2024年體育場館出租車位經(jīng)營權招標文件

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年體育場館出租車位經(jīng)營權招標文件本合同目錄一覽第一條總則1.1定義1.2解釋1.3適用法律第二條招標條件2.1招標人2.2投標人資格要求2.3招標文件的獲取2.4招標文件的遞交第三條經(jīng)營權內(nèi)容3.1車位數(shù)量3.2使用期限3.3使用范圍3.4經(jīng)營權費用第四條投標文件4.1投標人信息4.2投標保證金4.3投標文件的組成4.4投標文件的遞交第五條評標辦法5.1評標委員會組成5.2評審標準5.3評審結果公示第六條合同簽訂6.1中標通知6.2合同的簽訂6.3合同的履行第七條經(jīng)營權轉讓7.1轉讓條件7.2轉讓程序7.3轉讓費用第八條經(jīng)營管理8.1經(jīng)營管理職責8.2經(jīng)營管理要求8.3經(jīng)營管理費用第九條維修養(yǎng)護9.1維修養(yǎng)護責任9.2維修養(yǎng)護標準9.3維修養(yǎng)護費用第十條合同變更和解除10.1合同變更10.2合同解除10.3合同終止后的處理第十一條違約責任11.1違約行為11.2違約責任11.3違約賠償?shù)谑l爭議解決12.1爭議解決方式12.2仲裁或訴訟12.3爭議解決地點第十三條合同的生效、變更和解除13.1合同生效條件13.2合同變更程序13.3合同解除條件第十四條其他約定14.1保密條款14.2廣告宣傳14.3合作推廣第一部分：合同如下：第一條總則1.1定義1.1.2甲方是指依法設立并擁有體育場館的所有權或經(jīng)營管理權的組織。1.1.3乙方是指依法成立并具有投標資格的企業(yè)或個人。1.1.4體育場館是指甲方擁有的用于舉辦體育賽事、健身、娛樂等活動場所。1.1.5位是指甲方體育場館內(nèi)指定的可供出租的停車位。1.2解釋本合同用詞的含義如下：（1）“甲方”指本合同甲方；（2）“乙方”指本合同乙方；（3）“體育場館”指本合同約定的體育場館；（4）“車位”指本合同約定的可供出租的停車位；（5）“經(jīng)營權”指本合同約定的乙方對車位進行經(jīng)營的權利。1.3適用法律本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第二條招標條件2.1招標人甲方作為招標人，擁有體育場館的經(jīng)營管理權，并有權對車位進行出租經(jīng)營。2.2投標人資格要求（1）具有獨立法人資格的企業(yè)或合法經(jīng)營的個體工商戶；（3）具有與經(jīng)營車位相關的經(jīng)驗和能力；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。2.3招標文件的獲取乙方應在甲方指定的時間和地點，按照甲方的要求獲取招標文件。2.4招標文件的遞交乙方應按照招標文件的要求，遞交投標文件。第三條經(jīng)營權內(nèi)容3.1車位數(shù)量本合同約定的可出租車位數(shù)量為____個。3.2使用期限經(jīng)營權的使用期限為____年，自合同簽訂之日起計算。3.3使用范圍乙方取得的車位經(jīng)營權僅限于體育場館內(nèi)，不得超出甲方指定的范圍。3.4經(jīng)營權費用乙方向甲方支付的經(jīng)營權費用為人民幣____元整（大寫：____元整），該費用包括但不限于車位租賃費、管理費、維修養(yǎng)護費等。第四條投標文件4.1投標人信息乙方應按照招標文件的要求，提交真實、完整的投標人信息。4.2投標保證金乙方應向甲方提交投標保證金，金額為人民幣____元整（大寫：____元整）。4.3投標文件的組成投標文件應包括：（1）投標申請書；（2）投標人資格證明文件；（3）投標保證金支付憑證；（4）投標方案；（5）其他甲方要求提供的文件。4.4投標文件的遞交乙方應按照招標文件的要求，將投標文件遞交至甲方指定的地點和時間。第五條評標辦法5.1評標委員會組成評標委員會由甲方代表和有關專家組成，負責對投標文件進行評審。5.2評審標準評審標準包括但不限于：（1）投標價格；（2）經(jīng)營方案及可行性；（3）乙方業(yè)績及經(jīng)驗；（4）合同履行能力；（5）法律法規(guī)規(guī)定的其他評審標準。5.3評審結果公示甲方應在評審結束后，將評審結果進行公示，公示期為____天。第六條合同簽訂6.1中標通知甲方應在評審結果公示結束后，向乙方發(fā)出中標通知書。6.2合同的簽訂乙方應在接到中標通知書后____天內(nèi)，與甲方簽訂書面合同。6.3合同的履行雙方應按照合同的約定，履行各自的義務。第八條經(jīng)營管理8.1經(jīng)營管理職責乙方應按照甲方的要求，對取得經(jīng)營權的車位進行經(jīng)營管理，確保車位的正常使用和秩序維護。8.2經(jīng)營管理要求（1）遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營；（2）嚴格執(zhí)行甲方制定的車位使用和管理規(guī)定；（3）確保車位安全，預防事故發(fā)生；（4）保持車位環(huán)境整潔，提供優(yōu)質(zhì)服務。8.3經(jīng)營管理費用乙方應承擔經(jīng)營管理過程中產(chǎn)生的各項費用，包括但不限于：（1）車位維修、養(yǎng)護費用；（2）物業(yè)管理費；（3）員工薪酬；（4）稅費等。第九條維修養(yǎng)護9.1維修養(yǎng)護責任乙方應對取得經(jīng)營權的車位進行定期維修養(yǎng)護，確保車位的正常使用。9.2維修養(yǎng)護標準乙方應按照甲方制定的維修養(yǎng)護標準，對車位進行維修養(yǎng)護。9.3維修養(yǎng)護費用維修養(yǎng)護費用由乙方承擔。第十條合同變更和解除10.1合同變更任何一方均有權提出合同變更請求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可簽訂補充協(xié)議，變更合同內(nèi)容。10.2合同解除合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致；（2）乙方嚴重違反合同約定，甲方要求解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行，雙方協(xié)商解除。10.3合同終止后的處理合同終止后，乙方應按照甲方的要求，將車位交還甲方，并支付合同約定的違約金。第十一條違約責任11.1違約行為違約行為包括但不限于：（1）乙方未按照合同約定支付經(jīng)營權費用；（2）乙方未按照合同約定進行經(jīng)營管理；（3）甲方未按照合同約定提供車位。11.2違約責任違約方應承擔違約責任，向守約方支付合同約定的違約金。11.3違約賠償違約方應賠償因違約行為給守約方造成的損失。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式合同爭議的解決方式如下：（1）雙方協(xié)商解決；（2）向甲方所在地的人民法院提起訴訟。12.2仲裁或訴訟雙方同意，如合同爭議無法協(xié)商解決，可向甲方所在地仲裁委員會申請仲裁或向人民法院提起訴訟。12.3爭議解決地點爭議解決地點為甲方所在地。第十三條合同的生效、變更和解除13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同變更程序合同變更應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。13.3合同解除條件合同解除應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十四條其他約定14.1保密條款雙方應對合同內(nèi)容和簽訂過程中的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。14.2廣告宣傳乙方應在合同約定的范圍內(nèi)，負責車位的廣告宣傳和推廣工作。14.3合作推廣雙方可協(xié)商開展合作推廣活動，共同提高車位知名度。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方定義第三方是指除甲方和乙方之外，與本合同無關的法人、其他組織和自然人。1.2第三方范圍第三方包括但不限于：（1）中介機構；（2）評估機構；（3）審計機構；（4）維修養(yǎng)護服務提供商；（5）保險機構；（6）其他與本合同履行有關的服務提供商。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入程序（1）甲乙方協(xié)商一致，確定需要第三方介入的事項；（2）甲乙方共同選定第三方，或由甲方指定；（3）甲乙方與第三方簽訂相關協(xié)議，明確雙方權利義務；（4）第三方按照約定事項提供服務，甲乙方支付相應費用。2.2第三方介入條件第三方介入的條件包括但不限于：（1）本合同約定的事項超出了甲乙方的業(yè)務范圍；（2）甲乙方同意引入第三方提供專業(yè)服務；（3）第三方具備相應資質(zhì)和能力，能夠勝任介入事項。第三條第三方責任3.1第三方責任限定第三方對其提供的服務承擔責任，但不承擔合同履行過程中的違約責任。3.2第三方責任限額甲乙方與第三方簽訂的協(xié)議中，應明確第三方的責任限額，包括但不限于：（1）第三方服務的范圍和內(nèi)容；（2）第三方應承擔的責任和義務；（3）第三方責任的賠償限額；（4）第三方責任的免除情形。第四條第三方與甲乙方的關系4.1第三方與甲方的關系第三方提供服務時，應接受甲方的監(jiān)督和管理，確保服務符合甲方的要求。4.2第三方與乙方的關系第三方提供服務時，應向乙方說明服務內(nèi)容、費用等相關事項，確保乙方權益不受損害。第五條第三方介入的費用5.1第三方介入費用甲乙方應按照公平合理的原則，協(xié)商確定第三方的服務費用。5.2費用支付甲乙方應按照與第三方簽訂的協(xié)議，及時支付第三方服務費用。第六條第三方介入的合同變更與解除6.1合同變更如需變更與第三方簽訂的協(xié)議，甲乙方應協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同解除如需解除與第三方簽訂的協(xié)議，甲乙方應協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第七條第三方介入的爭議解決7.1爭議解決方式（1）雙方協(xié)商解決；（2）向甲方所在地的人民法院提起訴訟。7.2仲裁或訴訟甲乙方與第三方同意，如爭議無法協(xié)商解決，可以向甲方所在地仲裁委員會申請仲裁或向人民法院提起訴訟。第八條第三方介入的保密義務8.1保密義務第三方應對甲乙方提供的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容予以保密，未經(jīng)甲乙方同意，不得向第三方披露。第九條第三方介入的適用范圍9.1適用范圍本第三方介入條款適用于本合同履行過程中，甲乙方根據(jù)合同約定需要引入第三方提供服務或協(xié)助的情形。第十條其他約定10.1其他事項甲乙方與第三方簽訂的協(xié)議，不得違背本合同的約定。10.2補充協(xié)議甲乙方與第三方簽訂的協(xié)議，作為本合同的補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：體育場館出租車位經(jīng)營權招標文件附件二：投標申請書附件三：投標人資格證明文件附件四：投標保證金支付憑證附件五：投標方案附件六：合同履行過程中需要第三方介入的事項清單附件七：第三方服務協(xié)議附件八：維修養(yǎng)護服務協(xié)議附件九：保險協(xié)議附件十：其他可能需要的附件附件一：體育場館出租車位經(jīng)營權招標文件本附件詳細說明了招標人的基本信息、招標項目的具體情況、投標資格要求、招標文件的獲取方式、招標文件的遞交要求等內(nèi)容。附件二：投標申請書本附件是乙方提交給甲方的投標文件，應包括乙方的基本信息、投標報價、經(jīng)營方案、業(yè)績證明等內(nèi)容。附件三：投標人資格證明文件本附件是乙方提供的證明其具備投標資格的文件，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、組織機構代碼證等。附件四：投標保證金支付憑證本附件是乙方支付投標保證金的憑證，證明乙方已按照招標文件的要求繳納了投標保證金。附件五：投標方案本附件是乙方提交的詳細投標方案，包括乙方對車位的經(jīng)營管理計劃、服務承諾、經(jīng)營收益預測等內(nèi)容。附件六：合同履行過程中需要第三方介入的事項清單本附件詳細列出了合同履行過程中可能需要第三方介入的事項，包括但不限于維修養(yǎng)護、保險、評估等。附件七：第三方服務協(xié)議本附件是甲乙方與第三方簽訂的服務協(xié)議，明確了第三方的服務內(nèi)容、服務期限、服務費用、責任限額等內(nèi)容。附件八：維修養(yǎng)護服務協(xié)議本附件是甲乙方與維修養(yǎng)護服務提供商簽訂的協(xié)議，明確了維修養(yǎng)護服務的范圍、標準、費用等內(nèi)容。附件九：保險協(xié)議本附件是甲乙方與保險機構簽訂的協(xié)議，明確了保險的類型、保險費用、保險責任等內(nèi)容。附件十：其他可能需要的附件本附件是指在合同履行過程中可能需要的其他附件，具體內(nèi)容根據(jù)實際情況確定。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按照合同約定支付經(jīng)營權費用；2.乙方未按照合同約定進行經(jīng)營管理；3.甲方未按照合同約定提供車位；4.乙方未按照合同約定使用車位；5.乙方未按照合同約定進行維修養(yǎng)護；6.乙方未按照合同約定支付維修養(yǎng)護費用；7.乙方未按照合同約定履行保密義務；8.第三方未按照協(xié)議約定提供服務。違約責任認定標準：1.乙方未按照合同約定支付經(jīng)營權費用的，應向甲方支付違約金，違約金為未支付費用的__%加上同期銀行存款利息。2.乙方未按照合同約定進行經(jīng)營管理的，甲方有權要求乙方改正，并支付違約金，違約金為合同總額的__%。3.甲方未按照合同約定提供車位的，應向乙方支付違約金，違約金為合同總額的__%。4.乙方未按照合同約定使用車位的，甲方有權要求乙方停止使用，并支付違約金，違約金為合同總額的__%。5.乙方未按照合同約定進行維修養(yǎng)護的，甲方有權要求乙方改正，并支付違約金，違約金為未維修養(yǎng)護部分的__%。6.乙方未按照合同約定支付維修養(yǎng)護費用的，應向甲方支付違約金，違約金為未支付費用的__%加上同期銀行存款利息。7.乙方未按照合同約定履行保密義務的，應向甲方支付違約金，違約金為合同總額的__%。8.第三方未按照協(xié)議約定提供服務的，甲乙方有權要求第三方承擔責任，并支付違約金，違約金為未