咖啡館車位租賃合同樣本

咖啡館車位租賃合同樣本合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________鑒于甲方擁有位于__________（地點）的停車位一座，乙方需要租賃該停車位用于停放車輛，雙方經(jīng)協(xié)商一致，就停車位租賃事宜達成如下協(xié)議：一、租賃期限1.本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整停車位租金，具體租金雙方協(xié)商確定。二、租金及支付方式1.乙方應(yīng)按月支付停車位租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.乙方支付租金的方式為每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，賬戶信息如下：戶名：__________賬號：__________開戶行：__________3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。三、使用及保管1.乙方租賃的停車位僅限于乙方停放車輛使用，不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或用于其他用途。2.乙方應(yīng)妥善保管停車位及相關(guān)設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔維修費用。3.乙方不得在停車位上進行違法活動，如因乙方違法行為導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔全部責任。四、維修及保養(yǎng)1.甲乙雙方應(yīng)共同承擔停車位的維修及保養(yǎng)責任。2.停車位設(shè)施的正常維護保養(yǎng)由甲方負責，如因甲方原因?qū)е略O(shè)施損壞的，甲方應(yīng)承擔維修費用。3.停車位設(shè)施的非正常損壞由乙方負責維修，如因乙方使用不當導(dǎo)致設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔維修費用。五、解除合同1.在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方均有權(quán)提前解除合同，但應(yīng)提前一個月通知對方。2.甲方解除合同時，應(yīng)退還乙方剩余租賃期限的租金。3.乙方解除合同時，應(yīng)支付甲方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方擁有停車位的權(quán)屬證明文件2.乙方車輛的行駛證和駕駛證復(fù)印件3.租賃合同的簽字蓋章頁4.甲方指定的賬戶信息確認文件5.維修保養(yǎng)記錄冊6.違約金計算公式說明7.訴訟管轄法院證明文件二、違約行為及認定：1.乙方未按時支付租金，認定違約。2.乙方未按合同約定使用停車位，認定違約。3.乙方未妥善保管停車位及相關(guān)設(shè)施，認定違約。4.甲方未按合同約定維修保養(yǎng)停車位設(shè)施，認定違約。5.甲方未按合同約定退還剩余租賃期限租金，認定違約。6.甲方未按合同約定支付違約金，認定違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有停車位所有權(quán)或使用權(quán)，并有權(quán)將停車位出租給他人的當事人。2.承租方：指租賃停車位的當事人。3.租賃期限：指雙方約定的停車位租賃時間。4.租金：指乙方為使用停車位而支付給甲方的費用。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。6.滯納金：指乙方逾期支付租金時，應(yīng)支付的額外費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及時支付，收取滯納金，如嚴重逾期可解除合同。2.乙方未按約定使用停車位：提醒乙方遵守合同約定，如屢次違反可解除合同。3.停車位設(shè)施損壞：及時維修，記錄維修費用，由責任方承擔。4.爭議解決：友好協(xié)商，協(xié)商不成可向合同簽訂地人