建筑材料批發(fā)倉儲租賃合同

建筑材料批發(fā)倉儲租賃合同合同編號：__________建筑材料批發(fā)倉儲租賃合同1.名稱：__________2.地址：__________3.聯(lián)系人：__________4.聯(lián)系電話：__________1.名稱：__________2.地址：__________3.聯(lián)系人：__________4.聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有倉儲設(shè)施并愿意將其租賃給乙方使用，乙方愿意租賃甲方倉儲設(shè)施進(jìn)行建筑材料的批發(fā)業(yè)務(wù)，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條租賃倉儲設(shè)施1.2乙方租賃的倉儲設(shè)施包括但不限于__________（具體設(shè)施名稱、數(shù)量、規(guī)格等）。1.3租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。1.4乙方應(yīng)在租賃期滿前__________個月內(nèi)向甲方提出續(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致可續(xù)租。第二條租賃費(fèi)用2.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租賃費(fèi)用，租賃費(fèi)用為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。2.2租賃費(fèi)用支付方式為__________（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。2.3乙方應(yīng)在每月__________日前將租賃費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶。第三條租賃用途及保管3.1乙方僅將倉儲設(shè)施用于建筑材料的批發(fā)業(yè)務(wù)，不得從事其他經(jīng)營活動。3.2乙方應(yīng)妥善保管倉儲設(shè)施，并確保倉儲設(shè)施的安全、整潔。3.3乙方不得擅自將倉儲設(shè)施轉(zhuǎn)租給第三方。3.4乙方應(yīng)按照甲方提供的倉儲管理規(guī)則使用倉儲設(shè)施。第四條維修與保養(yǎng)4.1甲方負(fù)責(zé)對倉儲設(shè)施進(jìn)行定期維修與保養(yǎng)，確保倉儲設(shè)施的正常使用。4.2乙方發(fā)現(xiàn)倉儲設(shè)施存在問題時，應(yīng)及時通知甲方進(jìn)行維修。4.3因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致倉儲設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第五條合同的解除與終止5.1在租賃期限內(nèi)，如乙方未按約定支付租賃費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本合同。5.2在租賃期限內(nèi)，如甲方未按約定提供倉儲設(shè)施，乙方有權(quán)解除本合同。5.3本合同期滿后，雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的，本合同自動終止。5.4甲乙雙方同意提前解除或終止本合同的，應(yīng)書面通知對方。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲乙雙方應(yīng)依法履行合同義務(wù)，如因法律法規(guī)變化導(dǎo)致本合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第七條爭議解決7.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租賃倉儲設(shè)施清單2.租賃費(fèi)用支付證明3.倉儲管理規(guī)則4.倉儲設(shè)施維修與保養(yǎng)記錄5.租賃合同解除或終止協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租賃費(fèi)用2.甲方未按約定提供倉儲設(shè)施3.乙方未按約定使用倉儲設(shè)施4.乙方擅自將倉儲設(shè)施轉(zhuǎn)租給第三方5.提前解除或終止合同的約定三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有倉儲設(shè)施并將其租賃給他人的一方。2.承租方：指租賃倉儲設(shè)施并支付租賃費(fèi)用的一方。3.租賃費(fèi)用：指承租方為使用倉儲設(shè)施而支付的費(fèi)用。4.租賃期限：指租賃合同規(guī)定的雙方權(quán)利義務(wù)的有效期。5.違約行為：指未履行合同約定的義務(wù)的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.倉儲設(shè)施損壞：及時通知甲方進(jìn)行維修，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。2.租賃費(fèi)用支付糾紛：查看支付證明，確認(rèn)支付金額和時間，如有爭議，雙方協(xié)商解決。3.擅自轉(zhuǎn)租：查看合同條款，確認(rèn)乙方是否違反規(guī)定，如有違反，甲方有權(quán)解除合同。4.提前解除或終止合同：查看合同條款，確認(rèn)解除或終止條件，按約定