應(yīng)記錄廠房內(nèi)重要設(shè)施的維護(hù)情況，包括維護(hù)時間、維護(hù)內(nèi)容、維護(hù)人員等信息。附件四：保險單據(jù)詳細(xì)說明：該附件應(yīng)包括乙方向甲方提供的保險單據(jù)，以證明乙方已按合同約定投保。附件五：租金支付憑證詳細(xì)說明：該附件應(yīng)包括乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等憑證。附件六：維修保養(yǎng)記錄詳細(xì)說明：該附件應(yīng)記錄甲方對廠房及設(shè)備進(jìn)行維修保養(yǎng)的情況，包括維修保養(yǎng)時間、維修保養(yǎng)內(nèi)容、維修保養(yǎng)人員等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為一：乙方未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)按照合同約定的時間和方式支付租金。如乙方逾期支付租金，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的__%。違約行為二：甲方未按約定提供廠房或設(shè)備責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)保證廠房及設(shè)備的正常使用。如甲方未能按約定提供廠房或設(shè)備，應(yīng)支付違約金，違約金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。違約行為三：甲方未按約定進(jìn)行維修保養(yǎng)責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)保證廠房及設(shè)備的正常運行。如甲方未能按約定進(jìn)行維修保養(yǎng)，導(dǎo)致設(shè)備故障，甲方應(yīng)承擔(dān)維修費用。違約行為四：乙方在廠房內(nèi)進(jìn)行違法活動責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得在廠房內(nèi)進(jìn)行違法活動。如乙方違反此約定，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付違約金，違約金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。說明三：法律名詞及解釋：法律名詞一：出租方解釋：指本合同中