博物館房產(chǎn)購置合同模板

博物館房產(chǎn)購置合同模板合同編號：__________甲方（買方）：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（賣方）：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方愿意購買乙方擁有的房產(chǎn)，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)描述1.1乙方持有的房產(chǎn)位于__________，不動產(chǎn)權(quán)證號為__________，建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋用途為__________。1.2乙方保證其對上述房產(chǎn)享有完全的所有權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵和債務(wù)糾紛。二、購買價格2.1甲方向乙方購買上述房產(chǎn)，購買價格為人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）。2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)，向乙方支付定金人民幣__________元整（大寫：_______________________元整），定金在房產(chǎn)過戶完成后退還。2.3甲方應(yīng)按約定的付款方式及時間，向乙方支付購房款。三、交付及過戶3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)過戶至甲方名下。3.2乙方應(yīng)在過戶完成后，將房產(chǎn)交付給甲方。四、房產(chǎn)狀況4.1乙方應(yīng)對房產(chǎn)的真實狀況、質(zhì)量及權(quán)屬情況進行全面、真實的說明，如甲方發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)存在問題，有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同購買價格的____%。六、爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。甲方（買方）：__________乙方（賣方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.不動產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房產(chǎn)評估報告3.甲方公司章程或個人身份證復(fù)印件4.乙方公司營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件5.雙方簽訂的付款憑證6.雙方簽訂的交付憑證7.房產(chǎn)過戶相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按時支付定金或房款，或支付方式不符合合同約定。2.乙方未按約定時間完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。3.乙方未按約定時間交付房產(chǎn)。4.甲方未按約定時間支付購房款。5.房產(chǎn)存在權(quán)利瑕疵或債務(wù)糾紛，乙方未如實告知。6.任何一方違反合同其他約定。三、法律名詞及解釋：1.甲方（買方）：指購買房產(chǎn)的一方。2.乙方（賣方）：指出售房產(chǎn)的一方。3.定金：指甲方為保證合同履行而支付的一定金額。4.購房款：指甲方購買房產(chǎn)應(yīng)支付的全部金額。5.過戶：指將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移至甲方名下的手續(xù)。6.違約金：指違約方應(yīng)支付給對方的一定金額賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按時支付定金或房款：乙方應(yīng)提醒甲方盡快履行支付義務(wù)，如甲方仍不支付，乙方有權(quán)解除合同并追究甲方違約責(zé)任。2.乙方未按約定時間完成房產(chǎn)過戶手續(xù)：甲方應(yīng)催促乙方加快辦理過戶手續(xù)，如乙方仍不辦理，甲方有權(quán)解除合同并追究乙方違約責(zé)任。3.乙方未按約定時間交付房產(chǎn)：甲方應(yīng)催促乙方盡快交付房產(chǎn)，如乙方仍不交付，甲方有權(quán)解除合同并追究乙方違約責(zé)任。4.房產(chǎn)存在權(quán)利瑕疵或債務(wù)糾紛，乙方未如實告知：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已支付的款項，并有權(quán)追究乙方違約責(zé)任。5.任何一方違反合同其他約定：守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付違約金，并有權(quán)追究違約方的其他違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景